大冶上冯九古奇村旅游景区大事记

（从开发初期至 2026 年 7 月）

摘要

上冯九古奇村生态旅游区位于湖北省大冶市金湖街道，是依托拥有 600 余年历史的上冯古村建成的乡村旅游景区，因完整保存古宅、古道、古树、古井、古宗祠等九大类人文与自然景观，被誉为 “九古奇村，诗画上冯”(97)。景区发展起步于 2012 年，在保护优先的核心原则下经历三轮开发周期，2025 年获评国家 4A 级旅游景区，2026 年成为全国 “四季村晚” 春节主场举办地，从偏远空心古村蝶变为知名乡村旅游目的地。其发展历程以 “生态优先、文化传承、产业融合” 为核心理念，在古村保护、业态升级、运营规范中形成独特的 “上冯现象”，是国内古村落保护性开发的典型样本(97)。

一、前期调研与开发启动阶段（2010 年 —2012 年）

1.1 资源发现与价值认定

上冯古村的旅游资源价值，最早由专业文旅团队系统发掘 —— 此前这座偏居大冶鹿耳山、龙角山脉深处的古村，虽有 600 余年建制史、保存完好的明清古民居群及多类古老遗存，但始终藏于深山无人识。2010 年 5 月，湖北省内一批文旅、古建专家受邀赴实地调研，连片的明清古宅群落、原生态的山水格局、未被破坏的古朴村落肌理，让专家团队意识到其独特的文旅开发价值。也正是这次调研，正式开启了古村由传统村落向旅游景区转化的大门(97)。

1.2 开发决策与顶层设计

2012 年是上冯古村发展的关键分水岭 —— 在此之前，上冯村的建设重心是普通新农村建设；但在 2012 年 10 月，大冶市政府专项市长办公会在上冯湾召开，正式将其发展定位，从普通新农村建设升级为生态旅游景区开发，自此古村的建设驶入标准化旅游开发的快车道(79)。

为保障开发落地，当地政府构建了 “国家支持一点、高校帮助一点、政府投入一点、乡贤捐献一点、村民自筹一点” 的多元投入机制，整合资金保障开发落地；同时，由湖北荆楚规划设计院编制控制性详细规划，为景区绘制了清晰的建设蓝图 —— 其长期目标，是依托 “九古” 人文特色与原生态自然风光，打造 “比肩周庄、荆楚第一” 的全国生态旅游名村(75)。

这一阶段的核心共识，是确立了 “保护优先” 的底层逻辑：所有开发工作，都必须以不破坏古村原有风貌为前提。而在后续的具体建设中，这一逻辑也被严格细化为技术标准 —— 比如修缮古建筑时，必须采用传统工艺与原生材料，不得随意更改原有结构、材质，甚至细节雕花；这一准则，为后续古村的保护性开发定下了不可逾越的基调(98)。

二、初期建设与保护开发阶段（2012 年 —2015 年）

2.1 核心保护工程落地

从 2012 年起，上冯村正式拉开旅游开发的大幕 —— 在 “不搞大拆大建、优先保护古村风貌” 的刚性约束下，当地政府联合专业开发团队，对 “九古” 类历史遗存启动了系统性的修复与保护工作。

为了让古村的历史肌理完整留存，专业古建团队入驻村落，对每一处古民居、古沟渠、古祠堂展开 “问诊式” 修缮：墙体开裂的缝隙，用传统灰浆细细填补；木构腐朽的部位，甄选同款原木精准替换；雕花破损的角落，工匠一笔一刀手工复刻；甚至连破损的青石板路，也必须选用同产地的原生石材逐一修补；全程遵循 “最小干预” 的文物保护准则，尽全力保留建筑的历史原貌(97)。

与此同时，村里的古树名木保护工作同步推进 —— 针对村内存活的百年以上古树，包括千年中华构骨王、国家一级保护植物秃杉等，专业团队对其周边环境进行整治，设置专属保护围栏，建立独立的养护档案，将这些 “活的历史遗存”，纳入景区核心保护清单；这一系列的保护动作，为后续旅游发展筑牢了根基(97)。

2.2 基础设施初步建成

在保护古村风貌的前提下，景区同步推进旅游基础设施建设，累计投入资金近 2 亿元，完成了第一轮基础设施建设的核心工程，其建设标准完全对标国家 4A 级景区的硬件要求(93)。

