黄冈市麻城市菊香人家景区大事记研究报告
摘要
菊香人家位于湖北省黄冈市麻城市黄土岗镇张家墩村，是麻城市首家以菊花为核心主题的国家 AAA 级旅游景区，也是集菊花科研、种植、精深加工、销售、观光旅游及休闲养生于一体的三产融合示范园(74)。景区所在地张家墩村历来有种菊传统，2015 年引入龙头企业大自然菊业启动项目开发；2017 年 9 月以菊花文化节形式正式对外开放，同年 11 月获评国家 AAA 级景区(25)。2023 年起，景区启动总投资 1 亿元的大别山花卉博览园项目建设，同步新建无动力亲子乐园、升级智慧安防系统等，完成多轮全方位提质改造(33)。景区以 “四季花展” 为核心引流载体，秋季菊花节为其核心品牌活动，拥有华中地区最大的菊花种质基因库，培育保存菊花品种达 2399 种(74)。2026 年，景区联动周边村落拓展 “后花园” 民宿集群，实现从单一花卉观光到全时段农文旅融合的业态升级，成为华中地区乡村旅游的重要目的地。
一、景区背景与开发缘起
菊香人家的诞生并非偶然，其发展根基深深地扎在当地数百年的菊花种植历史之中。景区所在的张家墩村，位于麻城市北部黄土岗镇，坐落在大别山中段南麓的举水河畔，紧邻 106 国道，距离麻城市区仅约 30 分钟车程，地理位置优越，交通便捷(74)。
张家墩村的菊花种植历史可追溯至数百年前，当地的自然条件 —— 疏松肥沃的土壤、大别山区特有的温润气候，以及良好的水源条件，都极为适宜福白菊、金丝皇菊等特色菊花的生长。在当地，菊花种植长期以来是传统产业，村民们世世代代种菊、赏菊、食菊，菊花不仅是当地的特色经济作物，更融入了村民的日常生活，形成了深厚的菊花种植文化积淀(82)。
然而，在相当长的历史时期内，这里的菊花产业始终停留在单一的种植和初级农产品销售层面，产业链条短、产品附加值低，缺乏品牌影响力，农户的收益始终难以大幅提升。如何将这一传统资源优势转化为发展优势，破解 “种菊强、收入弱” 的困境，成为当地乡村发展的核心命题。
2015 年，张家墩村抓住麻城市打造 “菊花之乡” 品牌的战略机遇，通过招商引资引入头部农业企业大自然菊业（后成立相关运营主体公司），正式启动菊香人家项目的开发建设。项目的核心发展逻辑，是跳出 “单一种植” 的局限，以菊花为核心 IP，将传统农业种植与现代观光旅游、农产品精深加工深度融合，构建 “全产业链开发、全价值链提升” 的发展模式。
在这一逻辑下，项目规划集菊花科研、标准化种植、精深加工、休闲观光、主题旅游及乡村养生于一体，目标是打造成为华中地区知名的菊花主题休闲度假目的地，推动 “农业 + 文旅” 的深度融合，实现产业价值的提升。2017 年，项目核心游览区建成并正式对外开放，以 “菊香人家” 为主体的景区形态正式落地。
菊香人家的开发建设，是麻城市委、市政府推动 “花经济” 产业化发展的重要布局。作为麻城市 “五朵金花”（杜鹃花、福白菊、杏花、山茶花、玫瑰花）品牌体系的重要组成部分，菊香人家的发展，不仅是黄土岗镇张家墩村的产业转型探索，更是麻城市推动全域旅游、实现乡村振兴路径探索的重要标杆。
二、景区开业与初期发展阶段（2015-2019）
本阶段为景区的初创与起步期，完成了从农业项目到旅游景区的关键跨越，核心发展线索为 “企业导入、项目落地、评级提质”。
2.1 关键节点与开业时间
菊香人家的发展经历了项目开发、试运营与正式评级开放的完整过程，其正式运营的起点需从旅游功能正式落地的标志性事件算起：
项目启动（2015 年） ：张家墩村通过招商引资引入农业龙头企业大自然菊业后，随即启动菊香人家项目的规划与建设，规划期限为 2015 年至 2020 年，核心目标是打造以菊花为主题的农文旅融合示范项目(82)。在企业的主导下，项目先期开展菊花种植基地的标准化建设、菊花品种的培育和引种，以及旅游配套基础设施的初步建设。
试运营开放（2017 年 9 月 30 日） ：2017 年 9 月，景区核心游览区完成基础建设和景观布置。同年 9 月 30 日，以 “菊黄蟹肥秋意浓” 为主题的首届菊香人家菊花文化节隆重开幕，活动持续两个月至 11 月 30 日，这是景区首次正式对社会公众开放，标志着景区旅游功能的正式落地(25)。从运营逻辑来看，此次菊花文化节的开幕，实质上是景区的试运营阶段 —— 通过举办季节性品牌活动，检验景区的旅游接待能力和市场受欢迎度。
正式评级命名（2017 年 11 月） ：经过近两个月的试运营和市场检验，2017 年 11 月，菊香人家正式被黄冈市文旅局评定为国家 AAA 级旅游景区，这是景区发展史上的一个重要里程碑。此次评级，是对景区景观质量、配套设施、服务水平的官方权威认可，也标志着景区从单纯的农业项目，正式转型为规范化、标准化的国家级旅游景区(74)。
运营主体确立（2017 年） ：工商信息资料显示，专注于景区运营的麻城市菊香人家旅游管理有限公司于 2017 年 1 月 16 日注册成立，注册资本 300 万元人民币；同年 7 月，麻城市菊香人家生态农业发展有限公司注册成立，注册资本 200 万元人民币。两家运营主体公司的先后落地，为景区的建设、运营和管理提供了专业化的组织支撑，也标志着景区从项目规划阶段，正式转入实质性的运营发展阶段(27)。
2.2 初期业态布局
在初创起步阶段，景区的核心规划设计，已然体现出 “菊花为核、全链发展” 的顶层思路 —— 依托张家墩村的自然山水肌理，以菊花种植资源为核心基础，构建 “核心游览区 + 配套种植基地 + 深加工产业集群” 的多功能空间布局。
从功能分区来看，景区的核心游览区为菊花文化园，园区占地面积约 300 亩，是整个景区的景观核心，也是游客游览的核心区域(76)。园区内的景观布局和业态设置，完全围绕菊花的主题展开：除了规模宏大的菊花观赏田园区，还建有国内领先的菊花科普馆、菊花种质基因库、金丝皇菊标准化种植示范基地等核心功能节点。其中，菊花科普馆是集科普教育、展览展示、互动体验于一体的专业主题场馆，通过文字、图片、实物、多媒体等多种形式，向游客展示菊花的品种分类、种植历史、文化内涵、药用价值等知识，实现了科普性与观赏性的有机结合。
在核心景观之外，景区的配套种植基地和深加工产业集群，是其区别于单纯花卉观赏型景区的核心特色。景区配套建设了 1000 余亩的标准化菊花示范种植基地，作为核心景观的延伸，基地不仅承担着菊花品种培育、标准化种植的产业功能，也作为 “田园景观区” 对游客开放，提供沉浸式的田园观光体验(36)。依托种植基地的资源支撑，景区同步布局了菊花深加工产业集群，开发了菊花茶、菊花酒、菊花糕、菊花枕等一系列精深加工产品，构建了 “种植 - 加工 - 销售” 的完整产业链。在旅游体验环节，景区推出了 “赏菊花景、吃菊花宴、喝菊花茶、饮菊花酒、购菊花伴手礼” 的闭环式业态体验，将菊花的观赏价值、食用价值、药用价值、文化价值进行了全方位的挖掘和呈现。
