武平百家大院景区发展大事记
摘要
武平百家大院景区位于福建省龙岩市武平县中山镇 —— 这一素有 “客家百姓镇” 之称的国家历史文化名镇，是福建省重点建设项目、海峡两岸融合发展示范项目，也是闽西地区以明清古建筑群为核心载体，深度串联 “百姓镇” 根亲文化、“福” 文化与客家民俗文脉的关键文旅枢纽项目(105)。
项目规划总用地 1148 亩，计划总投资约 30 亿元，拟分三期落地建设；其中一期工程占地 211 亩，重点修缮迁建 22 栋明清古建筑，其余二、三期工程将陆续配套文旅相关产业集群(31)。整个项目以 “活化古建、传承文脉、两岸融合、文旅振兴” 为核心开发理念，一方面遵循 “修旧如旧” 的文物保护原则，通过古法修复技术迁建散落各地的明清古建筑，保留其历史肌理与建筑底蕴；另一方面，紧紧围绕 “住百家院、溯百家姓、祈百家福” 三大核心文化脉络，打造集古建筑保护展示、姓氏寻根谒祖、两岸宗亲交流、文旅休闲度假、特色业态体验于一体的复合型文化旅游目的地(8)。
自 2022 年 10 月正式动工以来，项目建设进度高效推进：一期工程仅用时约 18 个月便完成 22 栋明清古建筑的修缮迁建，于 2024 年 5 月 1 日如期正式开园，成为闽西地区 “文旅融合 + 古建筑活化 + 两岸交流” 的标杆性项目；开园后续运营中，景区以文化为核、古建为基，持续落地多元产业配套，强化两岸根亲交流属性，实现了从 “建筑复活” 到 “文化活态传承” 的全链条融合，在海峡两岸文化交流、区域文旅产业升级、乡村文化振兴等领域发挥着显著的示范带动作用(94)。
一、筹备规划阶段（2020 年 —2022 年）
武平百家大院的筹备规划工作，是武平县依托中山镇历史文化资源、撬动全域文旅升级、打造两岸融合文化载体的重要落地布局 —— 整个筹备过程从政策研判、资源整合到科学规划，历时近两年时间完成前期全部闭环工作，为后续项目建设与运营奠定了扎实基础。
1.1 战略谋划与项目发起（2020 年 —2021 年）
项目的最初战略构想始于 2020 年。当时武平县文旅产业正处于全域提质升级的关键节点：作为武平文化重镇的中山镇，是全国罕见的客家 “百姓镇”—— 明洪武二十四年，朝廷在此设立武平千户所，驻军姓氏多达 108 个，至今仍保留着 102 个姓氏聚居的独特格局，拥有 “军家文化”“百家姓文化”“福文化” 等不可复制的核心文脉资源；但长期以来，镇区内大量明清古建筑因年久失修而破败不堪，甚至面临自然坍塌的风险，其深厚的历史文化价值也一直没有得到规模化、产业化的激活，成为武平文旅发展的一块 “沉睡的拼图”(101)。
为破解这一痛点、盘活历史文化存量资源，武平县委、县政府紧扣福建省 “全域旅游发展”“古建筑活化利用”“海峡两岸融合发展” 三大核心战略，经过多轮专题调研、专家论证和规划研判，最终决定依托中山镇 “中国历史文化名镇” 的独特 IP，发起百家大院文旅综合项目 —— 项目的核心定位是 “修旧如旧活化古建、以寻根谒祖活化文脉、以文旅业态带动区域产业升级”，通过迁建修缮散落各地的明清古建筑，打造以 “百家姓文化” 为核心脉络的古建文化集群，同步配套文旅全链条业态，将其建设成为武平文旅的新核心地标。
这一顶层设计的核心逻辑，是将 “保护古建筑” 与 “激活文化价值”“推动产业升级” 三者深度绑定：以修复后的明清古建筑群为物理载体，以中山镇 “百姓镇” 的百家姓根亲文化为精神内核，同步串联起福文化、客家文化、军家文化等多元文脉，最终实现从 “单一建筑保护” 到 “文化活态传承” 再到 “文旅产业赋能地方发展” 的链式延伸(8)。
项目的发起初衷，也被后续官方建设文件进一步细化为三大明确目标：
一是活化利用古建筑：按照 “不改变文物原状” 的古法修复原则，抢救性迁建、修缮闽西及周边地区散落民间的明清古建筑，通过科学修复让建筑本身的历史价值、艺术价值重焕光彩；
二是推动文旅深度融合：以古建集群为核心吸引物，配套覆盖 “食住行游购娱” 全链条的文旅综合业态，打造可消费、可体验、可传播的 “活态文化场景”，推动武平文旅从 “山水观光单一驱动” 转向 “古建文化 + 休闲度假” 双轮驱动的产业升级；
三是促进两岸融合发展：依托百家姓根亲文化，搭建两岸宗亲交流、姓氏寻根、文化溯源的常态化基层交流平台，以文化同源的天然纽带，深化两岸同胞的情感认同与文化联结(8)。
1.2 正式筹划与项目落地审批（2022 年）
2022 年年初，武平县正式成立百家大院项目建设指挥部，开启了项目落地的全流程工作 —— 指挥部由武平县政府主要领导担任组长，县商务局、文旅局、自然资源局、中山镇、县国投集团、县天然文旅公司等核心单位为成员单位，统筹推进项目签约、可研审批、规划许可办理等各项前期工作；为保障项目高效推进，指挥部建立了 “周例会、月调度” 的闭环工作机制，同步对接专业机构编制项目规划方案、可行性研究报告及古建筑迁建专项施工方案，在项目筹备初期就完成了 “政府统筹、企业主导、专业支撑、部门协同” 的落地架构设计(29)。
2022 年 4 月 10 日，百家大院项目签约仪式在武平县正式举行 —— 武平县委常委、统战部部长钟日朝出席仪式并讲话，副县长马金良主持签约仪式，县商务局、文旅局、中山镇、县国投集团、县天然文旅公司等相关单位负责人共同见证签约。在签约环节中，武平县天然文化旅游投资有限公司与项目投资方正式签订项目合作协议，这也标志着百家大院项目正式完成从战略构想向落地执行的关键转化(29)。
根据官方同期公布的项目资料，百家大院项目总体规划用地 1148 亩，计划总投资约 30 亿元，将按照 “统一规划、分期实施、逐步完善” 的开发原则，分三期推进建设；其中一期工程占地 211 亩，计划投资 5.85 亿元，核心建设内容为迁建修缮 22 栋明清古建筑，同步建设游客服务中心、生态停车场、旅游公厕、园区道路及绿化、市政综合管线等基础配套设施；二、三期工程规划修建剩余 81 栋明清古建筑，同时配套建设客家文化主题街区、特色民宿集群、康养休闲综合体、研学教育基地、古玩交易市场、中华姓氏文化博物馆等产业项目，最终构建 “五坊十八巷” 的古建集群格局，形成 “吃住行游购娱养研” 全链条的文旅融合特色小镇。
项目的核心文化内容也在同期被正式细化为三大板块：“住百家院” 的古建民宿体验、“溯百家姓” 的寻根谒祖交流、“祈百家福” 的祈福文化传播 —— 这一设计思路，也为后续项目的建设与运营明确了清晰的文化主线(8)。
2022 年 7 月 15 日，武平县发展和改革局正式批复百家大院（一期）项目可行性研究报告，出具了《武发改审字〔2022〕105 号》官方文件 —— 这标志着项目正式通过立项审批，获得了全面启动建设的官方许可。在这份批复文件中，项目建设内容、建设规模、投资概算、建设工期等核心建设内容均被进一步明确；随后，武平县自然资源局也出具了项目规划设计方案的审查意见（武自然资规审〔2022〕38 号），正式确认了项目的规划建设条件、用地范围、建筑退让、绿地率、建筑限高等核心规划技术指标，为后续项目的主体施工提供了合法的前置基础(25)。
二、建设施工阶段（2022 年 —2024 年）
在完成前期全部筹备工作后，百家大院项目于 2022 年 10 月下旬正式进入建设施工阶段；在随后的一年半时间里，项目施工方克服了古建筑迁建修复工艺复杂、施工场地条件有限、交叉作业管理难度大等多重挑战，高效完成了一期工程的主体建设和部分配套工程，实现了从规划图纸到实景园区的落地转化。
2.1 正式动工与场地平整（2022 年 10 月 —2022 年 12 月）
2022 年 10 月 25 日，百家大院一期工程施工单位正式进场，拉开了项目实质性建设的序幕；根据官方披露的施工推进记录，项目选址地原中山化肥厂旧址及周边工业用地，土壤污染防治和生态修复是进场后的首要任务。在进场后的一个多月时间里，施工方先后完成了项目部临时设施的搭建、施工区域场地平整、原有建筑的拆除、污染土壤专业治理及外运、盲沟排水系统建设、施工用市政管线铺设、施工道路硬化等多项前期基础工作，为后续大规模主体施工创造了基础条件(75)。
2022 年 12 月 26 日，武平新闻网正式发布项目建设进展报道，披露了百家大院一期工程的最新施工进度：截至当日，一期工程的 22 栋古建筑基础已全面开挖，其中 19 栋古建筑的圈梁条形基础已完成浇筑，可交付用于古建筑迁建安装的有 15 栋，另有 6 栋古建筑的迁建安装工作已经同步启动；在古建筑迁建的同时，园区内的综合办公楼、职工礼堂、员工餐厅等配套附属建筑的基础施工也同步进场，整体施工进度远超同期同类文旅项目的建设节奏(84)。
