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荆门圣境山生态旅游区发展大事记报告

关联景点: 圣境山生态旅游区 发布时间: 2026年07月10日

荆门圣境山生态旅游区发展大事记报告

摘要

圣境山生态旅游区位于湖北省荆门市东宝区子陵铺镇，是近年来华中地区新兴的集生态观光、文化体验、户外运动、休闲度假于一体的综合性旅游目的地。景区规划定位高远，开发建设力度大，尤以 “低空运动” 为核心特色 IP，依托滑翔伞等户外运动资源实现迅速发展。其发展历程从 2017 年正式立项起步，短短数年间完成了从无到有、从有到优的跨越，2023 年成功创建国家 4A 级旅游景区，成为区域内文旅融合、体旅融合的标杆性项目。本报告基于公开权威来源梳理其从规划之初至今的重要发展节点，全面复盘景区的发展历程。

一、背景与总体规划阶段

圣境山的旅游开发并非从零开始，其深厚的历史人文底蕴与天然的交通区位优势，构成了后续旅游开发的底层逻辑。早在 2017 年正式立项之前，地方政府已将其纳入城市旅游发展的长期规划之中；而历史上的多次兴衰更迭，也为后续的旅游开发埋下了文化伏笔。

1.1 早期历史与资源禀赋

圣境山素有 “荆北无双妙境，襄南第一名山” 之称，其旅游资源的形成，是自然禀赋与人文积淀共同作用的结果。从自然条件来看，景区地处江汉平原与荆山山脉交汇处，属秦岭南支余脉，森林覆盖率达 85%，层峦叠嶂、植被丰茂，云海、雾凇、星空等天象奇观独具特色；更为关键的是，这里风向稳定、热气流强劲，是国内罕有的具备高端滑翔运动条件的山体，为后续低空运动产业的崛起提供了不可替代的基础支撑(105)。

从历史人文维度看，圣境山的文脉可追溯至明清时期。景区内的道教建筑真武观，其历史可追溯至明朝嘉靖年间，现存最早的建筑碑刻遗存为明崇祯十四年（1641 年）所立，当时已是香火鼎盛的宗教圣地；相传嘉靖皇帝南巡时曾游历至此，惊叹于山水美景，亲题 “圣境” 二字，这一历史典故也成为景区重要的文化 IP。至清代，圣境山依然处于人文发展的鼎盛期，据同治版《荆门直隶州志》记载，当时曾有地方官员主持修缮山上的庙观建筑。但在近代，圣境山的人文建筑遭遇重创：抗日战争期间，真武观等主体建筑在战乱中部分损毁；上世纪六七十年代，残存的建筑遗址又遭到拆毁，最终仅存百步云梯、逍遥神道、南天门等历史遗存，淹没在荒草密林之中(105)。

进入现代后，圣境山的价值重新被发现。2010 年出台的荆门市 “十一五” 旅游业发展规划，正式将圣境山风景区开发列为全市重点旅游项目，提出整合金顶、九龙谷、金山水库等核心资源，打造集生态观光、文化体验、休闲度假于一体的城郊型旅游目的地 —— 这是圣境山首次被纳入市级官方旅游开发规划，尽管当时的开发思路仍以传统山水观光和文化游览为主，并未触及后续核心的低空运动板块(32)。

2016 年，专业机构的实地考察，为圣境山的开发思路带来了关键转折。当时，东宝区邀请国内航空运动领域的专家，对圣境山的滑翔条件进行专项论证，考察结果确认：圣境山的山体高度、空域条件、气流及风速环境，完全满足滑翔伞运动的专业训练和国际级赛事举办要求 —— 这一结论，彻底打通了圣境山资源禀赋与产业发展之间的关键连接点，为后续 “体旅融合”“低空经济” 的发展定位埋下了决定性伏笔(110)。

1.2 综合开发战略正式启动

2017 年，是圣境山发展历程中具有里程碑意义的年份。这一年，东宝区政府正式实施圣境山旅游综合开发战略，圣境山旅游综合开发项目全面立项，“醉美圣境山 中国滑翔地” 的发展定位正式确立，标志着圣境山的发展从资源储备阶段正式进入实质性建设阶段(25)。

开发思路的核心突破，在于确立了 “以体促旅、体旅融合” 的特色发展路径 —— 没有照搬传统山水景区单纯依赖观光流量的成熟模式，而是独辟蹊径，将航空运动产业作为核心引爆点，通过植入滑翔伞等极具传播性的低空运动项目，打造区别于周边同类景区的独家名片，实现旅游市场的差异化突围(110)。

在顶层设计层面，2017 年 8 月，圣境山旅游综合开发项目的总体规划设计方案正式对外公布。根据规划，项目总投资 8.22 亿元，采用当时文旅领域主流的 PPP 模式（政府和社会资本合作模式）建设，由东方园林环境股份有限公司作为社会资本方牵头投资运营。整个景区的空间布局，按 “一核、一环、四大板块” 的系统结构进行打造：“一核” 是以圣境小镇为核心的综合游客集散中心，规划布局特色民宿、主题餐饮、文旅商街等配套业态；“一环” 是串联核心景点的生态休闲景观绿道，兼顾徒步骑行、景观观光等功能；“四大板块” 则是休闲度假板块、山地运动板块、亲子游乐板块和原乡养生板块 —— 这一布局既覆盖了普通游客的日常观光需求，也能满足运动爱好者的专业体验需求(106)。

值得注意的是，尽管 2017 年的开发战略将航空运动作为核心突破口，但规划并未局限于单一的运动赛道，而是确立了 “以滑翔伞运动为核心 IP，带动全域旅游发展” 的多元开发思路，提出深度挖掘圣境山的道教文化底蕴，强化生态资源的保护性开发，通过运动 IP 引流、生态景观留客、文化消费留客，实现 “体育牵引、文化赋能、生态打底” 的综合发展目标(110)。