作为对外交通的核心配套，上冯村先后完成了进村旅游公路、村域内部旅游公路的提档升级工程，彻底解决了过去 “路窄车堵、游客进不来” 的交通痛点；除此之外，景区同步完成了房屋庭院改造、生态停车场建设、游客集散中心打造等标准化旅游配套工程，为后续旅游发展提供了必要的硬件支撑(75)。

值得关注的是，这一阶段的建设工程，始终坚持 “新老建筑协调共生” 的原则：2012 年至 2015 年间，村里新建了 42 户民居，采用的是 “荆楚派” 建筑风格，在建筑高度、屋顶形态、墙体色彩等多个维度，与周边传统民居保持高度协调；所有新建旅游配套设施，在选址、外观、材质上，也都严格呼应古村的整体风貌 —— 绝不让新建设破坏古村的整体肌理(97)。

2.3 运营主体与发展定位调整

2015 年，为了实现古村旅游的专业化、市场化运营，上冯村正式成立大冶上冯旅游开发有限公司，作为景区开发建设的专属运营主体；这一举措，也标志着上冯村从政府主导的基础设施建设阶段，正式转向市场化运营与资源开发的新阶段(67)。

同年，面对全国乡村旅游市场 “快开发、赚快钱” 的普遍浮躁心态，金湖街道办事处与村两委班子顶住了短期收益的诱惑，定下了 “上冯的根在古村，魂在原生态，宁慢三分，不拆一瓦” 的铁律 —— 这一决策，是上冯村发展的关键转折点，也正是这条铁律，让古村避开了国内部分古村落 “过度商业化、原有风貌被毁” 的开发弯路，为后续的差异化、高品质发展，保留了最核心的 “原乡味”(98)。

三、稳步发展与品牌培育阶段（2015 年 —2023 年）

这一阶段，景区以创建国家 3A 级旅游景区为目标，不断完善配套设施、提升服务品质，同步启动文化资源挖掘与品牌培育工作。

3.1 基础设施持续提档升级

在首轮基础设施建设的基础上，此阶段的建设重心，从 “基础配套建设” 转向 “旅游体验优化与生态基底加固”，持续推进设施提质，为后续旅游大规模发展提供支撑。

针对过去 “进村难、停车难、步行体验差” 的痛点，景区将 2.7 公里的进村主干道从 5 米拓宽至 7 米，两侧各新增 1.5 米宽的人行步道，同步加装安全护栏、太阳能景观灯，对道路沿线进行了专业的景观绿化；这条重新规划的道路，也成为串联景区核心景点的 “彩虹大道”，彻底打通了旅游交通的 “最后一公里”(100)。

除此之外，上冯片区产业基础设施配套项目正式落地 —— 该项目覆盖上冯、佘家畈、赵保三个行政村，总投资达 2.09 亿元，内容涵盖传统村落重点保护修缮、民居局部风貌提升、村史馆修缮、村湾绿化亮化、休闲广场提档升级、农村道路提档升级、旅游公厕新建、污水治理工程、智慧停车场建设、古树名木保护、消防系统改造等多项细分工程，全方位补齐景区的硬件短板(97)。

其中，作为核心生态配套工程，海螺山港 — 界牌港流域片区农用地综合整治工程在 2023 年正式启动。该工程以 “雕琢艺术品” 的标准进行生态化建设，在施工过程中，严格保护现有古井、古树、古民居等资源，高标准推进土地平整、灌溉排水系统改造、田间道路修建、生态修复及景观提升等系统性建设；将原本普通的乡村农田水系，改造为 “可耕、可游、可憩” 的复合型田园生态空间，既加固了景区的生态基底，也为后续的田园观光、农事体验等业态开发，提供了核心的空间载体(63)。

3.2 文化资源挖掘与静态展示

这一阶段，景区的核心任务是梳理、包装 “九古” 文化资源，将分散的历史遗存，转化为系统化的旅游文化产品。

对古村落历史文化的深度挖掘工作同步启动 —— 村两委组织专门团队，通过查阅冯氏族谱、寻访村内老人、研究古碑铭文，梳理出上冯村 600 余年的建制史、背后的家族迁徙脉络、地方民俗文化故事；并将这些历史记忆，转化为旅游讲解的核心素材，以及后续业态开发的文化内核，让零散的历史遗存，变成有完整故事线的文化载体(98)。

