北疆明珠观光塔大事记：从边境地标到文旅新引擎
引言
北疆明珠观光塔，这座总高度 208 米的钢结构地标建筑，坐落于内蒙古自治区呼伦贝尔市满洲里市兴华街道华埠大街国门景区内(77)，距离中俄边境线不到 300 米(77)。作为中国北方边境地区最高的观光塔(77)，它不仅是满洲里市的地标建筑(5)，更是中俄边境旅游区的核心组成部分。
北疆明珠观光塔的建设与发展，见证了满洲里这座百年口岸城市的华丽转身。从 2018 年开始投资建设，到 2021 年正式投入运营，这座集观光、游乐、餐饮、购物于一体的景观地标性建筑(14)，已成为展示满洲里 "一眼望俄蒙、鸡鸣闻三国" 独特地域魅力的重要窗口(77)。本报告将全面梳理北疆明珠观光塔从建设至今的重要节点、重大活动、运营数据变化以及产生的社会影响，深入解读这座边境地标的发展历程与时代价值。
一、建设历程：从蓝图到地标的蜕变
1.1 项目启动与规划（2018 年）
北疆明珠观光塔项目的诞生，源于满洲里市对提升旅游产业品质、完善国门景区功能的战略考量。根据满洲里口岸旅游股份有限公司 2019 年半年度报告显示，国门景区北疆明珠观光塔项目已开始投资建设，预计继续投入 1 亿元资金，于 2020 年建设完成(42)。这标志着北疆明珠观光塔项目在 2018 年正式启动，成为自治区重点项目(15)。
项目由满洲里口岸旅游股份有限公司投资兴建(27)，该公司是一家集旅行社、旅游景区投资与管理等业务为一体的综合性旅游公司，依托满洲里特色的景点或景观、自然、城市风光等自然人文景观资源，设计了具有满洲里特色的旅游产品(63)。北疆明珠观光塔作为公司重点投资项目，承载着完善国门景区配套功能、有效提升中俄边境旅游区 5A 景区品牌影响力、增强区域旅游综合竞争力的重要使命。
1.2 主体结构建设（2019-2020 年）
2019 年，北疆明珠观光塔项目进入实质性建设阶段。该项目建筑面积达19032 平方米，地上主体及塔身为钢结构工程，地下室为框架混凝土结构，建筑结构形式为高耸结构。工程采用了多项国内领先施工技术，如超高大型钢构件整体提升、超低温钢结构焊接等，并承载了多项省级科技项目。
2020 年 6 月，项目建设取得重要进展。观光塔主塔已施工至75 米，达到主塔屋面总高度的一半，预计 9 月底完成主体结构安装(19)。由于项目地处中国高寒地区，6 月以前风沙大，9 月以后便进入冬季，因此7 月到 9 月属于施工黄金期(21)。
特别值得一提的是，项目将采用钢结构整体液压提升技术，对直径为 40 米的旋转餐厅进行整体提升，提升高度为 130 米，这在国内实属罕见。这项技术的应用，不仅体现了工程建设的技术创新，也为项目后期的运营功能奠定了基础。
1.3 关键节点：封顶仪式（2020 年 12 月 3 日）
2020 年 12 月 3 日，北疆明珠观光塔建设迎来了历史性时刻 ——正式封顶(22)。这座塔身高度达 208 米的观光塔，在内蒙古自治区满洲里市顺利完成了主体结构的封顶仪式。
封顶仪式的举行，标志着北疆明珠观光塔主体工程基本完成。据满洲里市口岸集团负责人王泽军介绍，北疆明珠观光塔是集餐饮、观光、娱乐、休闲、购物等内容于一体的综合体项目，建成后将进一步完善国门景区配套功能，有效提升中俄边境旅游区 5A 景区品牌影响力，增强区域旅游综合竞争力。
1.4 旋转餐厅吊装：技术创新的典范（2020 年 11 月 30 日）
在主体结构封顶之前，北疆明珠观光塔还完成了一项技术难度极高的工程 ——1350 吨钢构旋转餐厅的整体吊装。2020 年 11 月 30 日，这座位于观光塔顶部的圆筒状钢构旋转餐厅，在零下 20 多摄氏度的恶劣环境中，采用环形闭合式的方式进行提升，这在国内尚属首次。
旋转餐厅的吊装过程充满挑战。整个吊装采用8 个提升点进行，分为 10 个流程完成(20)。第一次试提升高度为 1.3 米，试提升工作已于 11 月 24 日顺利完成，一切数据均符合要求(20)。在对旋转餐厅底部格栅和底板进行安装后，于 11 月 30 日开始正式提升(20)。