这一阶段的规划设计，实际上已经为圣境山后续的崛起埋下了关键伏笔：它没有选择和周边其他成熟景区正面竞争传统观光流量，而是精准抓住了低空经济的行业发展风口，用 “小众运动 + 大众休闲” 的组合模式，锚定了区别于传统景区的全新发展赛道 —— 这一战略抉择，是圣境山后续在短时间内实现突围的核心底层逻辑(13)。

二、建设与初步发展阶段（2017-2023）

在正式立项后，圣境山景区进入了紧张的基础设施建设和业态布局阶段，核心目标是将规划中的蓝图细节，逐步转化为可落地的实体旅游支撑载体。在这一阶段，景区采取了 “重点突破、分区推进” 的建设策略，将滑翔运动基地作为首期核心工程，同时同步推进生态修复、文化景点整理、旅游配套设施建设等工作。

2.1 全面建设阶段（2017-2019）

2017 年下半年，圣境山景区的建设工程正式拉开帷幕。作为景区的核心竞争力支撑，滑翔运动基地的基础设施建设被放在了首期工程的优先位置。与此同时，作为圣境山旅游综合开发项目的重要景观配套工程，紫薇古道修复工程也在 2017 年 12 月同步启动，全面开启了圣境山景区的建设序幕(62)。

从 2017 年到 2019 年的两年间，圣境山滑翔基地完成了从无到有的初步建设，这也是国内为数不多的专业级滑翔运动场地建设周期。基地的核心硬件设施，完全按照国际赛事的标准进行规划建设：一是建成了全球规模最大的人工滑翔伞降落场，总面积达 35.7 万平方米，开阔的场地条件，能够完全满足国际顶级赛事中运动员的精准降落操作需求；二是配套建成了全国唯一的滑翔伞主题飞行大楼，这是集运动员休息、赛事指挥、游客体验、行业交流等功能于一体的综合性航空运动配套服务中心；三是在圣境山的核心山体区域，因地制宜地打造了两级专业起飞场：其中一级起飞场海拔 533 米，待飞平台长 60 米、宽 12 米，依托自然山势形成 25 度的天然坡度，适配专业滑翔伞运动的迎风起飞要求，完全符合国际顶级赛事的专业标准；二级起飞场则配套覆盖了新手体验、训练教学等大众消费场景；此外，基地还配套建设了标准化的停机库、飞行跑道、南北停车场等附属设施，支撑整个航空运动板块的运营需求(105)。

在这一阶段，景区的交通配套基础设施也在同步推进建设。按照规划标准，新修了总长 13 公里的圣境山核心旅游公路，将城市主城区与景区核心景点串联起来；同时，在景区内部新建了 6.7 公里的 “九网合一” 综合管线，以及 4.3 公里的金泉河生态治理工程，全面补齐了景区的基础设施配套短板(83)。

圣境山的建设进度，从一开始就锚定了 “边建设、边运营、边提升” 的发展模式，没有等到全部工程完工再对外开放，而是选择以滑翔运动基地为核心突破口，通过高水平赛事快速积累行业知名度。2018 年 8 月，在滑翔基地的硬件工程初步完工后，湖北省滑翔伞锦标赛便落地圣境山，这是景区建成后首次承办的省级顶级滑翔运动赛事；同年，圣境山滑翔基地还承办了全国滑翔伞定点联赛总决赛，以及第 18 届亚运会中国滑翔伞队出征仪式 —— 这是圣境山首次承办国家级顶级赛事和行业重大活动，借助赛事的行业传播势能，圣境山滑翔基地迅速在国内航空运动行业站稳了脚跟，被国家体育总局航管中心授予 “国家航空飞行营地” 称号，完成了从 “新场地” 到 “行业知名赛道” 的关键蜕变(42)。

2019 年 10 月，圣境山的行业知名度再上新台阶。2019 “圣境山杯” 全国滑翔伞定点联赛总决赛在圣境山滑翔基地开赛，来自国内各地的 60 名专业滑翔伞运动员参赛，赛事的成功举办，进一步确立了圣境山在国内航空运动领域的头部地位(43)。

这一系列赛事的成功举办，不仅检验了圣境山滑翔基地的场地办赛条件和综合服务保障能力，更通过体育赛事的传播流量，提前为圣境山的 “低空运动” 旅游 IP 打响了市场知名度 —— 此时的圣境山，虽然仍处于全面建设阶段，但已经凭借滑翔运动的 IP 影响力，逐步出现在大众游客的视野之中(44)。

2.2 业态完善与 4A 创建阶段（2020-2023）

在这一阶段，圣境山的发展重心，从单一的基础设施建设转向了 “建设、运营、提升” 三位一体的综合发展模式。核心目标很明确：就是要把此前依靠滑翔运动 IP 吸引来的 “流量游客”，真正转化为能留下来深度消费的 “留量游客”。而转化的关键，在于补齐景区的业态短板 —— 此前圣境山只有滑翔伞这一单一运动项目，游客的选择非常有限，缺乏能吸引游客长时间停留的综合消费场景。

2020 年 3 月 20 日，圣境山的核心配套业态之一 —— 圣境花谷，在做好全面疫情防控措施的前提下正式开园迎客。作为景区的重点生态休闲配套项目，圣境花谷的开园为景区补充了生态观光、亲子休闲等大众消费类业态，弥补了景区过去相对单一的运动 IP 短板。至此，圣境山形成了 “滑翔基地 + 圣境花谷” 的双核心业态布局，综合旅游服务功能得到了实质性补充。而圣境花谷的开放，也标志着圣境山景区从 “单一运动场地” 正式向 “综合旅游目的地” 的定位过渡。受疫情影响，当时国内不少旅游项目都暂停或延迟了开放计划，但圣境山花谷的开园进度条并未被拉停。在 2020 年的 “五一” 小长假期间，圣境山景区接待游客量达到 6.7 万人次，已经成为荆门本地及周边区域短途游的热门目的地。

2021 年，圣境山景区的综合提升工程再次提速，重点推进核心景点的修复提升，对紫薇古道沿线的历史遗存、自然景观、配套设施进行全面升级，为后续发展全域旅游提供重要的景观支撑。