在资源活化利用上，景区坚持 “保护优先、轻度研发、以用促保” 的原则，对部分古建筑进行业态植入，赋予其新的文化功能：譬如将古祠堂修缮改造为 “九古说书堂”，作为民俗文化展演空间；将村内一棵千年古树周边的闲置建筑，改造为 “大树咖啡” 休闲空间；将废弃的老砖房，修缮改造成 “半坡院子” 中式茶饮空间；在不破坏建筑原有结构的前提下，让这些空着的老屋重新融入现代旅游场景，实现文化资源的活化利用(97)。

3.3 初期荣誉获得与市场认知积累

随着保护工作的推进与基础设施的完善，上冯古村的品牌价值开始得到官方与市场的双向认可，陆续获评多项国家级、省级荣誉，品牌知名度从区域内逐步扩展至全国。

2013 年，上冯村被大冶市人民政府公布为文物保护单位；同年 8 月，被国家住建部、文化部、财政部联合列入第二批中国传统村落名录，其历史文化价值得到国家级权威认定(97)。

2016 年 1 月，上冯村被住建部评为中国美丽宜居村庄示范村；同年 10 月，被中国生态文化协会评定为全国生态文化村；同年 12 月，被原国家旅游局正式评定为国家 3A 级旅游景区，其旅游品质通过国家级标准化认定(97)。

2019 年 1 月，上冯村被国家住建部和国家文物局联合评定为中国历史文化名村；2020 年 4 月，又被国家林业和草原局列入国家森林乡村名单；其在历史文化保护、生态环境治理上的成果，再次获得国家级层面的双重认可(93)。

在市场端，上冯村的知名度也在持续提升 ——2013 年，革命战争题材电视剧《掩不住的阳光》剧组进驻，在上冯湾完成了为期一个半月的实地拍摄；同年 12 月，电影《倾听你心》在此举行开机仪式；这两部影视作品的取景，让上冯村的山水古建画面，通过荧幕走进了大众视野，初步积累了市场知名度(98)。

截至 2023 年，上冯村的年接待游客规模已接近 55 万人次，成为武汉都市圈周边初具知名度的乡村旅游目的地(80)。

3.4 运营管理模式优化

2023 年，为了匹配更高标准的旅游发展需求，上冯古村的运营管理模式再次升级，组建了专业运营团队 —— 由上海景域奇创文化旅游公司负责景区的专业化运营管理，大冶市九古奇村文化旅游发展有限公司（国有企业）作为运营主体，负责景区的日常管理与业态统筹；这一 “专业团队 + 国资平台” 的组合，将市场化的先进运营理念，带入到景区的日常管理中，实现了发展模式的更新迭代(91)。

为了理顺景区发展的多方利益关系，上冯村同步搭建了 “政府 + 企业 + 村集体 + 村民” 四方协同的发展架构：政府负责统筹规划与政策支持，企业投入专业运营能力，村集体牵头落实属地管理，村民通过参与就业、自主创业等形式，共享旅游发展的成果；这一模式，也为后续的高速发展提供了稳定的底层支撑(97)。

四、高速发展与 4A 创建突破阶段（2023 年 —2025 年）

2023 年至 2025 年，是上冯古村发展史上的关键跃升期 —— 以创建国家 4A 级景区为总抓手，景区进入 “建设提质、业态升级、品牌突破” 的加速发展阶段。

4.1 国家 4A 级景区创建启动

2023 年，上冯古村正式启动国家 4A 级景区创建工作；同年 10 月，湖北省文化和旅游厅组织开展 2023 年申报创建国家 4A 级旅游景区景观质量评审会，上冯古村生态旅游区通过专家评审，正式列入国家 4A 级旅游景区创建名单(47)。

在创建过程中，景区严格对照国家 4A 级景区的评定标准，对硬件设施、服务管理、环境卫生、旅游安全、资源保护等方面进行全方位提档升级，持续完善旅游配套功能。其间，景区累计投入 2.09 亿元，推进上冯片区产业基础设施配套项目、旅游公路提档升级工程、海螺山港及支流综合治理工程等一批核心项目建设，进一步夯实了旅游发展的硬件基础(97)。

尤为关键的是，景区在创建过程中，始终秉持 “微改造、精提升” 的核心理念，拒绝大拆大建式的开发 —— 所有新建、改造项目，都以不破坏历史风貌为前提；比如在改造古民居时，仅对内部进行必要的安全加固与卫生设施提升，完全保留外部的建筑风貌；这一 “修旧如旧、轻度改造” 的模式，实现了文化遗产保护与旅游发展的双向共赢(95)。