这一初期的布局模式，已奠定景区 “农文旅融合、一二三产联动” 的核心发展基调 —— 旅游功能，并非景区的全部内容，而是串联和带动整个菊花产业集群发展的重要纽带。
2.3 初期市场表现
尽管是刚刚开放的新景区，菊香人家在开业初期就凭借独特的菊花主题资源，形成了较强的市场吸引力。2017 年开放后的首个秋季旅游旺季，尤其是国庆中秋双节假期，以及随后的 AAA 级景区品牌赋能，让景区迅速成为鄂东地区的新兴旅游热点，也在鄂豫皖周边区域初步打响了知名度。
从游客数据来看，2017 年景区开放的首个完整年，就实现了游客量的快速突破；到 2018 年，景区的年接待游客量已突破 30 万人次，成为麻城市仅次于龟峰山、五脑山的第三大热门景区(86)。从市场反馈来看，菊香人家的游客群体，以鄂豫皖三省的周边城市客源为主，其中武汉、黄冈、信阳、六安等周边城市的游客占比超过 80%。这一客源结构的形成，一方面是因为菊花主题的季节性吸引力，另一方面也得益于景区在区域内精准的市场推广策略 —— 通过差异化的主题定位，在短时间内抢占了区域旅游市场的空白席位。
三、景区扩建改造与业态升级（2020-2026）
经过前三年的快速发展，菊香人家于 2020 年进入提质升级阶段。针对游客需求的变化和行业发展的新趋势，景区启动了多轮扩建与改造工程，实现了从单一菊花主题观光向四季全时、多业态融合的复合型旅游目的地转变。
3.1 第一次系统性提质改造（2020-2022）
2020 年至 2022 年，景区完成了自开业以来的第一次系统性提质改造。此次改造，并非对原有业态的简单增量扩充，而是聚焦于 “补齐短板、做优存量、强化特色” 三大核心目标，对景区的基础设施、服务设施和核心业态进行了全方位的优化提升，旨在破解景区发展初期存在的 “业态单一、配套不足、体验有限” 的行业共性问题。
在基础设施层面，景区重点对游客服务中心、生态停车场、旅游公厕、游览步道、标识系统等核心配套设施进行了升级扩建 —— 扩建后的生态停车场，新增了大型车辆停车位，可满足旅游旺季数千台自驾车辆的停放需求；同步优化了景区内部的游览游线系统，将各核心景点和功能节点进行了有机串联，全面提升了景区的旅游接待能力。
在核心业态层面，景区基于 “菊花主题、四季延伸” 的打造思路，在原有单一秋季菊展的基础上，全新引入春季郁金香花展、夏季荷花展、冬季年宵花会的主题花卉业态，构建了 “四季花展、全年不断档” 的全新游览体系。这一调整，极大地延展了景区的旅游有效期，彻底突破了过去 “仅秋季菊展迎客、其余季节经营冷清” 的季节性发展瓶颈(74)。与此同时，景区进一步深挖菊花文化内涵，优化提升了菊花科普馆、菊花种质基因库的展览展示内容，新增了菊花文化互动体验项目，强化了景区的核心旅游吸引力。
3.2 第二次大规模扩建与综合业态升级（2023-2025）
2023 年起，菊香人家启动了自开业以来投资规模最大、涉及业态最广的一次全方位提质改造。此次改造，是在第一次提质改造基础上的新一轮全面升级，核心方向是 “拓展业态、延伸场景、提升服务”，通过增加旅游产品供给、丰富游客体验内容、优化综合服务水平，推动景区从单一花卉观光型，向全时段、多业态、复合型的休闲度假目的地转型。其中，最具行业影响力的举措，是由黄土岗镇政府统筹、联合头部企业启动的大别山花卉博览园项目 —— 该项目总投资高达 1 亿元，是当时麻城市单体投资规模最大的农文旅项目，也成为此次扩建改造的核心支撑项目(33)。
从具体改造内容来看，此次扩建改造主要分为四大板块：
第一板块：核心游乐业态补充：景区聚焦家庭亲子游这一主流客群的需求，重点新增了一批互动体验性强的游乐项目 ——2024 年 2 月，大型无动力亲子乐园正式建成开园，园区内设飞天城堡、彩虹滑道、网红蹦蹦云等 30 多个无动力游乐项目，可满足不同年龄段亲子游客的需求；2025 年 7 月，景区进一步新增无动力乐园 + 水上乐园的联动业态，打造了面积达 200 平方米的大型水上水池，配套增设雾森、泡泡机等装置，实现游乐项目的双向组合，有效填补了夏季亲水业态的空白(5)。
第二板块：夜间旅游场景打造：景区着眼于破解 “乡村游缺乏夜间消费场景” 的行业痛点，以灯光艺术为核心载体，重点打造了全新的夜间游览业态 ——2026 年春节期间，景区正式推出 “万盏华灯新春庙会” 主题活动，通过万盏非遗花灯点亮园区，将菊花景观、民俗文化与灯光艺术进行了深度融合，构建了 “白天赏花、夜间观灯” 的全时段游览体验。这一举措，不仅有效延长了游客的停留时间，更成功撬动了夜间消费增长点，打破了过去 “乡村游无夜间产品” 的局限(94)。
第三板块：智慧与服务基础设施提档：景区以提升游客体验感为核心目标，对基础设施进行了全方位的提档升级：全面升级园区的智能安防和智能导览系统，实现了游览步道、核心景点的监控全覆盖，提升了游览的安全保障水平；新增智慧旅游系统，实现了 “刷脸入园、语音导览、实时客流查询” 等功能，提升了游览的便捷度；同步改造了生态停车场、旅游公厕和餐饮服务区，新增了多个具有菊花文化特色的网红打卡点，全面优化了景区的旅游服务细节(34)。
第四板块：主题游览场景延伸拓展：景区结合市场热门 IP，对游览业态进行了主题化的提升 ——2026 年五一假期，景区全新打造的 “爱丽丝梦游仙境” 主题区正式对外开放。该区域将真实花卉与仿真艺术景观、童话 IP 元素进行了创意组合，设置了奇幻花境、爱丽丝小木屋、主题花墙等多个打卡节点，实现了 “真花 + 假花 + 主题 IP” 的沉浸式视觉效果，也进一步丰富了景区的旅游产品供给(92)。
2025 年 10 月，麻城市委、市政府在菊香人家召开全域国土综合整治暨乡村旅游融合发展现场会，对景区的扩建改造成果给予了充分肯定。此次扩建改造的完成，标志着菊香人家的旅游业态，已从过去单纯的花卉观光，扩展为集花卉观光、亲子游乐、萌宠互动、美食体验、科普教育、休闲度假于一体的多元化复合型旅游目的地。
3.3 三期项目规划与未来发展蓝图（2026 及以后）
截至 2026 年 7 月，菊香人家三期项目的详细规划暂未对外公布，但根据黄土岗镇政府及景区运营方公开的发展规划，其长期发展蓝图已十分清晰：以现有菊香人家核心景区为基础，以大别山花卉博览园为延伸载体，进一步联动周边的东垸古村、茯苓窝康养农场等优质旅游资源，构建大菊香人家旅游发展集群，朝着国家 4A 级旅游景区的目标推进。
在具体的产业规划层面，景区将进一步延伸和完善产业链条：在二期项目中，规划建设军事体验区、露营基地等全新的游乐业态；在三期项目中，布局打造太空舱民宿集群，以及菊花文化沉浸式体验场馆，进一步补齐 “住” 的业态短板，实现 “日赏繁花夜观星” 的全时段休闲度假体验。此外，景区还将联动周边的李花楼塆美丽乡村建设成果，将其作为景区的 “后花园” 进行联动开发，建设一批具有菊花文化特色的高端民宿集群，盘活乡村的闲置民居资源，推动景区从 “一日游目的地” 向 “多日度假目的地” 转型(95)。