这项工程的成功完成，不仅展现了建设者的技术实力，更为北疆明珠观光塔增添了独特的功能亮点。旋转餐厅提升到设计高度后将连接在塔身上，后期还要进行设备安装和装饰装修等工程，预计 2021 年完工(20)。
1.5 竣工与验收（2021 年上半年）
2021 年上半年，北疆明珠观光塔进入收尾阶段。历时上千个日夜的紧张施工，项目建设已进入收尾阶段，计划于 2021 年 6 月正式投入运营(46)。作为自治区重点项目，集餐饮、观光、娱乐、休闲、购物于一体的北疆明珠观光塔已进入收尾阶段(15)。
项目总投资达1.6 亿元，历时近 3 年建设而成(14)。建筑总高度 208 米，建筑面积 1.4 万平方米(14)，地上 25 层均为钢结构工程，是目前中国北方边境地区最高的、集观光、游乐、餐饮、购物于一体的景观地标性建筑(14)。
二、运营发展：从开业到成熟的跨越
2.1 盛大开业：2021 年 7 月 8 日
2021 年 7 月 8 日，北疆明珠观光塔举行了隆重的开业仪式，正式投入运营(14)。这座历时近 3 年建设、总投资 1.6 亿元的边境地标建筑，终于向中外游客敞开了大门。
开业初期，北疆明珠观光塔便展现出了强大的吸引力。报告期内共接待游客约20 万人次，单日接待游客突破3.5 万人次(14)。这一数据充分说明了游客对这座新地标的高度认可和热烈追捧。
观光塔的功能布局体现了设计者的匠心独运。一层、二层分别为游服大厅和主体商业区 "俄品汇"(77)，为游客提供便利的服务和丰富的购物体验。观光层分为室内观光层 "悦赏三国" 及室外观光层 "四季云端"(77)，让游客可以全方位欣赏中俄边境的壮丽风光。
特别值得一提的是，顶层设有环塔小火车（150 米）和旋转太空梭（198 米）(2)，极大地丰富了游乐体验内容。除了为游客带来会当凌绝顶和俯身预冲的体验外，更可以感受凌空漫步，俯瞰边城美景(2)。塔内的魅力边城旋转茶餐厅位于地面标高 135 米处，每 30 分钟旋转一圈(4)，让游客在品尝美食的同时欣赏 360 度全景。
2.2 疫情影响下的坚守与调整（2022 年）
2022 年，受新冠疫情影响，北疆明珠观光塔的运营面临严峻挑战。根据口岸旅游的财务数据，2022 年公司营业收入仅为5450.77 万元，净利润为 **-3057.14 万元 **，较 2021 年的 9246.12 万元营业收入和 963.33 万元净利润出现大幅下滑。
疫情期间，景区运营期较短，营业收入降低，但成本费用并未相应减少，导致净利润出现了1046.14% 的降幅(68)。经营活动产生的现金流量净额较上期降低 112.25%，主要是受疫情影响，景区运营期较短，营业收入现金流入减少(68)。
然而，面对困难，北疆明珠观光塔并未放弃。景区管理团队积极调整经营策略，加强疫情防控措施，提升服务质量，为疫情后的复苏做好充分准备。同时，利用这段时间对设施设备进行维护升级，优化游览路线，提升游客体验。
2.3 强劲复苏：2023-2024 年的爆发式增长
随着疫情防控政策的优化调整，2023 年北疆明珠观光塔迎来了强劲复苏。根据口岸旅游的财务报告，2023 年公司营业收入达到2.02 亿元，净利润为8211.96 万元(63)，营业收入较 2022 年增长270.95%，净利润增长368.62%(63)。
2024 年，北疆明珠观光塔的发展势头更加强劲。公司营业收入达到2.15 亿元，净利润为8416.19 万元(66)，继续保持良好的增长态势。这一成绩的取得，充分说明了北疆明珠观光塔在经历疫情考验后，已经进入了快速发展的新阶段。
2.4 2025 年：迈向新高度
进入 2025 年，北疆明珠观光塔的发展呈现出新的特点。根据满洲里市的旅游统计数据，2025 年全市接待国内外游客总人数达860.15 万人次，同比增长 2.39%，旅游总收入达143.64 亿元，同比增长 3.64%。2025 年前 10 个月，满洲里接待游客 780.45 万人次，旅游总花费 130.33 亿元，同比分别增长 2.6% 和 2.59%(65)。