值得注意的是，百家大院的核心工程是对散落各地的明清古建筑进行迁建修缮 —— 这一工序对施工技术和工艺水准有着极为苛刻的专业要求：为最大程度保留古建筑的历史价值与建筑肌理，项目施工方专门从浙江、福建等地聘请了拥有 20 年以上古建修缮经验的专业工匠团队，严格遵循 “不改变文物原状” 的古法修复原则，对每一栋迁建的古建筑都进行 “编号拆解、专业修复、原样重装” 的全程管控；在这个过程中，工匠团队需要对原建筑的木结构、木雕刻、鹅颈椽、雀替、柱础等珍贵建筑构件进行一一编号、检测修复，再按照原有建筑的格局、尺寸和比例，在新址完成精准的复装，确保建筑的历史感和艺术价值不会因迁建工序而衰减(80)。
2.2 全面建设与古建迁建安装（2023 年 1 月 —2023 年 12 月）
2023 年春节后，百家大院一期工程正式进入全面建设、加速推进的关键阶段 ——2023 年 1 月 27 日，一期 A 区市政工程正式复工，随后施工方迅速加大人力、物力、机械设备的投入强度，全面开启了古建筑迁建安装、市政基础设施配套、园林景观绿化三者并行的施工模式；在施工高峰期，项目现场投入的工人数量超过 300 人，大型工程机械设备近 40 台套，在保障施工质量的前提下，为后续开园运营目标的落地提供了关键支撑(73)。
根据 2023 年 1 月 28 日武平新闻网的报道，截至 2023 年春节前，项目施工方已完成了 22 栋古建筑的全部基础施工，其中 6 栋古建筑的上部木结构结构安装已完成，另有 10 栋古建筑的木结构构件已进场完成预安装，其余 6 栋古建筑的构件也在紧锣密鼓地筹备进场；在主体施工推进的同时，园区内的综合办公楼、职工礼堂、员工餐厅等配套设施的门框、窗框、封檐滴水板已安装完毕，屋顶小青瓦的搭盖施工也在同步推进；项目的市政管线工程也在同步全面铺开，基本实现了施工进度的 “开门红”。
2023 年 8 月 10 日，闽西新闻网刊发了百家大院项目的深度实地探访报道，其中披露：截至发稿时，一期工程的 22 栋古建筑已全部完成封顶，正在全面开展室内外二次装修工作 —— 包括墙体修缮、木构件雕刻描金、地面铺设、配套水电管线铺设等；施工方在古建木材防腐、消防性能提升上进行了专项技术攻关，在不破坏古建外观和肌理的前提下，通过多重工艺处理有效提升了建筑的安全标准。此外，园区内的游客服务中心、主入口广场、生态停车场、旅游公厕、园区道路及绿化、市政综合管线等配套设施建设也在同步推进，为后续开园运营提供了基础支撑(76)。
2023 年 10 月 8 日，央视网进一步报道了百家大院一期工程的建设细节：来自全国各地的 300 多名专业工匠秉持传统古建修复匠心，通过古法修复工艺与现代结构支撑技术相结合的方式，对每一栋古建筑进行精雕细琢 —— 从设计图纸复核、构件编号拆解、木构件防蛀处理、榫卯拼装，到砖石墙体修缮、屋面小青瓦铺设、里外墙灰浆粉彩画做旧，每一道工序都严格按照古建修复的技术标准执行，确保了建筑的历史感和艺术价值；截至报道时，首期 22 栋明清木结构古建筑已全部落成，并完成了初步验收，部分建筑已移交运营团队进场，开始做陈列布展和运营筹备工作。这也标志着百家大院一期工程的建设重心，从主体施工正式转向了运营筹备阶段(80)。
2.3 收尾阶段与开园前置筹备（2024 年 1 月 —2024 年 4 月）
2024 年，百家大院一期工程进入了最后的冲刺收尾阶段 —— 项目施工方以 2024 年 5 月 1 日正式开园为明确目标，倒排工期、细化任务清单，全面推进各环节施工的收尾工作；为保障开园节点的落地，项目指挥部专门建立了 “每日调度、隔日会商” 的攻坚工作机制，施工方采用 “多班组平行作业、无缝衔接” 的施工模式，在确保施工质量的前提下，压缩各环节工序的衔接时间。
2024 年 4 月 24 日，武平新闻网刊发项目施工现场深度探访报道，披露了开园前的最新施工进度：截至发稿时，一期工程的 22 栋古建筑已全部完成封顶，其中祈福阁、朱家院子、石家院子、蓝家院子等 10 栋古建筑的室内外装修、园林配套工程已完成，正式通过施工质量验收，具备了移交运营单位的条件；其余 12 栋古建筑中的 4 栋，也正在进行最后的室内装修和陈列布展工作，剩余 8 栋也已完成了基本的装修任务，正在进行细节整改。园区内的游客服务中心、主入口广场、生态停车场、旅游公厕、园区道路及绿化、市政综合管线等配套设施建设也已全面完成，正在进行最后的清洁收尾；运营团队也已同步进场，开始了园区陈列布展、服务人员培训、设备调试、活动策划、游客体验环节设置等开园筹备相关工作。
同期，为了保障开园后园区运营管理的专业化水平，武平县天然文旅公司与保利商旅产业发展有限公司正式签订百家大院项目运营管理合作协议 —— 由保利商旅团队负责园区的运营策划、业态招商、服务团队培训、文旅产业落地管理等全面运营工作，为项目的专业化运营管理提供了头部文旅企业的支撑(86)。
根据 2024 年 4 月 13 日福建省文化和旅游厅公开的项目建设资料，百家大院一期工程的实际落地建设周期，比原计划的工期提前了约两个月，这也为后续的开园筹备工作预留了充足的时间；在项目建设的同时，运营团队也同步完成了开园活动策划、业态布局、人员培训、票务方案制定、应急演练等多项运营筹备工作，为后续开园运营奠定了坚实基础(94)。
三、正式开业运营阶段（2024 年）
经过为期约 18 个月的规划建设与筹备，百家大院一期工程于 2024 年 5 月 1 日如期正式开园，正式面向全国游客开放；开园仪式当天，项目以内容丰富的文化展演活动、保护完好的明清古建筑群，全方位展现了客家文化、根亲文化与福文化的独特魅力，也标志着武平百家大院正式从 “建设阶段” 转入 “文化运营、产业激活” 的全新发展阶段。
3.1 正式开园（2024 年 5 月 1 日）
2024 年 5 月 1 日，武平百家大院举行了盛大的开园仪式 —— 武平县委书记张丽华、县人大常委会主任刘演昌、县政协主席钟日朝等在家县处级领导出席开园仪式，县委书记张丽华为百家大院宣传大使 —— 武术散打双料世界冠军林慧敏颁发聘书，县委常委、统战部部长钟日朝及保利商旅酒旅事业部副总经理李其轩在仪式上先后致辞，共同见证了这一重要节点。
开园仪式当天，百家大院一期工程的 22 栋明清木结构古建筑已全部落成封顶，其中祈福阁、朱家院子、石家院子、蓝家院子等 14 栋古建筑正式对游客开放；其余 8 栋古建筑也在随后的一个月内陆续完成布展，向游客开放，开放区域涵盖了古建文化展示区、传统民俗体验区、特色文化展览区、客家美食品鉴区等核心功能板块。
为了充分展现景区的文化内涵，开园活动以 “梦回百家・古建寻根” 为主题，策划了一系列极具地方文化特色的活动与业态：在核心文化展演环节，景区推出了华美中式传统婚嫁仪式展演 —— 整个展演的服装、道具、礼仪环节，均参考了客家传统婚俗的历史文献和还原旧时婚礼流程，让游客沉浸式体验客家传统婚俗的仪式感；在特色展览环节，景区在祈福阁等核心建筑内举办了 “百家大院・传福百家” 谢汉仁书法作品展 —— 展览共展出了书法家谢汉仁先生的近百幅以 “福” 文化为核心主题的书法作品，让游客在古建空间中感受传统文化的融合；在民俗体验环节，景区推出了富有浓郁客家特色的 “上刀山、捞油锅、走锥床” 等民俗文化绝技绝活表演，同时在园区内布置了闽西汉剧等非遗文化演出，以及投壶、射箭、做龙灯、汉服互动等沉浸式游戏环节；在配套业态方面，景区专门设置了闽西风味特色市集，汇集了仙草冻、油炸糕、薯包子、中山十八子糕等武平及周边地区的特色传统小吃，为游客提供了全方位的沉浸式文化体验。
开园仪式上，武平县委书记张丽华在致辞中表示，百家大院的正式开园，是武平县践行 “活化利用古建筑、传承发展传统文化、促进两岸融合发展” 文旅建设思路的标志性成果 —— 项目不仅是武平县全域旅游的重要支撑点，也是海峡两岸同胞寻根问祖、交流互动的重要基层平台，对于进一步提升武平文旅的品牌影响力、推动地方经济社会高质量发展，具有十分重要的意义。
台胞代表修永清在开园仪式上也分享了自己的感触：“今天是海峡两岸融合发展示范项目武平百家大院开园的日子，我很开心，也很激动！我是武平人，也是台湾人，两岸同胞根同源、文同宗，是血浓于水的一家人。对美好生活的向往，是两岸同胞共同的追求。”