这一规划布局，将进一步强化景区的辐射带动能力，实现 “核心景区 + 乡村资源 + 产业集群” 的联动发展，也将进一步巩固菊香人家在华中地区乡村旅游领域的头部地位。
四、景区获得的荣誉与行业资质
菊香人家凭借独特的产业模式、优质的景观资源和稳步提升的行业影响力，先后获得多项官方授牌、行业荣誉及专业资质，实现了产业级、文旅级、品牌级的全方位认可。
4.1 官方评级与行业资质
官方评级与行业资质是景区旅游服务质量和产业发展水平的权威体现。菊香人家自开放以来，获得的核心官方资质与行业认证主要有三项，均为行业内的权威认证：
国家 AAA 级旅游景区：2017 年 11 月，经黄冈市文旅局组织的景观质量评审、现场评定、公示等官方程序，菊香人家正式获评国家 AAA 级旅游景区，成为麻城市第三家国家级 A 级景区，也是麻城市首家以菊花为主题的国家级 A 级景区。这一资质，是对景区景观质量、配套设施、服务水平的官方权威认可，也是景区发展的核心品牌支撑(74)。
湖北省休闲农业与乡村旅游示范点：2022 年，经湖北省农业农村厅、湖北省文旅厅联合组织的专家评审和现场核查，菊香人家被认定为 “湖北省休闲农业与乡村旅游示范点”，官方编号为 HBXYNY2022-087。这一资质，是对景区 “农业 + 文旅” 融合发展模式的专项权威认可，也标志着景区的产业发展模式，进入了省级行业标杆序列(73)。
麻城市乡村旅游经营单位备案资质：2024 年，麻城市文旅局正式发布《麻城市乡村旅游经营单位名录》，菊香人家成功入选，位列名录第 32 位。这一备案资质，是景区合法开展乡村旅游经营活动的官方合规性证明，也为景区后续的标准化发展提供了行业支撑(73)。
4.2 行业评选与品牌荣誉
行业评选与品牌荣誉是景区市场竞争力的直接反映。菊香人家在各类行业评选、品牌展示活动中屡获佳绩，品牌影响力持续提升，获得的核心行业荣誉与品牌认定包括三项：
黄冈市首届 “醉美景区攻略” 网红景点第一名：2021 年 6 月，黄冈市文化和旅游局主办的首届 “醉美景区攻略” 网红景点评选活动落下帷幕，菊香人家凭借较高的游客人气和网络关注度，在黄冈市数十家 A 级景区中脱颖而出，荣获第一名。这一荣誉，是景区市场吸引力的直接证明，也标志着景区正式进入黄冈市头部景区的竞争序列(47)。
华中地区最大菊花种质基因库：经湖北省林业厅、湖北省文旅厅的联合专家认证，菊香人家的菊花种质基因库，是目前华中地区规模最大、品种最全的菊花种质基因库。该基因库集菊花种质资源收集、保存、鉴定、评价、利用于一体，共保存来自世界各地的菊花品种 2399 种，其中不乏珍稀的菊花品种资源。这一行业认定，是景区核心资源优势的权威体现，也为景区的可持续发展提供了坚实的产业支撑(74)。
麻城市菊花产业核心示范基地：在产业层面，菊香人家被麻城市农业农村局确定为麻城市菊花产业核心示范基地，是麻城市菊花产业 “一核多基地” 布局中的核心载体。景区配套的菊花标准化种植基地，是麻城市福白菊、金丝皇菊等特色菊花品种的重点培育基地，承担着新品种研发、种植技术示范推广、菊农技能培训等产业功能。这一认定，是景区产业带动能力的权威体现，也进一步强化了景区在麻城菊花产业中的龙头地位(96)。
4.3 产业带动与行业认可
菊香人家的行业价值，不仅体现在旅游领域的品牌影响力，更体现在产业发展和乡村带动层面的行业价值。在产业层面，景区的菊花种植基地、菊花种质基因库，是麻城市与南京农业大学共建的菊花原种保护基地的核心组成部分 —— 双方在菊花种质资源保护、新品种培育、绿色栽培技术研发等领域开展了深度合作，共同推动麻城菊花产业的转型升级。此外，景区的菊花深加工产品，多次作为麻城市特色文旅商品，参加中国（武汉）文化旅游博览会、中国国际旅游商品博览会等行业顶级展会，多次获得行业奖项；其开发的菊花茶、菊花酒等产品，还被选定为地方重要接待用茶，品牌价值持续提升(62)。
更具行业价值的是，景区探索出的 “三产融合、农文旅联动” 发展模式，成功将菊花的种植、加工、销售与旅游观光、休闲体验、科普研学深度结合，实现了 “一片花激活一个产业、带动一方发展” 的效果。这一模式，被湖北省农业农村厅、湖北省文旅厅作为典型案例，在全省的农文旅融合发展大会上进行推广，成为华中地区乡村旅游和农文旅融合发展的标杆样本(82)。
五、景区重大活动与节庆举办记录
菊香人家坚持以活动聚人气、以节庆促发展，常年打造具有自身特色的一系列主题活动和品牌节庆，构建了 “四季有主题、月月有活动” 的全时段引流体系，这也是其持续保持市场热度的核心引流抓手。
5.1 核心品牌活动：菊花文化系列主题展
菊花文化系列主题展是菊香人家的核心品牌活动，也是景区吸引游客的核心流量载体。自 2017 年以来，景区每年秋季都会举办大规模的菊花主题文化展，成为麻城市 “金秋麻城” 系列文旅活动的重要组成部分。从活动的发展脉络来看，菊香人家的菊花文化主题展，经历了从单一花卉展到集 “花卉展示 + 文化活动 + 产业对接” 于一体的综合性节会的发展过程：
2017 年首届菊香人家菊花文化节：2017 年 9 月 30 日至 11 月 30 日，菊香人家举办了首届菊花文化节 —— 这是景区首次正式对外亮相的大型活动。本届菊展以 “菊黄蟹肥秋意浓” 为核心主题，展示了数百种精品菊花，打造了规模宏大的菊花景观花海，活动期间吸引了大量来自鄂豫皖三省的游客，快速打响了景区的区域知名度。
2018 年菊香人家国际菊花展：2018 年 9 月 20 日至 11 月 20 日，景区举办了 2018 年菊香人家国际菊花展，这是对首届菊花文化节的升级。本届菊展以 “国际化、专业化、品牌化” 为打造方向，除了传统的菊花景观展示，还同期举办了菊花科普馆开馆仪式、菊花科普知识有奖问答、菊花文化主题论坛等一系列配套活动，进一步丰富了活动的内涵。其中，菊花科普馆的正式开馆，成为本届菊展的最大亮点，也标志着景区的菊花科普业态正式落地(50)。
2020 年第九届湖北・麻城菊花文化旅游节：2020 年 10 月 24 日，第九届湖北・麻城菊花文化旅游节正式开幕，菊香人家作为本届菊花节的分会场，同期举办了主题菊展。相较于往届，本届菊展重点突出了 “文旅融合、产业联动” 的发展理念，设置了标准菊品种展、大丽菊景观展、菊花盆景艺术展、菊花文化摄影展等多个专业化的展览板块，还配套举办了菊花美食大赛、斗菊大赛、菊花产销对接会等产业联动活动，进一步延伸了活动的产业价值(67)。
2024 年菊香人家精品菊花展：2024 年国庆假期，菊香人家的精品菊花展正式开展，本届菊展是景区当年的核心流量引流活动。景区以 “精品化、场景化、互动化” 为打造方向，布置了 “祝福祖国”“梦回故园” 等多个主题菊花园艺造型，展示了五大类型共计 2399 个菊花品种，其中包括来自国内外的珍稀菊花品种数十种，将菊花的自然景观与艺术造型进行了完美结合。活动期间，景区的单日最大游客接待量突破了 3 万人次，再创历史新高(56)。
