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南国乡村·农村综合旅游景区大事记

关联景点: 南国乡村·农村综合旅游景区 发布时间: 2026年06月12日

南国乡村·农村综合旅游景区大事记

核心摘要

南国乡村・农村综合旅游景区（以下简称 “南国乡村”）是位于南宁市武鸣区双桥镇的大型都市田园综合体项目，是广西壮族自治区统筹推进的重大项目及南宁市重点乡村振兴示范项目(66)。项目总占地约 5250 亩，总投资约 20 亿元，分三期开发，规划涵盖科普研学区、休闲度假区、康体养生区、农事体验区、民俗文化区、田园乡居区、乡村体育区七大功能板块，由农房建筑科技博览园、尖叫乐园、松鼠部落三大引擎以及民族运动营、那那农场、呱呱农庄、丛林之家主题营地、研学基地五大重点项目支撑，打造以农房建筑科技博览为核心引领，集农事体验、科普研学、乡村体育、康体养生、民俗文化、生态旅游、田园乡居等业态于一体的综合旅游目的地(79)。

项目自 2017 年起纳入自治区层面统筹推进重大项目序列，2019 年 9 月举办全球定位发布会，正式揭开发展序幕(66)。2020 年 6 月，项目核心配套、全国首座农房建筑科技博物馆落成开放，成为南宁周边热门文旅打卡点；2022 年正式获评国家 AAAA 级旅游景区；2023 年 4 月，以首届文化旅游周举办为节点，项目一期核心业态全面落地，进入规模化运营阶段(7)。截至 2025 年底，南国乡村已形成 “科技博览 + 研学教育 + 乡村体育 + 休闲康养 + 田园度假” 的复合型产业体系，是广西以 “农文旅融合” 赋能乡村振兴的典型示范项目。

本报告以时间为核心脉络，系统梳理南国乡村从立项规划、开发建设到运营推广的完整发展历程，重点记录关键工程节点、品牌活动举办、业态升级改造、权威荣誉资质等核心事件，全面呈现其从规划蓝图到国家级景区的系统性发展轨迹。

一、项目综述

1.1 项目定位与规划

南国乡村的发展定位是：以农房建筑科技博览为核心引领，依托南宁北（环大明山）旅游示范带、伊岭壮乡文化旅游综合示范区的区位资源，集农事体验、科普研学、乡村体育、康体养生、民俗文化、生态旅游、田园乡居等业态于一体，打造国家级 AAAA 级旅游景区、国家级乡村振兴示范点、全国乡村文化品牌，成为广西乃至全国农文旅融合、乡村建设创新示范的标杆项目(97)。

项目由广西那园旅游投资有限公司主导投资开发，华蓝集团负责整体规划、建筑设计及工程总承包（EPC），是华蓝集团响应国家乡村振兴战略、推动城乡文旅融合发展的重点探索项目(1)。项目总占地约 5250 亩，总投资约 20 亿元，建设周期规划为 8 年；整体分三期开发，核心规划框架涵盖七大功能板块、三大核心引擎、五大重点项目，构建起多层次、复合型的乡村文旅产业体系(79)。

其中，一期工程为核心启动区，重点打造农房建筑科技博览园 —— 这是国内首个以农房建筑科技为主题的集群项目，占地 288 亩，计划投资 10 亿元，建设内容包含农房建筑科技博物馆、新农房博览园、农房主题酒店、农房集市等核心载体，同步布局文化民宿集群、那园农庄、农村建设人才培训基地等配套业态；项目通过实体样板、技术展示等形式，推广 “低成本、低能耗、易推广、易维护” 的新农房建筑理念，示范乡村建设的新技术、新材料、新模式(92)。

1.2 区位条件

南国乡村位于南宁市武鸣区双桥镇苏宫村那宫屯，原邕武路山东水库旁，地处南宁北（环大明山）旅游示范带、伊岭壮乡文化旅游综合示范区的核心重合区域，是南宁向北拓展文旅康养产业的关键节点(92)。项目区位交通条件优越，距离南宁中心城区快环、武鸣城区核心商圈均约 18 公里，是南宁都市圈市民短途休闲消费的理想辐射半径；周边有邕武路等城市主干道接驳，未来可通过城市轨道交通、快速路网实现更高效的通勤，具备发展 “城市后花园” 型休闲旅游的得天独厚优势(1)。

