成都东郊记忆大事记:从工业重镇到时尚地标的华丽转身

成都东郊记忆大事记:从工业重镇到时尚地标的华丽转身

引言

在成都沙河之畔,有一片见证了新中国工业发展历程的土地 —— 东郊记忆。这里曾经是成都国营红光电子管厂的所在地,诞生了中国第一支黑白显像管和彩色显像管,享有 "北有首钢,南有红光" 的盛誉(70)。随着时代变迁,这片承载着一代人记忆的工业遗址,在成都市委市政府的精心规划下,历经十余年发展,成功实现了从 "工业锈带" 到 "时尚秀带" 的华丽转身(44)

如今的东郊记忆已成为国家 AAAA 级旅游景区国家音乐产业基地国家文化产业示范基地,被誉为 "中国的伦敦西区"(76)。年均举办文化交流活动超过千场,从开园至 2020 年共计接待中外游客 4800 万余人次(76)。2024 年更是创下了游客接待量超 1760 万人次、营收总额超 14 亿元的历史新高。

本报告将全面梳理东郊记忆自 1958 年建厂以来的发展历程,深入挖掘其在不同历史阶段的重要事件、文化活动和产业影响,展现这座工业遗址如何在新时代焕发出勃勃生机,成为成都乃至西南地区文化产业发展的重要引擎。

一、工业辉煌:红光电子管厂的崛起与衰落(1958-2009)

1.1 建厂初期:苏联援建的工业明珠(1958-1964)

东郊记忆的前身可追溯到 1956 年,当时正值新中国 "一五" 计划期间,作为苏联援建中国的 156 项重点工程之一,成都国营红光电子管厂在绵阳开始筹建(24)。1958 年,工厂迁往成都建设,当时名为 "成都电子管厂"(24)。经过 5 年的建设,1963 年 12 月,工厂正式竣工投产,总投资 7337.4 万元,时有职工 2248 人,形成年产显像管、示波管、指示管等 10 个品种 15 万只的规模(24)。1965 年,工厂更名为国营红光电子管厂(24)

作为中国最早建成的大型综合电子束管企业,红光电子管厂在1964 年创造了中国电子工业史上的重要里程碑—— 诞生了中国第一支黑白显像管,随后又陆续诞生了第一支彩色显像管以及第一支投影显像管。这些成就不仅填补了国内技术空白,更为中国电子工业的发展奠定了坚实基础。

工厂的建筑风格具有鲜明的时代特征,采用苏式风格,厂房多为大跨度、单层或多层建筑,平面规矩,中轴对称。外墙以红砖为主,搭配灰色水泥梁柱,具有厚重的工业质感(66)。这些建筑特征在后来的改造中被完整保留,成为东郊记忆独特的工业美学符号。

1.2 黄金时期:中国电子工业的骄傲(1965-1990)

进入 20 世纪 80 年代,红光电子管厂迎来了发展的黄金时期。1983 年,厂里来了新厂长李铁锤,他大胆引入日本黑白玻壳生产线,使工厂成为当年全国首屈一指的黑白显像管生产企业。在激励机制的推动下,工厂年产值从最初的 1000 多万元增长到 4 亿多元,实现了质的飞跃。

"三线建设" 时期,轻工业、电子工业等厂房在成都东郊连片而建,东郊更像一座 "城中城"。因为工厂名字涉密,不少上了年纪的 "东郊人" 在聊天时,还习惯用信箱代码指代自己当初工作的工厂。上百个代码下面不知串起了多少个天南海北的家庭,看电影、跳交谊舞、玩摇滚…… 上世纪八九十年代的东郊浓缩着当时最为丰富的商业业态,在东郊上班,成了福利高、待遇好的象征。

1986 年,工厂引进彩色玻壳生产线,对原有玻璃厂房进行加长、加宽及拆除改建,工程项目包括动力站、中间料仓等 18 项,建筑面积达 33072 平方米(24)。这一重大技术改造进一步巩固了红光电子管厂在中国电子工业领域的领先地位。

1.3 困境与转型:时代变迁下的无奈落幕(1990-2009)

然而,随着改革开放的深入和市场经济的发展,传统国有企业面临着越来越大的竞争压力。过度同质化的工业企业带来了土地利用率低、"三废"、"热岛效应" 突出等弊端,疲于更新的厂区接连关停,那些赫赫有名的工厂陆续退了、搬了。

1992 年 9 月,红光电子管厂率先改制,成为成都市首家通过股份制改造建立的股份制企业,1997 年在上海交易所挂牌上市。但改制并未从根本上解决企业的困境。1998 年,因管理不当、设备老旧等问题,厂区停产(76)

进入 21 世纪,成都开始实施大规模的产业结构调整。2001 年,轰轰烈烈的成都 "东调" 工程开始了,169 家东郊大中型企业逐步搬迁。2005 年,《成都市优秀近现代建筑保护规划》出台,没有迁走的旧厂房作为工业遗址保留下来。

在 "东调" 战略框架下,成都市委市政府开始思考如何活化利用这些珍贵的工业遗产。2009 年 6 月,成都市委、市政府决定将成都国营红光电子管厂旧址交由成都传媒集团活化利用,建设改造为音乐产业基地。这一决定开启了东郊记忆从工业遗址向文化创意园区转型的新篇章。

二、文化重生:从东区音乐公园到东郊记忆(2009-2018)

2.1 改造启动:音乐产业基地的诞生(2009-2011)

2009 年,成都传媒集团接手红光电子管厂改造任务后,立即启动了项目的规划设计工作。在改造理念上,团队确立了 **"修旧如旧、旧房新用"** 的原则(73),力求在保留工业建筑特色的基础上,将其改造为适合文化创意产业发展的空间载体。