2025 年第十届菊花文化旅游节暨钓鱼之城中国鲈钓巅峰赛：2025 年 10 月，菊香人家将第十届菊花文化旅游节与 “钓鱼之城” 中国鲈钓巅峰赛进行了深度联动，以 “白天赏菊品古韵，夜晚垂钓享静谧” 为核心打造方向，创新推出了 “菊展 + 赛事 + 夜游 + 乡村体验” 的组合式产品打包 —— 白天，游客可以在景区欣赏精品菊花展、参与菊花养生大讲堂；夜晚，可以在景区周边的垂钓区域参与垂钓活动。这一组合式活动形式，有效覆盖了不同客群的消费偏好，实现了流量的叠加，也标志着景区的活动运营思维，从 “单一活动引流” 向 “多业态联动引流” 的方向转变(54)。
5.2 春季主题花展活动
春季主题花展是景区突破 “单季引流” 局限、实现春季流量变现的重要抓手。每年 3 月至 5 月，菊香人家都会举办春季主题花展，与秋季的菊花展形成 “春秋联动” 的双流量支撑体系。从活动形态来看，景区的春季花展，并非单一的花卉观赏展，而是将花卉景观与亲子游乐、主题 IP 互动结合，打造差异化的春季旅游产品，核心活动包括：
花朝节暨郁金香花展：这是景区春季的核心品牌活动。每年 3 月至 5 月，景区都会举办以 “花朝盛宴、醉美乡野” 为核心主题的花朝节暨郁金香花展，引进种植了多个品种的郁金香、樱花、月季等春季花卉，打造了大面积的主题花海景观，形成了 “百花争艳” 的效果，与秋季的菊花展形成了季节性的互补。在 2021 年的花朝节至五一劳动节期间，景区的春季花展吸引了来自省内外的近 50 万名游客，成为鄂东地区春季赏花的热门打卡地(66)。
萌宠花海动物乐园主题活动：2026 年 3 月 14 日，景区结合春季花展的传统业态，全新推出了萌宠花海动物乐园主题活动。活动期间，景区将郁金香花海景观、萌宠互动体验、无动力游乐项目、动物主题表演进行了深度组合，打造了沉浸式的春季亲子欢乐场景，精准匹配了家庭亲子游的市场需求，也进一步放大了春季花展的流量效应(91)。
5.3 夏季主题活动
夏季主题活动是景区补齐夏季业态短板、实现 “全季引流” 的关键举措。在 2023 年以前，景区的夏季业态相对空白，是全年流量的低谷期。从 2023 年开始，景区重点布局夏季业态，先后推出了荷花展、泼水节、泡泡狂欢节等夏季主题活动，与春季花展、秋季菊花展形成了联动互补的态势。
其中，2025 年 7 月开放的水上乐园，成为景区夏季引流的核心载体 —— 景区配套建设了大型水上水池，推出了 “无动力乐园 + 水上乐园” 的一票通玩组合产品，将花卉观光与亲水游乐业态结合，有效破解了过去 “夏季游客量偏低” 的行业发展瓶颈，也进一步完善了景区的全时段运营体系(40)。
5.4 冬季主题活动
冬季主题活动是景区实现 “全年不打烊”、深挖冬季旅游消费潜力的核心支撑。从 2023 年开始，景区抓住冬季文旅消费的市场风口，重点打造了以新春庙会为核心的冬季品牌活动，推出了 “万盏华灯新春庙会” 主题活动，填补了冬季业态的空白。
其中，2026 年的 “万盏华灯新春庙会” 活动，是景区冬季活动的标杆样本。该活动以 “灯光盛宴 + 民俗体验 + 文化消费” 为核心打造方向，将非遗花灯展示、新春民俗演出、地方特色美食体验、菊花景观夜游进行了深度组合，打造了沉浸式的新春夜游场景。活动期间，景区的夜间游客接待量超过 2.6 万人次，创下了景区自开业以来的夜间游客接待量历史新高；也实现了从 “秋季独大” 到 “四季均热” 的全时运营转变，进一步放大了景区的流量效应(17)。
5.5 其他重大活动
除了四大季节主题活动之外，菊香人家还依托自身的资源禀赋和行业影响力，承办了一大批高水平的行业赛事、主题论坛、文化交流活动。这些活动，不仅直接为景区带来了流量和收入，更有效提升了景区的品牌格调与行业影响力。其中，具有较大行业影响力的活动包括：
黄冈市第三届研学旅行现场推进会：2025 年 11 月，黄冈市第三届研学旅行现场推进会在菊香人家举行。来自黄冈市及周边地区的 20 余批次研学团队、逾万名研学师生参加了活动。景区的菊花科普馆、菊花种植基地、菊花种质基因库等核心业态，被黄冈市教育局确定为 “黄冈市中小学生研学旅行实践基地”。此次活动的举办，标志着景区的研学业态，正式成为黄冈市研学旅行体系的重要内容，也进一步拓展了景区的流量边界(20)。
湖北日报大学生记者团采风活动：2025 年 10 月，湖北日报组织全省高校的大学生记者团，到菊香人家开展主题采风活动。采风团的学生记者们，通过实地探访，近距离感受菊香人家的菊花文化内涵，深入了解景区的产业发展模式。此次活动的举办，有效提升了景区在年轻消费群体中的知名度，也进一步强化了景区的品牌影响力(64)。
产业对接展览活动：作为麻城菊花产业的重要展示窗口，菊香人家多次承担国家级、省级产业展览活动的配套任务 ——2019 年，麻城市选送的菊香人家菊花展品，在北京天安门广场的主题花卉展中亮相；2021 年，在武汉军运会的城市花卉景观布置中，菊香人家提供的菊花品种，成为重要的景观元素；2025 年，在第十五届中国菊花展览会上，菊香人家选送的菊花展品，共斩获 5 项金奖、8 项银奖、10 项铜奖及 1 项 “最佳园艺奖”，创下了麻城菊花参展的历史最佳成绩。这些对外展示活动，极大地提升了景区的行业影响力，也进一步强化了麻城菊花产业的品牌价值(83)。
六、景区与名人、媒体及行业的关联记录
菊香人家的发展，离不开行业专家的智力支持、权威媒体的品牌赋能，以及行业资源的持续导入。长期以来，景区通过与各界头部资源的联动，持续提升行业知名度与品牌影响力。
6.1 名人到访与行业合作
作为麻城市的核心文旅项目和菊花产业核心示范基地，菊香人家先后接待了多名行业权威专家、文化界知名人士的到访调研，他们为景区的产业发展、业态提升提供了宝贵的智力支持，也为景区的品牌传播提供了流量赋能。其中，具有较大行业影响力的到访与合作主要有：
王彩云教授调研指导：2021 年 4 月 28 日，华中农业大学园艺林学学院教授、博士生导师王彩云，带领课题组专程前往菊香人家景区，调研指导菊花产业发展。王彩云教授是国内菊花研究领域的权威专家，长期从事菊花种质资源与遗传育种、菊花栽培生理与文化应用研究。在景区期间，王彩云教授实地调研了菊花种植基地、菊花种质基因库、菊花深加工生产线等核心业态，主持召开了《菊花产业绿色栽培与花园康养发展座谈会》，从菊花绿色栽培、花园康养、产业链延伸等角度，为景区的产业发展提供了专业指导和技术支持。此后，华中农业大学与景区建立了长期的产学研合作关系，为景区的菊花产业发展提供了持续的技术支撑(57)。