2022 年，是圣境山滑翔基地运营成果集中显现的一年。这一年，基地连续承办两项省级重要滑翔伞品牌赛事：先是 5 月举办了荆门市首届滑翔伞比赛，随后 12 月又承办了湖北省 “崇尚人人体育・共创美好生活”“百千万” 系列赛事活动暨湖北省滑翔伞锦标赛，两项赛事的成功举办，进一步夯实了圣境山作为湖北省顶级滑翔运动标杆场地的地位。经过连续五年的赛事积累，圣境山的行业影响力持续提升。

2023 年，圣境山生态旅游区迎来了发展进程中最为关键的一年，无论是品牌能级、基础设施水准，还是综合业态配套，都实现了质的飞跃。

其核心标志性事件，是 2023 年 12 月 30 日，湖北省文化和旅游厅正式发布公告，确定圣境山生态旅游区为国家 4A 级旅游景区 —— 这是东宝区历史上首家国家 4A 级旅游景区，也是对圣境山多年来体旅融合、全域旅游发展成果的最高肯定。这一里程碑式的突破，标志着圣境山的发展，正式从 “区域级运动打卡地” 跃升为 “国家级生态旅游目的地”。

而在 4A 创建成功之前，圣境山还办成了另一件行业内的大事：2023 年 11 月，圣境山滑翔基地成功举办了滑翔伞定点世界杯总决赛 —— 这是该项国际顶级赛事首次在华中地区落地，也让圣境山一举成为国内为数不多的能承办国际顶级航空赛事的场地之一。

为了办好这次世界杯赛事，东宝区和景区投入了大量资源，对滑翔基地的核心设施进行全面更新改造：对一级、二级起飞平台的待飞区、助跑道进行重新加固整修，按照国际赛事标准重新修整了降落场的草坪区域；对航空运动大楼的赛事指挥中心、媒体中心、贵宾接待室进行了智能化改造，升级了赛事专业设施；对停车场、游客休息区、公共卫生间等配套服务区进行了提质改造，进一步完善了景区的旅游配套服务设施。

可以说，这次世界杯赛事的举办过程，也是圣境山景区综合服务能力提升的过程 —— 通过办赛，景区的硬件设施、服务标准、运营模式，都实现了与国际顶级赛事的接轨。而赛事的成功举办，也将圣境山的低空运动 IP 影响力推向了新的高度：借助国际赛事的传播流量，圣境山的 “低空运动” 品牌辨识度，从国内行业圈进一步拓展到了全球旅游市场。

在这一阶段，圣境山的开发建设也在持续推进。截至 2023 年，东宝区已累计投入 9 亿元资金，用于圣境山片区的开发建设，在完善滑翔基地等运动配套设施的同时，还重点推进了圣境山金顶的修复工程，以及圣境山体育公园的建设工作。其中，圣境山体育公园项目筹资规模达 4300 万元，可同时满足二十余项体育运动项目的开展，进一步丰富了景区的运动业态配套；而金顶修复工程，則是在挖掘圣境山道教文化资源的基础上，对历史文化遗存进行保护性恢复，将文化内核植入景区，让景区的内涵更加丰富。此外，景区还对全长 13 公里的圣境大道进行了提质改造，进一步提升了交通通达性，为后续承办大型赛事、迎接大流量游客做好了充分铺垫。

三、成熟发展与品牌升级阶段（2024-2026）

成功创建 4A 级旅游景区，是圣境山发展进程中的一道关键分水岭：标志着景区从 “依赖单一运动 IP 的主题场地”，正式进入 “多业态融合、全产业链延伸、品牌价值持续放大” 的全域旅游发展成熟期。在这一阶段，景区的发展重心，从过去的 “硬件建设” 全面转向 “产业融合、业态创新、品牌价值放大”，不断延伸体旅融合的产业链条，推动 “流量经济” 向 “留量经济” 深度转型。

3.1 品牌持续放大与产业布局优化

2024 年，圣境山的发展关键词是 “深化融合”。这一年，景区的核心动作是深化 “滑翔 +” 的产业融合发展模式 —— 这一思路，本质是将此前的单一运动 IP，转化为全产业链消费吸引力：以滑翔运动为核心引流点，联动景区内的生态观光、文化体验、休闲度假等业态，实现从 “单一项目体验” 到 “一站式休闲消费” 的模式转变。

在具体落地中，圣境山滑翔基地作为核心流量入口的价值持续释放：2024 年国庆期间，基地接待量达到 6 万人次，不少游客是专程从武汉、宜昌等周边城市赶来体验滑翔伞项目；基地内的滑翔伞、动力伞体验类消费项目持续火爆，带动了景区内的其他配套业态消费。

这一流量转化的效果，也直接体现在了官方旅游数据上：2024 年全年，圣境山滑翔基地的游客体验量达到近 200 万人次，带动景区综合消费近 10 亿元；低空运动产业的直接消费和溢出消费，已经占到景区综合营收的相当比例，“滑翔 +” 的产业融合模式，成功实现了从 “运动流量” 到 “旅游综合收入” 的有效转化。

基于这一良好的发展势头，2024 年 10 月，东宝区进一步明确了圣境山的发展定位：继续依托 “圣境滑翔” 的核心 IP，进一步放大 4A 景区的品牌效应，将圣境山打造成为世界知名的低空运动休闲目的地。

3.2 业态创新与高水平运营

2025 年，圣境山的发展再上新台阶，其核心亮点是国际顶级赛事的落地续办，以及景区基础设施的全面提质。

2025 年 9 月 26 日至 29 日，2025 年滑翔伞定点世界杯总决赛在圣境山生态旅游区隆重举行，来自全球 19 个国家和地区的 45 名顶级滑翔伞运动员齐聚圣境山，角逐年度全球滑翔伞总冠军荣誉。这是圣境山连续第二年承办这一国际 A 类赛事，也创下了该项国际顶级赛事在中国落地连续承办的新纪录。