据武平新闻网的官方统计数据，2024 年 5 月 1 日至 5 月 5 日开园假期期间，百家大院共接待游客约 7 万人次，成为闽西地区新晋的文旅热门打卡点；广州游客冯芷茵在体验完园区活动后也兴奋地表示：“我也是第一次来到‘百家大院’。刚刚看到了我们中式的婚礼觉得非常震撼！非常漂亮！在这里看到了许多古建筑，觉得不枉此行。”
武术散打双料世界冠军、百家大院宣传大使林慧敏更是在现场热情推介：“来到百家大院以后感觉很震撼，古色古香的建筑，还有这种传统婚俗仪式，让我们觉得非常好。我希望大家来过武平、来到百家大院以后，还能来第二次、第三次，让身边更多的朋友也可以一起过来参观。”(105)。
3.2 初期运营与业态整合（2024 年 5 月 —2024 年 12 月）
开园之后，百家大院的运营管理团队迅速将工作重心从 “开园活动保障” 转向 “常态化运营打磨与业态整合”；以 “康养 + 度假” 为核心运营主题，持续完善景区文旅综合业态，提升游客体验品质，在短时间内就实现了从 “新景区开放” 到 “区域文旅标杆” 的身份转换。
3.2.1 业态持续完善
开园初期，百家大院景区的核心开放区域为古建文化博览区、客家民俗体验区、中华姓氏寻根文化区、福文化展示区、特色美食品鉴区五大板块；随后，景区运营团队在短短几个月时间里，快速完成了核心业态的补充与升级：
一是完善文化展览业态：在朱家院子、蓝家院子等核心古建筑内，增设了客家农耕文化、客家服饰文化、客家古牌匾文化、客家民俗文化等多个主题文化展览，通过实物、图片、场景复原、多媒体沉浸式展演等多种形式，全方位展现了中山镇 “百姓镇” 的历史文脉与客家文化的深厚内涵；
二是提升餐饮配套业态：在景区核心区域布局了 “百家宴” 特色餐厅、客家风味小吃街等餐饮业态，引入了武平本地特色风味菜式，以及中山十八子糕、仙草冻、油炸糕、薯包子等地方传统特色小吃，充分覆盖游客的多样化餐饮需求；
三是激活古建民宿业态：在部分修缮完成的古建筑内，布局了高端古建民宿集群 —— 民宿客房全部采用明清风格的传统家具，在保留古建筑原有空间肌理的基础上，配套现代化的住宿设施与管家式服务，让游客实现 “住在古建里、游在文化中” 的沉浸式体验；
四是强化文创购物业态：在祈福阁等核心建筑内，布局了主题文创商店，推出了以百家大院的古建文化、百家姓文化、福文化为核心灵感的系列文创产品，包括姓氏文化周边、创意家居、文房四宝、非遗手工艺品等，进一步丰富了景区的文化消费场景(105)。
2024 年 9 月 28 日，百家大院景区的重要配套 —— 百家大院雅途酒店正式开业运营。该酒店由保利商旅产业发展有限公司参与运营管理，是百家大院景区 “吃住行游购娱” 全链条业态的核心配套，也是武平县首个以明清古建风格为主题的精品文化酒店；酒店拥有近百间主题客房，所有客房内均采用明清风格的传统家具，配套独立的文化休闲体验区域，让游客在享受现代化住宿服务的同时，也能亲身感受古建筑的独特魅力。酒店的正式运营，标志着百家大院景区的文旅配套产业链进一步完善，初步实现了 “文旅 + 住宿 + 餐饮” 的全业态闭环，有效支撑了景区从 “一日游打卡点” 向 “多日度假目的地” 的转型。
同期，为了进一步提升景区的服务品质，运营团队还对园区内的游客服务中心、导览标识系统、休息区、旅游公厕等基础配套设施进行了全面升级优化，详细梳理了各业态的服务流程和质量标准，建立了覆盖服务礼仪、专业技能、应急处置等全维度的培训体系，全面提升了景区的服务接待能力。
3.2.2 游客接待市场表现
百家大院的开园，在短时间内就形成了强劲的市场吸引力 —— 根据武平官方发布的旅游数据，2024 年 5 月 1 日开园首日，景区接待游客量就突破了 1 万人次；开园后首个 “五一” 小长假期间，景区共接待游客约 7 万人次，成为闽西地区新晋的文旅热门打卡点。
随后在 2024 年暑期档，景区凭借古建研学、客家民俗、夏日祈福等特色主题业态，持续吸引周边地区的游客前来参观，游客接待量一直保持稳定增长；2024 年国庆黄金周期间，景区的古建民宿、主题餐饮等业态预订率持续走高，客房预订率达到 90% 以上，7 场定制宴会全部满场，成为闽西地区热度靠前的文旅目的地。
福建法治网 2025 年 8 月 22 日发布的官方报道显示，从 2024 年 5 月开园至 2025 年 8 月期间，百家大院景区累计接待游客量已突破 40 万人次，游客满意率高达 99.2%—— 这一数据也验证了百家大院作为区域文旅新地标的市场号召力，以及古建文化旅游业态的广阔发展潜力(108)。
3.2.3 文化活动与影视旅游产业落地
开园后，百家大院景区运营团队持续以 “活化古建文化、传承客家文脉、促进两岸交流” 为核心抓手，推出了一系列具有影响力的文化活动，进一步丰富了景区的文化内涵；同时，依托景区独特的明清古建筑群景观，正式布局影视旅游产业，进一步延伸了文旅产业链条。
其中，在 2024 年国庆节来临之际，景区推出了 “我和我的祖国” 主题文化活动，通过民俗绝技表演、闽西汉剧非遗演出、客家传统技艺体验、红歌快闪等多种形式，为游客营造了浓厚的节日氛围；同期，景区还联合当地非遗保护机构，举办了 “非遗进景区” 主题活动，将客家非遗文化展示、古建文化传播、旅游体验进行了深度融合，让游客在游览古建的过程中，近距离接触客家非遗技艺、感受客家传统文化魅力。
2024 年 11 月 8 日，百家大院景区与福州盛鑫汇文化传媒有限公司正式签订影视项目合作协议 —— 根据协议，双方将依托百家大院的明清古建筑群资源，共同打造影视拍摄基地，随后将立即启动十二部古装网剧在百家大院的取景拍摄工作；这一合作的落地，标志着百家大院正式布局影视旅游产业，将通过影视 IP 的赋能，进一步提升景区的文化品牌影响力，推动文化旅游产业与影视产业的深度融合。
在签约仪式上，景区运营团队负责人表示，未来将结合中山镇的历史文化底蕴，紧紧围绕百家大院的明清古建筑群与古典园林景观，持续挖掘和利用好古建资源的影视价值，推出影视文化旅游线路、影视场景沉浸式体验、影视 IP 衍生开发等相关产品，打造以 “明清古建游、影视文化游” 为核心的文旅新名片，进一步延伸文旅产业链条(52)。
3.2.4 初期运营的核心定位与方向调整
在 2024 年的运营过程中，百家大院景区始终以 “一座可居住的博物馆” 为核心运营定位，坚持 “文化引领、旅游带动、产业融合” 的运营思路，持续强化三大核心运营方向，为后续的长期发展奠定了坚实基础：
一是活态保护传承古建筑：坚持 “保护优先、合理利用” 的原则，将古建筑保护与文化旅游深度融合，通过 “科学保护、合理利用、传承发展” 的闭环模式，在确保古建筑本体安全的前提下，利用古建空间布局文化展览、民宿、餐饮等业态，让古建筑在当代社会实现 “活态传承”，真正实现了 “保用结合、以用促保” 的可持续发展；
二是持续强化两岸融合交流：以百家姓根亲文化为天然精神纽带，通过举办两岸宗亲交流活动、姓氏文化研讨、两岸基层民俗文化交流展等多种形式，持续吸引台湾宗亲、两岸姓氏文化研究者前来寻根谒祖，逐步将百家大院打造成为两岸同胞寻根溯源、基层文化交流的重要平台；
三是推动产业融合高质量发展：以古建文化为核心 IP，持续布局 “文旅 + 研学”“文旅 + 康养”“文旅 + 影视”“文旅 + 创意” 等多业态融合的产业集群，不断延伸和完善产业链条，推动景区从单一的古建观光景区，向集休闲度假、文化体验、研学教育、康养休闲、影视拍摄于一体的综合性文化旅游目的地转型(105)。
四、后续完善与发展阶段（2025 年 —2026 年）
2025 年至 2026 年，是百家大院一期工程开园后持续完善配套、强化文化内涵、提升运营品质、积累行业品牌影响力的关键发展阶段；在这一阶段中，景区在运营、文化、管理、配套等多个维度持续升级，进一步巩固了作为区域文旅新地标的地位。
4.1 获评国家 AAA 级旅游景区（2024 年 12 月）
2024 年 12 月 20 日，龙岩市文化和旅游局正式发布《关于批准武平百家大院景区为国家 AAA 级旅游景区的通告》：依照《旅游景区质量等级的划分和评定》（GB/T17775-2003）和《旅游景区质量等级管理办法》的相关国家标准，龙岩市旅游景区质量等级评定委员会组织专家对百家大院景区进行了现场评定和专业审核，最终认定景区达到国家 AAA 级旅游景区的标准，正式批准其为国家 AAA 级旅游景区。
这一荣誉的获评，是百家大院开园后获得的首个国家级旅游景区等级称号，标志着景区的硬件建设、服务质量、管理水平、文化内涵和游客体验等方面，正式达到了国家级旅游景区的标准；同期，这一称号也进一步提升了景区的品牌知名度和市场价值，为后续的客源市场拓展、文旅产业融合发展和二期项目招商建设提供了有力的支撑(97)。