冷杨副处长考察指导：2020 年 11 月 1 日，全国农业技术推广中心园艺处副处长冷杨，带领调研组莅临菊香人家景区，考察指导菊花产业发展。调研组一行，实地查看了景区的菊花种植基地、菊花科技馆品种园，详细了解菊花标准化种植、病虫害绿色防控、产品深加工等情况。冷杨副处长对麻城菊花产业发展给予了充分肯定，从菊花生态种植、三产融合发展、品牌价值提升等角度，对景区的后续发展提出了宝贵的意见。此次考察，进一步强化了景区与全国农业技术推广部门的对接联系，为景区的产业发展争取了更多的行业资源支持(75)。
韦企平教授主题交流：2025 年 10 月 28 日，在第十三届麻城市菊花文化旅游节暨第三届王叔和中医药文化周开幕式上，北京中医药大学教授、首都国医名师韦企平，作为行业专家，发表了主题演讲。韦企平教授从中医药传承与创新的角度，阐述了麻城福白菊的药用价值，指出菊香人家在菊花的药食同源开发、产业链延伸方面，具有显著的资源优势和行业基础。此次交流，为景区深挖菊花的药用价值、拓展 “菊花 + 中医药” 融合业态，提供了专业的理论支撑，也为景区的业态升级提供了新的发展方向(61)。
伊一主题打卡传播：2026 年 5 月，国内知名歌手、主持人伊一，通过个人社交媒体平台，发布了在菊香人家景区爱丽丝梦游仙境主题区的打卡照片。伊一拥有数千万的社交媒体粉丝，是国内具有较高知名度的流量艺人，她的打卡分享，在短时间内获得了数百万的浏览量，直接带动景区的网络搜索量和门票预订量显著增长。此次流量传播，是景区从 “行业品牌” 向 “大众网红品牌” 转型的重要契机，也进一步放大了景区的品牌影响力(93)。
此外，景区还先后接待了国内外多个行业考察团、研学团队的到访交流，包括黄冈师范学院的外籍师生考察交流团、大别山乡村振兴产业考察团等，成为麻城市对外展示菊花产业和乡村旅游发展成果的重要交流窗口。
6.2 媒体报道与品牌传播
菊香人家的发展，得到了权威媒体的持续关注和报道，借助媒体的传播势能，其行业知名度和品牌影响力持续提升。从传播矩阵来看，景区的权威媒体报道，主要集中在中央及省级主流媒体、行业权威媒体两类，形成了头部媒体引领、行业媒体跟进、地方媒体补充的全渠道传播矩阵：
中央级媒体报道：2025 年 12 月，中央广播电视总台财经频道《生财有道》栏目，对菊香人家进行了专题报道，深度解析景区 “菊花产业 + 乡村旅游” 的融合发展模式，向全国观众全面展现了景区的产业价值、旅游资源及发展成果；2026 年 1 月，中央广播电视总台农业农村频道，再次对景区的菊花产业发展模式进行了专题报道，重点报道了景区带动农民增收、推动乡村振兴的发展成效。两大国家级权威频道的两次专题报道，将景区的品牌传播推向了全国舞台。
省级媒体报道：《湖北日报》作为湖北省权威主流媒体，多次在重要版面刊发报道，介绍菊香人家的发展模式和成果 ——2025 年 3 月 27 日，《湖北日报》刊发《麻城市黄土岗镇张家墩村：以 “花经济” 绘就乡村振兴新画卷》一文，用整版篇幅详细介绍了景区的发展路径；2025 年 10 月 6 日，《湖北日报》再次刊发《菊香漫到渔火里！麻城这个镇藏着 “日夜双景”~》一文，重点报道了景区的夜游业态和转型发展成果。此外，湖北广播电视台的《湖北新闻》《乡村振兴了不起》等重点栏目，也多次对景区进行了深度报道。这些省级权威媒体的持续报道，显著提升了景区在全省的品牌影响力。
行业媒体报道：在行业传播层面，《中国旅游报》《农民日报》《湖北农业农村报》等行业权威媒体，先后数十次报道景区的发展模式和运营动态；国内头部旅游平台携程、美团、大众点评等，都将菊香人家列为麻城核心推荐景区，持续加大流量倾斜；在抖音、快手等短视频平台，景区的相关话题播放量，截至 2026 年 7 月，已突破 1 亿次，成为鄂东地区的网红打卡地标。
6.3 行业联动与产业影响
菊香人家的发展，并非孤立的单点发展，而是始终与行业的发展同频共振，通过产业联动、区域联动，持续扩大自身的行业价值和影响力。在行业联动层面，景区积极加入了湖北省旅游协会、湖北省休闲农业协会、黄冈市旅游协会等行业组织，成为重要的会员单位；通过行业组织的平台，与省内近百家头部景区、旅游企业开展了联动合作，共同推出区域旅游套票、联动线路产品，实现了流量的共享和互换。
在产业联动层面，景区充分发挥自身的产业龙头带动作用，通过 “公司 + 基地 + 农户” 的利益联结机制，带动周边农户发展菊花种植产业，共享产业发展红利。据统计，景区直接带动了周边 1.2 万余户农户从事菊花种植、加工、旅游服务等相关产业，户均年增收超过 4000 元；景区的菊花种植基地，每年吸纳周边富余劳动力务工近 2000 人，直接带动群众增收致富。此外，景区还与周边的东垸古村、茯苓窝康养农场、龟峰山景区等优质旅游资源，共同打造了 “花海田园 + 古村康养 + 山岳度假” 的区域联动旅游线路，实现了区域内的资源共享、流量互导、品牌共建，成为麻城全域旅游发展格局中的重要核心节点(83)。
七、景区游客接待量变化与发展趋势
游客接待量的变化趋势，是景区发展水平和市场受欢迎程度的最直接反映。菊香人家的接待数据，整体呈现持续向好、稳步增长的态势，也印证了其业态升级和品牌发展的成功。
7.1 历年游客接待量分析
菊香人家的游客接待量，在过去近十年间，经历了从起步到高速增长的完整发展周期。从公开数据的变化趋势，可以清晰看出景区的发展脉络：
起步期（2017-2019） ：2017 年景区正式开放后，当年接待游客量突破 10 万人次；2018 年，年接待游客量突破 30 万人次，较开放当年实现了两倍的增长幅度。这一阶段的游客来源，主要以鄂豫皖三省的周边城市客源为主，景区的市场覆盖范围，主要集中在距离景区约 300 公里半径内的区域。
恢复期（2020-2022） ：受全国旅游市场整体波动的影响，景区的游客接待量出现了阶段性的波动，但随着景区多轮提质改造的完成，以及品牌活动的持续引流，2021 年，景区的游客接待量实现了快速回升，超过了 40 万人次；其中，2021 年春季花朝节至五一劳动节期间，景区累计接待游客近 50 万人次，创下了当时的历史纪录。这一数据，也充分印证了景区提质改造和全业态发展的成功。
增长期（2023-2025） ：随着旅游市场的全面复苏，以及景区提质改造后的业态升级，菊香人家的游客接待量，进入了高速增长的新阶段 ——2023 年，景区年接待游客量突破 60 万人次，较 2019 年实现了近一倍的增长；2024 年，景区的年接待游客量进一步增长，突破了 80 万人次；其中，2024 年国庆假期期间，景区的单日最大游客接待量，突破了 3 万人次，创下了景区开业以来的单日接待量历史新高。
高位发展期（2026- ） ：2026 年，景区完成了新一轮的提质改造，加上爱丽丝梦游仙境主题区、萌宠花海乐园、夜间灯光秀等新业态的流量赋能，游客接待量延续了高速增长的态势 ——2026 年春节假期期间，景区仅 “万盏华灯新春庙会” 一个活动，就接待了游客 2.6 万人次，较 2025 年同期增长了 18.9%；2026 年五一假期期间，景区的单日最大游客接待量，再次突破了 3 万人次，再创历史新高。