为了办好这项国际赛事，圣境山景区再一次以赛事为契机，对核心区域的旅游基础设施进行了全方位提质升级：一方面，投入专项资金，对景区核心区域的环山公路破损路段进行全面翻新，工程覆盖了滑翔基地、圣境花谷、垭口市集等核心景点的连接道路，显著提升了景区路面平整度与通行稳定性；另一方面，在景区的关键路口增设了智能道闸、隔离栏等交通管控设施，在道路弯道、视野受限路段增设了凸透镜、警示标识等安全设施，进一步强化了景区的安全保障水平。

同时，为了将赛事流量更好地转化为区域旅游 “留量”，组委会在世界杯赛事期间，还配套推出了音乐市集、乡村文化赶集会、草坪趣味运动会、航空文化主题展等十大主题的文旅配套活动，将单一的体育赛事，变成了集 “体育竞技、文化体验、休闲消费” 于一体的综合文旅盛宴，有效延伸了游客的停留时间，拉动了景区的综合消费。

赛事的成功举办，进一步巩固了圣境山在国际航空运动领域的头部地位。2025 年 10 月，在湖北体育招商引资（大理）推介会上，圣境山生态旅游区凭借在低空运动领域的发展成就，获评湖北户外运动重点推荐目的地 —— 这是圣境山首次获得省级行业级 IP 荣誉，标志着其低空运动 IP 的影响力，再一次得到了行业的官方肯定。

2026 年，圣境山的发展核心是 “业态突破”，景区的运营水平和综合业态配套，再一次迎来了质的飞跃。景区以 “丰富业态、延伸链条、打造爆点” 为核心思路，借助数次大型赛事的溢出效应，持续丰富低空运动的消费场景，放大 “圣境滑翔” 的 IP 效应，在综合业态、夜间经济、服务配套三个维度取得了突破性进展。

2026 年 “五一” 小长假期间，圣境山生态旅游区以 “圣境追风・翼起飞翔” 为主题，推出了 “体育 + 文化 + 休闲” 组合的综合文旅套餐，实现了 “流量” 与 “收入” 的双重增长。在 5 天的假期内，景区累计接待游客 58417 人次，同比增长 18.2%；旅游总收入同比增长 39.7%，数据的背后，是景区全新业态组合的成功落地。

其中，最核心的流量爆点，是集 “空中竞技、露营休闲、亲子游乐、文化体验” 于一体的文旅活动矩阵：除了 5 月 1 日至 4 日举办的荆门市第五届滑翔伞比赛这一核心体育赛事外，景区还配套举办了首届万人露营大会、圣境市集・垭口夜市、“青舞圣境” 青年艺术直播展演等系列活动。其中，滑翔伞赛事设有精准降落比赛、趣味斗伞（装备挑战赛）、控伞竞速比赛等多个兼具专业性和观赏性的项目，让普通游客也能轻松感受航空运动的魅力；首届万人露营大会在圣境山核心区域的山顶音乐露营地举行，借助滑翔运动 IP 的流量势能，打造城市周边的户外休闲新场景；圣境市集・垭口夜市则是首次对外开放，汇集了本地特色餐饮、文创产品、非遗体验等业态，实现了日间休闲与夜间经济的协同发力；“青舞圣境” 青年艺术直播展演活动，还创新采用 “文旅 + 直播” 的融合方式，以青春视角推介东宝文旅资源，持续放大 “圣境东宝” 的文旅名片影响力。

真正让游客 “留下来过夜” 的核心抓手，则是一批全新开业的核心业态：圣境山滑翔文化展示中心正式开门迎客，这是国内首个以滑翔伞文化为主题的专业展示馆，集航空文化展示、行业交流、游客体验、文创销售于一体，是景区打造 “世界滑翔胜地” 的重要文化配套支撑；向野民宿等一批高端旅游配套项目建成试运营，为游客提供了高端休闲住宿消费场景，进一步补齐了景区的高端业态配套短板。此外，景区还新增了景交接驳车、主题业态及网红打卡点等配套设施，进一步提升了游客的游览体验舒适度。

这一系列组合拳，实际上是圣境山对 “体旅融合” 发展模式的深度探索：将滑翔伞的 “空中流量”，通过业态配套落地转化为 “山体留量”。过去，游客来圣境山主要是玩滑翔伞，停留时间大多在半天到一天；但五一期间，不少游客会选择在露营地住上一晚，体验夜间的市集活动，第二天再游览圣境山的其他景点 —— 这背后，是景区旅游产业链的延伸，也是综合竞争力的真实提升。

在持续办好品牌赛事、提升运营水平的同时，圣境山的长期规划布局也在 2026 年稳步推进。2026 年 3 月，荆门市 “起好步 开新局” 系列主题新闻发布会（东宝专场）透露，圣境山生态旅游区后续将重点推进一系列文旅配套项目建设，进一步完善康养、运动、休闲等多元场景：推动阿尔・宝阁丽酒店建成开业，加快推进矿坑越野公园、苑景圣境山民宿等重点项目建设，同时谋划推动圣境山四季冰雪大世界项目落地；在低空运动板块，将继续优化 “滑翔 +” 融合发展模式，重点推进圣境山国际滑翔文化展示馆装修工程，持续完善特色餐饮、文创展销、户外装备体验等配套业态；在品牌赛事层面，将在 2026 年 9 月承办滑翔伞定点全国锦标赛，后续还将积极承办滑翔伞定点亚洲锦标赛等一系列国际、国内重大赛事，持续擦亮 “世界滑翔胜地” 的 IP 名片。

2026 年 6 月，在荆门市 “起好步 开新局” 系列主题新闻发布会（东宝专场）上，东宝区政府相关负责人进一步介绍了圣境山的后续发展规划：将以创建国家 5A 级旅游景区为下一个核心目标，持续推进圣境山片区的重点项目建设，进一步完善多元业态配套，延伸文旅产业链条，不断提升景区的综合服务能力和品牌影响力。