2011 年 1 月,东区音乐公园改造工程正式启动,成都传媒集团聘请了国内知名建筑师刘家琨担任总设计师(66)。刘家琨在设计中强调要 "尽可能保留这座工厂原本的特质和肌理",他认为 "园区里那些四通八达的路网和厂房开阔的空间,都是为了提升生产效率。虽然是要进行改造焕新,但这种独特的建筑肌理才是最有价值的历史遗产和未来竞争力"(20)

在具体改造过程中,项目团队对给排水、强弱电等隐蔽工程根据现代商业需求进行专项改造,同时工厂的整体痕迹得到了很好的保护,甚至大量已报废的工厂生产设备被改造成水池、雕塑或舞台背景,园区特有的工业气质进一步提升(17)

改造工程的一大亮点是对原有工业设施的创新利用:

  • 跨度 24 米、高 16 米的大车间被改造成了影院和剧场

  • 直径 16 米的氢气罐被打造成了视听空间

  • 多夹层、多管道的厂房化身为艺术展示殿堂

  • 烟囱、传送带、锅炉经过改造成为音乐酒吧的组成部分(26)

2011 年 9 月 29 日,成都东区音乐公园正式开园,开园首日游客突破 18 万人次(11)。这标志着成都在工业遗产活化利用方面迈出了重要一步,也为中国城市更新提供了新的思路和模式。

2.2 品牌升级:东郊记忆的诞生(2012-2015)

开园一年后,成都东区音乐公园迎来了重要的品牌升级。2012 年 11 月 1 日,成都东区音乐公园正式更名为 "东郊记忆",定位进一步拓展为多元文化园区。这一更名不仅是名称的改变,更代表着园区从单一音乐产业向综合性文化创意产业的战略转型。

更名后的东郊记忆在产业布局上进行了重大调整,形成了音乐艺术、会展博览、现代时尚、创意设计、数字文创、文化消费六大产业门类。这种多元化的产业结构为园区的可持续发展奠定了坚实基础。

2013 年是东郊记忆发展史上的重要年份。6 月 2 日,东郊记忆成功创建国家 AAAA 级旅游景区,这是对园区建设和管理水平的高度认可。9 月,东郊记忆获批为成都市 "第五批市级文物保护单位"(76),其历史文化价值得到了官方确认。

在文化活动方面,2013 年东郊记忆也取得了重要突破。第 26 届中国戏剧梅花奖颁奖典礼在东郊记忆揭晓(38),这是中国戏剧界的最高奖项,选择在东郊记忆举办,充分说明了园区在文化领域的影响力。

2014 年,成都国际友城青年音乐周在东郊记忆盛大登场(38),这是园区举办的首个国际性音乐盛会,吸引了来自世界各地的青年音乐爱好者。

2015 年 11 月,东郊记忆・互联网创意产业园开园(67),标志着园区业态的进一步丰富。同年,米兰时装周首次进入中国,选址东郊记忆(38)。东郊记忆迎来了第一个国际性时尚盛典 —— 米兰时装周中国行,国际潮流与东方美学碰撞出美妙奇幻的火花。

2.3 深化发展:工业遗产的文化价值彰显(2016-2018)

进入 "十三五" 时期,东郊记忆在文化产业发展方面取得了更加丰硕的成果。2016 年 11 月,园区获评 "国家新闻出版产业示范项目"(76),这是对其在文化产业发展方面的又一重要肯定。

2017 年,东郊记忆在演艺产业发展上实现了重大突破。繁星戏剧村落户东郊记忆文化产业园,开启了剧场与音乐产业跨界融合的新模式(36)。繁星戏剧村将建设音乐剧、戏剧、儿童剧 3 个主题剧场和中国艺术衍生品体验展售中心,力争实现平均每年不低于 500 场演出活动的目标(36)

同年,东郊记忆还获得了 "国家工业遗产旅游基地" 授牌(76),这充分肯定了其在工业遗产保护和旅游开发方面的创新实践。

2018 年,东郊记忆的文化影响力进一步提升。波兰肖邦音乐博物馆在东郊记忆文化产业园启动建设(36),这是中波文化交流的重要项目,也为园区增添了国际文化元素。

更重要的是,2018 年 11 月,成都国营红光电子管厂入选第二批国家工业遗产名单,这是对东郊记忆工业遗产价值的最高认可。从一个停产的老工厂到国家工业遗产,东郊记忆完成了从 "工业锈带" 到 "文化秀带" 的华丽转身。

三、国际时尚:东郊记忆・成都国际时尚产业园(2019-2024)

3.1 战略转型:时尚产业的新定位(2019-2020)

进入 2019 年,东郊记忆迎来了又一次重大战略转型。2019 年 7 月,园区正式挂牌 "东郊记忆・成都国际时尚产业园",以 "时尚设计与音乐艺术双柱求发展" 为定位。这一新定位标志着东郊记忆从传统的文化创意园区向国际化、时尚化的现代产业园区转型。

新定位的确立并非偶然。随着成都建设国际消费中心城市步伐的加快,以及年轻消费群体对时尚文化需求的日益增长,东郊记忆敏锐地捕捉到了这一市场机遇。园区开始围绕 "国际化""时尚化""年轻化""国潮化" 的发展方向进行全面升级(20)

在空间布局上,园区进行了大规模的改造升级。园区投入8000 万元进行提档升级改造,改扩建建筑面积近 9 万平方米,新建国际艺术展览中心 3 号馆、东山组团等场馆(41)。园区布局 5 大品牌组团,汇聚时尚原创和主理人潮流品牌,承载各类文化交流活动和时尚展秀,打造了火爆全网的城市网红打卡新地标 "成都墙"(41)

3.2 运营改革:市场化机制的引入(2021)

2021 年是东郊记忆发展史上的关键转折点。面对连续 10 年平均每年亏损 2000 万元的困境(20),成都传媒集团决定进行深层次的运营机制改革。

2021 年 7 月,成都传媒集团旗下成都传媒文化投资有限公司在西南联交所以 "整体出租 + 公开挂牌 + 进场交易 + 综合评审" 方式,引入文创园区专业运营商 ——成都东方正火文化传媒有限公司整体运营东郊记忆园区。这一改革确立了 "所有权与运营权分离"的创新模式:成都传媒集团保留国有资产所有权与监管权,东方正火获得完整的市场化运营自主权,双方通过" 利益捆绑机制 " 结成命运共同体。