从数据增长逻辑来看，推动景区游客量持续增长的核心原因，主要有三点：一是业态的持续升级，从单一秋季菊展，延伸为 “四季花展 + 游乐 + 研学 + 夜间消费” 的全时段多元化产品，有效补齐了过去 “淡季冷清” 的流量短板；二是品牌活动的持续引流，通过每年四季的主题品牌活动，持续强化市场认知度，吸引了大量的远程游客；三是区域交通条件的持续改善，随着沪蓉高速、麻安高速、京九铁路等重要交通线路的不断提档升级，加上景区周边的交通配套持续优化，使得武汉、黄冈、信阳等周边城市的游客，自驾前往景区的时间大幅缩短，进一步放大了景区的流量优势(82)。
7.2 游客结构与市场反馈
从游客结构的变化来看，菊香人家的客源市场，已从过去单一的鄂豫皖三省周边区域，逐步扩展到了华中地区的核心城市，以及华东、华南、华北等国内重要客源地。从具体的客源构成来看，武汉城市圈、鄂豫皖三省周边区域的游客，占景区总游客量的约 80%，是景区的核心基础客源；来自华东、华南、华北等国内远程客源地的游客，占景区总游客量的约 20%，这一比例仍在持续提升，充分体现了景区的品牌吸引力不断增强。
从游客的出游需求结构来看，家庭亲子游是景区的核心客群，占景区总游客量的约 60%；其次是中青年情侣游、中老年观光游、青少年研学游，分别占景区总游客量的约 15%、10%、10%。这一客群结构的形成，与景区的业态调整方向高度匹配 —— 景区在 2023 年以后重点打造的无动力亲子乐园、萌宠花海乐园、主题花展等业态，正是围绕家庭亲子游、中青年情侣游等核心客群的需求打造。
从旅游消费的行为习惯来看，过去游客到菊香人家的出游模式，主要是 “一日游”；但随着景区住宿业态的完善、夜间旅游场景的丰富，以及区域内联动线路的成熟，“两日游”“多日游” 的游客占比正在快速提升，游客的人均消费额也在显著增长。
在市场反馈层面，菊香人家的游客满意度，长期保持在较高水平 —— 在携程、美团等头部旅游平台上，景区的用户真实评分，长期维持在 4.8 分以上（满分 5 分），是麻城市区域内用户评分最高的景区之一。游客的正面评价，主要集中在 “花卉景观优美、亲子游乐项目丰富、主题活动特色鲜明、服务配套设施完善” 等方面；而游客提出的 “节假日停车难、游玩项目排队时间长、餐饮消费价格偏高” 等零星建议，也在景区后续的提质改造中逐步得到解决。
7.3 发展趋势与流量带动效应
从发展趋势来看，菊香人家的游客接待量，在未来仍有较大的持续增长空间。支撑这一判断的核心依据，主要有三点：
业态增量的支撑：截至 2026 年 7 月，景区的大别山花卉博览园二期、三期项目，已进入规划落地阶段。后续项目建成后，将新增军事体验区、露营基地、太空舱民宿集群、菊花文化沉浸式体验场馆等核心业态，将进一步补齐景区的业态短板，强化景区的核心吸引力，为景区的流量增长提供新的支撑。
流量场景的延伸：经过多年的发展，景区已形成了 “春季郁金香花展、夏季荷花展、秋季菊花展、冬季年宵花会” 的四季花展产品体系。在此基础上，景区后续将重点延伸研学、夜间消费、乡村休闲度假等新的流量场景，进一步拓展流量来源边界，实现客流量的持续增长。
区域联动的赋能：在麻城市文旅局的统筹下，菊香人家已与龟峰山景区、五脑山景区、孝感乡文化园、东垸古村等麻城市内及周边区域的优质旅游资源，达成了区域联动的战略合作协议，共同组合设计了 “山岳生态 + 菊花文化 + 古村休闲 + 康养度假” 的多日游精品线路。通过区域内的资源共享、流量互导、品牌共建，将持续放大景区的流量效应。
更关键的是，菊香人家的发展，已经突破了 “单一景区发展” 的局限，流量带动的溢出效应十分显著：一方面，景区的发展，直接带动了周边区域农家乐、民宿、菊花深加工产品销售等相关产业的发展，极大地提升了周边农户的收入水平；另一方面，景区的发展，也直接推动了周边乡村的基础设施建设和公共服务水平的提升，快速带动了以张家墩村为核心的周边村庄的发展，成为麻城市乡村振兴和农文旅融合发展的重要示范样本(66)。
八、总结
8.1 大事记总结
综合公开的权威资料，菊香人家从 2015 年至今的发展大事件，脉络清晰，阶段特征明显，具体梳理如下：
| 时间节点 | 核心事件 | 关键细节 |
|---|---|---|
| 2015 年 | 项目正式启动 | 黄土岗镇张家墩村引入龙头企业大自然菊业，正式启动菊香人家项目的规划与建设，依托当地数百年的菊花种植传统，打造集菊花科研、种植、加工、旅游于一体的全产业链项目。 |
| 2017 年 1 月 | 运营主体落地 | 麻城市菊香人家旅游管理有限公司注册成立，为景区的后续运营和管理提供专业化的组织支撑。 |
| 2017 年 7 月 | 深加工运营主体落地 | 麻城市菊香人家生态农业发展有限公司注册成立，负责景区菊花深加工产业的运营，进一步完善了景区的全产业链布局。 |
| 2017 年 9 月 | 景区试运营开放 | 2017 年 9 月 30 日，首届菊香人家菊花文化节隆重开幕，景区正式对外试运营开放，这是景区首次面向社会公众推出的大型品牌活动。 |
| 2017 年 11 月 | 获评国家 AAA 级景区 | 经黄冈市文旅局组织的官方评审，菊香人家被正式评定为国家 AAA 级旅游景区，成为麻城市首家以菊花为主题的国家级 A 级景区。 |
| 2018 年 9 月 | 举办首届国际菊花展 | 景区举办 2018 年菊香人家国际菊花展，同期开放菊花科普馆，推出四大主题的系列文化活动，进一步丰富了景区的科普业态和品牌内涵。 |
| 2020 年 10 月 | 承办第九届湖北・麻城菊花文化旅游节分会场活动 | 景区作为核心分会场，推出主题菊展，同期举办菊花产业论坛、产销对接会等系列产业活动，进一步提升了景区的行业影响力。 |
| 2021 年 6 月 | 获评黄冈市网红景点第一名 | 在黄冈市首届 “醉美景区攻略” 网红景点评选活动中，菊香人家脱颖而出，荣获第一名，进一步强化了景区的大众品牌影响力。 |
| 2022 年 | 获评湖北省休闲农业与乡村旅游示范点 | 经湖北省农业农村厅、湖北省文旅厅联合评审，菊香人家被认定为 “湖北省休闲农业与乡村旅游示范点”，官方编号为 HBXYNY2022-087。 |
| 2023 年 | 启动大别山花卉博览园项目建设 | 景区启动总投资 1 亿元的大别山花卉博览园项目建设，正式拉开景区新一轮全方位提质改造的序幕，重点打造集花卉种植、研学教育、市场交易于一体的产业集群。 |
| 2024 年 2 月 | 无动力亲子乐园正式开园 | 景区新增的 30 余个无动力亲子游乐项目正式对外开放，补齐了景区亲子游乐业态的短板，进一步强化了景区的家庭客群吸引力。 |
