江门金山温泉旅游度假区大事记（1993-2026）
引言
金山温泉旅游度假区位于广东省江门市恩平市那吉镇，享有 "天下第二泉" 的美誉，是中国温泉产业发展史上的重要里程碑(158)。该度假区开创了全国开放式露天温泉经营的先河，其发展历程见证了中国温泉旅游产业从起步到繁荣再到转型的完整周期(158)。
本大事记系统梳理了金山温泉从 1993 年立项开发至 2026 年 4 月的重要发展节点，涵盖建设发展、重大活动、荣誉奖项、经营管理等各个方面，旨在全面呈现这一中国温泉旅游先驱企业的辉煌历史与现实困境，为行业发展提供借鉴与启示。
一、创业起步阶段（1993-1996 年）
1.1 立项开发与建设
1993 年 8 月，金山温泉正式开始立项开发，标志着恩平市温泉旅游产业的起步(170)。据资料记载，该项目由当地政府主导，依托得天独厚的地热资源优势进行规划设计。
1993 年，金山温泉开始动工兴建，由被称为 "拓荒牛" 的吴建国担任主要负责人(35)。吴建国时任恩平市建委副主任兼一建公司总经理，为兴建金山温泉辞去建委副主任职务，与广州工行公司签订规划投资建温泉合同，全身心投入项目建设。
在建设过程中，吴建国展现了非凡的魄力和执行力，"以最小的资金投资大项目，说干就干，雷厉风行，披星戴月，披荆斩棘与工人同甘共苦地兴建温泉"。他的管理理念是 "加强管理力度，平易近人地协调好当地关系，百分之八十起用当地居民，使他们真正享受靠山吃山靠水吃水的权利"。
1994 年 1 月，金山温泉被确定为开平市十二项重点基建工程之一(36)。同年 7 月，项目正式投入基建，工程总预算为1.08 亿元，其中市委市府投资 7080 万元，战线投资 3720 万元(36)。
1.2 试营业与正式开业
1996 年底，金山温泉开始试营业，经过三年多的建设，这个占地数百亩的温泉度假胜地终于揭开神秘面纱(170)。试营业期间，金山温泉就展现出强大的市场吸引力，各项设施逐步完善。
关于正式开业时间，不同资料存在一定差异。部分资料记载为1996 年(5)，也有资料显示为1997 年正式投入使用(35)。这种时间上的差异可能与试营业到正式营业的过渡期有关。
1996 年，金山温泉正式对外营业，成为国内首家拥有大型露天温泉池群的温泉度假村。这一创举彻底改变了中国温泉旅游的经营模式，将温泉从传统的室内疗养型转变为室外休闲度假型，打响了规模化接待大批游客的第一枪。
开业第一年，金山温泉就创造了惊人的业绩。根据统计数据，开业一年的游客接待总量为恩平市 1995 年全年游客接待量的两倍(34)，充分证明了露天温泉模式的巨大成功。
二、快速发展阶段（1997-2005 年）
2.1 设施完善与规模扩张
进入新世纪，金山温泉进入快速发展期。度假区陆续建设了一系列配套设施，形成了完整的度假产业链。
1997-2000 年期间，金山温泉先后建成了露天温泉浴池区、酒店、园中园、温泉山庄、龙泉山庄、顶级豪华玉泉山庄、国际会议中心、理疗中心等设施，使之成为集 "食、住、玩、娱、疗、健" 于一体的大型温泉旅游度假区(59)。
2000 年，金山温泉的接待能力达到300 万人次的规模，可同时为顾客提供旅游度假、理疗保健、文体康乐、商务社交等多功能服务(49)。度假区内的主要建筑包括温泉度假酒店、温泉园中园、天然温泉景区、金福楼、金山楼、国际会议中心及温泉顶级豪宅等服务项目(49)。
2.2 荣誉认证与品牌建设
在快速发展的同时，金山温泉也获得了众多重要荣誉，奠定了其在中国温泉行业的领先地位。
2002 年 4 月，世界养生大会组织委员会推荐金山温泉为世界养生基地，这是对其温泉水质和养生价值的国际认可(131)。
2002 年 12 月，国家旅游局评定金山温泉度假村为全国 AAAA 级旅游景区，这是当时国内旅游景区的最高等级认证(136)。
2003 年 3 月 20 日，恩平市被中国矿业联合会命名为全国首个 "中国温泉之乡"，金山温泉作为恩平温泉的代表功不可没(131)。
2004 年，金山温泉、帝都温泉、锦江温泉被评为 "广东省十佳优质温泉"，金山温泉还被评为"广东省最具活力温泉"(136)。
2005 年 8 月，恩平市成为我国首个国家地质公园，也是 2005 年唯一一个以地热水为主题的国家地质公园，金山温泉作为核心景区发挥了关键作用(131)。