特别值得关注的是，2025 年 1-7 月，满洲里市累计接待游客433.13 万人次，同比增长 1.06%；实现旅游总收入71.89 亿元，同比增长 1.65%；出入境旅游人数达46.63 万人次，同比增长 2.96%，呈现持续向好态势(54)。这些数据表明，北疆明珠观光塔所在的满洲里市旅游业正在稳步发展，北疆明珠观光塔作为核心景点发挥了重要作用。
三、重大活动：点亮边城的璀璨时刻
3.1 开业系列活动
北疆明珠观光塔的开业，不仅是一个简单的运营启动，更是一场盛大的城市庆典。开业期间，景区举办了一系列丰富多彩的活动，包括文艺演出、互动体验、优惠促销等，吸引了大量游客前来参观体验。
特别值得一提的是，开业初期正值暑期旅游旺季，北疆明珠观光塔凭借其独特的地理位置和丰富的游乐设施，迅速成为了满洲里旅游的新热点。游客们不仅可以登上 208 米的高空俯瞰中俄蒙三国风光，还可以体验旋转餐厅、环塔小火车等特色项目，获得了前所未有的旅游体验。
3.2 特色主题活动
北疆明珠观光塔在运营过程中，不断推出各种特色主题活动，为游客带来新鲜感和惊喜。例如，在传统节日期间，景区会举办相应的主题活动，如春节期间的 "一眼三国雪，满城中国年" 活动(69)，让游客在观光塔上欣赏到满洲里独特的冰雪美景。
在重要的时间节点，北疆明珠观光塔也会举办特别活动。例如，在中俄蒙国际冰雪节期间，景区会结合冰雪主题，推出特色游览项目和表演活动。2025 年，满洲里成功举办了第 22 届中俄蒙国际冰雪节，"冰雪芳华" 主题乐园出圈出彩，冬季旅游持续升温。
3.3 文化交流活动
作为中俄边境的重要文化地标，北疆明珠观光塔经常举办各种文化交流活动。例如，景区会邀请俄罗斯演员进行手风琴演奏、激情澎湃的舞蹈表演等，为游客带来一场视听盛宴(71)。这些活动不仅丰富了游客的体验，也促进了中俄文化的交流与融合。
北疆明珠观光塔还积极参与满洲里市的文化建设。例如，景区曾接待百名香港校长考察团，通过精彩的文艺表演，向香港教育界展示了满洲里独特的地域文化和中俄边境风情(71)。
3.4 节庆活动
在重要的节庆日，北疆明珠观光塔都会推出特别的活动安排。例如，在国庆节期间，景区会举办升旗仪式、爱国主题展览等活动，让游客在欣赏美景的同时，接受爱国主义教育。
在旅游旺季，特别是 "五一"、"十一" 黄金周期间，北疆明珠观光塔会延长开放时间，增加服务设施，确保游客能够获得最佳的游览体验。根据统计，2025 年双节黄金周期间，满洲里市共接待游客 12.33 万人次，其中重点景区中俄边境旅游区接待游客 5.98 万人次(58)。
四、社会影响：从地标到引擎的价值升华
4.1 经济影响：旅游产业的重要引擎
北疆明珠观光塔的建成运营，对满洲里市的经济发展产生了深远影响。作为中俄边境旅游区的核心组成部分，北疆明珠观光塔已成为满洲里旅游业的重要支柱。
从直接经济效益来看，北疆明珠观光塔为当地创造了可观的旅游收入。根据口岸旅游的财务数据，北疆明珠观光塔项目在 2021 年报告期内就实现了约 20 万人次的游客接待量，单日接待游客突破 3.5 万人次(14)。随着游客量的持续增长，景区的门票收入、餐饮收入、购物收入等各项收入都在快速增长。
从间接经济效益来看，北疆明珠观光塔带动了周边商业的繁荣发展。观光塔一层、二层的主体商业区 "俄品汇"(77)，不仅为游客提供了购物场所，也为当地商户创造了商机。同时，观光塔的建设和运营还创造了大量就业机会，包括管理人员、服务人员、安保人员等，为当地居民提供了稳定的收入来源。
4.2 城市形象提升：从边境小城到国际旅游目的地
北疆明珠观光塔的建成，极大地提升了满洲里的城市形象。作为中国北方边境地区最高的观光塔(77)，它已成为满洲里的新名片，向世界展示着这座百年口岸城市的独特魅力。
满洲里市中俄边境旅游区是呼伦贝尔首家国家级 AAAAA 旅游景区，被纳入内蒙古自治区 15 个重点建设的品牌旅游景区(77)。北疆明珠观光塔作为景区的核心景点，充分展现了满洲里 "一眼望俄蒙、鸡鸣闻三国" 的独特地域魅力(77)。