4.2 持续强化两岸融合与文化配套（2025 年 —2026 年）
作为海峡两岸融合发展示范项目，百家大院在 2025 年至 2026 年期间，持续以百家姓根亲文化为核心抓手，不断强化两岸文化交流的属性，搭建了更为丰富的两岸基层文化交流常态化平台，进一步完善了景区的文化配套和产业布局。
4.2.1 举办海峡两岸首届六月六晒（赛）谱交流会
2025 年 6 月 30 日，海峡两岸首届六月六晒（赛）谱交流会在百家大院隆重举行。本次活动由福建省姓氏源流研究会、武平县政府联合主办，活动主题为 “谱牒千秋史・家族万世根”，吸引了来自台湾地区及福建、广东、江西等周边省份的近千名宗亲代表、姓氏文化研究者、民间谱牒收藏爱好者齐聚一堂，共同交流姓氏文化、研讨族谱传承历史。
本次晒（赛）谱交流会的核心内容，是展出了两岸各姓氏的珍贵族谱文献、姓氏源流考证资料、传统家族文化遗存物件，以及部分由台湾地区宗亲提供的家族流传文物展品；交流活动现场还设置了族谱寻根咨询、姓氏源流专家现场问诊、两岸宗亲互动交流、家族文化研讨等多个配套环节，为两岸宗亲提供了寻根溯源、沟通交流的精准渠道。
福建省姓氏源流研究会常务理事周书文、台北家谱中心主任潘慧玲、武平县委常委、县海联会会长汪洋、县政府副县长赖东武，以及福建省姓氏源流研究会部分专家、两岸各姓氏家族宗亲代表等出席了本次交流活动。武平县委常委、县海联会会长汪洋在活动致辞中表示，百家大院作为海峡两岸融合发展示范项目，举办本次晒（赛）谱交流活动，是对两岸共同的姓氏文化、根亲文化的深度挖掘和活态传承；未来，武平县将继续以百家大院为核心平台，持续推动两岸基层民间文化交流，深化两岸同胞的文化认同和情感联结，让两岸同胞在交流互动中拉近情感距离、凝聚文化共识。
台北家谱中心主任潘慧玲在接受媒体采访时也表示，百家姓文化是两岸同胞共同的文化记忆和精神纽带，希望以本次交流活动为契机，带领台湾的宗亲家人回到大陆祖籍地、回到武平，亲身感受两岸同根同源的文化脉动，推动两岸姓氏文化的研究交流持续深化。
本次活动的举办，也进一步强化了百家大院作为两岸 “宗亲”“姓氏”“根亲” 文化基层交流驿站的核心定位，将景区的文化价值从 “古建观赏” 延伸到了 “精神溯源” 层面，进一步丰富了景区的文化内涵。
值得一提的是，在本次交流活动的前期筹备阶段，百家大院景区的配套设施、服务流程和环境氛围，也得到了来自台湾地区的宗亲代表和活动嘉宾的高度认可；大家一致认为，百家大院的古建文化氛围、以及本次活动中所展现出的宗亲服务专业度，已经具备了承接更高规格两岸文化交流活动的基础条件(54)。
4.2.2 台港澳侨寻根寻亲工作室揭牌成立
2025 年 10 月 15 日，“福建省姓氏源流研究会台港澳侨寻根寻亲工作室” 揭牌仪式在百家大院隆重举行。福建省姓氏源流研究会会长俞杰、武平县政协主席钟日朝、县委常委、统战部部长汪洋，以及相关部门负责人、姓氏文化研究专家、两岸宗亲代表出席了本次揭牌仪式。
该工作室是福建省姓氏源流研究会联合武平县相关部门，在百家大院设立的专属姓氏文化服务平台，其核心职能为整合全球姓氏源流文化资源，为台港澳侨同胞提供精准的姓氏源流查询、家族谱系溯源、祖籍地寻访、宗亲对接、谱系文化研究咨询等全流程服务；同时，工作室将依托百家大院的文化资源，持续开展两岸姓氏文化交流、谱系文化研讨、家族文化传承等相关主题活动，进一步深化两岸同胞的文化认同和情感联结，推动两岸基层文化交流常态化、持续化开展。
福建省姓氏源流研究会会长俞杰在揭牌仪式上表示，百家大院拥有独特的 “百姓镇” 文化禀赋和成熟的古建文化载体，是承载台港澳侨同胞寻根寻亲需求的最优文化场景；未来，研究会将以该工作室为核心平台，持续整合姓氏文化资源，赋能百家大院打造更具文化深度的寻根文旅产品，为台港澳侨同胞提供更加精准的寻根溯源服务，进一步推动两岸文化交流融合持续走向深入。
该工作室的正式揭牌落地，也标志着百家大院的两岸文化交流配套进一步升级，从 “活动交流平台” 延伸到了 “精准文化服务载体” 层面，正式形成了 “寻根 - 谒祖 - 交流 - 文旅” 的全链条文化服务闭环。
截至 2026 年 6 月，该工作室已累计协助来自台湾、香港、澳门及海外的近 30 个姓氏宗亲团体完成了祖籍地寻访、谱系对接、宗亲交流等相关服务工作，成为两岸同胞寻根溯源的重要桥梁，在两岸基层文化交流中发挥着越来越重要的作用(50)。
4.2.3 香港达德大学新红学研究中心入驻落地
2026 年 5 月 25 日，香港达德大学新红学研究中心正式揭牌入驻武平百家大院。这是百家大院开园后，首次引进的高端学术文化研究机构，标志着百家大院的文化配套，从 “普通文旅文化体验” 正式升级为 “高端学术研究赋能文旅产业” 的全新阶段。
据公开报道，2026 年 5 月 24 日至 25 日，香港达德大学校长杜钢建教授一行，专程赴武平百家大院开展为期两天的深度调研与合作研讨 —— 调研组实地考察了百家大院的古建集群、文化展览、配套设施，随后与武平县相关部门、景区运营团队就红学文化研究、文旅产业融合、学术资源赋能文旅体验等合作议题进行了深度交流研讨；双方最终达成共识，决定在百家大院设立新红学研究中心，以学术力量赋能文旅产业升级。
在揭牌仪式上，香港达德大学校长杜钢建教授表示，百家大院的明清古建筑群所蕴含的优秀传统文化内涵，与《红楼梦》中描述的明清传统建筑场景、家族文化氛围、传统生活美学有着高度的文化契合，是红学文化研究、场景复原、活态传播的天然实景文化载体；未来，研究中心将依托百家大院的古建文化资源，持续开展红学文化学术研究、大众普及化传播、青少年传承教育、文旅场景化衍生开发等工作，实现红学高端学术研究与实景文旅产业的深度绑定、创新融合。
这一学术平台的入驻，也进一步丰富了百家大院的文化配套和学术内涵，为景区文旅融合业态的升级提供了高端学术支撑；同时，这也是百家大院从 “古建观光旅游” 向 “文化深度体验游、特色研学游” 转型的重要布局，将助力景区打造全国独具特色的红学文旅新标杆，进一步完善其作为 “两岸文化交流平台、古建筑活化利用示范基地” 的文化内核。
截至 2026 年 6 月，该研究中心已在百家大院核心建筑内，完成了红学文化主题展览、红学文化研学体验区域的落地布局；后续将陆续推出红学文化主题展览、红学研学课程、红学文化学术交流活动、红学场景沉浸式体验等多项文旅衍生产品，进一步丰富景区的文化体验维度(35)。
4.3 提升文化演艺与文旅产业配套（2025 年 —2026 年）
为了进一步提升游客体验的丰富度、强化景区的文化内核、拉长游客的停留时间，百家大院在 2025 年至 2026 年期间，持续加大文旅产业配套的打磨和投入力度，相继推出了一系列沉浸式文化演艺和特色主题活动，逐步构建起以 “千年古建、百家姓文化、福文化、客家文化” 为核心的特色文旅产品体系。
4.3.1 推出《圣泽武所》沉浸式实景演绎
2026 年 5 月 1 日，在百家大院开园两周年之际，景区推出了全新编排的大型沉浸式实景演绎 ——《圣泽武所》。该节目以中山镇 “百姓镇” 的真实历史为核心创作蓝本，依托百家大院的明清古建筑群实景场景，以明代洪武年间朝廷设立武平千户所、赐匾相关历史事件为故事背景，深度挖掘中山镇军家文化、客家文化、根亲文化的核心内涵，以实景复刻历史场景、还原古代礼仪的艺术形式，再现了明代时期中山镇的设卫、赐匾、屯垦、家族聚居、文化交融的历史画卷。
整场演绎通过场景化的故事编排、精湛的古典礼仪还原、配合专业的灯光舞美、音效设计，以及演员的沉浸式表演，将现场游客带回了数百年前的历史场景中，直观展现了中山镇 “百姓镇” 的历史源流和文化底蕴；区别于传统的舞台戏剧表演，该演绎的表演区与游客游览区深度融合，游客可以在游览景区的过程中，近距离、沉浸式地观看表演、感受历史场景，实现了 “古建为舞台、历史为剧情、游客共场景” 的文旅演艺效果。
这一文化演艺产品的推出，也进一步丰富了百家大院的文化体验内容，让景区的文化内涵从 “静态展览” 转向 “活态传承”，进一步补齐了传统景区文化体验单一的短板；该节目在 2026 年 “五一” 假期期间连续演出多场，场场爆满，获得了省内外游客的广泛好评，成为百家大院继古建集群之后，又一张核心文旅名片(2)。
4.3.2 打造《明宫囍宴》沉浸式宫宴体验业态