4.2 文化业态与沉浸式演艺升级

在 4A 创建过程中，景区的发展重心从硬件建设转向文化业态植入 —— 以 “九古” 文化为核心，布局多元文化业态、打造沉浸式文化演艺项目，将 “静态古村” 转化为 “可游、可赏、可参与” 的沉浸式文化旅游目的地。

景区对闲置空间进行系统性的 “微改造、精提升”，在严格保护历史风貌的前提下，植入现代化的文旅休闲业态：除了此前已开放的九古说书堂、大树咖啡、半坡院子之外，景区新打造了非遗体验馆、乡创文创商店、本地特色餐饮集聚区等业态集群；其中，九古说书堂定期推出曲艺表演、民俗宣讲，成为景区核心的文化体验空间；大树咖啡依托千年古樟树打造，将生态景观与休闲消费场景结合，成为武汉都市圈知名的网红打卡点；这些业态，既丰富了游客的游玩选择，也让古村的闲置空间重新焕发活力(97)。

以古村历史文化为核心 IP，景区打造了专属的沉浸式文旅内容 —— 推出《上冯有戏》行进式场景演艺项目，以及古村迎宾礼、古风市集、鱼灯烟花秀、仙曲悦天池等多个互动式演艺项目。这些演艺项目深度贴合上冯的历史文化与民俗风情：游客可以在古道旁观赏再现古代商队运输场景的《铃铛声声响》，在碧水湾畔欣赏清雅的《古村迎宾礼》，在古民居群里观看《状元巡游》《抛绣球招亲》等传统民俗表演；到了夜间，鱼灯巡游、星空烟花秀等特色项目，更是延长了游客的游玩时间 —— 将原本静态的古村，转化为 “一步一景、步步有戏” 的沉浸式体验场(30)。

针对不同节点的旅游市场，景区还常态化推出特色文化活动：2025 年的七夕节，景区主办 “九古寻踪，仙女情缘遇上冯” 七夕古风游园会，吸引了大量年轻游客前来打卡；同年 “十一” 黄金周，景区推出 “上冯有喜” 主题系列活动，将传统民俗与互动体验项目结合，带来了超高的人气；多维度的文化体验布局，彻底改变了过去 “单一观光、走马观花” 的游览模式，让游客的停留时长、二次消费占比都得到显著提升(26)。

4.3 核心景区建设与生态整治

这一阶段，景区的建设工程，完全对标国家 4A 级景区的标准，重点推进三大核心工作：

一是历史建筑的系统性修缮。遵循 “不改变文物原状” 的原则，景区聘请专业古建团队，对村内 40 余栋明清古民居、6 条历史古道、16 口古井及古祠堂等遗存，开展了全方位的修缮、加固与保养；对每一处修缮的部位，都采用传统工艺、同款材料，做到 “修缮痕迹不明显、历史肌理完整保留”；在开发过程中，景区始终坚守 “宁慢三分，不拆一瓦” 的保护底线，将核心保护区的开发强度严格控制在生态、文化承载量的范围之内(98)。

二是基础设施的全面提档升级。除了完成 2.7 公里进村主干道的拓宽改造工程之外，景区还完成了游客中心扩容、生态停车场翻新、旅游公厕新建、智慧导览系统搭建、消防设施改造、污水治理工程等配套工程，全面提升旅游接待能力；比如在游客中心，增设了免费的非遗体验展示区、古村历史文化陈列馆，配套了高标准的母婴室、无障碍卫生间，进一步优化游客体验(97)。

三是生态环境的系统性整治。以海螺山港 — 界牌港流域片区农用地综合整治工程为核心，景区对区域内的山水、农田、水系、林地进行了系统性生态修复 —— 将过去部分荒废的农田，整理为观光农田或生态果园；对村内的原有水系重新梳理，打造了迭泉潺潺的生态景观带；对龙角山、鹿耳山的山林植被进行修复，完善了丛林生态系统；将普通的乡村生态空间，打造为与古村建筑风貌相协调的复合型田园生态景观，实现了生态价值与旅游价值的统一(63)。

截至 2025 年 12 月，景区的核心建设工程基本完工，对外开放的景点达到 31 个，形成了 “古村文化体验 + 森林生态休闲 + 田园观光度假” 的复合型旅游格局(82)。

