永福金钟山旅游度假区发展历程及关键事件全面梳理报告
摘要
桂林永福金钟山旅游度假区位于桂林市永福县罗锦镇，是以福寿文化为核心内涵的综合性旅游度假区。一期工程于 2007 年 10 月 1 日正式对外开放，2010 年获评国家 4A 级旅游景区，是永福县重要的旅游窗口和承载县域福寿文化的核心平台(48)。近年来，度假区依托桂林世界级旅游城市建设的发展战略，以自然生态资源为基础，强化与周边景区的线路联动，持续推进设施提质升级，重点开发康养、研学、观光等多元旅游产品。
一、引言
永福金钟山旅游度假区是永福县旅游发展的核心支撑板块，也是桂林南部门户的重要节点性度假目的地。它的开发建设，既依托永福县 “中国长寿之乡” 的 IP 影响力，又深度嫁接桂林成熟的旅游客流资源，逐步从单一的观光型景区成长为集自然观光、文化体验、温泉康养、休闲度假、会务培训于一体的综合性旅游度假区(9)。
作为县域文旅核心支撑，金钟山度假区承担着福寿文化体验和旅游产业辐射的双重功能。它不仅是永福县对外展示文旅资源的重要载体，更通过串联周边景点，带动县域旅游产业由单点发展向全域组团模式转变。梳理其发展脉络，既可以观察到永福县依托特色资源推进旅游产业化的路径，也能侧面反映桂林旅游产业从传统观光向深度休闲度假转型的行业趋势。
本报告基于公开权威新闻报道、县域政府公开文件及旅游行业平台发布的相关资料，尽可能完整地还原度假区从规划建设到运营发展的关键时间节点，但仍存在部分环节公开信息不足的缺憾。比如，早期项目详细规划细节、部分扩建工程的完整落地周期、行业荣誉获取情况以及与区域内其他知名景区的深度合作信息，目前公开渠道暂未覆盖。
二、建设与开业初期阶段（2007 年及以前）
在 2007 年正式开放前，度假区完成了资源论证和一期开发的全部准备工作，确定了福寿文化与生态景观融合的核心发展基调。
2.1 前期规划与资源论证
根据公开可查的地质研究资料，早在 1998 年，中国地质学会洞穴研究会会长、中国地质学院岩溶地质研究所朱学稳教授团队，就对区域内的核心溶洞资源 —— 永福岩（当时也称麒麟岩、金钟山龙宫）进行了全维度资源调查和开发可行性论证。朱学稳教授团队的专业结论认为，永福岩的喀斯特地貌景观组合条件和资源稀缺性，具备支撑旅游开发的先天基础(46)。这一专业判断，为后续整个度假区的开发决策提供了关键的科学依据。
此后，桂林金钟山旅游开发有限公司主导推进度假区的规划落地工作，项目开发思路以生态文化、生态景观、生态环境保护为前置条件，明确依托喀斯特地质资源和森林生态资源两大核心本底，重点发展中高端生态旅游与休闲养生产业(41)。按照规划方案，整个度假区的开发整体划分为三期项目推进，规划总面积达 10 平方公里(40)。
2.2 一期工程建设与开业
度假区一期工程从正式开工到竣工开放的完整建设周期细节，目前暂未查询到公开的权威记录。但有明确资料显示，一期工程于 2007 年 10 月 1 日正式对外开放，这也是度假区首次面向市场迎客(47)。
一期开放区域的核心项目，既涵盖自然观光类的乾龙天坑、永福岩，也包含休闲配套类的森林矿泉浴场、长寿宫寺庙、养生住宅园、跑马场、高尔夫练习场、锦湖水上娱乐项目、水上餐厅等基础及配套项目(47)。从项目组合能看出，度假区在开放初期，就采取了自然观光与休闲配套同步布局的开发策略，为后续向综合度假目的地发展奠定了基础(47)。
关于开放初期的市场定位，当时的行业公开资料显示，度假区有意承接桂林市区及阳朔的外溢客流，目标打造桂林南部重要的度假集散节点(9)。不过在开放初期，市场上曾出现过 2007 年 5 月开放的不准确说法，后经官方媒体信息纠正，明确 10 月 1 日才是正式开放的准确时间。
2.3 初期定位与资源基础
从一期项目的组合逻辑可以看出，度假区在发展初始阶段，就明确了自然景观与休闲配套并重的开发模式。在资源禀赋方面，度假区以喀斯特生态景观和原生森林生态环境为两大核心依托，同时将永福县传承千年的福寿文化符号，嵌入到各个核心项目的场景设计中，形成了地质观光、森林休闲、福寿文化体验三大核心主题叠加的发展架构(9)。这一发展逻辑，区别于桂林传统山水景区单纯依赖自然景观的观光路线。