2026 年 2 月，百家大院在古建民宿集群内，推出了专属定制的沉浸式宫宴主题业态 ——《明宫囍宴》。该业态以明代宫廷饮食文化、传统婚俗文化为核心创作蓝本，由景区的专业团队参考明代饮食文献、古画中的宴会场景、客家传统宴席规制，结合明清古建筑的空间场景设计，还原了明代宫廷宴席的菜品、礼仪场景和陈设布局；在用餐过程中，游客还可以同步欣赏到中式传统礼乐、舞蹈、祈福等特色文化沉浸式演出，实现了 “文化体验 + 餐饮消费” 的深度融合。
该项目在 2026 年春节期间完成首期公开亮相 —— 从正月初三到正月初七，共推出 10 场演出，每日开设下午、晚上两场，在没有进行大规模市场推广的前提下，实现了场场满座的成绩，游客现场反响热烈、好评如潮；有游客在体验后表示，“在明清古建筑里、伴着古乐声、吃着仿古宴席，就像真的穿越到了古代，这是在其他景区很难体验到的感觉。”
这一特色业态的落地，也标志着百家大院的文旅配套业态，从 “简单的观光、餐饮、住宿” 升级为 “沉浸式、场景化、高附加值” 的 2.0 版本，进一步丰富了景区的文化消费场景，有效拉长了游客的平均停留时间，为景区从 “流量打卡” 转向 “留量经济” 实现了关键赋能(110)。
4.3.3 举办立春祈福大典等特色文化活动
2025 年至 2026 年期间，百家大院还持续围绕 “福” 文化、根亲文化、客家文化、中华传统节气文化，策划落地了多个具有广泛影响力的特色主题文化活动，进一步放大了景区的文化优势。
其中，2026 年 2 月 4 日，正值二十四节气之首 —— 立春，百家大院以 “春启新春・福聚古院” 为主题，举办了 2026 年立春祈福大典。活动以中华传统祈福文化为核心内容，严格遵循传统立春礼俗流程，设计了迎春、祭春、诵春、送春、挂福牌、祈福愿等多个传统礼俗环节，通过复原古代祈福礼仪、传统乐舞演绎的形式，展现了中华传统 “福” 文化的深厚内涵；活动现场还设置了 “福” 文化主题展览、传统非遗体验、客家特色美食品鉴等配套环节，吸引了大批游客前来参与体验。
在活动现场，来自广州的游客陈女士表示，“第一次在古建筑里看到这么正式的传统祈福仪式，感觉自己真的穿越回了古代，这种带着文化感的体验，比单纯游览古建筑更让我印象深刻。”
百家大院景区运营团队负责人在活动现场也提到，未来将继续以 “福” 文化、根亲文化、客家文化为核心抓手，持续挖掘中华优秀传统民俗文化资源，结合中山镇 “百姓镇” 的独特文化禀赋，推出更多有内涵、有温度、有市场竞争力的特色文化活动，“希望通过这些活态的文化活动，让静态的古建文化和传统文化真正活起来，让更多游客感受到百家大院的独特文化魅力。”(34)。
4.3.4 配套酒店获评特色荣誉称号
2025 年 11 月 28 日，百家大院的重要文旅配套 —— 雅途酒店，被闽西日报评为 “最具特色婚宴酒店” 称号。该酒店由保利商旅产业发展有限公司负责运营管理，是武平县首家以明清古建风格为主题的精品文化酒店，其建筑风格、内部装潢、主题定位，均与百家大院的明清古建筑群环境、传统文化底蕴保持高度统一。
酒店的核心经营特色，是将客家传统婚宴文化、明清古建筑的场景资源与现代酒店的专业服务深度结合，打造专属的 “古建主题婚宴” 业态 —— 酒店拥有多个无柱的中式主题婚宴大厅，可同时容纳多场不同规模的婚宴庆典；在菜品设计上，酒店将客家传统宴席菜品与现代饮食口味进行了融合创新；在场景布置上，酒店可以根据新人的需求，还原中式传统婚俗仪式的场景，为新人提供独具特色的沉浸式婚宴体验。
这一荣誉的获评，也标志着百家大院的文旅配套业态得到了行业和市场的双重认可，进一步提升了景区的综合服务能力和品牌影响力；同时，这也验证了百家大院 “古建景区 + 特色主题酒店 + 文化体验业态” 的综合运营模式的可行性，为后续二、三期项目的运营提供了成熟的样本(61)。
4.4 一期工程完善与后续规划进展（2025 年 —2026 年）
2025 年至 2026 年期间，百家大院在持续提升运营品质的同时，也在持续对一期工程的部分古建筑进行功能提升和完善，为后续二、三期项目的建设和运营积累了成熟的实操经验。
2026 年 4 月 3 日，武平县发展和改革局正式批复《武平百家大院俞家院子功能提升改造项目可行性研究报告暨初步设计方案》。根据批复内容，本次改造的核心内容是对俞家院子这一核心古建筑进行陈列内容升级、周边环境场景改造和配套设施提升 —— 改造将严格遵循 “修旧如旧、保持原貌” 的古建修复原则，在保留俞家院子建筑本体结构、历史肌理的前提下，对其内部陈列布展进行重新设计升级，配套更新相关的文化体验设施、智能化导览设施，同时优化周边的园林景观、游线道路，使其更符合文旅体验的场景化需求。
本次改造的中标施工单位为福建金田建设工程有限公司，投标报价为 1414099 元，工期定为 60 个日历天；改造完成后，俞家院子将被打造成为 “古建修缮技艺展示 + 客家民俗文化展览 + 姓氏文化体验” 的复合式文化体验空间，进一步补充和完善景区的文化业态布局。这一改造项目的落地，也标志着百家大院正式进入 “持续完善配套、深耕文化价值” 的运营优化阶段(46)。
截至 2026 年 6 月，百家大院的二期项目建设筹备工作也在同步推进中：根据福建投资促进网 2026 年 5 月 15 日发布的最新项目建设资料，二期项目规划用地面积与一期项目保持一致，将重点迁建修缮 81 栋明清古建筑，同时配套建设集特色民宿、特色餐饮、文化创意、康养休闲、研学教育、古玩交易等于一体的文旅融合特色小镇；后续将通过招商引资引入专业的文旅开发运营企业，参与二期项目的建设运营，逐步实现项目规划的全部产业布局。
此外，根据武平县自然资源局 2026 年 6 月 22 日发布的国有土地使用权拍卖出让公告，百家大院西南侧的一宗零售商业用地成功出让，为后续的二期项目建设及配套产业落地提供了必要的土地支撑(90)。
五、总结与发展脉络梳理
武平百家大院从发起规划、开工建设、开园运营到持续完善配套，全程展现了 **“政府顶层统筹、企业市场化运营、文化赋能品牌、产业融合发展”** 的独特发展模式，其每一个发展节点的背后，都是 “古建筑活化利用、文化价值挖掘、文旅产业融合发展” 核心思路的落地实践。
5.1 发展脉络复盘
从公开的项目关键节点信息来看，百家大院的完整发展脉络，共分为四个明确的核心阶段：
第一阶段：规划筹备期（2020 年 —2022 年） ：武平县委、县政府经过近一年的专题调研和战略研判，正式发起百家大院项目，确定了 “修旧如旧活化古建、以寻根谒祖活化文脉、以文旅业态带动区域产业升级” 的核心规划思路；2022 年 4 月 10 日，项目正式举行签约仪式；2022 年 7 月 15 日，项目一期工程可行性研究报告正式获得官方批复，完成全部前置筹备工作。这一阶段的核心工作，是完成项目的顶层设计、确立项目的整体定位、完成相关建设手续的办理，为后续建设工作的推进提供了前置基础。
第二阶段：建设施工期（2022 年 —2024 年） ：2022 年 10 月 25 日，百家大院一期工程正式进场施工；随后的一年多时间里，施工方先后完成了场地平整、古建筑基础施工、迁建安装、主体结构施工、室内外装修、市政配套管线铺设、园林景观绿化等全环节建设工作；2024 年 4 月，一期工程的 22 栋古建筑全部完成施工验收，其中 14 栋完成移交，具备开园运营条件，整个建设进度比原计划提前了约两个月。这一阶段的核心工作，是按照 “修旧如旧” 的原则，高质量完成明清古建筑的迁建修缮和景区基础配套设施建设。
第三阶段：正式开园运营期（2024 年 5 月 —2024 年 12 月） ：2024 年 5 月 1 日，百家大院一期工程正式开园，以丰富的文化展演活动、保护完好的明清古建筑群，全方位展现了客家文化、根亲文化与福文化的独特魅力；开园后短短半年时间里，景区持续完善文旅配套业态、优化服务流程、夯实运营基础、积累市场口碑，快速形成了 “古建文化 + 寻根文化 + 休闲度假” 的核心文旅吸引力，在闽西地区的众多文旅项目中脱颖而出，成功获评国家 AAA 级旅游景区称号。
第四阶段：文化赋能与产业融合发展期（2025 年 —2026 年） ：2025 年之后，百家大院的发展重心，从 “硬件建设” 全面转向 “以文化赋能持续夯实运营软实力”，先后落地寻根寻亲工作室、新红学研究中心等文化配套平台，推出《圣泽武所》实景演绎、《明宫囍宴》沉浸式宫宴等特色文化业态，持续强化两岸融合的文化属性，不断拉长文旅产业价值链条；以古建筑群为物理载体，以根亲文化为精神纽带，实现了从 “建筑复活” 到 “文化活态传承” 再到 “全链条产业融合” 的闭环，正式进入文化价值变现、产业融合发展的成熟阶段。