截至 2026 年 7 月，圣境山的一批重点文旅项目仍在稳步推进建设中，包括圣境山苑景民宿、房车营地、矿坑越野公园等，这些项目的落地，将进一步补齐景区的多元度假业态短板；同时，景区的管理运营方也在持续推进整体服务提升工作，优化游客预约、停车、游览、消费等全流程服务体验，为后续创建 5A 级景区、承接更高规格的国际赛事奠定坚实基础。

四、分领域大事记梳理

为更清晰地呈现圣境山生态旅游区在不同维度的发展轨迹，以下分七个核心领域，对景区从开发至今的重要节点进行系统梳理，完整还原其在规划建设、品牌创建、运动业态、休闲配套、文化修复、重大赛事、品牌活动七个维度的发展轨迹。

4.1 规划建设与基础设施提升

这一条目梳理了景区自 2017 年立项以来，在总体规划、基础设施建设、公共服务配套方面的重要发展节点。圣境山的基础设施建设逻辑，是 “以核心运动业态为突破口，逐步完善全域旅游配套”—— 先建滑翔基地的核心场地，再配套完善交通、游玩、住宿、餐饮、购物等全链条设施，后续再围绕核心业态，逐步推进其他配套项目建设，将景区打造为 “核心业态 + 配套业态 + 衍生业态” 的全链条旅游目的地。具体重大节点包括：

  • 2010 年，荆门市 “十一五” 旅游业发展规划正式将圣境山风景区开发列入全市重点旅游开发项目。

  • 2016 年，东宝区邀请国内航空运动专家团队，对圣境山的滑翔条件进行专项考察论证，确认其开展滑翔运动的天然优势。

  • 2017 年 8 月，圣境山旅游综合开发项目总体规划方案正式对外公布，明确以航空运动产业为核心，打造 “休闲、运动、原乡、养生” 四大板块集群；同年 11 月，项目正式签约落地，由东方园林环境股份有限公司投资 8.22 亿元建设，采用 PPP 模式开发；同年 12 月，紫薇古道修复工程、圣境山滑翔基地建设工程正式开工。

  • 2018 年，圣境山滑翔基地的一级、二级起飞场、人工降落场、航空运动大楼等核心设施竣工投用；圣境山核心区域的 13 公里旅游公路建成通车，将城市主城区与景区核心景点串联起来。

  • 2020 年 10 月，东宝区政府与荆门市交旅集团签署圣境山旅游综合开发战略合作框架协议，对景区内的游客集散中心、生态停车场、旅游公厕等公共服务配套设施进行提质升级。

  • 2023 年，景区完成滑翔基地核心设施的更新改造工程，对一级、二级起飞平台、降落场、飞行大楼、停机库、飞行跑道、南北停车场等核心设施进行了全面翻新；同年，完成了圣境山金顶的主体修复工程，以及圣境山体育公园的主体建设工程。

  • 2025 年 7 月，景区启动环山公路维修工程，对核心区域的破损路段进行全面翻新，同年 8 月底工程完工；同年，在景区的关键路口增设了智能道闸、隔离栏等交通管控设施，在道路弯道、视野受限路段增设了凸透镜、警示标识等安全设施，进一步强化景区的安全保障水平。

  • 2026 年，景区启动圣境山国际滑翔文化展示馆的布展装修工程；同年，推进苑景圣境山民宿、矿坑越野公园、阿尔・宝阁丽酒店等一批高端文旅配套项目的建设工作，同时谋划推动圣境山四季冰雪大世界项目落地。

4.2 品牌创建与荣誉获得

这一条目梳理了景区在品牌创建、行业评级、行业荣誉获取方面的重要发展节点，这些品牌荣誉和行业认定，直观印证了圣境山从无到有、从区域级到国家级、再到国际级的品牌升级轨迹，也见证了其从 “小众运动场地” 到 “知名旅游目的地” 的跃迁过程。具体重大节点包括：

  • 2018 年，圣境山滑翔基地被国家体育总局航管中心授予 “国家航空飞行营地” 称号。

  • 2023 年 12 月 30 日，湖北省文化和旅游厅正式发布公告，确定圣境山生态旅游区为国家 4A 级旅游景区，这也是东宝区历史上首家国家 4A 级景区。

  • 2025 年 10 月，圣境山生态旅游区获评湖北户外运动重点推荐目的地；同年，圣境山滑翔伞定点世界杯总决赛跻身湖北省十大标杆赛事。

  • 2026 年 3 月，荆门市东宝区政府明确提出，将推动圣境山生态旅游区创建国家 5A 级旅游景区作为后续发展的核心战略目标。

4.3 滑翔运动与低空业态发展

这一条目梳理了景区作为核心竞争力的滑翔运动及低空旅游相关业态的重要发展节点。“低空运动” 是圣境山区别于其他传统山水景区的核心竞争力，也是其能在短时间内突围的关键 —— 从一开始的单一滑翔伞项目，到后来的 “滑翔伞 + 动力伞 + 滑翔飞行体验 + 文化展示” 的多元化业态布局，其发展逻辑是 “先打造专业级运动场地，再以运动 IP 为核心，拉动相关休闲业态发展”。具体重大节点包括：

  • 2017 年，圣境山滑翔基地正式启动建设，倾力将圣境山打造成 “中国滑翔胜地”。

  • 2018 年，圣境山滑翔基地的核心设施竣工投用，正式投入运营；基地的专业级场地条件，得到了国内航空运动行业的官方认可。

  • 2020 年，圣境山滑翔基地新增动力伞体验项目，进一步丰富低空运动的产品供给体系。

  • 2023 年，圣境山滑翔基地完成核心设施的提质改造工程，场地硬件条件达到了国际顶级滑翔伞赛事的专业标准；同年，滑翔基地配套新增了滑翔运动模拟体验舱、空中视角体验 VR 项目及航空文化展示墙，初步形成了 “专业运动 + 大众体验 + 文化科普” 的全链条低空运动业态。