4.4 国家 4A 级景区荣誉正式授予

2025 年 12 月 19 日，湖北省文化和旅游厅正式发布《确定国家 4A 级、3A 级旅游景区和省级旅游度假区的公告》，上冯古村生态旅游区通过公示，正式获评国家 4A 级旅游景区；这一荣誉，标志着景区的发展进入了标准化、品质化、规范化的新阶段(104)。

根据大冶市文化和旅游局的公开数据，2025 年全年，上冯古村生态旅游区接待游客量突破 200 万人次；仅在 2025 年 11 月，景区单月游客接待量就首次突破 20 万人次；游客量的爆发式增长，印证了景区的市场价值，也正式跻身湖北省高品质乡村旅游目的地行列(58)。

五、成熟运营与品质提升阶段（2025 年 —2026 年 7 月）

2025 年底获评国家 4A 级景区后，上冯古村进入 “精细化运营、产业深耕、品牌辐射” 的成熟发展阶段。

5.1 4A 级景区正式焕新开园

2026 年 1 月 1 日，上冯古村生态旅游区举行 “2026・相约上冯” 焕新开园仪式 —— 湖北省文化和旅游厅资源开发处一级调研员任俊出席活动，现场正式宣布上冯古村生态旅游区获评国家 4A 级旅游景区的评定结果；大冶市委副书记、市长潘小进为景区正式开园揭幕；这场仪式，既是对过去开发建设成果的集中展示，也标志着景区的发展，从此迈入了标准化、品牌化、规模化的新阶段(82)。

5.2 文化活动与全国品牌曝光

2026 年上半年，上冯古村以全国 “四季村晚” 为核心抓手，通过一系列高规格的文化活动，实现了从 “区域级网红景区” 到 “全国级乡村旅游目的地” 的品牌突破，游客量再创新高。

2026 年 2 月 11 日（农历腊月廿四），2026 年全国 “四季村晚” 春节主场活动在景区正式举办 —— 本次活动由文化和旅游部公共服务司、湖北省文化和旅游厅、黄石市人民政府主办，是当年全国 “四季村晚” 的主会场活动之一。活动现场，融合了楚剧、黄梅戏、采莲船等地方传统戏曲民俗表演，以及非遗手作、地方美食品鉴、汉服换装打卡等互动环节；上冯村依托古村的原有场景，打造了一场 “船上、古巷、古祠、古树间皆是舞台” 的沉浸式民俗文化活动。根据官方统计数据，活动当天，景区现场接待游客量达 1.5 万余人次；同时，活动通过多个主流线上平台同步直播，吸引了全国超千万观众 “云参与”，活动相关话题多次冲上热搜，让上冯古村的品牌，彻底从湖北区域内，走向了全国市场(29)。

在 2026 年 “五一” 假期期间，上冯古村再次推出 “上冯有戏” 系列沉浸式文旅活动 —— 景区全天不间断推出 20 余项特色文旅内容，涵盖状元 NPC 古风巡游、非遗手作体验、传统婚嫁民俗展示、夜间鱼灯巡游、星空烟花秀等多元项目，实现了 “白天有互动体验、夜间有景观演艺” 的全天候游玩布局。据新华网的官方报道，在 “五一” 假期期间，景区日均接待游客量突破 1.6 万人次；游客量的持续增长，也印证了其高品质文旅产品的市场竞争力(86)。

5.3 运营业态与配套服务完善

以开园仪式为起点，景区持续进行业态优化，在 “吃住游购娱” 全维度补齐短板，提升游客体验，逐步实现 “四季皆有景、四季皆有客、四季皆有收益” 的运营目标。

在餐饮配套方面，景区依托本地乡土食材，推出 “上冯有喜”“上冯有席” 系列餐饮主题项目 —— 在保留本土土鸡汤、千层饼、芋头圆、熏腊肉等特色家常菜的基础上，创新推出 “乡土食材 + 创意烹饪” 的融合菜，让游客在游玩过程中，能体验到地道的大冶乡村美味；景区内的农家乐，也从开发初期的寥寥数家，稳步增长至 20 家，形成了一定的餐饮集群规模(97)。