在各级政府的规划中，北疆明珠观光塔都被定位为重要的文旅地标。例如，在满洲里市 2026 年政府工作报告中，明确提出要 "开展 A 级景区创建行动，推动中俄边境旅游区、中东铁路历史文化街区提质升级"，并谋划 "中俄边境旅游区景点连接架空小火车等标志性文旅项目"(72)，北疆明珠观光塔在其中扮演着关键角色。
4.3 旅游产业升级：推动满洲里旅游高质量发展
北疆明珠观光塔的建成运营，推动了满洲里旅游产业的转型升级。作为集观光、游乐、餐饮、购物于一体的综合性旅游项目(14)，它丰富了满洲里的旅游产品体系，提升了旅游服务质量。
从旅游产品创新来看，北疆明珠观光塔带来了多项 "第一"：中国北方边境地区最高的观光塔、国内罕见的高空旋转餐厅、独特的环塔小火车体验等。这些创新产品不仅满足了游客的多样化需求，也提升了满洲里旅游的吸引力和竞争力。
从旅游线路开发来看，北疆明珠观光塔与国门景区、套娃景区等其他景点形成了良好的联动效应。游客可以在一天内体验 "红色记忆一日游"（串联国门游览区、满洲里中共六大红色之路展馆与中东铁路历史文化街区）或 "三国风情体验线"（整合套娃游览区、北疆明珠观光塔等核心节点）(49)，获得更加丰富的旅游体验。
4.4 文化传承与交流：中俄友谊的新纽带
北疆明珠观光塔不仅是一个旅游景点，更是中俄文化交流的重要平台。站在观光塔上，游客可以清晰地看到俄罗斯后贝加尔斯克小镇的风光(77)，这种独特的地理位置使其成为展示中俄边境文化交融的最佳窗口。
在文化活动方面，北疆明珠观光塔经常举办中俄文化交流活动。例如，景区邀请俄罗斯演员进行文艺表演(71)，让游客在欣赏美景的同时，感受中俄文化的魅力。这些活动不仅丰富了游客的文化体验，也促进了中俄两国人民的相互了解和友谊。
在旅游合作方面，北疆明珠观光塔成为了中俄跨境旅游的重要节点。随着中俄互免签证政策的持续发力，越来越多的俄罗斯游客来到满洲里，北疆明珠观光塔成为他们必打卡的景点之一。同时，中国游客也可以通过观光塔更好地了解俄罗斯文化，为进一步的跨境旅游合作奠定了基础。
4.5 区域发展带动：边境城市转型的新动力
北疆明珠观光塔的建成，为满洲里市的城市转型发展注入了新动力。作为一座拥有百年历史的口岸城市，满洲里正在从传统的贸易口岸向现代化的国际旅游城市转型，北疆明珠观光塔在这一转型过程中发挥了重要作用。
从城市功能完善来看，北疆明珠观光塔的建设提升了满洲里的城市服务功能。塔内的旋转餐厅、购物区、观景平台等设施，不仅服务于游客，也为当地居民提供了高品质的休闲娱乐场所。特别是在冬季，观光塔成为了市民和游客欣赏冰雪美景的最佳去处。
从产业结构优化来看，北疆明珠观光塔推动了满洲里产业结构的调整升级。旅游业的发展带动了餐饮、住宿、交通、购物等相关产业的繁荣，形成了以旅游业为龙头的现代服务业体系。同时，观光塔的建设和运营也促进了建筑、制造、科技等产业的发展，为城市经济注入了新活力。
五、未来展望：开启新征程
5.1 发展规划与愿景
展望未来，北疆明珠观光塔的发展前景广阔。根据满洲里市的发展规划，北疆明珠观光塔将在 "十五五" 期间迎来新的发展机遇。满洲里市已明确提出要 "开展 A 级景区创建行动，推动中俄边境旅游区、中东铁路历史文化街区提质升级"，并谋划 "中俄边境旅游区景点连接架空小火车等标志性文旅项目"(72)。
特别值得期待的是，满洲里市正在规划建设中俄边境旅游区景点连接架空小火车项目，该项目将套娃景区与北疆明珠观光塔连接起来(38)。项目建成后，游客可以更加便捷地在各大景点之间穿梭，形成更加完善的旅游线路。
5.2 创新发展方向
面对新时代的发展要求，北疆明珠观光塔正在探索创新发展之路。在数字化转型方面，景区正在推进智慧旅游建设，通过大数据、人工智能等技术提升服务质量和管理效率。
在产品创新方面，北疆明珠观光塔将继续丰富旅游产品体系。除了现有的观光、餐饮、游乐项目外，景区还将开发更多特色产品，如夜间观光、研学旅游、文化体验等，满足不同游客群体的需求。