  • 2025 年，圣境山滑翔基地进一步优化了游客低空运动体验的服务流程，增设了游客体验专属的上山交通、休息区等配套设施。

  • 2026 年 5 月，圣境山滑翔文化展示中心正式开业，这是国内首个以滑翔伞运动为主题的专业展示中心，集文化展示、行业交流、游客体验、文创销售于一体，标志着景区的低空运动业态，从 “单纯的运动体验” 延伸到 “文化体验 + 专业消费” 的更深维度；同年，景区进一步优化了 “滑翔 +” 的产业融合发展模式，新增了滑翔飞行摄影、滑翔培训课堂、航空运动主题市集等一批衍生消费业态，有效延伸了低空运动产业链条。

4.4 生态休闲与配套业态完善

这一条目梳理了景区在生态休闲、亲子游乐、住宿餐饮、夜间消费等配套业态方面的重要发展节点。多元配套业态，是圣境山将 “运动流量” 转化为 “旅游留量” 的关键支撑 —— 如果说滑翔运动是吸引游客来的 “理由”，那么生态休闲、亲子游乐、住宿餐饮等配套业态，就是让游客留下来、甚至重复到访的 “核心抓手”。其发展逻辑是 “以核心运动业态引流，逐步补充多元休闲业态，覆盖全年龄段游客的消费需求”。具体重大节点包括：

  • 2020 年 3 月 20 日，圣境山生态旅游区的核心配套业态 —— 圣境花谷正式开园迎客，补充了生态观光、亲子休闲等大众消费类业态。

  • 2023 年，圣境山生态旅游区新增了露营基地、户外拓展基地等一批休闲业态；同年，圣境山体育公园正式建成投用，可同时满足二十余项体育运动开展，进一步丰富了景区的运动休闲业态供给。

  • 2025 年，圣境山生态旅游区的生态露营地、亲子游乐园等一批配套业态完成提质升级。

  • 2026 年 5 月，圣境山生态旅游区的一批核心配套业态集中开业：圣境市集・垭口夜市首次开市，补充了地方特色餐饮、文创产品销售等业态；山顶音乐露营地正式投用，补齐了夜间休闲业态的短板；向野民宿等一批高端旅游配套项目建成试运营，为游客提供了高端休闲住宿消费场景；景区还新增了一批网红打卡点、主题休息区，进一步提升了游客游览体验。

4.5 历史人文景点修复与文化业态发展

这一条目梳理了景区在历史文化资源保护修复、文化业态开发建设方面的重要发展节点。圣境山不仅是一座运动之山，更是一座有着深厚道教文化底蕴的历史文化名山 —— 对历史人文资源的保护性开发，是景区区别于其他同类运动型景区的独特软实力，也是景区构建 “差异化文旅竞争力” 的重要抓手。其发展逻辑是 “保护优先、适度恢复、赋能文旅”，不搞大规模的假古董复建，而是对历史遗存进行保护性修复，将文化内核植入景区，用文化业态提升景区的综合吸引力。具体重大节点包括：

  • 2017 年 12 月，圣境山生态旅游区的重点文化配套工程 —— 紫薇古道修复工程正式启动，以 “古树、古道” 为核心理念，对现存的 1.5 公里古徒步道遗迹进行保护性修复，同时配套建设主入口休息广场、山谷旱溪、紫薇林、入口景观亭、休息平台等附属设施。

  • 2021 年，景区启动圣境山主峰人文景观修复工程，对逍遥神道、南天门、百步云梯等历史遗存进行保护性修复。

  • 2023 年，景区完成圣境山金顶修复工程，对遗址上的历史建筑进行了保护性复原，重现了 “圣境金顶” 的历史景观风貌；同年，在滑翔基地内配套建设了航空文化主题展墙，将低空运动文化与圣境山的历史人文底蕴形成了文化联动。

  • 2026 年，景区启动圣境山历史文化遗存整理工程，对景区内的真武观遗址、八卦井、碑林等历史遗存进行进一步的保护梳理；同年，在圣境山滑翔文化展示馆内，增设了圣境山历史人文专题展区，将道教文化、山地民俗文化与低空运动文化进行了融合展示，进一步丰富了景区的文化内涵。

4.6 重大体育赛事举办

这一条目梳理了景区自开发以来承办的国际、国内、省级重点体育赛事，体育赛事是圣境山提升行业知名度、吸引游客流量的核心抓手。圣境山的办赛逻辑是 “以赛兴业、以赛促旅、赛旅融合”，先通过举办专业赛事，提升自己在行业内的专业知名度，再借助赛事的大众传播流量，吸引普通游客。从 “国家级” 到 “国际级”，从 “单一” 到 “连续承办”，赛事级别不断提升，见证了圣境山从 “新场地” 到 “国际顶级赛道” 的蜕变过程。具体重大节点包括：

  • 2018 年 8 月，湖北省滑翔伞锦标赛在圣境山滑翔基地开幕，这是景区建成后首次承办的省级顶级滑翔运动赛事；同年，景区承办全国滑翔伞定点联赛总决赛，以及第 18 届亚运会中国滑翔伞队出征仪式。

  • 2019 年 10 月，2019 “圣境山杯” 全国滑翔伞定点联赛总决赛在圣境山滑翔基地举行。

  • 2022 年 5 月，荆门市首届滑翔伞比赛在圣境山滑翔基地举行；同年 12 月，湖北省滑翔伞锦标赛再次落地圣境山。

  • 2023 年 11 月，滑翔伞定点世界杯总决赛在圣境山生态旅游区开幕，这是该项国际顶级赛事首次在华中地区落地。

  • 2025 年 9 月 26 日至 29 日，2025 年滑翔伞定点世界杯总决赛在圣境山生态旅游区举行，圣境山连续第二年承办该项国际 A 类赛事，创下了该项赛事在中国落地连续承办的新纪录；同年，圣境山滑翔伞定点世界杯总决赛获评湖北省十大标杆赛事。

  • 2026 年 5 月 1 日至 4 日，荆门市第五届滑翔伞比赛在圣境山滑翔基地举行；同年 9 月，景区将承办滑翔伞定点全国锦标赛。根据规划，后续圣境山将持续承办滑翔伞定点亚洲锦标赛等一系列国际、国内重大赛事。