在交通区位方面，度假区落地于永福县罗锦镇，实际上占据了相对优势的地缘条件：北距桂林市区 48 公里，西距桂林两江国际机场 46 公里，南距阳朔县城 78 公里，有桂柳高速、桂梧高速连接良永二级公路直达，恰好处于桂林往来阳朔的热门旅游线路中间段(9)。这一区位条件，为后续承接和分流桂林、阳朔两地客流创造了便利。
三、成长与荣誉获取阶段（2008 年 - 2019 年）
开业后的十余年里，度假区进入品牌创建和配套完善的关键成长期，最核心的行业荣誉是 2010 年获评国家 4A 级旅游景区，此后长期推进项目扩建和服务升级。
3.1 获评国家 4A 级旅游景区
2010 年，永福金钟山旅游度假区拿到了行业发展中极具分量的国家级名片 —— 被正式全国旅游景区质量等级评定委员会评定为国家 4A 级旅游景区(39)。这也是截至当前公开资料显示的，度假区获得的唯一国家级旅游行业等级荣誉。
值得一提的是，截至 2025 年的官方统计数据显示，金钟山度假区仍是永福县境内唯一一家国家 4A 级旅游景区，这奠定了它在永福全县旅游产业中的龙头地位(48)。
3.2 后续工程推进与设施扩建
一期开放后，度假区持续推进项目建设和服务升级，但关于二期工程的落地时间，暂未找到明确的公开信息支撑。2014 年发布的《永福县政府工作报告》曾明确提及，加快推进金钟山度假区三期工程建设是当年全县旅游产业的重点推进方向之一(50)，不过报告中并未对三期工程的具体建设内容、落地节点和投入规模作出详细说明。
2017 年是度假区开业十周年的关键节点，当年 10 月 31 日，度假区举办了开放 10 周年庆典暨永福旅游推介会，近 50 家来自全国各地的头部旅行社及旅游行业机构负责人到场参与，成为度假区开业初期规模较大的一次行业推广活动(48)。在这次活动上，度假区运营方公开提出了升级计划：将全面提升硬件设施标准、优化景区服务流程、植入更契合市场需求的管理理念，持续优化游客体验，目标打造桂林旅游行业的新核心地标(48)。次年，永福县政府工作报告也将金钟山 4A 景区设施升级列为全县旅游产业重点工作之一，从政策层面为度假区的提质提供支撑(57)。
这一阶段，度假区的核心配套逐步落地，功能基本成型。从公开的旅游渠道信息来看，度假区的核心配套项目，除一期开放的自然景观和休闲设施外，后续又新增了永福温泉、溶洞景观演艺、高尔夫练习场、近 200 间度假酒店客房、特色餐饮会议厅等配套，具备了同时接待大型旅游团队、小型商务团体及家庭游客的综合能力(9)。其中，作为核心康养配套的永福温泉，落地于度假区内麒麟山的半山森林区域，温泉水源自地下 1000 多米的深处自然涌出，出水口温度常年稳定在 56 摄氏度左右，是度假区的核心康养项目，也是后续吸引中高端客群的核心配套。不过，永福温泉的具体开放年份，公开渠道暂未查询到准确的历史记录(59)。
3.3 这一时期的发展特点
从开业到 2019 年的这一阶段，是度假区从景区建设向旅游 IP 化运营过渡的关键时期。在行业品牌建设维度，4A 级景区的金字招牌成为其对外推广的核心竞争力，大幅提升了市场认可度；在产品运营维度，福寿文化符号开始嵌入到游客游览的核心环节，景区内的长寿宫等文化节点，逐步和永福本地的福寿文化 IP 绑定，成为区别于桂林其他山水景区的特色标签(9)；在客流规模维度，随着桂林至阳朔的旅游线路逐步成熟，金钟山度假区借助中间节点的区位条件，逐步承接部分团队客流，一定程度上分流了桂林、阳朔的过境游客资源(9)。
四、成熟与区域联动阶段（2020 年 - 2025 年）
进入 2020 年代，度假区的发展重心从设施建设转向内容运营和区域协同。最显著的变化是，不再单纯依赖自然景观吸引游客，而是以福寿文化为内核，开发研学、康养、团建等多元业态，同时主动串联周边景点和景区，通过联动开发特色旅游线路，拓展客流来源。
4.1 区域联动线路与行业协同落地
这一阶段，度假区开始通过区域联动整合资源、扩大辐射范围。2023 年以来，度假区积极参与永福县域及桂林南部的旅游资源整合，串联周边主要景点，初步与雁山区、会仙湿地等桂林南部区域的核心景点形成了联动游览线路(24)—— 这条以金钟山为核心的集散路线，具体串联的节点从雁山出发，途经会仙湿地，最终抵达金钟山，主要面向年轻客群及研学团队推广，成为度假区重要的客流支撑。
