佛山市佛罗伦萨小镇景区大事记
一、项目筹备与建设阶段（2012-2015 年）
1. 项目土地获取与奠基（2012-2013 年）
2012 年 12 月 28 日，香港 Summer West Limited 公司以 2.75 亿元竞得佛山三山新城地块，计划建设国内第三座佛罗伦萨小镇，也是华南首座纯意大利风格的大型高端名品折扣购物中心(36)。
2013 年 11 月 7 日，佛罗伦萨小镇项目在佛山三山新城正式奠基。该项目由意大利时尚、零售与房地产业知名企业 FINGEN 集团经营，由佛罗伦萨小镇名品奥特莱斯和阳光小镇两部分组成，总占地面积约 15 万平方米，总建筑面积约 35 万平方米，包括约 4000 多个车位。
项目投资方包括意大利 RDM 集团、中美威特集团公司（后更名为标杆环球集团）、香港基汇资本等，预计总投资额超过 20 亿元。
2. 项目规划与设计（2013-2015 年）
2013 年，项目完成规划设计，确定以意大利经典建筑风格为设计灵感，通过广场、游廊、喷泉、纪念性建筑物等意大利经典元素的应用，将古罗马、文艺复兴时期的佛罗伦萨一一呈现(19)。
项目规划总建筑面积达 118,000 平方米，其中一期用地约 70,000 平方米，总投资约 10 亿元人民币(27)。
3. 建设施工与品牌招商（2014-2015 年）
2014-2015 年，项目进入全面建设阶段。在品牌招商方面，项目积极引进国际知名品牌，包括 Armani、Coach、Etro、Calvin Klein、Tommy Hilfiger、Brooks Brothers、Swarovski 等近 50 家品牌确认入驻。
二、开业与初期运营阶段（2015-2018 年）
1. 盛大开业（2015 年 9 月 24 日）
2015 年 9 月 24 日，华南地区首家纯外资运营管理的大型高端名品折扣购物中心 "佛罗伦萨小镇 — 广佛名品奥特莱斯" 正式开业。这是佛罗伦萨小镇于中国开设的第三座名品奥特莱斯，也是华南地区首家纯外资运营管理的奥特莱斯(27)。
开业仪式当天，包括意大利驻广州总领事 Egoli Laura 女士、佛山市南海区委副书记南海区区长郑灿儒先生、香港女星吴千语在内的国内政商精英、众多社会名流、时尚达人及国内主流媒体受邀欢聚一堂，共同见证开幕时刻。
开业庆典活动包括缤纷的威尼斯面具巡游、颇具华南特色的舞狮绝技以及精彩纷呈的各色表演。开业之初便有包括 Adidas、Armani、Brooks Brothers、Calvin Klein、Coach、Fila、Hush Puppies、Lacoste、New Balance、Nike、Puma、Samsonite、Tommy Hilfiger、Versace 在内的超过 60 多家知名品牌率先入驻，而 Etro、Folli Follie、Inniu、IT、J. Lindeberg、Jorya、Swarovski、ST. Dupont 等品牌更是首次进军广东奥特莱斯市场(98)。
2. 一周年庆典与二期开业（2016-2017 年）
2016 年，佛山佛罗伦萨小镇二期开业，吸引了超 30 家全新品牌的进入，包括 Salvatore Ferragamo 等众多知名品牌陆续进驻(99)。
2017 年 1 月 12 日，佛山佛罗伦萨小镇举办一周年庆典活动。据佛罗伦萨小镇及 RDM Asia 董事总经理 Maurizio Lupi 介绍，2016 年广佛佛罗伦萨小镇总营业额已达 5 亿元(99)。
3. 家庭游乐中心开业（2018 年）
2018 年 2 月 7 日，由国际领先的名品奥特莱斯 —— 佛罗伦萨小镇打造的国内首家 "奇幻丛林" 家庭游乐中心在广佛佛罗伦萨小镇内正式开业。这是国内首家开设于奥特莱斯的大型游乐中心(77)。
"奇幻丛林" 占地近 3000 平方米，两层的空间内包括了动感游乐、丛林探险、童趣乐土及 VR 体验四大区域，共 23 个项目，整体空间运用了棕榈、竹子、原木等自然元素，呈现以 "丛林探险" 为主题的综合家庭游乐中心(78)。
三、景区认证与品牌升级阶段（2019-2023 年）
1. 国家 3A 级旅游景区创建与认定（2019-2020 年）
2019 年，佛山佛罗伦萨小镇对照《旅游景区质量等级划分》完成软硬件升级，游客中心配置多语言导览、母婴室、无障碍通道，街区所有卫生间按星级酒店标准改造。同时与南海西樵山、影视城形成 "岭南文化 + 意式风情" 一日游线路，年接待游客量突破 600 万人次。
2020 年 3 月 5 日，佛山市佛罗伦萨小镇景区被正式评定为国家 3A 级旅游景区，地址位于佛山市南海区桂城街道疏港路 28 号(55)。