2.3 温泉特色与水质优势
金山温泉的成功很大程度上得益于其独特的温泉资源优势。根据地质专家分析，金山温泉断裂带在远古造山运动时期已经形成，属著名的华南三大断裂带之一。
金山温泉的温泉特色包括：
水温高：泉涌区自然水温常年达80℃以上，露天泉涌 300 多处，最大日流量达2800 多立方米，地下热源达4 平方公里(40)
水质优：含有益于人体的矿物质硫、锂、铜、偏硅酸等40 多种元素，每升温泉水含有矿物质高达35 克(158)
医疗价值高：经专家鉴定，温泉水对血管系统、动脉系统、神经系统、肥胖症等 "富贵病" 具有极高的理疗健身价值，对黄斑、白斑、暗疮、冻疮等具有美容健肤奇效，尤其对香港脚、牛皮癣等皮肤顽疾具有根治特效(175)
三、成熟期与转型升级（2006-2019 年）
3.1 持续升级改造
进入成熟期后，金山温泉继续投入资金进行升级改造，以保持市场竞争力。
2006-2010 年期间，金山温泉投入资金对温泉池区、客房、餐厅、多功能会议厅、球类项目等进行升级改造，并配置了拓展训练项目，建成一个集温泉地热科普宣传、理疗康复、保健养生、休闲旅游、避暑度假、会议培训、豪华客房、风味饮食、文体康乐等多种功能为一体的温泉旅游度假胜地(54)。
2015 年，金山温泉进行了一次大规模装修，对 268 间客房及公共区域进行了全面升级改造(5)。
3.2 科普教育功能拓展
2012 年，金山温泉成立了 "金山温泉地热省级青少年科技教育基地"，这是全国首个和目前全国唯一一个地热类" 国家地质公园 " 开展的独特科普活动。
该基地充分发挥地热地质公园主碑、博物馆功能和利用地热原始地貌分布较为集中、完整的优势，具有很强的科普示范性。基地通过图文和电子技术结合，展览展示地热科技知识，配以生动和趣味性的知识抢答活动和导游生动详细的讲解，将地热知识通过通俗易懂的方式进行普及。
据不完全统计，该基地平均每年接待以青少年为主的科普对象 8 万人以上，创造了良好的社会效益、经济效益和科普效益。
2016 年 5 月 16 日，金山温泉举行了 "地热省级青少年科技教育基地" 五周年志庆暨鼎盛拓展基地开业庆典，江门市科技局、恩平市科工商务局、旅游局、那吉镇委镇府、商会及金山温泉业务合作伙伴等领导嘉宾出席了活动(70)。
3.3 经营管理变化
在这一时期，金山温泉的经营管理也发生了重要变化。
2014 年 3 月 28 日，恩平市金山温泉发展有限公司的法定代表人由魏英辉变更为陈雷铭，同时陈雷铭担任董事长兼总经理(148)。
2018 年 8 月 8 日，金山温泉的经营范围进行了重大调整，从原来的 "开发金山温泉，经营旅业，中餐类制售，桑拿浴，桑拿按摩，健身室，康乐中心，卡拉 OK 服务，国际会议中心，百货，卷烟、雪茄烟" 变更为 "开发金山温泉，旅游、文化、体育、娱乐项目开发与管理；经营旅业，中餐类制售；桑拿浴，桑拿按摩，健身室，康乐中心，卡拉 OK 服务；零售：卷烟、雪茄烟、烟丝、日用品；户外拓展活动，科普活动，组织冬夏令营，经营旅游电子商务，旅游观光服务，疗休养及养老服务，会议服务，自有场地租赁，机动车租赁"。
3.4 游客接待与经营业绩
金山温泉在其最辉煌时期，年接待游客量可达数十万人次，成为行业标杆，让恩平温泉闻名中外。
根据当时的报道，金山温泉的游客来源广泛，不仅有来自全国各地的游客，还有大量港澳台及海外侨胞。度假区内的酒店客房在周末常常供不应求，"有远客欲求于度假酒店一宿而不可得，唯有沐后复驱车折返市区"(136)。
四、困境与转型期（2020-2026 年）
4.1 疫情冲击与关闭
2020 年，受新冠疫情等因素叠加影响，金山温泉被迫关闭。这标志着这家曾经辉煌的温泉企业进入了前所未有的困境。
据温泉管理者谢先生介绍，由于疫情等原因叠加，金山温泉于 2020 年关闭。关闭后，园区内的酒店已破败不堪，别墅住房已被大树和草树侵蚀，不复当年的景象。
2020 年春节期间，因为受到疫情防控的影响，很多温泉企业自 1 月底开始全部停业。根据行业数据，2020 年疫情影响预期温泉接待设施平均关停天数为51.8 天，酒店住宿预计关停天数 48.9 天，餐厅预计关停天数 48.9 天，康体娱乐设施预计关停天数 51.7 天(154)。
更令人惋惜的是，金山温泉作为自涌型温泉，每天有3000 立方米的优质温泉水白白流失，实在可惜。