4.7 品牌文旅活动举办

这一条目梳理了景区近年来举办的主要品牌文旅活动，这些活动实现了 “体育牵引、文化赋能、旅游聚客” 的联动效果，是景区从 “单一运动场地” 向 “综合旅游目的地” 转变的重要见证。如果说体育赛事主要吸引的是行业专业流量，那么面向大众的品牌文旅活动，則是圣境山直接触达普通游客、提升大众知名度、激活本地和周边县市客源市场的重要渠道，也是景区将 “流量游客” 转化为 “留量消费” 的关键载体。具体重大节点包括：

  • 2023 年 11 月，为配合滑翔伞定点世界杯总决赛，景区同步推出了音乐市集、乡村文化赶集会、草坪趣味运动会、航空文化主题展等十大配套文旅活动，将单一体育赛事转化为了综合文旅盛宴。

  • 2025 年 10 月，景区推出了 “圣境滑翔・金秋嘉年华” 主题活动，配套设置了航空文化展、户外装备体验、地方美食市集、乡村音乐会等配套活动，进一步丰富了游客的体验场景。

  • 2026 年 5 月 1 日，为配合荆门市第五届滑翔伞比赛，景区同步推出了首届万人露营大会、圣境市集・垭口夜市、“青舞圣境” 青年艺术直播展演等一系列主题活动，打造了 “体育 + 文化 + 休闲 + 夜间消费” 的全链条文旅消费场景；其中，“青舞圣境” 青年艺术直播展演活动，创新采用 “文旅 + 直播” 的融合方式，以青春视角推介东宝文旅资源；圣境山专属文旅萌宝 IP “东东”“宝宝” 首次亮相，进一步强化了景区的品牌 IP 化传播。

五、发展历程总结

从 2017 年立项开发至今，圣境山生态旅游区走过了从无到有、从有到优、从优到特的跨越式发展历程。从整个发展轨迹来看，其历程大致可以分为三个阶段：

第一阶段是 2017 年至 2019 年，为基础建设期。在这一阶段，景区完成了从无到有的突破，核心任务是完成滑翔基地等基础设施建设。圣境山瞄准自身独特的低空运动资源禀赋，紧扣 “低空经济 + 体育牵引” 的发展战略，率先完成了滑翔基地核心场地的建设，用短短两年时间完成了核心基础设施建设，初步具备了承办国家级航空运动赛事的能力，为后续发展奠定了坚实基础。

第二阶段是 2020 年至 2023 年，为业态完善与品牌跃升期。这一阶段的核心，是完成从 “运动场地” 到 “4A 级景区” 的品牌蜕变，实现了业态的从少到多、品牌能级的从低到高。景区在继续完善运动基础设施的同时，开始重点布局多元文旅业态，推动 “体旅融合” 从概念落地为实际产品。以成功创建国家 4A 级旅游景区为节点，景区的综合能级实现了本质跃升，业态从单一的滑翔伞项目扩展为 “体育 + 生态 + 文化 + 休闲” 的多元综合体，完成了从 “专业级运动场地” 到 “综合旅游目的地” 的转变。

第三阶段是 2024 年至今，为融合发展与品质提升期。这一阶段的核心，是深挖 “低空运动” 的品牌价值，延伸体育产业链条，实现了从 “流量” 到 “留量” 的深层转型。在这一阶段，圣境山的发展重心，从硬件建设转向了服务优化、业态创新和品牌价值放大，多次承办国际顶级赛事、丰富 “滑翔 +” 融合业态、推出大众消费的配套活动，不断放大 “低空运动” 的 IP 影响力，逐步向 “世界滑翔胜地” 的核心目标迈进。

梳理其发展逻辑可以发现，圣境山的成功发展，源于其始终坚持的 “体旅融合、以赛促旅” 的差异化发展战略：将小众的航空运动资源作为核心引爆点，嵌入到生态旅游和文化旅游的产业链条之中，用体育赛事吸引行业精准流量，用多元配套业态将流量转化为综合旅游收入，用优质服务将流量转化为品牌口碑，形成了 “核心 IP 引流、综合业态留客、优质服务传播” 的发展闭环，在周边一众以传统山水观光为主的旅游景区中，成功闯出了一条差异化路径。

未来，圣境山生态旅游区将以创建国家 5A 级旅游景区为目标，持续推进重点项目建设，完善 “滑翔 +” 产业链条，进一步放大 “低空运动” IP 优势，不断提升品牌知名度，将自身打造成为集生态观光、文化体验、户外运动、休闲度假于一体的世界级运动休闲旅游目的地。

六、备注

本报告梳理的圣境山生态旅游区发展大事记，基于以下公开权威来源整理而成：荆门市及东宝区官方政府网站、湖北日报、荆楚网、新闻网、搜狐新闻等主流权威新闻媒体，以及景区官方公开信息。所有内容均为公开可查询信息，部分未公开的内部规划细节、未正式对外发布的项目进展，以及缺乏公开权威来源佐证的零散信息，未纳入本次大事记梳理范畴。

由于部分早期项目存在多期工程叠加的情况，且存在部分子项目未单独公开报道的情形，加之时序较久的部分市级规划细节，公开渠道未完整留存，若要进一步了解景区某一特定阶段发展的详细细节，建议查阅上述来源的原文报道，或咨询荆门市东宝区文化和旅游局、景区官方运营单位等相关部门。

此外，景区后续仍将持续推进项目建设、业态更新和活动升级，新的发展节点和业态进展，需要以官方后续公开的权威报道或公告为准。

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[82] 圣境山里有一条神秘古道，美得堪称仙境，据说月底就能…… http://cjy.jptnews.cn/p/204681.html

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[87] 荆门市人民政府 旅游动态 依托“圣境滑翔” 打造运动休闲之城 http://www.jingmen.gov.cn/art/2024/10/14/art_639_1104520.html

[88] 携程笔记-荆门圣境山——云端仙境的无限魅力 https://m.ctrip.com/webapp/you/community/detail?articleId=221982573&hidePublishButton=true&hideTitle=true&allianceid=7144873&sid=263483165