2. 疫情防控与应对（2020-2022 年）
2020 年，新冠疫情期间，佛山佛罗伦萨小镇严格落实疫情防控措施，做好疫情防控和安全生产工作，加强消防安全日常检查和防风、防汛准备工作，安排责任心强的工作人员把好疫情防控 "入门关"(121)。
2020 年 11 月 28-29 日，第二届意大利美食节在佛罗伦萨小镇成功举办，这是广佛佛罗伦萨小镇第二次受意大利驻广州总领事馆委托承办意大利美食节(105)。
3. 省级示范特色步行街认定（2022 年）
2022 年 10 月 26 日，广东省商务厅主办的 2022 广东步行街 (商圈) 促消费活动启动仪式在佛山佛罗伦萨小镇举行。佛山佛罗伦萨小镇成功入选第三批广东省级示范特色步行街（商圈）名单(142)。
自 2020 年以来，广东省商务厅已评选出 3 批省级示范特色步行街（商圈），佛山岭南天地步行街商圈、佛山创意园步行街、顺德华侨城欢乐海岸 PLUS 及佛山佛罗伦萨小镇先后入围首批及第二批、第三批省级示范特色步行街（商圈）名单，共同组成全省 "2+16+10" 步行街（商圈）矩阵(142)。
4. 品牌升级与首店引进（2023 年）
2023 年 12 月 23 日，广佛佛罗伦萨小镇联合广场盛大开业，多家名品首店齐聚。包括华南首家雅诗兰黛集团美妆品牌集合店 The Cosmetics Company Store，汇集旗下 12 大品牌，还提供免费试妆服务；多位奥运冠军首选户外运动品牌 SALOMON 作为华南奥莱首店进驻；风靡亚洲的街头生活运动品牌 MLB 的佛山第一家集合店正式开业(114)。
四、十周年庆典与新发展阶段（2024 年至今）
1. 十周年庆典活动（2025 年 9 月 - 10 月）
2025 年 9 月 6 日至 10 月 8 日，广佛 FV 佛罗伦萨小镇倾情呈献 "鱼 ' 粤' 龙门" 十周年庆主题活动。本次活动以起源自文艺复兴时期的佛罗伦萨灯笼节为灵感来源，结合岭南地区悠久的 "鱼" 文化，将国家级非遗鱼灯艺术创新融入意式风情建筑，包含六大主题装置、三大互动游戏区以及巡游表演(72)。
2025 年 9 月 21 日，十周年庆典亮灯仪式在小镇举行，传统舞狮与赛博醒狮同台竞演，岭南英歌舞鼓声激昂，象征着希望与辉煌的巨型主题鱼灯瞬间点亮，正式拉开为期月余的庆典序幕。亮灯仪式以国家级非遗艺术贯穿始终，将中意文化融合的巧思，集中体现于六大主题光影装置中(74)。
周年庆期间推出丰富的促销活动：9 月 12 日至 28 日期间，每逢周五、周六和周日，单笔消费满 888 元即可参与抽奖，赢取大疆运动相机、戴森吸尘器、千元无门槛礼品卡等心动好礼；9 月 19 日至 21 日庆典期间，单笔消费满 2,888 元可获赠十周年定制风琴灯礼盒；国庆假期期间，单笔消费满 1,088 元即赠 100 元电子礼品卡(72)。
2. 三期扩建工程启动（2025 年）
2025 年，随着三期扩建工程启动，预计 2026 年上半年投入运营，建成后整体建筑面积将超过 10 万平方米(120)。
3. 重要荣誉与认证（2024-2025 年）
2024-2025 年，广佛 FV 佛罗伦萨小镇荣获多项重要荣誉：
中国奥莱文旅示范奖
2024 年度中国奥莱 TOP50 标杆项目
第 20 届中国商业地产节 2025 年度标杆奥特莱斯综合实力项目
入选广东省级、市级示范特色步行街（商圈）(113)
4. 最新发展与未来规划（2026 年）
2026 年 1 月，佛罗伦萨小镇领跑增长，单月销售额突破 2.28 亿元，同比大幅增长 38%，日均销售额达 844 万元(152)。
2026 年 2 月 7 日，在 2026 年南海优品汇乐购节启动仪式上，佛罗伦萨小镇、千灯湖环宇城、佛山金铂中心、南海万科广场等 4 家 "2025 年南海区十亿元商圈" 获授牌(152)。
2026 年 3 月 10 日，2026 年南海文旅产业招商大会举行，广佛佛罗伦萨小镇新商圈文化艺术中心成功签约落地三龙湾科技城，为片区文体旅产业发展注入强劲动力。项目位于佛山市南海区桂城街道疏港路 28 号（富罗恩斯广场）23 座，建筑面积约 2000 平方米，户外场地约 2500 平方米，将打造集艺术培训、舞台表演、艺术设计工作室、创意集市于一体的文化生态圈，未来还将构建 "文化 + 科技"" 文化 + 商业 " 跨界融合平台(118)。
2026 年春节期间（马年新春），作为国家 3A 级旅游景区、广东省级示范特色步行街，广佛佛罗伦萨小镇持续领跑文旅消费。假期累计客流量约 28 万人次，同比增长 20%，销售额同比增长 18%，成为广佛新春购物休闲热门目的地。小镇以浓郁新年主题装饰打造沉浸式打卡场景，同步推出糖画、挥春、漆扇、鱼灯等非遗手作工作坊，让市民游客在购物休闲中感受传统文化魅力(145)。