在区域合作方面，北疆明珠观光塔将进一步加强与周边景点的联动发展。通过与国门景区、套娃景区、中俄互贸免税区等景点的深度合作，打造更加完整的旅游产业链，提升整体竞争力。
5.3 面临的挑战与机遇
尽管发展前景广阔，北疆明珠观光塔也面临着一些挑战。首先是季节性因素的影响，满洲里的旅游旺季主要集中在夏季，冬季旅游市场有待进一步开发。其次是市场竞争的加剧，随着周边地区旅游产业的发展，如何保持竞争优势是一个重要课题。
然而，机遇大于挑战。随着中俄关系的不断深化和 "一带一路" 倡议的深入推进，满洲里作为重要的边境口岸城市，将迎来更多发展机遇。特别是中俄互免签证政策的实施，为跨境旅游创造了便利条件。同时，国内旅游市场的持续增长和消费升级，也为北疆明珠观光塔的发展提供了广阔空间。
结语
北疆明珠观光塔的建设与发展，是满洲里市旅游产业转型升级的一个缩影。从 2018 年项目启动，到 2021 年正式运营，再到如今成为年接待游客数百万的旅游地标，这座 208 米高的观光塔见证了满洲里从传统口岸城市向现代化国际旅游城市的华丽转身。
回顾北疆明珠观光塔的发展历程，我们看到了建设者的智慧与汗水，看到了运营者的坚守与创新，更看到了一座城市对美好生活的追求与向往。从最初的设计蓝图到如今的璀璨地标，北疆明珠观光塔不仅改变了满洲里的城市天际线，更深刻影响了这座城市的发展轨迹。
展望未来，随着 "十五五" 规划的实施和各项利好政策的落地，北疆明珠观光塔必将迎来更加辉煌的明天。它将继续发挥作为中俄边境文化地标的重要作用，为促进中俄文化交流、推动区域经济发展、提升城市形象品质做出更大贡献。
北疆明珠观光塔，这座闪耀在中俄边境的璀璨明珠，正以其独特的魅力吸引着来自五湖四海的游客，讲述着满洲里的故事，传播着中俄友谊的佳话。在新时代的征程上，它将继续发光发热，成为展示中国北疆风采、促进国际交流合作的重要窗口，为实现中华民族伟大复兴的中国梦贡献力量。
参考资料
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[69] 一眼三国雪 满城中国年!满洲里春节游玩全攻略_呼伦贝尔新闻 http://m.toutiao.com/group/7593329849893225023/?upstream_biz=doubao
[70] 我在呼伦贝尔过大年丨赴呼伦贝尔雪原之约，这些A级旅游景区春节等你打卡_呼伦贝尔文旅 http://m.toutiao.com/group/7599226093337395712/?upstream_biz=doubao
[71] 百名香港校长点赞内蒙古:要带学生来看大好河山 http://m.chinanews.com/wap/detail/chs/zw/10236794.shtml
[72] 2026年政府工作报告-满洲里市人民政府 https://manzhouli.gov.cn/OpennessContent/show/558657.html
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[76] 满洲里国门[国家5A级景区]_百科 https://m.baike.com/wiki/%E6%BB%A1%E6%B4%B2%E9%87%8C%E5%9B%BD%E9%97%A8/915898?baike_source=doubao
[77] 中俄边境旅游区 - 呼伦贝尔数字文旅 https://hlbewl.cn/tourism/1398980775986069504?type=scenic&title=%E4%B8%AD%E4%BF%84%E8%BE%B9%E5%A2%83%E6%97%85%E6%B8%B8%E5%8C%BA
[78] 一座边境小城，为何如此令人着迷? http://m2.people.cn/news/default.html?s=Ml8yXzQxNDQ5NDgzXzE5NjY4OV8xNzY2MjgxNDU3
（注：文档部分内容可能由 AI 生成）