在休闲业态方面，景区围绕古村的历史文化与生态资源核心，布局了非遗体验、文创购物、轻餐饮、民俗演艺等全链条休闲业态；其中，非遗体验馆集聚了大冶刺绣、阳新布贴、黄石石雕等多项本地非遗项目，邀请非遗传承人常驻授课，游客可以现场体验刺绣、石雕拓印、制作印子粑、打糍粑等传统非遗手作项目，实现了从 “被动看” 到 “主动玩” 的体验升级。

在旅游商品开发方面，景区深度挖掘本地特色文化，推出了一批专属文创商品 —— 其中，既有印着 “九古奇村” IP 的古风周边产品，也有土蜂蜜、芋头圆、农家干货等本地农家特产，还有融合了上冯历史文化元素的非遗手工绣品、石雕工艺品等；这些旅游商品，通过游客的口碑传播，进一步放大了景区的品牌价值(97)。

在服务配套方面，景区持续优化细节：在核心游览区域，增设了高标准的休闲座椅、直饮水设施、免费母婴室、无障碍卫生间；在全域覆盖免费 Wi-Fi，增设了 30 余个智慧导览讲解点，游客可以通过扫码收听对应景点的专业讲解；在安全保障层面，景区在核心游览区域加装了近百个高清监控摄像头，安排了专职安保人员在游线沿线不间断巡逻；同时，将游客中心、生态停车场、旅游公厕、主要游线及核心景点，进行了全面的升级改造，旅游接待服务水平实现了全方位提升(97)。

5.4 后续建设规划与发展目标

2026 年上半年，上冯古村仍处于持续建设、提档升级的状态中，按照大冶市的规划部署，景区将继续以 “生态为先、休闲为主、体验为核、文化为魂” 为核心理念，按照 “一心一核三区” 的总体空间格局，推进后续建设落地。

根据规划，景区将在保护 “九古” 资源核心的前提下，持续完善三大功能板块的建设：一是古村文化体验板块，以现有 40 余栋明清古民居群为核心，进一步挖掘历史文化内涵，补充业态，让古村的 “耕读传家” 文化底蕴，通过可参与的项目，让游客感知；二是森林生态休闲板块，依托龙角山、鹿耳山的山林资源，打造楠竹海生态观光区、茶仙谷农业休闲区，配套生态游步道、休闲观景平台等设施；三是芦家塘森林度假区，规划布局高端民宿、乡村休闲俱乐部、自然教育研学基地等度假业态，补齐景区的度假配套短板。

在区域协同层面，金湖街道正在加速推进上冯至黄坪山旅游公路建设，将上冯古村与周边的龙角山、黄坪山、小雷山等文旅资源串联成片，推动区域内旅游资源的一体化整合；同时，景区将继续深化 “上冯有戏”“上冯有喜” 等核心 IP 的打造，持续推进产品创新、服务优化与品牌提升，致力于建设成为文化特色鲜明、生态环境优美、服务品质卓越的全国知名乡村休闲旅游目的地(97)。

六、景区发展现状综述

6.1 资源保护现状

截至 2026 年 7 月，上冯古村的 “九古” 人文与生态资源，得到了高标准的完整保护 —— 村内 40 余栋明清古民居群、6 条历史古道、2000 余米古沟渠、16 口古井、始建于清嘉庆年间的冯氏宗祠等历史遗存，在专业古建团队的 “修旧如旧” 的修缮下，完整保留了历史建筑的原有肌理；村内的百年以上古树，包括千年中华构骨王、国家一级保护植物秃杉等，都得到了专业的养护，核心保护区森林覆盖率高达 95%；“九古” 资源的整体保护率，处于国内同类古村落景区的领先水平(97)。

在开发过程中，景区始终坚守 “宁慢三分，不拆一瓦” 的保护底线，遵循 “微改造、精提升” 的开发原则，将核心保护区的开发强度，严格控制在生态、文化承载量的范围之内；通过科学规划、专业修缮、常态化养护，实现了 “保护古村肌理、合理利用资源、促进文化传承” 的有机统一，成为国内古村落保护性开发的典型样本(95)。

6.2 旅游配套与业态布局

截至 2026 年 7 月，景区已形成 “一心一核三区” 的总体空间格局，建成了覆盖 “吃住游购娱” 全链条的旅游配套体系 —— 对外有完善的二级旅游公路连接大冶市区，景区内有生态停车场、游客集散中心、高标准旅游公厕等基础配套；开放景点达 31 个，打造了九古说书堂、大树咖啡、半坡院子、非遗体验馆等核心休闲业态，形成了古村民俗、非遗体验与多元演艺三大核心游览板块。