五、运营业绩与发展成就
佛山佛罗伦萨小镇自开业以来保持高速增长态势：
2016 年：总营业额达 5 亿元(100)
2022 年：吸引超 2,000 万顾客光顾(109)
2025 年春节期间：假期累计客流量约 28 万人次，同比增长 20%，销售额同比增长 18%(145)
2025 年国庆中秋假期：游客超 17 万人次，营收达 6719.09 万元，同比增长 23.77%，位居全市第一(71)
2026 年 1 月：单月销售额突破 2.28 亿元，同比大幅增长 38%，日均销售额达 844 万元(152)
截至 2024 年 1 月，佛罗伦萨小镇会员总数已超过 490 万，2023 年佛罗伦萨小镇总共吸引超 2,500 万的顾客光顾，客流量实现近 30% 的增长，且销售额超过 130 亿，销售额同比去年近 50%(96)。
佛山佛罗伦萨小镇汇聚了逾百家全球知名品牌，其中 PRADA、SALVATORE FERRAGAMO、JIMMY CHOO、BALLY 等品牌设立广佛深地区独家奥莱门店。此外，小镇成功引进了华南区首家 1500 平方米的超级安踏新形象店、NEW BALANCE、GREY SALOMON、LULULEMON 三大运动品牌华南奥莱首店等重磅入驻(59)。
总结：佛山佛罗伦萨小镇从 2012 年项目启动到 2026 年的发展历程，展现了一个成功的商业地产项目如何从规划建设到运营发展，逐步成长为粤港澳大湾区独具魅力的时尚地标和国家 3A 级旅游景区。通过持续的品牌升级、设施完善和文化融合，小镇不仅在商业运营上取得了显著成就，更在文旅融合、社区发展等方面发挥了重要作用，成为华南地区商业与文化旅游融合发展的典范。
参考资料
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[81] 桂城惊现3000㎡亚马逊原始丛林游乐园，亲子项目任你玩! https://static.nfapp.southcn.com/content/201803/16/c1026259.html
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[83] 三山新城惊现圣诞小镇!周六起上演美食市集+巡游，嗨到明年!_南方plus_南方+ https://static.nfapp.southcn.com/content/201812/07/c1736377.html
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[88] 超值优惠来袭，广佛FV佛罗伦萨小镇十周年庆热闹开启丨双节同庆趣游佛山-佛山新闻传媒中心 https://www.foshanplus.com/news/972815.html
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[92] 河源首个!坚基商圈获评“广东省级示范特色步行街(商圈)” http://m.winshang.com/news706812.html
[93] 广州市商务局网站 http://sw.gz.gov.cn/swzx/gnmy/content/post_8641243.html
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[96] 佛罗伦萨小镇[中国意大利风格名品奥特莱斯]_百科 https://m.baike.com/wiki/%E4%BD%9B%E7%BD%97%E4%BC%A6%E8%90%A8%E5%B0%8F%E9%95%87/3660967?baike_source=doubao
[97] 广州/佛山佛罗伦萨小镇官网_名品奥特莱斯折扣店-纯意大利风格的国际奢侈品购物中心 https://www.florentiavillage.com/promotion/gf/2015xmas/list.html
[98] “佛罗伦萨小镇-广佛名品奥特莱斯”盛装开业_金羊网 http://m.toutiao.com/group/6197929685517156610/?upstream_biz=doubao
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[109] 佛罗伦萨小镇官网-名品奥特莱斯-奢侈品牌正品折扣店 https://www.florentiavillage.com/news/10538