[89] 荆门市人民政府 旅游动态 山野圣境添篷景——聚焦我市首届万人露营大会 http://www.jingmen.gov.cn/art/2026/5/8/art_639_1217857.html

[90] 荆门市人民政府 发布会实录 荆门市“起好步 开新局”系列主题新闻发布会第四场(东宝专场) http://www.jingmen.gov.cn/art/2026/3/27/art_1074_1212307.html

[91] 荆门东宝:“青舞圣境”青年艺术直播线下首播展演圆满举办 http://m.cnhubei.com/content/2026-05/02/content_19957322.html

[92] 领导活动 http://118.jingmen.gov.cn/art/2026/7/3/art_2482_1226085.html

[93] 业态焕新聚人气 融合提质创佳绩 圣境山生态旅游区人气效益创新高_文旅_景区_游客 https://m.sohu.com/a/1019175058_122546696/

[94] 圣境山滑翔伞世界杯跻身全省十大标杆赛事_荆门观察 http://m.toutiao.com/group/7654797761937687040/

[95] 春染圣境，云起东宝!2026年荆门市第五届滑翔伞比赛“五一”激情开赛 http://m.cnhubei.com/content/2026-05/01/content_19955927.html

[96] 荆门市人民政府 政务要闻 圣境山滑翔伞世界杯跻身全省十大标杆赛事 http://www.jingmen.gov.cn/art/2026/6/24/art_438_1224238.html

[97] 2026 圣境山风景区详细攻略推荐| Trip Moments https://hk.trip.com/moments/theme/poi-shengjing-mountain-67814977-comprehensive-guides-993136/

[98] 新闻资讯 http://dbshengjingshan.com/news/detail/259

[99] 携程笔记-上帝视角俯瞰江汉平原！亚洲最大滑翔伞基地，来"小武当"飞一次 https://m.ctrip.com/webapp/you/community/detail?articleId=296827833&hidePublishButton=true&hideTitle=true&allianceid=7144873&sid=263483165

[100] 东宝名胜 http://dongbao.jingmen.gov.cn/art/2025/11/18/art_7923_1189461.html

[101] 携程笔记-圣境山风景区 https://m.ctrip.com/webapp/you/community/detail?articleId=177146649&hidePublishButton=true&hideTitle=true&allianceid=7144873&sid=263483165

[102] 旅游 https://www.jmdbq.gov.cn/art/2025/3/25/art_25966_1211590.html

[103] 跟着音乐节游荆门!9条宝藏线路带你玩转全城(一)_Tips_时间_交通 https://m.sohu.com/a/925716273_121106908/

[104] #圣境山风景区# https://weitoutiao.zjurl.cn/rogue/topic_share/?concern_id=1705140898497536&prevent_activate=1

[105] 圣境山[湖北荆门市境内的山峰]_百科 https://m.baike.com/wiki/%E5%9C%A3%E5%A2%83%E5%B1%B1/264457

[106] 最“仙”风情小镇出炉!荆门后花园圣境山风情小镇规划细节曝光!太震撼! http://www.sohu.com/a/163475329_167036

[107] 投资8.2亿多元!荆门又多了一个游玩的好去处!(附超燃视频) https://m.sohu.com/a/207486821_167036/

[108] 聚焦圣境山大开发 | 古道建设战尤酣!1.5公里“紫薇花带”带你进入梦境 https://m-jingmen.cjyun.org/p/157887.html

[109] 荆门市人民政府 旅游动态 依托“圣境滑翔” 打造运动休闲之城 http://www.jingmen.gov.cn/art/2024/10/14/art_639_1104520.html

[110] 中新网湖北 湖北新闻网 最美滑翔基地笑迎五洲健儿 http://www.hb.chinanews.com.cn/news/2023/1107/398822.html

[111] 荆门市人民政府 旅游动态 最美滑翔胜地等你来 https://www.jingmen.gov.cn/art/2023/11/9/art_639_1036130.html

[112] 东宝区人民政府 项目审批、核准、备案 圣境山5A级旅游景区怎么建?重点规划内容曝光 http://jmdbq.gov.cn/art/2020/10/20/art_16637_743266.html

[113] 2026年5月1日-4日，荆门市第五届滑翔伞比赛将在圣境山滑翔基地举行。荆门市的飞行爱好者可在此切磋技艺，享受天空乐趣。五一当天，圣境山生态旅游区更有万人露营大会、糖果精灵快闪秀等活动，一起来打卡！# https://www.iesdouyin.com/share/video/7632934604240714405

[114] 连续三年承办国际赛事，擦亮“世界滑翔胜地”IP 圣境山滑翔伞世界杯跻身省十大标杆赛事_运动_湖北省_定点 https://m.sohu.com/a/1040761321_122656185/

[115] 荆门市人民政府 发布会实录 荆门市“起好步 开新局”系列主题新闻发布会第四场(东宝专场) http://www.jingmen.gov.cn/art/2026/3/27/art_1074_1212307.html

[116] 春染圣境，云起东宝!2026年荆门市第五届滑翔伞比赛“五一”激情开赛 http://m.cnhubei.com/content/2026-05/01/content_19955927.html

[117] 我市第五届滑翔伞比赛圆满收官 蓝天为幕演绎“一伞浪漫”_腾讯新闻 http://news.qq.com/rain/a/20260507A044DK00

[118] 家门口的蓝天盛宴!荆门市第五届滑翔伞比赛等你来战_飞行场地_参赛_赛事 https://m.sohu.com/a/1015359417_122001006/

[119] 中新网湖北 湖北新闻网 荆门第五届滑翔伞赛开赛 http://www.hb.chinanews.com.cn/news/2026/0501/428641.html

[120] 春染圣境，云起东宝!2026年荆门市第五届滑翔伞比赛激情开赛!_东宝区_赛事_活动 https://m.sohu.com/a/1017295867_122001006/

（注：文档部分内容可能由 AI 生成）