2024 年底，永福县正式提出文旅资源整合的 “一盘棋” 发展思路，明确将金钟山度假区、金鸡河水库景区、金鸡河大草原、崇山古民居等罗锦镇及周边的核心景点，纳入统一的旅游规划布局。此后罗锦镇推出的两大核心游览线路，都将金钟山度假区作为串联的关键节点，通过线路设计将单点景区的客流，转化为区域组团的流，实现资源共享、客流互导(22)。
2025 年，永福县委、县政府主要负责人在多次调研和会议讲话中进一步明确，要 “以金钟山景区为圆心，联动周边景区景点开发特色旅游线路”，通过资源整合和线路设计，将客流扩散至县域内其他景点，形成规模效应，提升永福全域旅游的整体吸引力(20)。
行业渠道联动方面，2023 年以来，度假区除了通过传统旅行社渠道引流，还主动对接研学机构、夏令营及单位团建等新渠道，同时邀约旅游博主创作推广内容，多维度开展市场推广。根据新华网公开的统计数据，2023 年上半年，金钟山度假区仅研学类游客接待量就突破 2 万人次，单高校研学团队的游客量就突破 1 万人次，逐步成为桂林周边研学旅行的主要目的地之一(24)。
4.2 重要活动与节庆举办、承办情况
这一时期，度假区以福寿文化为核心 IP，策划和落地了一系列有影响力的主题活动，强化 “福寿康养” 的核心品牌认知。
2023 年福寿康养之旅启动仪式：2023 年 3 月 6 日，“彩调欢唱贵客来” 永福县 2023 年 “福寿康养之旅” 启动仪式在金钟山度假区正式举办。这场活动的初衷，是推动永福文旅产业复苏，主动对接桂林世界级旅游城市建设的发展战略，也是当年永福县推进广西全域旅游示范区创建的重要活动安排(14)。
2023 年至 2026 年季节性主题活动：2023 年以来，度假区在每年元宵、国庆、“三月三” 等旅游黄金周及传统节庆节点，都会推出主题活动及套票优惠政策，比如 2024 年的 “长寿祈福・观赏烟花・元宵喜闹金钟山” 主题活动，在常规观光配套之外，增加了夜间体验项目；2026 年 “三月三” 期间，对身着民族服装的游客推出永福岩、天坑、温泉组合套票 3.3 折的专属优惠，活动期间的套票优惠力度和形式设计，在市场上取得了不错的反馈(15)。
2025 年 “天坑・仙女下凡” 景观升级及主题活动：2025 年五一假期前，度假区正式对公众宣布，将天坑景点升级打造为 “天坑・仙女下凡” 主题游览节点。升级的核心是，将天坑地质景观和永福福寿文化传说进行场景绑定，将永福特色农业特产罗汉果与福寿文化传说进行关联，用文化演绎的形式丰富游览内容。在 2025 年五一假期（5 月 1 日至 5 月 5 日），度假区还推出了面向永福县户籍居民的专属门票优惠活动，吸引本地居民就近游览，也通过本地客流带动口碑传播。
2025 年福寿节相关配套活动：2025 年 10 月 27 日，第十四届桂林永福福寿节正式启幕。根据公开的活动主办架构信息，金钟山度假区作为县域内核心文旅配套单位，参与了本次福寿节的配套接待及相关活动执行工作。福寿节期间，金钟山也成为了参会嘉宾及外地游客的主要游览承接节点(68)。
需要补充说明的是，永福县自 2006 年起举办福寿节，截至 2025 年已举办 14 届，但金钟山度假区是否作为核心场地承办过福寿节的开闭幕式或主题活动，暂时无法通过公开权威信息得到准确佐证(65)。
4.3 设施提质升级与运营优化
这一阶段，度假区的核心提升动作集中在产品内容升级和服务细节优化两个维度，而非大规模新建项目。其中最具代表性的产品升级动作，是 2025 年五一前夕完成的乾龙天坑内容升级：在保留地质奇观自然原貌的基础上，融入了七仙女传说等福寿文化场景演绎内容，将单一的自然景观观赏，变成自然景观加文化场景体验的复合型游览项目。
行业管理层面，2024 年永福县政府将金钟山度假区提质改造，列为全县旅游品质提升工作的重要项目。到 2025 年 5 月，永福县正式发布政府重点工作部门分工方案，明确提出推进金钟山景区提升改造，优化景区环境及游览配套；同时将景区提质改造项目，纳入全县创建广西全域旅游示范区的重点项目库。根据工程类公开信息显示，该提质改造项目的建设周期为 2025 年第三季度至 2026 年第三季度，主要工作内容涉及景区环境整体优化、游览服务配套升级及智慧导览系统更新等方面。截至 2026 年 4 月，项目仍在建设周期内(52)。