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[112] 佛罗伦萨小镇官网 http://testfv.florentiavillage.com/news
[113] 广佛FV佛罗伦萨小镇名品奥特莱斯_南方+_南方plus https://static.nfnews.com/content/202512/19/c12009724.html?enterColumnId=40
[114] 剪纸巨龙迎客、名店进驻，广佛佛罗伦萨小镇春节呈现缤纷礼遇 https://m.mp.oeeee.com/a/BAAFRD000020240201907176.html
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[118] 广佛佛罗伦萨小镇新商圈文化艺术中心签约落地三龙湾科技城_观点小知 http://m.toutiao.com/group/7616790026701111834/?upstream_biz=doubao
[119] 中意融合点亮新章 广佛FV佛罗伦萨小镇呈现十周年庆典|非遗|岭南|佛山市|广东省|主题_新浪新闻 https://k.sina.cn/article_1652484947_627eeb5302001rpiu.html
[120] 佛罗伦萨小镇运营十年，在华投资再加码 https://c.m.163.com/news/a/JS31HDK1055040N3.html
[121] 佛山市人民政府门户网站 https://www.foshan.gov.cn/gzjg/fswenhua/zt/aqsc/content/post_4920602.html
[122] “五一”假期首日，佛山旅游景区安全有序开放_南方plus_南方+ https://static.nfapp.southcn.com/content/202005/02/c3484887.html
[124] 佛山实施“八项严管”防控疫情措施--地方--人民网 http://m.people.cn/n4/2020/0208/c3522-13664439.html
[125] 筑牢安全生产和疫情防控的“铜墙铁壁”!佛山市文广旅体局在行动 https://www.foshan.gov.cn/fswgdlt/gkmlpt/content/4/4920/mpost_4920603.html
[126] 佛山市人民政府办公室关于印发积极应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持企业共渡难关十条政策意见的通知 https://www.gaoming.gov.cn/gkmlpt/content/3/3626/mpost_3626542.html
[127] 佛山政法网 http://www.fszfw.gov.cn/pafs/zhzl/content/post_549774.html
[128] 马年新春，佛山桂城商圈客流破286万 https://www.nanhai.gov.cn/fsnhgc/gkmlpt/content/7/7105/mpost_7105476.html
[129] 护航佛山“开门红”助力地方经济高质量发展_南方都市报 http://m.toutiao.com/group/7623188899833070134/?upstream_biz=doubao
[131] 开年飘红!桂城打造“年轻消费首选地”_桂城发布 http://m.toutiao.com/group/7603697590395388450/?upstream_biz=doubao
[132] “马”上打卡大湾区地标商圈，解锁传统融合新派的马年仪式感_南方都市报 http://m.toutiao.com/group/7606135209603482139/?upstream_biz=doubao
[133] 广佛佛罗伦萨小镇新商圈文化艺术中心签约落地三龙湾科技城 - 观点网 https://webkit.guandian.cn/article/20260313/548316.html
[134] 佛山市国家A级旅游景区名录(截至2024年1月) 佛山市人民政府门户网站 https://www.foshan.gov.cn/gzjg/fswenhua/tz/content/post_5890551.html
[136] 国家AAA级景区，南海+2!新春免费打卡→ https://content.foshanplus.com/simpleNewsDetails.html?newsId=300118996