东方正火接手后,彻底改变了过去的 "房东思维",转向以 "文化内容" 和 "产业生态" 思维运营 "文化平台"。运营的核心不是 "卖摊位",而是 "卖内容"" 卖体验 ";不是" 管物业 ",而是" 做策展人 ""建生态"(49)

改革的成效立竿见影。2021 年 12 月,东山街区呈现,东郊记忆迎来整体业态焕新。园区从办公业态升级为消费场景,以年轻人为消费主力,探索国风国潮业态及主理人商业的共创模式,累计引入首店超 80 家,其中大部分是成都本土品牌,超过 5000 名年轻人在园区就业创业(32)

3.3 品牌集聚:首店经济的爆发(2022-2024)

2022 年至 2024 年,东郊记忆在品牌引入和业态创新方面取得了突破性进展。园区以 "首店、首展、首演、首秀" 为抓手,年均举办品牌文化活动 1000 余场次(46)

在首店引入方面,园区取得了令人瞩目的成绩:

  • 全国首店 20 家:包括蜀宴赋、Ariseism、iCAR GARAGE 梦想车库、1807corp(全国首个 1807 全新概念空间)、BJHG 潮牌旗舰店 LLDC、CHRISLV STUDIO、COUPLE HUNNID 等

  • 西南首店 21 家:包括 Brandy Melville、miracle coffee、BARREL2C2D、IFIK、Subdued、Liilou、PIZZA MARINA 等

  • 成都首店近 50 家:包括正谈炸鸡、IMXS、Oldspeak Factory、Tooolazy、署茗職茶、气味日记、若愚工坊、梦田 livehouse 等

特别值得一提的是,2025 年集中入驻的明星主理品牌,如赵露思的 RosyDoeDian 热狗店吴彦祖的 Whatever 餐饮饮品ASEN 艾志恒的 STK 潮牌店等,这些明星效应为园区带来了巨大的流量和话题度。

3.4 文化活动:多元化的艺术盛宴(2022-2024)

2024 年,东郊记忆的文化活动达到了前所未有的高度。全年举办活动2500 余场,重点活动表现亮眼,类型丰富多元:

  • 100 余场户外快闪活动,与头部社交平台、知名电商、游戏开发平台等强势联动

  • 1200 余场创意展会活动,近 30 个国际知名品牌、超 40 个国潮国货品牌参与

  • 800 余场音乐演艺类活动,吸引近 20 万爱好者参与,演出场地包括东区超现场、福馆 FULL HOUSE、CGT48 星梦剧院

  • 400 余场文化、旅游、品牌等发布活动

以下是 2024 年的一些重点文化活动:

2024 成都国际友城青年音乐周(7 月):以 "音符里的公园城市" 为主题,来自亚洲、欧洲、美洲、非洲、大洋洲五大洲的 19 个国家和地区的 28 支海外艺术团队,为蓉城观众献上多场精彩的艺术表演,吸引了20 万 + 人次参与。

1688"穷开心之夜"(5 月):1688 超级宠粉晚会 "穷开心之夜" 系列活动在东郊记忆落地。这是一场 "平替届" 超级宠粉的盛会,大张伟、龚琳娜等为表演嘉宾,杨迪、大左为主持人,大咖们携百大 UP 主齐助阵,吸引了10 万 + 人次参与。

2024 郊响・东市(9-10 月):以 "郊响・东市" 为主题举办的两大主题市集、数字艺术展览、音乐现场、戏剧演出、国潮品牌快闪等200 余场"年轻力" 活动,五大板块的精彩活动在园区轮番亮相,吸引了100 万 + 人次参与。

3.5 产业发展:全产业链生态的构建(2022-2024)

在产业发展方面,东郊记忆已经形成了以音乐展演、数字文创、国潮时尚为主要赛道的国际时尚产业园格局。

音乐产业方面,园区集聚了音乐类大小企业 15 家,其中主流音乐企业 7 家,构建起覆盖录音棚聚落、音产创意中心、原创版权中心、音乐众创空间的全产业链生态,基本形成了成都市音乐产业聚集区。

演艺市场方面,园区拥有近 30 个大小不同、功能各异的场馆空间,伴随着新业态、多元消费场景的共同生长,构成了国内最大规模的专业演艺场馆聚落之一。其以顶尖舞台硬件设备及场馆技术条件,迎来越来越多的音乐大咖和乐队。

数字文创方面,"数字文创" 组团以园区最大展览场馆 —— 国际艺术展览中心 1 号馆、天府设计展览馆、7 号创意集合为引领。代表展览包括浪美术馆《永恒的自然》、苏东坡沉浸式宋韵艺术展、建发・三体沉浸式艺术展、锦官入梦・蜀韵红楼 ——《红楼梦》数字艺术展等。

潮流文化方面,东郊记忆作为新国潮集合地,吸引了以 1807 品牌概念总店为代表的超 50 个原创潮牌、主理人工作室等入驻,成为国潮商业创作新灵感的聚集地。

四、时代新篇:2025-2026 年的最新发展

4.1 重大活动:2025-2026 年的文化盛宴

进入 2025-2026 年,东郊记忆的文化活动继续保持着高水准和高频率。以下是近期的一些重大活动:

2026「私奔到月球」流行摇滚民谣跨年演唱会(2025 年 12 月 31 日):两场狂欢邀你与千名同频伙伴赴约跨年夜!东郊记忆商圈还参与了 "2026' 蓉 ' 马精神・跨年夜城市地标光影秀",与西岭雪山、百盛 LED 巨幕等成都地标共同点亮新年夜空。