5.2 项目发展特点
纵观百家大院的整个发展历程，其成功的核心逻辑，在于始终坚持 “文化引领、保护优先、融合发展、创新运营” 的核心理念，实现了 “古建筑保护、文化传承、旅游产业发展、两岸融合促进” 四者的深度协同，具备四个显著的独特优势：
一是发展定位有高度：紧扣战略、精准挖掘文化禀赋。项目的顶层设计，牢牢把握住了福建省 “古建筑活化利用”“海峡两岸融合发展”“全域旅游高质量发展” 的三大核心战略，以中山镇 “中国历史文化名镇” 的 “百姓镇” 姓氏文化、客家文化为核心内涵，精准挖掘出了 “两岸根亲文化” 这一核心精神纽带；在建设运营过程中，始终坚持 “以文促旅、以旅兴文” 的发展思路，将景区建设与区域文旅升级、古建筑活化利用、两岸文化交流、乡村振兴发展实现了深度绑定，先后获评福建省重点建设项目、海峡两岸融合发展示范项目、福建省乡村文化振兴示范项目，在区域文旅发展中承担着重要的示范作用。
二是建筑保护有原则：古法修复，实现古建活态传承。项目建设过程中，严格遵循 “不改变文物原状” 的文物保护原则，始终坚持 “古法修复、科学迁建、活态传承” 的古建修缮理念，邀请拥有多年经验的专业古建工匠团队，对迁建的古建筑进行 “编号拆解、构件修复、原样重装、传统工艺做旧” 的全流程管控；在不破坏古建筑历史肌理、建筑价值的前提下，通过现代结构支撑技术，对建筑的木结构、墙体、屋面、装饰构件进行了系统修复加固，完整保留了明清古建筑的历史信息和建筑艺术价值；在此基础上，进一步将修缮后的古建筑群打造成为 “可居住的博物馆”，让古建在文旅利用中实现活态传承，成为省内乃至全国古建筑活化利用的典型样本。
三是文化挖掘有深度：双线融合，串联古建与根亲文化。项目的核心文化布局，以 “古建文化” 为形、以 “根亲文化” 为魂，实现了 “物质文化载体（明清古建筑）+ 非物质文化内核（百家姓文化、福文化、客家文化）” 的深度融合、双线赋能：以古建筑群为物理载体，通过主题文化展览、传统古建修缮工艺展示、古建研学体验等形式，活态展示客家建筑文化的营造技艺和发展历史；以百家姓根亲文化为精神纽带，通过举办两岸晒谱交流会、落地寻根寻亲工作室、推动两岸宗亲常态化交流等活动，搭建两岸基层文化交流平台，将景区的文化价值从 “古建观赏” 延伸到了 “精神溯源” 层面，进一步放大了项目的文化价值。
四是产业发展有活力：闭环业态，实现文旅全链条融合。在运营过程中，项目始终坚持 “文旅融合、产业赋能” 的发展思路，以 “吃住行游购娱养研” 全链条配套为支撑，持续布局多元文旅业态：以古建观光、文化展览为核心基础流量业态，以主题民宿、特色餐饮为配套粘性业态，以研学教育、康养休闲、影视拍摄为增值延伸业态，以两岸宗亲交流、姓氏寻根、文化研学为特色差异化业态；通过不断完善业态布局、丰富体验维度、提升服务品质，初步实现了 “观光休闲度假相结合、文化体验与研学旅游相融合、旅游收益与文脉传承相统一” 的多维度发展格局，在区域文旅行业中形成了独特的市场竞争力。
5.3 未来发展展望
截至 2026 年 6 月，百家大院的一期工程已全部建设完毕，22 栋古建筑全部落地开放，配套业态全部落地运营；二期项目的筹备工作也在紧锣密鼓地推进，根据官方披露的最新规划，后续项目建设将重点围绕三大核心方向持续推进：
一是建设维度：分期落地，完善古建集群布局。在现有一期工程的基础上，将陆续推进二、三期项目建设，重点完成剩余 81 栋明清古建筑的迁建修缮工作，逐步构建完成 “五坊十八巷” 的古建集群格局；同步配套建设客家文化主题街区、特色民宿集群、康养休闲综合体、研学教育基地、古玩交易市场、中华姓氏文化博物馆等产业项目，进一步完善景区的综合业态布局。
二是文化维度：强化 IP，深耕两岸交流属性。后续将持续深挖百家姓根亲文化、福文化、客家文化的核心价值，以新红学研究中心、台港澳侨寻根寻亲工作室两大平台为核心支撑，不断细化寻根文旅产品、红学文旅产品的开发，推出更多高品质的主题文化展览、沉浸式文化演艺、两岸宗亲交流、姓氏文化研讨、研学教育等特色活动；进一步放大海峡两岸融合发展示范项目的平台价值，将百家大院打造成为两岸同胞寻根溯源、基层文化交流的核心基地。
三是产业维度：延长链条，构建全业态文旅集群。将继续以 “文旅 +” 为核心产业赋能思路，重点引进商业娱乐、亲子研学、田园休闲、文化养心、疗愈养生、住宿餐饮等六大板块产业，持续升级文化演艺、古建研学、康养休闲、民俗体验等核心业态，推动文旅产业与古建活化、文化研究、乡村振兴、两岸交流实现深度融合；进一步完善 “吃住行游购娱养研” 全链条配套，打造集健康疗愈、休闲旅游、文化养心 “三位一体” 的功能聚合体，逐步将百家大院建设成为 “有历史记忆、有文化脉络、有建筑特点、有产业活力” 的复合型文化旅游目的地，成为国内古建活化利用、文旅融合发展、两岸文化交流的标杆性项目。
从整体发展路径来看，武平百家大院历经六年时间，从战略构想逐步落地为成熟的文旅融合目的地，完整展现了 “保护古建、传承文脉、赋能文旅、融合发展” 的闭环逻辑，也为国内同类古建集群开发、区域文旅产业升级、基层两岸文化交流，提供了可落地、可复制的实践样本。
参考资料
[2] 武平百家大院推出全新沉浸式实景演绎《圣泽武所》 http://fj.people.com.cn/n2/2026/0503/c181466-41570645.html
[3] 武平“百家大院”今日开园 - 时政动态 - 武平新闻网 https://www.fjwpxww.cn/2024-05/01/content_1702460.htm
[5] 学术赋能文旅!香港达德大学新红学研究中心落户武平百家大院_清远不远 http://m.toutiao.com/group/7644130240075170330/
[6] “福建省姓氏源流研究会台港澳侨寻根寻亲工作室”在武平揭牌_武平发布 http://m.toutiao.com/group/7563104778025288246/
[8] “百家大院”正式开园迎客_ 民生资讯_福建省人民政府门户网站 http://www.fujian.gov.cn:85/gate/big5/www.fujian.gov.cn/xwdt/mszx/202405/t20240502_6443272.htm
[9] 武平“百家大院”今日开园-武平县人民政府 https://www.wp.gov.cn/zwgk/xwzx/wp/202405/t20240507_2120382.htm
[10] 百家大院探胜_神州游屐_炎黄纵横是福建省炎黄文化研究会官网 http://fjsyhzh.com/zh/szyj/11608.html
[11] 明清古建筑群-武平“百家大院”项目 (二期)-福建投资促进网 https://fdi.swt.fujian.gov.cn/projects-show-28796.html
[12] 武平百家大院明清古建筑异地搬迁与水韵设计 https://www.iesdouyin.com/share/video/7561670554757483833
[13] 闽西日报--2023年08月10日 http://www.mxrb.cn/dzb/mxrb/2023-08/10/content_125667.html
[14] 独家福利!免费住豪华套房!山海协作，再结硕果!_南方+_南方plus https://static.nfnews.com/content/202409/28/c10126129.html?enterColumnId=90
[15] 武平百家大院一期项目有序推进-武平县人民政府 http://www.wp.gov.cn/zwgk/xwzx/bmzx/202211/t20221111_1947592.htm
[16] “百家大院”正式开园迎客_ 民生资讯_福建省人民政府门户网站 http://www.fj.gov.cn/xwdt/mszx/202405/t20240502_6443272.htm
[17] 遇见福建:武平“百家大院”开园-中新网 https://www.chinanews.com.cn/sh/2024/05-02/10210568.shtml
[18] 武平百家大院5月1日正式开园 首批14栋古建筑对外开放 https://www.longyan.cn/jeecms/html/spdt/20240503/101769.html