此外，2025 年以来，度假区在原有游览线路基础上，尝试开发新的主题旅游线路，重点对接研学团队、康养团队和户外爱好者群体，将喀斯特地质资源、森林生态资源和福寿文化资源进行组合包装，打造更具知识性和体验性的产品，比如将乾龙天坑的地质构造与永福福寿文化结合做主题性游览讲解。
五、最新发展（2026 年）
截至 2026 年 4 月，金钟山度假区处于阶段性提质改造和业态优化的关键节点，既有长期运营后的配套优化动作，也有新的联动布局。
5.1 设施升级进展
度假区的官方运营数据及现状细节，目前公开渠道暂未披露。根据永福县 2026 年政府工作报告及相关项目公开资料，度假区的重点提升工程是广西全域旅游示范区创建的支撑项目，主要包括景区环境整体优化、游览服务配套升级及智慧导览系统更新等内容，项目从 2025 年第三季度启动，计划于 2026 年第三季度竣工。截至 2026 年 4 月，项目仍在推进过程中(52)。
此外，度假区的温泉及观光项目开放时间，在 2026 年前后进行了阶段性调整，进一步区分了核心观光项目与温泉配套项目的开放时段，更好地匹配游客的实际游览需求(58)。
5.2 市场恢复及区域联动的强化
客流方面，根据永福县文旅部门的公开通报，2023 年以来，度假区的客流规模实现持续恢复。到 2026 年，度假区仍在执行这一渠道策略：继续重点拓展研学客流、周边城市周末休闲客流及康养类团队客流，同时联动县域内其他精品景点，承接部分外地来桂中高端团队客流(24)。
联动方面，2026 年，度假区作为罗锦镇重要旅游集散节点的定位更加清晰。在罗锦镇官方推荐的精品旅游线路中，度假区被纳入核心节点，与金鸡河大草原、崇山古民居、芷欣园萌宠乐园等景点实现线路串联。永福县政府的相关规划文件显示，后续将以金钟山为核心，进一步优化旅游线路的客流导入机制，强化与县域内其他景点景区的联动协作，提升全域旅游线路的整体吸引力(22)。
5.3 运营配套优化
从主题活动安排来看，度假区仍在持续强化福寿康养的核心品牌定位。2026 年 “三月三” 期间，度假区推出的天坑、永福岩、高尔夫练习场及温泉优惠套票，就直接突出了福寿康养的主题。这类产品设计，也成为金钟山区别于桂林其他传统山水景区的特色方向(15)。
消防安全等运营配套层面，随着春季气温回升、林区进入火灾高发期，2026 年 3 月 30 日，永福县消防救援部门联合罗锦镇政府及志愿者，在金钟山度假区开展了专项消防安全培训和隐患排查行动。这类安全整治行动，也是当地旅游管理部门对 A 级景区常态化安全监管的标准配置(5)。
六、结论
永福金钟山旅游度假区自 2007 年一期开放至今，发展路径和阶段特征清晰，始终沿着福寿文化和生态资源融合的方向推进：从单一景点开发，逐步转向区域旅游资源整合联动；从单纯依赖观光项目，升级为复合型康养度假目的地。
6.1 核心发展脉络梳理
梳理度假区的发展历程，有四个关键时间节点和决策方向，构成了其发展逻辑的核心支撑：
资源产品成型阶段：2007 年 10 月 1 日一期正式对外开放，乾龙天坑、永福岩等核心自然观光资源，以及高尔夫练习场、锦湖水上餐厅等基础休闲配套同步落地，完成了度假区的初始产品布局(47)；
确立行业地位阶段：2010 年获评国家 4A 级旅游景区，拿到桂林旅游圈的核心入场券，明确了永福县头部景区的行业地位(39)；
产品体系完善阶段：2014 年全县启动三期工程建设，后续逐步落地温泉、度假酒店、会议中心等康养度假配套，实现了从观光游览到度假休闲的业态补充，完成从单一观光向综合度假目的地的初步转型(50)；
发展模式迭代阶段：2023 年至今，重点推进区域联动和提质改造两个核心方向，一方面串联雁山、会仙及永福县域内的其他景点形成旅游线路，另一方面通过内容升级和服务优化承接桂林世界级旅游城市建设的客流红利，逐步实现从单点运营到区域联动发展的模式升级(24)。