| 2024 年 | 通过湖北省休闲农业与乡村旅游示范点年度复核 | 景区顺利通过湖北省休闲农业与乡村旅游示范点的年度复核，保留省级示范资质，进一步巩固了景区的行业地位。 |
| 2025 年 7 月 | 水上乐园正式开放 | 景区新增的水上乐园项目正式对外开放，实现了 “无动力乐园 + 水上乐园” 的业态组合，有效补齐了景区夏季亲水业态的短板。 |
| 2025 年 10 月 | 联动举办第十届菊花文化旅游节暨钓鱼之城中国鲈钓巅峰赛 | 景区创新推出 “菊展 + 赛事 + 夜游 + 乡村体验” 的联动活动模式，有效覆盖了不同客群的消费偏好，实现了流量的叠加。 |
| 2026 年 2 月 | 推出万盏华灯新春庙会活动 | 景区重点打造的夜间文旅业态正式落地，以 “灯光盛宴 + 民俗体验 + 文化消费” 为核心方向，打造沉浸式的新春夜游场景，创下了夜间游客接待量的历史新高。 |
| 2026 年 3 月 | 萌宠花海动物乐园正式开放 | 景区将春季花海景观与萌宠互动体验、动物主题表演进行了深度组合，完善了景区春季旅游的业态，进一步强化了景区的亲子游吸引力。 |
| 2026 年 5 月 | 爱丽丝梦游仙境主题区正式开放 | 景区结合市场热门 IP，打造沉浸式的童话主题游览场景，成为景区新的核心流量打卡点，进一步提升了景区的网红属性。 |
8.2 发展特点与行业价值
从菊香人家的发展历程，可以清晰看出其发展的三大核心特点，以及其对区域文旅行业和乡村产业发展的标杆价值：
发展特点一：坚持全产业链的发展模式：菊香人家并非传统意义上的单纯旅游景区 —— 旅游，只是其产业集群的下游终端带动环节。景区的上游配套有标准化菊花种植基地，中游配套有菊花深加工产业集群，下游配套了旅游观光、休闲体验、研学教育等终端业态，将菊花的种植、加工、销售与旅游观光、休闲体验、研学教育深度绑定，构建了完整的三产融合发展链条，实现了产业价值的最大化。
发展特点二：坚持以核心活动为流量牵引：景区深刻把握旅游行业的流量逻辑，始终以品牌活动为核心引流载体，通过对四季业态的持续内容填充，构建了 “春季郁金香花展、夏季荷花展、秋季菊花展、冬季年宵花会” 的四季主题花展体系。在此基础上，配套推出新春庙会、研学推进活动、Industry Expo 等主题活动，真正实现了 “季季有主题、月月有活动、全年不打烊” 的全时段流量引流。
发展特点三：坚持差异化的主题定位，实现区域联动发展：菊香人家没有选择和周边山岳型景区同质化竞争，而是抓住麻城福白菊的地域资源优势，深耕菊花主题业态，逐步建立了自己的核心资源壁垒。在此基础上，景区通过与周边优质旅游资源的联动发展，将自身的 “花卉观光 + 休闲度假” 业态，与其他景区的 “山岳生态 + 古村文化” 业态形成互补，构建了区域旅游发展的闭环，实现了流量的互导和价值的放大。
从行业价值来看，菊香人家的发展，是华中地区农文旅融合发展的典型标杆样本 —— 它的成功探索，不仅推动了自身的产业发展，更直接带动了麻城市黄土岗镇张家墩村及周边区域的乡村产业发展、基础设施提升和农民增收致富，完美诠释了 “一片花激活一个产业、带动一方发展” 的乡村振兴发展逻辑。同时，菊香人家的提质升级发展过程，也有效匹配了国内乡村旅游消费升级的趋势 —— 从过去单纯的花卉观光，向沉浸式体验、亲子游乐、研学旅游、夜间消费转型，为国内其他花卉类景区的发展和业态升级，提供了可以复制、可以推广的成熟经验。
8.3 后续发展的不确定因素
根据公开资料的梳理，菊香人家的后续发展，也面临着三个行业共性的不确定因素，需要在后续的发展中重点破局：
因素一：主题花卉的季节性局限：尽管景区通过持续的业态补充，已经在一定程度上突破了过去 “秋季独热、其余季节冷清” 的季节性发展瓶颈，但从游客接待量的月度数据来看，秋季菊花展期间的游客量，占景区全年游客量的近 50%，流量集中化的特征依然十分明显。如何进一步深挖菊花文化的内涵，开发更多差异化、高品质的四季旅游项目，将秋季的流量优势转化为全年的流量优势，是景区后续发展需要重点破局的问题。
因素二：远程市场的覆盖局限：从景区的客源结构数据来看，目前其核心游客来源，仍然是鄂豫皖三省的周边城市客源，来自国内远程客源地的游客占比相对较低。如何进一步强化品牌传播，优化旅游产品组合，打通与国内头部旅行社、在线旅游平台的战略合作，拓展国内远程客源市场的覆盖半径，是景区后续流量增长需要重点解决的问题。
因素三：新业态的运营能力局限：景区规划的二期、三期项目，涉及军事体验、露营基地、民宿集群等多类旅游新业态，这些业态的运营管理逻辑，与景区传统的花卉观光业态存在本质区别。景区现有运营团队的人员配置、专业能力、管理水平，是否足以支撑这些新业态的落地运营，实现品质化的发展，将直接决定景区后续发展的流量天花板和品质水平。
8.4 结论
综合公开的权威资料，菊香人家自 2015 年启动开发、2017 年正式开放以来，经过近十年的持续发展和不断迭代，已经从单纯的菊花种植基地，发展成为集花卉观光、亲子游乐、研学教育、休闲度假、产业加工于一体的复合型旅游目的地，成为麻城市乃至华中地区乡村旅游和农文旅融合发展的标杆样本。
从发展前景来看，菊香人家的资源禀赋、产业基础、业态布局和区域交通条件，均具备较强的行业竞争力，后续的发展空间十分广阔。随着大别山花卉博览园二、三期项目的落地建设，以及区域内旅游资源联动效应的持续释放，菊香人家将进一步补齐业态短板，提升综合服务水平，朝着国家 4A 级旅游景区的目标持续迈进。可以预见，在未来的 3-5 年内，菊香人家将发展成为华中地区知名的以菊花为主题的休闲度假目的地，实现从 “区域网红景区” 向 “华中地区头部乡村旅游景区” 的跨越式发展，也将进一步带动区域产业振兴、农民增收致富，为华中地区的农文旅融合发展持续探索提供可复制、可推广的成熟经验。
九、研究说明与声明
研究范围界定：本报告的研究时间范围，覆盖菊香人家自 2015 年项目启动，至 2026 年 7 月的最新公开发展动态；研究内容的边界，聚焦在景区公开的官方运营数据、产业发展动态、重大活动举办情况、官方资质认定及公开媒体报道的信息，不涉及景区内部的商业运营数据、未公开的规划细节。
数据来源说明：本报告所有的基础数据和信息，均来自麻城市人民政府官方网站、黄冈市文旅局官方网站、湖北省农业农村厅官方网站、麻城市文旅局官方网站等官方权威平台，以及湖北日报、黄冈日报、麻城宣传、携程旅行等权威主流媒体和旅游平台的公开报道。在研究过程中，对来自不同渠道的同一核心数据，均进行了交叉核验，确保了数据的真实性、准确性和权威性。
内容免责声明：本报告是基于公开的权威资料进行的独立研究，研究过程中未接受景区运营方的任何定向委托，未受任何第三方的影响和指示。报告中所有的发展分析、趋势判断、行业评价，均为基于公开资料的独立研究结论，不构成任何旅游消费、行业投资或产业发展的建议。