[19] “百家大院”正式开园迎客_ 民生资讯_福建省人民政府门户网站 https://www.fujian.gov.cn/xwdt/mszx/202405/t20240502_6443272.htm
[20] 闽西日报--2024年05月22日 http://www.mxrb.cn/dzb/mxrb/2024-05/22/content_142162.html
[24] 武平“百家大院”今日开园-武平县人民政府 https://www.wp.gov.cn/zwgk/xwzx/wp/202405/t20240507_2120382.htm
[25] 重大项目的批准和实施情况-武平县人民政府 http://www.wp.gov.cn/zwgk/zfxxgk/zfzcbm/fgj/zfxxgkml/28_30374/202209/t20220928_1933342.htm
[26] 石禄生:走过半生，每一步都有母亲的期许，建百家大院亦如此!|陶侃|孟子|仉氏|读书|母教|我的父亲_网易订阅 https://www.163.com/dy/article/KPGL8ULV0513ULHN.html
[28] 龙岩市委市政府检查组赴武平开展工作检查-武平县人民政府 https://www.wp.gov.cn/zwgk/xwzx/wp/202405/t20240531_2127333.htm
[29] 武平“百家大院”项目举行签约仪式 https://www.fjdaily.com/app/content/2022-04/12/content_1399981.html
[30] 武平百家大院一期项目有序推进-武平县人民政府 http://www.wp.gov.cn/zwgk/xwzx/bmzx/202211/t20221111_1947592.htm
[31] 武平“百家大院”项目正式签约_龙岩市人民政府门户网站 http://www.longyan.gov.cn/xw/xsqdt/202204/t20220412_1888295.htm
[32] 遇见福建:武平“百家大院”开园 http://m.chinanews.com/wap/detail/cht/zw/ft10210568.shtml
[33] 武平“百家大院”今日开园-武平县人民政府 https://www.wp.gov.cn/zwgk/xwzx/wp/202405/t20240507_2120382.htm
[35] 学术赋能文旅!香港达德大学新红学研究中心落户武平百家大院_清远不远 http://m.toutiao.com/group/7644130240075170330/
[37] “福建省姓氏源流研究会台港澳侨寻根寻亲工作室”在武平揭牌_武平发布 http://m.toutiao.com/group/7563104778025288246/
[38] “百家大院”正式开园迎客_ 民生资讯_福建省人民政府门户网站 https://www.fujian.gov.cn/xwdt/mszx/202405/t20240502_6443272.htm
[40] 遇见福建:武平“百家大院”开园 http://m.chinanews.com/wap/detail/cht/zw/ft10210568.shtml
[41] 明清古建筑群-武平“百家大院”项目 (二期)-福建投资促进网 https://fdi.swt.fujian.gov.cn/projects-show-28796.html
[42] 武平“百家大院”项目_ 龙岩_ 福建省文化和旅游厅 https://wlt.fujian.gov.cn/zwgk/ztzl/fjswljjfzdh/xmdj/zdzsxm/ly/202404/t20240413_6428147.htm
[43] 杜钢建一行考察福建武平百家大院，新红学研究中心隆重揭牌|红楼|古建|文旅|学术|武平县_网易订阅 https://www.163.com/dy/article/KTSEHLEQ0552O22Z.html
[44] 武平中山百家大院打造两岸文旅融合示范项目 https://www.iesdouyin.com/share/video/7500512191835524412
[45] 龙岩市委市政府检查组赴武平开展工作检查-武平县人民政府 https://www.wp.gov.cn/zwgk/xwzx/wp/202405/t20240531_2127333.htm
[46] 武平县发展和改革局关于武平“百家大院”俞家院子功能提升改造项目可行性研究报告暨初步设计的批复-采招网 https://m.bidcenter.com.cn/newsrili-17-414523559.html
[48] 龙岩市公共资源交易中心--武平“百家大院”俞家院子功能提升改造项目基础工程中标候选人公示(暨中标结果公示) https://ggzy.longyan.gov.cn:8443/lyztb/gcjs/007002/007002005/007002005003/20260421/4b76c618-e7e1-483e-97fb-583586c8b328.html
[49] 武平“百家大院”今日开园-武平县人民政府 https://www.wp.gov.cn/zwgk/xwzx/wp/202405/t20240507_2120382.htm
[50] “福建省姓氏源流研究会台港澳侨寻根寻亲工作室”在武平揭牌_武平发布 http://m.toutiao.com/group/7563104778025288246/
[51] 明清古建筑群-武平“百家大院”项目 (二期)-福建投资促进网 https://fdi.swt.fujian.gov.cn/projects-show-28796.html
[53] 武平百家大院一期项目有序推进-武平县人民政府 http://www.wp.gov.cn/zwgk/xwzx/bmzx/202211/t20221111_1947592.htm
[54] 海峡两岸首届六月六晒(赛)谱交流会在武平百家大院举行_武平发布 http://m.toutiao.com/group/7521902878802526772/
[55] 遇见福建:武平“百家大院”开园-中新网 https://www.chinanews.com.cn/sh/2024/05-02/10210568.shtml
[56] “百家大院”正式开园迎客_ 文旅经济_福建省人民政府门户网站 https://www.fujian.gov.cn/zwgk/ztzl/sxzygwzxsgzx/sdjj/wvjj/202405/t20240502_6443272.htm
[57] 通 告-龙岩市文旅局 http://wlj.longyan.gov.cn/zwgk/gggs/202412/t20241223_2186660.htm
[58] 明清古建筑群-武平“百家大院”项目 (二期)-福建投资促进网 https://fdi.swt.fujian.gov.cn/projects-show-28796.html
[59] 聚焦武平“百家大院”!上级媒体记者实地探访——_武平发布 http://m.toutiao.com/group/7266975205883462204/
[60] 有奖!武平“百家大院”LOGO及打卡点设计征集火热进行中→ https://www.longyan.cn/jeecms/html/rdzytw/20240306/99047.html
[61] 喜报丨龙岩武平百家大院雅途酒店荣膺“最具特色婚宴酒店”称号 http://220.162.163.59/news.html?aid=295147
[62] 武平“百家大院”正式开园！ https://fj.chinadaily.com.cn/a/202405/03/WS663483a1a3109f7860ddc157.html
[64] 【网络中国节·春节】武平:百家大院吸引八方游客慕名前来 - 新闻资讯 - 武平新闻网 https://www.fjwpxww.cn/2025-01/30/content_1955059.htm
[65] 武平“百家大院”今日开园-武平县人民政府 https://www.wp.gov.cn/zwgk/xwzx/wp/202405/t20240507_2120382.htm