2026 DIGI-PARK 国际数字光影艺术周(2026 年 2 月 4 日 - 22 日):作为艺术季开篇亮点,精彩纷呈。艺术家殷九龙与成都博物馆联名的《东方神怪》IP 展以《山海经》古籍记载与皮影非遗文物为创作母本,搭配自贡彩灯装置,打造沉浸式东方神怪宇宙;浪美术馆推出《头号视界》沉浸式数字潮流艺术展,数字时尚、沉浸式叙事与互动科技在这里交汇(83)

2026 春糖生活季 "干杯!成都"(2026 年 3 月 26 日 - 29 日):作为第 114 届全国糖酒会的重要领办活动,东郊记忆这个成都年轻人聚集的地标,变成了美食、音乐、对话、运动交织的城市客厅。现场汇聚了 50 多家品牌,中东、南美、欧洲、东南亚等地的国际风味与本土美食同台亮相。春糖小酒馆华丽焕新,推出城市限定、大师赛限定等多款独家特调饮品(88)

4.2 二期规划:开启发展新篇章

2025 年 11 月 19 日,成都市委城市工作会议明确提出 "加快东郊记忆二期等项目",这是官方层面对东郊记忆持续扩张方向的明确支持信号。

根据规划,东郊记忆二期项目具有以下特点:

  • 总规模约 365.4 亩,与一期实现错位发展

  • 补充文化艺术、文旅场景、文创科创类业态

  • 核心区定位为国际数字潮玩立体公园

  • 拟引入顶级 IP 资源,包括凯悦酒店集团 Stand 艺术酒店、AIRS 科学 + 艺术联合实验室、成华区智能机器人产业集群、超级大熊猫 IP、佛罗伦萨双年展等(89)

二期项目将规划建设演艺与电竞赛事场馆集群,进一步提升东郊记忆在文化演艺和数字娱乐领域的影响力(89)

4.3 品牌更新:持续的创新活力

2025-2026 年,东郊记忆的品牌更新持续进行,展现出强大的创新活力:

山海茶香入东郊:既山海山野茶首店落地成都东郊记忆,开业期间推出了 "赴山海之约" 主题活动,消费者到店即可体验山野茶品鉴、茶器手作等互动环节,感受东方山野茶的独特魅力(98)

明星主理品牌持续入驻:除了前述的赵露思、吴彦祖、艾志恒等明星品牌外,更多明星主理品牌正在洽谈入驻,这一趋势预计将持续(96)

4.4 未来规划:2026-2027 年的发展蓝图

根据园区的最新规划,2026-2027 年东郊记忆将迎来新一轮的升级改造:

3 号仓二层将打造演艺空间剧场聚落,2027 年计划引入 5-7 家戏剧、音乐、脱口秀、舞台剧品牌(86)

18 号楼将引入国货品牌新模式旗舰店,定制符合工业遗存气质的运营场景。

32 号楼将推进 "工坊 + 开放日" 项目,以手艺人资源为基础,发展工坊秀与内容转化。

46 号楼将打造在地文化茶馆空间,融合谐剧、品牌秀、时尚发布等内容。

北街东郊是廠食集将开发可带走的 "成都味道" 主题伴手礼(86)

4.5 荣誉认可:社会各界的高度评价

2025 年,东郊记忆获得了多项重要荣誉:

2025 年 11 月 1 日,在第三届 "三联人文城市奖" 颁奖盛典上,东郊记忆・成都国际时尚产业园项目荣获组委会特别大奖。组委会特别奖的颁奖词中提到 —— 东郊记忆的获奖揭示出一条朴素真理:人心向背,才是真正揭示城市空间兴衰的底层逻辑(20)

2025 年,艺术区收获国家、省、市各级荣誉授牌 38 项,成功入选全国旅游新地标、获评 2025 年四川省服务业高质量发展集聚区,"东郊记忆" 品牌影响力持续攀升(82)

在市级产业园区改革创新 "揭榜挂帅" 评审中,该区凭借特色化专业化 "园中园" 建设成效,从 21 个参评园区中脱颖而出,勇夺榜首,同时获评 2025 年成都市 "优化提质、特色立园,赋能增效、企业满园" 行动先进集体(82)

五、产业影响:东郊记忆对成都文化产业的推动作用

5.1 经济贡献:从亏损到盈利的华丽转身

东郊记忆对成都文化产业的经济贡献是显著的。根据最新数据:

  • 2024 年园区营收总额超14 亿元

  • 2024 年园区消费总额7.068 亿元

  • 2024 年园区人均消费82.63 元

  • 2024 年游客接待量超1760 万人次

  • 2023 年园区营收超20 亿元,较改制前增长283%

  • 2025 年上半年整体营收突破9 亿元

更重要的是,东郊记忆实现了从连续 10 年平均每年亏损 2000 万元到年盈利数千万元的转变,2023 年为成都传媒集团贡献利润4800 万元(20)

5.2 产业集聚:打造文化产业生态圈

东郊记忆已经成为成都文化产业的重要集聚地。园区聚集了:

  • 300 余家商企,品牌业态包括国潮、时尚、音乐、展览、戏剧、咖啡、美食等

  • 15 家音乐类企业(其中主流音乐企业 7 家)

  • 35 家数字文创企业

  • 音乐产业链横向纵向企业52 家(71)

园区形成了覆盖音乐创作、演出、培训、版权交易等全产业链的生态系统,成为成都市音乐产业聚集区的核心载体。

5.3 就业创业:为年轻人提供发展平台

东郊记忆为成都的就业创业做出了重要贡献:

  • 超过5000 名年轻人在园区就业创业

  • 年均举办文化活动超1000 场

  • 吸引了大量 "青春主理人" 创立的原创品牌入驻(32)

这些年轻人不仅是园区的消费者,更是文化创意的创造者和传播者,他们的活力为园区注入了源源不断的创新动力。

5.4 城市形象:提升成都文化影响力

东郊记忆已经成为成都的文化新地标,对提升城市文化影响力发挥了重要作用:

  • 被称为 "中国的伦敦西区"

  • 年均接待游客超1700 万人次

  • 外地游客占比超过50%,主要来自重庆、广东、陕西、江苏、浙江等地

  • 年轻人群占比超80%(76)

2024 年 2 月 29 日,《人民日报》(海外版) 发文《成都 "东郊" 蝶变记》,指出:东郊记忆成为成都的时尚产业新高地、城市形象新窗口和文化旅游新地标。

5.5 创新模式:为城市更新提供借鉴

东郊记忆的成功转型为中国城市更新提供了重要借鉴:

工业遗产活化利用模式:园区遵循 "修旧如旧、旧房新用" 的原则,在保护工业遗产的基础上进行创新利用,实现了历史价值与现代功能的完美结合。

"所有权与运营权分离" 改革模式:通过引入专业运营商,实现了国有企业资源优势与民营企业市场优势的有机结合,为国有文化资产的市场化运营探索了新路径。

"首店经济 + 主理人经济" 发展模式:通过引入大量首店和明星主理品牌,打造了独特的消费场景和文化氛围,成为城市消费升级的重要载体。

"文化 + 科技 + 时尚" 融合发展模式:将传统文化、现代科技和时尚元素有机融合,创造了全新的文化体验模式,满足了年轻群体的多元化需求。

结语

回顾东郊记忆从 1958 年建厂至今近 70 年的发展历程,我们看到了一座工业遗址如何在时代变迁中实现华丽转身,成为成都乃至中国文化产业发展的重要标杆。

红光电子管厂的辉煌到停产关闭,从成都东区音乐公园的探索到东郊记忆的品牌升级,再到如今的东郊记忆・成都国际时尚产业园,每一次转型都是对时代机遇的准确把握,每一次创新都是对文化价值的深度挖掘。

特别是 2021 年引入东方正火运营团队以来,通过 "所有权与运营权分离" 的体制机制创新,东郊记忆实现了从连续 10 年亏损到年营收超 20 亿元的惊人逆转,成为中国城市更新和工业遗产活化利用的成功典范。

展望未来,随着东郊记忆二期项目的启动,这个承载着成都工业记忆和文化梦想的地方,将继续书写新的辉煌篇章。我们有理由相信,在成都建设世界文化名城和国际消费中心城市的进程中,东郊记忆将发挥更加重要的作用,成为展示成都文化魅力、彰显城市精神的重要窗口。

东郊记忆的故事告诉我们:真正的城市更新不是简单的推倒重来,而是在尊重历史的基础上进行创新,在保护传承的前提下实现发展。这种 "守正创新" 的理念,不仅适用于东郊记忆,也为中国其他城市的更新发展提供了宝贵经验。

从工业重镇到时尚地标,从亏损企业到文化引擎,东郊记忆用

参考资料

[1] 东郊记忆[中国成都的国家AAAA级旅游景区]_百科 https://m.baike.com/wiki/%E4%B8%9C%E9%83%8A%E8%AE%B0%E5%BF%86/7863740?baike_source=doubao

[2] 《何以东郊》⑦│东郊大事记_凤凰网 https://news.ifeng.com/c/8pr1HaI8UXB

[3] 潮涌东郊(pdf) http://paper.ce.cn/pc/attachment/202409/14/8da7507f-374d-4770-a94d-91cbef1b7a2a.pdf

[5] 成都东郊记忆:从工业“锈带”到国际“秀带”_中华文化国际传播网 https://www.cngoesglobal.com/sector/6622.html

[6] 在成都东郊记忆“旧与新”里探寻城市更新“密码” - 成都商报|成都商报电子版|成都商报官方网站 http://e.cdsb.com/html/2025-10/13/content_798806.htm

[7] 制造一个成都版798|城市观察家 | 界面新闻 https://m.jiemian.com/article/11027120.html

[8] 2026东郊记忆门票,成都东郊记忆游玩攻略,东郊记忆游览攻略路线/地址/门票价格-【去哪儿攻略】 https://touch.go.qunar.com/poi/7523899?from=qpf&qid=76d2f72fc71e248a15272ff0c75de811

[9] 红砖映岁月 东郊续华章一成都东郊记忆里的共和国变迁_老宾 http://m.toutiao.com/group/7599216581335417359/?upstream_biz=doubao

[10] 阳光下的东郊记忆|音乐公园|记忆|电子管 https://k.sina.cn/article_2037943121_p79788b5100100g4g1.html

[11] 东郊记忆,和他们的十年 https://m.thepaper.cn/newsDetail_forward_14717368

[12] 十二年,东郊记忆的“科与幻”_成都东郊记忆 http://m.toutiao.com/group/7281594526098145831/?upstream_biz=doubao

[13] 多园竞发 - 新华社客户端 https://xhpfmapi.xinhuaxmt.com/vh512/share/12858868

[15] 工业“锈带”进身时尚“秀带” 成都“东郊”蝶变记 https://m.chinanews.com/wap/detail/chs/zw/309286.shtml

[16] 四川经济网-“立园满园”看东郊①|工业遗存焕新 成都东郊记忆引领文创聚变 https://www.scjjrb.com/2026/02/05/wap_99456435.html

[17] 《何以东郊》⑧│克制的美德:刘家琨的旧房新用_红星新闻 http://m.toutiao.com/group/7594369472861913636/?upstream_biz=doubao

[18] 2025年普利兹克建筑奖新闻资料:刘家琨荣获2025年度普利兹克建筑奖(pdf) https://www.pritzkerprize.com/sites/default/files/2025-03/2025%20Pritzker%20Prize%20Media%20Kit%20CN.pdf