4.2 管理团队变更
在困境中，金山温泉的管理团队也发生了重要变化。
2020 年 7 月 13 日，恩平市金山温泉发展有限公司进行了重要的人事调整，法定代表人由陈雷铭变更为李海华，同时李海华担任董事长兼总经理(148)。
这次人事变动反映了金山温泉在面临困境时寻求新的管理思路和发展方向的努力。
4.3 荣誉撤销与经营困境
2025 年 11 月 3 日，广东省文化和旅游厅发布公告，江门市金山温泉旅游度假区因停业超过 1 年，被取消旅游景区质量等级处理(92)。这是金山温泉自 2002 年获得 AAAA 级景区认证以来，首次失去这一重要荣誉。
4.4 盘活努力与未来展望
面对困境，恩平市政府和相关部门积极寻求金山温泉的盘活方案。
2023 年 3 月 7 日，恩平市委书记黎沛荣随同江门市招商团，赴广州与岭南商旅集团进行商务洽谈，就双方有意向合作的盘活金山温泉项目交流意见(9)。
黎沛荣在会谈中表示，金山温泉是恩平地热国家地质公园最富代表性的露天温泉景区，享有 "天下第二泉" 之美誉，地理位置优越，交通便捷，拥有土地资源丰富、旅游资源多样、经营成本低廉等优势。他希望岭南商旅集团能与恩平携手，进一步整合金山温泉及周边旅游资源，以国家 5A 级旅游景区为打造标准，以 "温泉 +" 模式运营，将其塑造为中国温泉度假旅游标杆之作(67)。
2024 年 11 月，金山温泉暂停营业并进行招商，对岸别墅区仍开放温泉体验(63)。
2025 年，恩平市那吉镇正在大力推进 "十镇百宿千房" 工程，以金山温泉为主体，广泛整合周边资源，扎实开展农文旅项目招商引资，积极推动 "资源" 走出去、"客源" 引进来，现已成功引进金汤温泉度假村项目和晴林谷 - 越野露营民宿项目，加快打造 "温泉康养 +" 精品线路(158)。
五、重大活动与社会影响
5.1 重要节庆活动
金山温泉在其发展历程中举办了众多重要的节庆活动，成为恩平市旅游文化的重要组成部分。
2019 年 11 月 21-22 日，那吉镇在金山温泉度假村举行了 2019 年恩平温泉欢乐节暨黄金百香果偶遇腊鸭节，进一步打响了该镇乡村旅游产业品牌，促进了恩平市旅游文化和农村产业发展，擦亮了全国首个 "中国避寒宜居地" 的品牌(75)。
2024 年 12 月 11 日，2024 恩平温泉嘉年华启动仪式暨腊鸭菜心集市在那吉镇金山温泉度假村举行(76)。活动现场安排了 2 个展位，由恩平市工商联、共青团恩平市委员会、恩平市总工会等群团组织开展爱心义卖活动，义卖所获收益用于社会公益事业，着力推进 "百千万工程"(81)。
2025 年 12 月 19 日，2025 恩平温泉嘉年华在那吉镇金山温泉度假村举行，标志着为期三个月的文旅盛事正式拉开帷幕。本次嘉年华围绕七大主题维度精心策划了56 项特色活动，覆盖消费购物、温泉康养、非遗传承、美食品鉴、体育运动、音乐艺术与田园观光等领域(73)。
5.2 政府接待与社会关注
金山温泉作为恩平市的重要旅游名片，多次接待重要的政府领导和社会各界人士。
2025 年 1 月 27 日，恩平市副市长董德顺、市政协副主席余超群和那吉镇委书记高超云到金山温泉集中隔离点看望慰问春节期间的值守人员(82)。在疫情期间，金山温泉还承担了集中隔离点的功能，体现了其社会责任感。
5.3 社会影响与评价
金山温泉的发展对恩平市乃至整个中国温泉旅游产业都产生了深远影响。
从积极影响来看：
金山温泉开创了国内经营性露天温泉的先河，掀起了国内温泉旅游的热潮，让恩平温泉闻名中外
其成功模式带动了恩平市温泉旅游产业的发展，形成了 "一城六泉" 的旅游发展新格局(111)
金山温泉的繁荣带动了周边 8 公里范围内餐饮、零售等相关产业的发展，形成了完整的旅游经济生态(176)
从游客评价来看，金山温泉获得了较高的满意度：
同程网网友点评4.4 分（82 条点评），主要好评集中在 "真温泉，一流水质，人不多，舒服！"、"金山温泉的水质比任何的一家温泉都好"(169)
途牛网显示游客满意度达92%(168)
去哪儿网评分4.5 分，游客评价 "娱乐项目虽然不多，但是水质很好，本地人从小就来的一个温泉，其他地方的水都没这么好"(165)
然而，游客评价也反映出一些问题，主要集中在设施陈旧、服务态度有待改善等方面(159)。