在业态布局上，景区已从最初的 “单一观光型”，转向 “文化体验 + 生态休闲 + 田园度假” 的复合型业态结构，打造了《上冯有戏》行进式演艺、“鱼灯送晚” 民俗巡游等多个沉浸式旅游核心产品，配套了 20 家特色农家乐、多家高端休闲业态，能够满足不同游客的多元化需求；游客的平均停留时长，从开发初期的 “半小时左右”，延长至 “半天以上”，旅游体验感得到了质的提升(97)。

6.3 品牌荣誉与市场表现

截至 2026 年 7 月，上冯古村生态旅游区，已是国家 4A 级旅游景区、中国传统村落、中国历史文化名村、全国生态文化村、中国美丽宜居村庄示范村、国家森林乡村、湖北省旅游名村；其在文化保护、生态治理、文旅融合的成果，获得了国际级、省级的双重认可。

在旅游市场端，景区的游客量，从 2012 年开发初期的不足 10 万人次，增长至 2025 年的超 200 万人次；在 2026 年春节、“五一” 假期期间，景区的游客接待量，均位居湖北省乡村旅游景区的前列；更重要的是，景区通过 “公司 + 村集体 + 村民” 的利益联结机制，让村民、村集体共享旅游发展的红利 ——2025 年，上冯村村民人均可支配收入达 3.8 万元，比开发初期增长了近两倍；真正实现了 “文化保护有成效、旅游发展有动力、村民增收有渠道” 的多方共赢，走出了一条具有上冯特色的古村落保护与文旅融合发展之路(97)。

七、总结

上冯九古奇村生态旅游区，自 2012 年正式开发建设以来，经历了 “调研摸底 - 初级建设 - 培育发展 - 4A 创建 - 品质提升” 的完整发展周期，从藏于深山、无人知晓的传统空心古村，蝶变为享誉华中地区的知名文化旅游目的地；其发展历程，是国内古村落保护性开发的一个典型缩影。

纵观整个发展历程，“保护优先” 是贯穿上冯古村开发全程的一条核心红线：从 2012 年定下 “不拆一瓦” 的铁律，到后续遵循 “微改造、精提升” 的开发原则，再到 4A 创建过程中坚守 “最小干预” 的修缮标准，景区始终将 “保护古村历史肌理、保护原生态环境”，放在一切开发工作的首位；也正是这份对保护的执着，让上冯村在国内众多同质化的乡村旅游景区中，凭借独特的 “原乡味” 和 “古韵风”，建立了差异化的竞争壁垒(98)。

“文化赋能” 是上冯古村发展的关键抓手：在发展过程中，景区没有局限于 “普通乡村观光” 的粗放模式，而是深度挖掘 “九古” 资源的文化内涵，将历史遗存、民俗故事、生态景观，转化为有完整故事线的文旅产品；通过打造沉浸式行进演艺项目、非遗体验集群、特色民俗活动，推动 “静态古村” 向 “沉浸式体验场” 转变，实现了文化传承与旅游发展的深度融合，让古村的历史文化资源，真正转化为可持续发展的旅游核心竞争力(30)。

“持续提质” 是上冯古村蝶变的核心支撑：从 2012 年投入近 2 亿元完成初期基础设施建设，到 2023 年启动 4A 创建时投入 2.09 亿元进行全维度提档升级，再到 2026 年获评 4A 级景区后，持续投入完善度假业态、整合区域资源；景区的发展，始终遵循 “从基础建设到业态打造，再到品质提升” 的客观规律，没有一蹴而就，也没有急功近利，通过长期的硬件升级、业态培育和服务精细化运营，逐步实现从 “3A” 到 “4A” 的跨越，从 “单一观光” 向 “复合型度假目的地” 的转型。

如今，站在获评国家 4A 级景区的新起点上，上冯古村正按照 “生态优先、文化传承、产业融合” 的发展理念，持续推进业态创新、管理创新、服务创新，加速整合区域内的旅游资源，致力于打造全国一流的乡村休闲旅游目的地。从发展趋势看，上冯古村的未来，将继续坚守 “保护古村根脉、活化文化遗存、带动村民增收” 的初心，在保护好 600 年古村历史肌理的前提下，不断提升旅游品质和文化体验，成为全国乡村振兴和文旅融合发展的典范。

参考资料

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（注：文档部分内容可能由 AI 生成）