6.2 核心发展特征总结
综合度假区的关键发展节点，其核心特征可以总结为三个关键词：福寿文化 IP、区域联动、持续提质。
福寿文化 IP：从一期开放初期开发福寿文化体验设施，到后续重点打造康养度假产品，再到近年来在主题活动中融入福寿文化元素，度假区始终依托永福 “世界养生产业示范基地”“中国长寿之乡” 的文化符号，将福寿文化与地质观光、森林休闲、温泉康养等场景深度结合，逐步塑造差异化的核心竞争力(9)；
区域联动：度假区的区位价值激活相对较晚，在 2020 年之前，桂阳公路的客流价值没有得到充分挖掘。2023 年之后，度假区通过融入县域旅游规划、联动周边景区形成精品线路，将区位交通优势转化为实际的客流增量，逐步将桂林、阳朔的过境流量转化为自身的留量，同时带动永福全域的客流规模，这也是其后续发展的核心支撑。
持续提质：从 2017 年提出硬件提升目标，到 2025 年完成天坑景点升级，再到推进全域旅游提质改造项目，度假区始终在优化服务和产品升级上持续投入，逐步完善度假配套，提升服务标准。
6.3 信息缺口说明
结合用户的信息需求，通过公开渠道检索权威官方媒体报道、县域政府公开文件及主流旅游行业平台资讯后，仍存在部分关键信息缺口，无法完整覆盖所有维度，主要集中在以下几个方面：
建设阶段细节缺失：缺少 2007 年一期工程的具体开竣工时间、投资及建设规模；二期工程的开竣工及运营时间；温泉、酒店等配套设施的准确开放时间；后续提质改造项目的具体落地细节；
运营类记录不完整：缺少 2017 年十周年庆典之后的行业推介合作、2023 年之前的文旅主题活动、与阳朔及桂林市区核心景区的联动合作情况；
权威运营数据空白：自开业以来，没有公开的年游客接待量、核心项目营收、旺季客流高峰的官方支撑数据；
行业荣誉信息单一：除 2010 年获评国家 4A 级旅游景区外，暂未查询到度假区获得的其他行业荣誉、等级评定情况；
三期工程后续开发不明：2014 年提出的三期工程建设目标，后续公开文件中没有明确的落地进展、项目增量及投资规模。
出现这些信息缺口的原因，一方面是部分早期项目的落地细节，没有对外公开完整的权威报道；另一方面是部分项目由企业主导实施，公开渠道的权威信息覆盖度有限。但就用户需求而言，目前检索到的权威信息，已足够支撑还原度假区的整体发展脉络。
6.4 发展展望
从永福县政府公开文件及度假区提升规划来看，其后续发展目标已经明确：依托永福福寿文化资源，打造桂林南部重要的康养休闲旅游度假目的地。当前正在推进的提质改造项目，将优化度假区的核心游览及休闲配套；区域层面随着联动线路的成熟和金鸡河水库等周边景区配套的完善，金钟山度假区的集散枢纽功能将进一步强化。未来，它将作为永福县全域旅游的核心支点，支撑永福文旅产业的发展。
参考资料
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[68] 2025桂林永福福寿文化系列活动之第十四届福寿节 https://www.iesdouyin.com/share/video/7565865194195340559
[69] 第十四届桂林永福福寿节暨千人健步走活动启幕-新华网 http://www.gx.xinhuanet.com.cn/20251027/e935afc8f43f41b1bb85b94da58d9616/c.html
[70] 永福举办第十四届 桂林永福福寿节系列活动 -2025年10月29日-桂林日报 https://epaper.guilinlife.com/glrbh5/glrb/20251029/Articel06003NR.htm
[71] 桂林市永福县政协倾力服务养生旅游福寿节庆活动 - 桂林 - 广西政协网 http://www.gxzx.gov.cn/index.php?a=show&c=index&catid=61&id=57994&m=content
[72] 永福福寿习俗代表性传承人黄泽治——解开福寿密码 守护文化根脉_桂林日报社全媒体 http://m.toutiao.com/group/7610644011409310217/
（注：文档部分内容可能由 AI 生成）