从行业影响来看，金山温泉的关闭引发了社会各界对传统温泉企业转型的思考。有专家指出，金山温泉关闭引发的镇域经济衰退表明，单一资源型旅游目的地实质是脆弱的经济共同体 ——8 公里拥堵车流孕育的餐饮、零售生态，随着核心吸引物失效而迅速瓦解(176)。
5.4 公益活动与社会责任
金山温泉积极参与社会公益活动，展现了企业的社会责任。
2024 年 12 月，在恩平温泉嘉年华活动期间，金山温泉现场安排了由恩平市工商联、共青团恩平市委员会、恩平市总工会等群团组织开展的爱心义卖活动，义卖所获收益用于社会公益事业，着力推进 "百千万工程"(81)。
此外，金山温泉还参与了 "春雨行动" 年度募捐活动，响应 "精准帮扶、关爱民生" 号召，结合区慈善协会 "五助" 帮扶体系，为温泉镇的困境青少年、困境老人及需要康复支持的残障人士等群体提供帮扶(84)。
结语
金山温泉旅游度假区的发展历程是中国温泉旅游产业发展的一个缩影。从 1993 年立项开发到 2020 年因疫情关闭，金山温泉经历了从无到有、从辉煌到困境的完整周期。
发展成就总结：
开创了中国露天温泉经营模式的先河，成为行业标杆
获得了国家 AAAA 级旅游景区、世界养生基地、广东省十佳优质温泉等重要荣誉
年接待游客量最高达数十万人次，成为恩平市旅游经济的重要支柱
带动了周边 8 公里范围内相关产业的发展，形成了完整的旅游经济生态
面临的挑战与困境：
设施老化，服务质量有待提升
经营模式单一，抗风险能力弱
疫情冲击成为压垮企业的最后一根稻草
每天 3000 立方米优质温泉水白白流失，资源浪费严重
未来发展建议：
加快转型升级：借鉴国内外成功温泉企业的经验，从传统的 "泡温泉" 向 "温泉 + 康养"" 温泉 + 文旅 ""温泉 + 研学" 等多元化模式转型
强化品牌建设：充分利用 "天下第二泉" 的品牌优势，结合恩平地热国家地质公园的资源，打造具有国际影响力的温泉旅游目的地
完善产业生态：避免单一资源依赖，构建 "温泉 + 住宿 + 餐饮 + 娱乐 + 购物" 的完整产业链
创新管理模式：引入专业化的管理团队和现代企业管理制度，提升服务质量和运营效率
科技赋能发展：运用大数据、人工智能等技术，实现精准营销和个性化服务
金山温泉的故事还在继续。在恩平市政府和社会各界的共同努力下，我们有理由相信，这座曾经辉煌的温泉度假胜地有望迎来新的发展机遇，重新焕发活力，为中国温泉旅游产业的转型升级提供新的经验和启示。
正如一位游客在评价中所说："金山温泉的水质比任何一家温泉都好，希望快些再次开业。"(165)这份期待，不仅是对金山温泉的美好祝愿，也是对中国温泉旅游产业未来发展的殷切期盼。
参考资料
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[69] 岭南集团与华为云签约，“数智岭南”正式启动_南方+客户端 http://m.toutiao.com/group/7535751822074593844/?upstream_biz=doubao
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[173] 蚝门盛宴丨我要过20℃的冬天，金山温泉成为您的好选择。_阳江 https://m.sohu.com/a/363721666_784433/
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[175] 金山温泉旅游度假区_地理百科-查字典地理网 https://dl.chazidian.com/baike-110531/
[176] 观察丨透视温泉之乡产业“失温”之痛:从门庭若市到池枯人散，从……_羊城晚报•羊城派 http://m.toutiao.com/group/7482605512183169548/?upstream_biz=doubao
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[180] 日本风景优美的温泉镇因争夺最佳拍照点而限制游客 http://www.360doc.com/content/24/1227/16/8176916_1143123639.shtml
（注：文档部分内容可能由 AI 生成）