[19] 刘家琨以书架与嵌套院落设计理念实现建筑人性化 https://www.iesdouyin.com/share/video/7576974383919475114/?region=&mid=7576974386767432499&u_code=0&did=MS4wLjABAAAANwkJuWIRFOzg5uCpDRpMj4OX-QryoDgn-yYlXQnRwQQ&iid=MS4wLjABAAAANwkJuWIRFOzg5uCpDRpMj4OX-QryoDgn-yYlXQnRwQQ&with_sec_did=1&video_share_track_ver=&titleType=title&share_sign=0JuLsarRt6YLXEOBMhs6ZXC3p7bkJRSuNY7ocBKuMO8-&share_version=280700&ts=1774567167&from_aid=1128&from_ssr=1&share_track_info=%7B%22link_description_type%22%3A%22%22%7D

[20] “三联人文城市奖”颁奖盛典在蓉举行,东郊记忆荣获组委会特别奖_红星新闻 http://m.toutiao.com/group/7567746211164308014/?upstream_biz=doubao

[21] 刘家琨:成都为什么适合搞文创 https://h5.ifeng.com/c/vivoArticle/v002KpIbd6gDvQqdLWIgfeEJXup6tIaQMV4bCLFFwUFzGRA__?isNews=1&showComments=0

[22] “为人使用”是建筑的第一要义---四川日报电子版 https://epaper.scdaily.cn/shtml/scrb/20250309/323431.shtml

[23] 东郊记忆[中国成都的国家AAAA级旅游景区]_百科 https://m.baike.com/wiki/%E4%B8%9C%E9%83%8A%E8%AE%B0%E5%BF%86/7863740?baike_source=doubao

[24] 【记忆】“东郊记忆”的前世今生||徐海涛 _巴蜀记忆_文化纵横_四川省情网 https://scsqw.cn/whzh/bsjy/content_169691

[25] 工业文旅改造的典范解码:成都东郊记忆的“旧与新”启示录! - 腾讯云开发者社区-腾讯云 https://cloud.tencent.cn/developer/news/2560469

[26] 老厂房长出新经济(pdf) http://paper.people.com.cn/rmrb/images/2021-01/03/07/rmrb2021010307.pdf

[27] 在成都东郊记忆“旧与新”里探寻城市更新“密码” - 成都商报|成都商报电子版|成都商报官方网站 http://e.cdsb.com/html/2025-10/13/content_798806.htm

[28] 成都市东郊记忆艺术区总体规划环境影响篇章公众参与第三次公示(pdf) http://www.chenghua.gov.cn/chqrmzfw/c118853/2022-03/02/d5184987d0c14a46861cfeadb5739a90/files/a585c0d97e4a4ba4aa733201a3bc7767.pdf

[29] 明确主攻方向 成都这个“网红”片区建设官宣“提速” https://www.sctv.com/news/2029140418611298306

[31] 超100家品牌焕新,东郊记忆2026再启潮流新篇_感性城市SCity http://m.toutiao.com/group/7594408579310961204/?upstream_biz=doubao

[32] 城市更新记丨老厂房“逆袭”成时尚秀场,在成都东郊记忆“旧与新”里探寻城市更新“密码”_蓉城政事 http://m.toutiao.com/group/7559891240079163954/?upstream_biz=doubao

[33] 盘点:东郊记忆更新100个品牌之后? https://m.ctrip.com/webapp/you/community/detail?articleId=259685245&hidePublishButton=true&hideTitle=true&allianceid=7144873&sid=263483165

[34] 东郊记忆[中国成都的国家AAAA级旅游景区]_百科 https://m.baike.com/wiki/%E4%B8%9C%E9%83%8A%E8%AE%B0%E5%BF%86/7863740?baike_source=doubao

[35] 成都东郊记忆:工业遗址的文旅蝶变_项目_电子管厂_发展 https://www.sohu.com/a/916354151_121123898

[36] 老厂区焕发新活力 文创产业点亮成都新名片--强国新闻--人民网 http://www.people.com.cn/GB/n1/2018/1217/c347407-30471124.html

[38] 十二年,东郊记忆的“科与幻”_成都东郊记忆 http://m.toutiao.com/group/7281594526098145831/?upstream_biz=doubao

[39] 潮涌东郊 http://paper.ce.cn/pad/content/202409/14/content_301176.html

[40] 【记忆】成都东郊记忆:从红光到红火||钟琦_巴蜀记忆_文化纵横_四川省情网 http://scdfz.sc.gov.cn/whzh/bsjy/content_148767

[41] 成都传媒集团推动东郊记忆园区机制转换 实现转型升级 http://sc.people.com.cn/n2/2024/0730/c345167-40928171.html

[42] 东郊记忆东山Re'est打造年轻潮流艺术聚集地 https://www.iesdouyin.com/share/video/7428181163690200357/?region=&mid=7428180926217194281&u_code=0&did=MS4wLjABAAAANwkJuWIRFOzg5uCpDRpMj4OX-QryoDgn-yYlXQnRwQQ&iid=MS4wLjABAAAANwkJuWIRFOzg5uCpDRpMj4OX-QryoDgn-yYlXQnRwQQ&with_sec_did=1&video_share_track_ver=&titleType=title&share_sign=QYp.k57t_wByvMhJHdFFYznKW2uII1szjC.nhIgZupc-&share_version=280700&ts=1774567174&from_aid=1128&from_ssr=1&share_track_info=%7B%22link_description_type%22%3A%22%22%7D

[43] 活力中国调研行 | 东郊记忆——从工业遗存到时尚地标_中国网 http://m.toutiao.com/group/7545695891442483748/?upstream_biz=doubao

[44] 工业“锈带”进身时尚“秀带” 成都“东郊”蝶变记(pdf) http://paper.people.com.cn/rmrbhwb/images/2024-02/29/11/rmrbhwb2024022911.pdf

[45] 《何以东郊》⑳│业态革命:年轻流量背后的运营心法_凤凰网 https://news.ifeng.com/c/8q2rtA7bXdM

[46] 《何以东郊》序言:为城市留一件作品_红星新闻 http://m.toutiao.com/group/7592505092645896758/?upstream_biz=doubao