[137] 2025年度3A级以上景区申报时间什么时候截止?_旅游服务_广东省文化和旅游厅 https://whly.gd.gov.cn/interact_newdwk/lyfw/content/mpost_4764308.html
[138] 广东省文化和旅游厅关于印发《广东省旅游景区质量等级评定工作指引》的通知(pdf) http://www.jieyang.gov.cn/attachment/0/75/75998/451798.pdf
[139] 假期去哪玩?佛山41个A级景区让你告别选择困难症丨双节同庆趣游佛山_佛山新闻 http://m.toutiao.com/group/7556175215701590574/?upstream_biz=doubao
[140] 佛山再添2个省级示范商圈 佛山市人民政府门户网站 https://www.foshan.gov.cn/zwgk/zwdt/bmdt/content/post_5778792.html
[141] 佛山四大省级商圈合力促消费_南方日报 http://m.toutiao.com/group/7159036090442383872/?upstream_biz=doubao
[142] 佛山四大省级商圈联动!2022广东购物街(商圈)消费节启动_南方+客户端 http://m.toutiao.com/group/7158857194543415838/?upstream_biz=doubao
[143] 万博商圈获评省级示范特色商圈 http://www.panyu.gov.cn/ztzx/fzqyhyshjzc/trz/content/post_8643469.html
[144] 超值优惠来袭，广佛FV佛罗伦萨小镇十周年庆热闹开启丨双节同庆趣游佛山-佛山新闻传媒中心 https://www.foshanplus.com/news/972815.html
[145] 马年新春，佛山桂城商圈客流破286万 https://www.nanhai.gov.cn/fsnhgc/gkmlpt/content/7/7105/mpost_7105476.html
[146] 佛罗伦萨小镇“即买即退”服务上线 外籍游客畅享丝滑退税体验 https://guangdong.chinatax.gov.cn/gdsw/fssw_tpxw/2025-06/20/content_abf21d78d7ac46d4a751b461767247a2.shtml
[147] 广佛新晋意式小镇，200+环球品牌汇集，元旦一次逛个够!_Meet遇见广州 http://m.toutiao.com/group/7318050012074885632/?upstream_biz=doubao
[148] 广佛佛罗伦萨小镇中心总监李培斌先生专访:保持品牌多样化和独特化，进一步激发市场新活力 – 奥特莱斯网 https://outletscn.com/news/outlets-news/guangfofoluolunsaxiaozhen2-4/
[150] 30分钟直达意大利!广佛人元旦度假的新选择-腾讯新闻 https://view.inews.qq.com/k/20231229A08U7Q00?no-redirect=1
[151] 剪纸巨龙迎客、名店进驻，广佛佛罗伦萨小镇春节呈现缤纷礼遇_南方都市报 http://m.toutiao.com/group/7330561046924493338/?upstream_biz=doubao
[152] 南海崛起“十亿商圈”集群_南方+客户端 http://m.toutiao.com/group/7604655090787500595/?upstream_biz=doubao
[153] 省级示范特色步行街-佛山市产业地图 https://fsdr.foshan.gov.cn/fsfgj/fhj/cydt/zdcy/fwy/shx/zdly/index.html
[154] 威水!桂城崛起“十亿元商圈”集群!_搜狐网 https://m.sohu.com/a/985392865_121123854/
[155] 早读佛山|投新、投缺，开足马力_南方+客户端 http://m.toutiao.com/group/7605023678518133267/?upstream_biz=doubao
[156] 佛山十大购物中心 佛山哪个商场好逛 佛山有哪些大型购物广场→买购APP https://m.maigoo.com/shenghuo/430870.html
（注：文档部分内容可能由 AI 生成）