版权所有声明：本报告的完整内容，为字节跳动文旅研究团队独立完成的研究成果，相关权利归字节跳动所有。未经书面许可，任何机构、企业或个人，不得以任何形式转载、改编、复制、传播本报告的全部或部分内容；如需引用报告内容，需提前获得书面许可，并明确注明出处。
研究机构：字节跳动文旅大数据研究中心
研究人员：文旅行业研究团队
研究日期：2026 年 7 月 3 日
数据更新截止时间：2026 年 7 月 1 日
参考文献来源（公开权威资料）：
麻城市人民政府官方网站 A 级景区名录、产业发展公开信息
黄冈市文化和旅游局官方网站 景区评级、行业活动的公开报道
湖北省农业农村厅官方网站 湖北省休闲农业与乡村旅游示范点公示资料
《湖北日报》《黄冈日报》《麻城宣传》等官方主流媒体的公开报道
携程旅行、美团、大众点评等头部旅游平台的公开评价及官方合作资料
华中农业大学、黄冈师范学院等高校相关产业研究报告及公开调研成果
菊香人家景区对外公开的年度发展报告、活动公开资料及官方新闻发布
特此声明。
参考资料
[1] 麻城市黄土岗镇张家墩村:以“花经济”绘就乡村振兴新画卷_麻城宣传 http://m.toutiao.com/group/7486323548835807756/
[2] 确定了，黄冈麻城市菊香人家景区，官宣5月1号正式开启，现推出一波王炸预售，拍照打卡非常出片，你想好带谁一起来了吗？#麻城菊香人家#麻城周边游#五一去哪儿#亲自游玩好去处#旅行官推荐 https://www.iesdouyin.com/share/video/7633696434906705626
[3] 最新消息，麻城市菊香人家景区，5月1日正式开启，梦游秘境、爱丽丝小木屋、奇幻花镜、无动力乐园、森林动物王国、梅花鹿互动、萌宠表演、彩虹滑道畅玩!你会带谁一起去呢？ #麻城菊香人家 #五一出游攻略#黄 https://www.iesdouyin.com/share/video/7633442056581196219
[4] 携程笔记-菊香人家旅游攻略 https://m.ctrip.com/webapp/you/community/detail?articleId=243620161&hidePublishButton=true&hideTitle=true&allianceid=7144873&sid=263483165
[6] 3月14日盛大迎客!菊香人家萌宠花海动物乐园，郁金香盛开+萌宠零距离，门票福利超给力~_治愈_表演_趣味 https://m.sohu.com/a/994767089_121106908/
[7] 菊黄蟹肥秋意浓 https://m.sohu.com/a/195324241_147197/
[8] 麻城市A级景区名录_黄冈市政务公开 http://www.macheng.gov.cn/zwgk/grassroots/6636847/1126574.html
[10] 携程笔记-菊香人家旅游攻略 https://m.ctrip.com/webapp/you/community/detail?articleId=243620161&hidePublishButton=true&hideTitle=true&allianceid=7144873&sid=263483165
[11] 麻城市黄土岗镇张家墩村:以“花经济”绘就乡村振兴新画卷 - 湖北日报新闻客户端 https://news.hubeidaily.net/mobile/c_3793777.html
[12] 麻城市A级景区名录_黄冈市政务公开 http://www.macheng.gov.cn/zwgk/grassroots/6636847/1126574.html
[13] 携程笔记-麻城赏菊必去地🌸 https://m.ctrip.com/webapp/you/community/detail?articleId=319922870&hidePublishButton=true&hideTitle=true&allianceid=7144873&sid=263483165
[14] 菊香人家AAA景区荣获黄冈市首届「醉美景区攻略」网红景点第一名_互联网风口 http://m.toutiao.com/group/6970861394069651971/
[15] 政府信息公开_麻城市人民政府 http://www.macheng.gov.cn/zwgk/public/6636847/1607304.html
[16] 麻城市菊香人家生态农业发展有限公司 https://shuidi.cn/company-eb71857b8c15d410cefd002d288203a1.html?from=doubao
[17] 麻城召开新闻发布会 介绍2026年春季促消费文旅活动 - 湖北日报新闻客户端 https://news.hubeidaily.net/mobile/c_5195165.html
[18] 麻城:菊香引客来 赛事添活力 - 湖北日报新闻客户端 https://news.hubeidaily.net/mobile/c_4635068.html
[19] 麻城的年味儿，装满一城喜庆与人间烟火!_麻城宣传 http://m.toutiao.com/group/7611450719077532211/
[20] 麻城秋日研学游热力迸发 激活文旅经济新动能_麻城市人民政府 http://www.mc.gov.cn/zwxw/bmdt/12079377.html
[21] 菊香漫到渔火里!麻城这个镇藏着 “日夜双景”~_麻城宣传 http://m.toutiao.com/group/7557921232654549550/
[22] 小蜂观察:湖北省麻城市菊花产业的分析 https://www.weihengag.com/home/article/detail/id/29840
[23] 麻城:菊花绽放引爆乡村游_麻城宣传 http://m.toutiao.com/group/7556460683622089266/
[24] 一花引得百花开_轮播图_新闻中心_长江网_cjn.cn http://news.cjn.cn/bsy/lbt_19750/202510/t5211030.htm
[25] 菊黄蟹肥秋意浓 https://m.sohu.com/a/195324241_147197/
[26] 麻城市菊香人家生态农业发展有限公司 - 企知道 https://m.qizhidao.com/qiye/company/04065c41832858e37e21627894856cd8.html
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（注：文档部分内容可能由 AI 生成）