[47] 《何以东郊》⑲│蝶变时刻:当改革的齿轮开始转动_红星新闻 http://m.toutiao.com/group/7596520155766391339/?upstream_biz=doubao

[48] 成都东郊记忆:从十年沉寂到文化创意重生 https://www.iesdouyin.com/share/video/7491200289966492969/?region=&mid=7491200299609099019&u_code=0&did=MS4wLjABAAAANwkJuWIRFOzg5uCpDRpMj4OX-QryoDgn-yYlXQnRwQQ&iid=MS4wLjABAAAANwkJuWIRFOzg5uCpDRpMj4OX-QryoDgn-yYlXQnRwQQ&with_sec_did=1&video_share_track_ver=&titleType=title&share_sign=Po1M9XgR1ZXGeY8aSwbaa8VVVTzGr5oebSUSbmi7vN4-&share_version=280700&ts=1774567174&from_aid=1128&from_ssr=1&share_track_info=%7B%22link_description_type%22%3A%22%22%7D

[49] 从亏损十年到营收超11亿,东郊记忆凭什么成为非标商业顶流 https://m.onewedesign.com/xingyezixun/13-3502.html

[50] 活力中国调研行 | 老厂房的“青春剧本”——解码东郊记忆工业遗址转型活化密码|成都市|消防救援|游客|园区|成都_手机新浪网 https://finance.sina.cn/2025-09-05/detail-infpmcyk6083046.d.html

[51] 会员单位动态 | 成都传媒董事长母涛:为城市留一件作品 | 何以东郊_搜狐网 https://m.sohu.com/a/973574523_121123896/

[52] 成都最全音乐节攻略 迷笛、草莓、热波......够潮流够有范儿 https://m.thecover.cn/news_details.html?eid=eq82b83N4GQ=\×tamp=1763031600583

[53] 四川省文化和旅游厅 http://wlt.sc.gov.cn/scwlt/hydt/2025/5/18/7f67ee569bf14d29a1c9facc38fe8e25.shtml

[54] 从106号信箱到东郊记忆:国营红光电子管厂的兴衰与重生_升学帮 http://m.toutiao.com/group/7577061155408069147/?upstream_biz=doubao

[55] 东郊记忆成都舞台响起动人乐声 https://www.cdrb.com.cn/epaper/cdrbpad/202603/22/c161947.html

[56] 成都故事[东郊记忆川秀剧场推出的舞台剧]_百科 https://m.baike.com/wiki/%E6%88%90%E9%83%BD%E6%95%85%E4%BA%8B/7179780786143483173?baike_source=doubao

[57] 谢帝「闪耀2026」巡演成都站圆满落幕 交响说唱震撼主场_娱乐今日酱 http://m.toutiao.com/group/7620348325048451624/?upstream_biz=doubao

[58] “乐享天府”优质文化资源直达基层,四川交响乐团走进东郊记忆|四川省|成都市|惠民|合唱|新编十面埋伏_新浪新闻 https://k.sina.cn/article_1496814565_593793e502001z1uw.html

[59] C视频丨炸裂开唱!德国摇滚劲旅“特雷普托”点燃东郊记忆_四川在线 https://sichuan.scol.com.cn/ggxw/202505/82968051.html

[60] 成都传媒东郊记忆“五一”聚势60万+客流,再创新高! - 单位风采 - 成都传媒集团 https://www.cmgchengdu.com/content-38-3490-1.html

[61] 在成都东郊记忆,糖酒会“长”成了年轻人的样子_红星新闻 http://m.toutiao.com/group/7621557631924093449/?upstream_biz=doubao

[62] 《何以东郊》⑥│数说东郊_凤凰网 https://news.ifeng.com/c/8pr14OHaoB4

[63] 从“值得来”到“必须来”:糖酒会的三重吸引力解码_中国网 http://m.toutiao.com/group/7619254266468844095/?upstream_biz=doubao

[65] 城市级先锋潮流聚会 2025东郊记忆潮流嘉年华圆满收官_手机新浪网 https://sc.sina.cn/life/news/2025-10-20/detail-infupvcp9884767.d.html

[67] 成都东郊记忆:工业遗址的文旅蝶变_项目_电子管厂_发展 https://www.sohu.com/a/916354151_121123898

[68] 成都市东郊记忆旅游景区-四川成都东郊记忆介绍→买购APP https://www.maigoo.com/citiao/116006.html

[69] “三联人文城市奖”在蓉颁奖 东郊记忆获特别奖 https://jgprod.cdrb.com.cn/jg_app_h5_client/article/detail?id=17328806

[70] 成都东郊记忆:从工业“锈带”到国际“秀带”_中华文化国际传播网 https://www.cngoesglobal.com/sector/6622.html

[71] 工业文旅Go①丨东郊记忆:从“工业遗址”到“潮流地标”_成都经信发布 http://m.toutiao.com/group/7531966066189304355/?upstream_biz=doubao

[72] 成华区工业遗产蝶变文创与产业共生新生态 https://www.iesdouyin.com/share/video/7595105528947297571/?region=&mid=7595105824285526834&u_code=0&did=MS4wLjABAAAANwkJuWIRFOzg5uCpDRpMj4OX-QryoDgn-yYlXQnRwQQ&iid=MS4wLjABAAAANwkJuWIRFOzg5uCpDRpMj4OX-QryoDgn-yYlXQnRwQQ&with_sec_did=1&video_share_track_ver=&titleType=title&share_sign=SvMl7Z8.J2MkO_7ZKaNK388SaRwWThXMgi_EbfujwVQ-&share_version=280700&ts=1774567195&from_aid=1128&from_ssr=1&share_track_info=%7B%22link_description_type%22%3A%22%22%7D

[73] 在成都东郊记忆“旧与新”里探寻城市更新“密码” - 成都商报|成都商报电子版|成都商报官方网站 http://e.cdsb.com/html/2025-10/13/content_798806.htm