[66] 明清古建筑群-武平“百家大院”项目 (二期)-福建投资促进网 https://fdi.swt.fujian.gov.cn/projects-show-28796.html
[67] 杜钢建一行考察福建武平百家大院，新红学研究中心隆重揭牌|古建|学术|文旅|新红学|杜钢建|武平县|红楼_手机网易网 http://m.163.com/dy/article/KTSEHLEQ0552O22Z.html
[68] 武平百家大院明清古建筑异地搬迁与水韵设计 https://www.iesdouyin.com/share/video/7561670554757483833
[69] “百家大院”正式开园迎客_ 民生资讯_福建省人民政府门户网站 http://www.fj.gov.cn/xwdt/mszx/202405/t20240502_6443272.htm
[71] 福建武平:千年古镇焕“新生”，乡村振兴展风采-中国网 http://jilu.china.com.cn/2024-05/28/content_42806193.htm
[73] 武平:“百家大院”吹响“冲锋号” 奋战“开门红”-武平县人民政府 http://www.wp.gov.cn/zwgk/xwzx/bmzx/202301/t20230129_1974499.htm
[74] 武平“百家大院”正式开园! - 中国日报网 https://fj.chinadaily.com.cn/a/202405/03/WS663483a1a3109f7860ddc157.html
[75] 武平百家大院一期项目有序推进-武平县人民政府 http://www.wp.gov.cn/zwgk/xwzx/bmzx/202211/t20221111_1947592.htm
[76] 闽西日报--2023年08月10日 http://www.mxrb.cn/dzb/mxrb/2023-08/10/content_125667.html
[78] 武平“百家大院”一期A区房屋鉴定招标公告-采招网 https://m.bidcenter.com.cn/news-1-330810889.html
[80] 龙岩武平:匠心守护让古建传承文脉_地方频道福建站_央视网(cctv.com) http://big5.cctv.com/gate/big5/local.cctv.com/2023/10/08/ARTIBgKKrwUX4TNo29McjJnH231008.shtml
[81] 明清古建筑群-武平“百家大院”项目 (二期)-福建投资促进网 https://fdi.swt.fujian.gov.cn/projects-show-28796.html
[82] 武平“百家大院”项目_ 龙岩_ 福建省文化和旅游厅 https://wlt.fujian.gov.cn/zwgk/ztzl/fjswljjfzdh/xmdj/zdzsxm/ly/202404/t20240413_6428147.htm
[83] 重大项目的批准和实施情况-武平县人民政府 http://wp.gov.cn/zwgk/zfxxgk/zfzcbm/fgj/zfxxgkml/28_30374/202604/t20260417_2287007.htm
[85] 聚焦武平“百家大院”!上级媒体记者实地探访——_武平发布 http://m.toutiao.com/group/7266975205883462204/
[86] 武平百家大院最新进展来啦!快定好闹钟，与这位世界冠军共庆开园~_武平发布 http://m.toutiao.com/group/7361221804414976548/
[87] 龙岩市委市政府检查组赴武平开展工作检查-武平县人民政府 https://www.wp.gov.cn/zwgk/xwzx/wp/202405/t20240531_2127333.htm
[88] 武平“百家大院”正式开园! - 中国日报网 https://fj.chinadaily.com.cn/a/202405/03/WS663483a1a3109f7860ddc157.html
[89] 重大项目的批准和实施情况-武平县人民政府 http://wp.gov.cn/zwgk/zfxxgk/zfzcbm/fgj/zfxxgkml/28_30374/202604/t20260417_2287007.htm
[90] 明清古建筑群-武平“百家大院”项目 (二期)-福建投资促进网 https://fdi.swt.fujian.gov.cn/projects-show-28796.html
[91] 武平县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(武自然资告告字[2026]8号) https://landchina.mnr.gov.cn/land/crgg/pmgg/202606/t20260623_10256632.htm
[92] 龙岩市委市政府检查组赴武平开展工作检查 - 时政动态 - 武平新闻网 https://www.fjwpxww.cn/2024-05/30/content_1713618.htm
[93] 武平县发展和改革局关于武平“百家大院”俞家院子功能提升改造项目可行性研究报告暨初步设计的批复-销邦招标平台 https://m.ixbang.com/bid/detail/B628DED304E1B5C8AF9705DA0CA65FAB.html
[94] 武平“百家大院”项目_ 龙岩_ 福建省文化和旅游厅 https://wlt.fujian.gov.cn/zwgk/ztzl/fjswljjfzdh/xmdj/zdzsxm/ly/202404/t20240413_6428147.htm
[95] 武平县天然文化旅游投资有限公司 https://www.okcis.cn/o3/ngmZl
[96] 两岸融合发展 - 武平新闻网 https://www.fjwpxww.cn/node_14570.htm
[97] 通 告-龙岩市文旅局 http://wlj.longyan.gov.cn/zwgk/gggs/202412/t20241223_2186660.htm
[98] “科技+人力”共织平安网——武平公安守护百家大院千年文脉 - 龙岩 - 福建法治网 https://www.hxfzzx.com/2025-08/22/content_2249050.htm
[101] 有奖!武平“百家大院”LOGO及打卡点设计征集火热进行中→ https://www.longyan.cn/jeecms/html/rdzytw/20240306/99047.html
[102] 海峡两岸首届六月六晒(赛)谱交流会在武平百家大院举行_两岸_中国台湾网 http://www.taiwan.cn/xwzx/la/202507/t20250701_12709457.htm
[103] 喜报丨龙岩武平百家大院雅途酒店荣膺“最具特色婚宴酒店”称号 http://www.mxrb.cn/news.html?aid=295147
[105] 武平“百家大院”今日开园-武平县人民政府 https://www.wp.gov.cn/zwgk/xwzx/wp/202405/t20240507_2120382.htm
[107] 客家头条-福建武平:可居住的「博物馆」!「百家大院」迎客来 https://www.hakkaheadline.com/v/2024/05/536.html
[109] “科技+人力”共织平安网——武平公安守护百家大院千年文脉 - 龙岩 - 福建法治网 https://www.hxfzzx.com/2025-08/22/content_2249050.htm
[110] 5天10场，场场满座!武平百家大院《明宫囍宴》第二期预约热线→_武平发布 http://m.toutiao.com/group/7610717088088343080/
[111] 明清古韵穿越而来 武平“百家大院”正式开园-东南网-福建官方新闻门户 http://ly.fjsen.com/wap/2024-05/05/content_31635648.htm?page=pad
[112] 福建武平:“百家大院”暑假旅游热 http://m.chinanews.com/wap/detail/cht/zw/10253420.shtml
（注：文档部分内容可能由 AI 生成）