[74] 从“工业遗址”到“潮流地标” 东郊记忆重塑夜间经济逻辑 | 不夜川渝·夜经济调研行 https://appweb.scpublic.cn/news/wx/detail?newsid=831908

[75] 央视镜头对准东郊记忆!来看“追光”创造的奇迹 https://mobile.chengdu.cn/show/id/68df736a7e26236e41078b6f

[76] 东郊记忆[中国成都的国家AAAA级旅游景区]_百科 https://m.baike.com/wiki/%E4%B8%9C%E9%83%8A%E8%AE%B0%E5%BF%86/7863740?baike_source=doubao

[77] 【记忆】成都东郊记忆:从红光到红火||钟琦_巴蜀记忆_文化纵横_四川省情网 http://scdfz.sc.gov.cn/whzh/bsjy/content_148767

[78] 成都东郊记忆:工业遗存焕新与都市时尚新地标 https://www.iesdouyin.com/share/video/7469442152746028345/?region=&mid=7469441020558232355&u_code=0&did=MS4wLjABAAAANwkJuWIRFOzg5uCpDRpMj4OX-QryoDgn-yYlXQnRwQQ&iid=MS4wLjABAAAANwkJuWIRFOzg5uCpDRpMj4OX-QryoDgn-yYlXQnRwQQ&with_sec_did=1&video_share_track_ver=&titleType=title&share_sign=9gS0dqr_ZIdW.JAhl_1TEFHrryIBNlLm5TDp1Kya7b0-&share_version=280700&ts=1774567195&from_aid=1128&from_ssr=1&share_track_info=%7B%22link_description_type%22%3A%22%22%7D

[79] 四川经济网-东郊拾光录②走进成都东郊记忆艺术区·成都国际时尚产业园 https://www.scjjrb.com/2025/04/07/99431199.html

[80] 东郊记忆_四川省,成都市,成华区-汉语字典 https://www.zxzidian.com/nst/fa5g.html

[81] 城市更新,谁是下一个“东郊记忆”-成都向上-成都城市形象与建筑资讯平台 - https://www.upchengdu.com/forum.php?mod=viewthread&ordertype=1&tid=140791

[82] 四川经济网-“立园满园”看东郊①|工业遗存焕新 成都东郊记忆引领文创聚变 https://www.scjjrb.com/2026/02/05/wap_99456435.html

[83] 文化与科技的跨界共生!成都首个国际数字艺术“赛展秀”来了 https://www.scpublic.cn/news/wx/detail?newsid=857136

[84] 看演唱会又多了一个新去处!就在东郊记忆→ | 成华融媒_成华区融媒体中心 http://m.toutiao.com/group/7600237440690913844/?upstream_biz=doubao

[86] 盘点:东郊记忆更新100个品牌之后? https://m.ctrip.com/webapp/you/community/detail?articleId=259685245&hidePublishButton=true&hideTitle=true&allianceid=7144873&sid=263483165

[87] 🔴年度洞察:东郊记忆100+品牌焕新,2026走向_SUV_什么值得买 https://post.m.smzdm.com/p/a5047rmk/

[88] 2026春糖生活季“干杯!成都”将于3月26日在东郊记忆启幕_活动_美食_品牌 https://m.sohu.com/a/997602313_100236105/

[89] 明确主攻方向 成都这个“网红”片区建设官宣“提速” https://www.sctv.com/news/2029140418611298306

[90] 成都城市更新规划打造未来空间 从“增量扩张”转向“存量提质”_封面新闻房产 http://m.toutiao.com/group/7613598638921351731/?upstream_biz=doubao

[91] 东郊记忆商圈现状与未来商业发展机遇分析 https://www.iesdouyin.com/share/video/7597267089644195124/?region=&mid=7597267265435863858&u_code=0&did=MS4wLjABAAAANwkJuWIRFOzg5uCpDRpMj4OX-QryoDgn-yYlXQnRwQQ&iid=MS4wLjABAAAANwkJuWIRFOzg5uCpDRpMj4OX-QryoDgn-yYlXQnRwQQ&with_sec_did=1&video_share_track_ver=&titleType=title&share_sign=ySAw4_z3Kd3J71EzJfKmmfdaNtZvZ9U7E94mUEZOEVM-&share_version=280700&ts=1774567201&from_aid=1128&from_ssr=1&share_track_info=%7B%22link_description_type%22%3A%22%22%7D

[92] 主城价值东向回归:谁在引领成都楼市春季回暖_中国网 http://m.toutiao.com/group/7621411147547181606/?upstream_biz=doubao

[93] 万东板块首发亮相 凭什么定义城市“新潮C位”? | 成华融媒_成华区融媒体中心 http://m.toutiao.com/group/7613578935061807650/?upstream_biz=doubao

[94] 成都东郊记忆艺术区再添新地标 - 成都商报|成都商报电子版|成都商报官方网站 http://e.cdsb.com/html/2025-11/28/content_801184.htm

[95] 成都首店首发首展首演扎堆上新-新华网 http://sc.news.cn/20250412/6255ee53010e482c9a28ddee0da3def6/c.html

[96] 东郊记忆为啥越逛越上头?从快要凉凉到成都商业顶流,幕后运营_6377。。 http://m.toutiao.com/group/7601370552015733284/?upstream_biz=doubao

[97] CHIC YOUNG BLOOD首拓C端新场景,携手东方正火共启东郊记忆潮流嘉年华!_中国服饰 http://m.toutiao.com/group/7555810502073401896/?upstream_biz=doubao

[98] 山海茶香入东郊!既山海山野茶首店落地成都东郊记忆,解锁东方茶饮新体验凤凰网海南_凤凰网 https://hainan.ifeng.com/c/8p9drh5YrRQ

[99] 成都:首店总数突破4000家 “热”消费背后的“首”字诀 | 活力中国调研行_全国党媒信息公共平台 http://m.toutiao.com/group/7545851835878244864/?upstream_biz=doubao

(注:文档部分内容可能由 AI 生成)