从文旅产业集群发展维度看，项目地处南宁北黄金旅游带，可与周边的伊岭岩风景区、广西高峰森林公园、大明山国家级自然保护区等成熟景点形成产业协同、客流互济，有助于进一步放大南宁北旅游度假区的整体集群效应(92)。

二、大事记（2017 年 - 2025 年）

本部分将南国乡村的发展历程，按照项目全生命周期逻辑划分为四个关键阶段：立项规划阶段（2017-2019 年）、开发建设阶段（2020-2022 年）、一期成熟运营与配套升级阶段（2023-2024 年）、品牌 IP 塑造与业态持续迭代阶段（2025 年至今）。

2.1 立项规划与品牌发布阶段（2017 年 - 2019 年）

这一阶段是南国乡村的战略锚定期：项目完成顶层设计，纳入广西重大项目体系，完成规划定位、商业策划、产业研判并正式对外发布，为后续建设、运营、品牌传播奠定了系统性基础。

  • 2017 年：南国乡村项目正式纳入广西壮族自治区层面统筹推进重大项目序列；同年，项目核心配套 —— 农房建筑科技博物馆的设计工作正式启动，由华蓝设计（集团）有限公司的核心团队主导，总设计师为刘西，设计团队集结了建筑结构、乡村规划、景观设计、展示设计等多领域的专业技术力量，为项目的核心建筑确定了 “融合壮乡建筑文脉、展示乡村建造科技” 的底层设计逻辑(66)。

  • 2018 年：项目完成多维度产业规划和建筑方案设计工作，确定 “农房科技引领、农文旅融合支撑” 的核心发展路径；同期，项目投资运营主体 —— 广西那园旅游投资有限公司正式成立，为项目后续的开发建设、运营管理提供了专属组织支撑(1)。

  • 2019 年：项目开发建设进入实质性筹备阶段，完成了一期工程的用地规划审批、工程总承包招标、施工图纸审核等前期准备工作。在品牌传播层面，2019 年 9 月 12 日，南国乡村项目全球发布会在南宁南国弈园三楼弈缘厅隆重举行，自治区、武鸣区相关政府领导、行业专家、企业代表及主流媒体共三百余人出席，正式对外发布项目的规划定位、产品特色和发展愿景，标志着这个南宁北重点乡村文旅项目正式走向市场；这也是广西首个以 “农房建筑科技博览” 为核心 IP 的乡村文旅项目，行业内将其视为广西乡村旅游转型升级的标志性项目。在行业认可层面，项目在 2019 年先后荣获 “广西地产年度最具创新奖”“广西地产年度设计标杆奖” 两项行业权威奖项(66)。

2.2 全面开发建设与样板区落地阶段（2020 年 - 2022 年）

这一阶段是南国乡村的建设攻坚与样板验证期：一期工程核心设施落地，样板业态开放并积累初步客流，完成核心游览载体的建设布局，同步启动民宿、乡居等配套业态建设，从规划图纸变为实景项目。

  • 2020 年：项目一期工程在华蓝集团各专业公司的协同推进下进入全面施工阶段；核心配套农房建筑科技博物馆采用 EPC 工程总承包模式建设，在保证工程质量的前提下，仅用半年多时间完成主体施工、内部展陈设计和装置布置。2020 年 6 月，农房建筑科技博物馆正式落成并免费向公众开放，成为全国首个以农房建筑科技为主题的展馆，同时是项目第一个落地开放的核心文旅配套；该馆建筑面积 7453.33㎡，集科普展示、技术推广、文化传播于一体，是展示新农房建筑新理念、新技术、新材料的核心窗口；开馆后迅速成为南宁周边的网红打卡点，单月最高抖音话题点击量达 230 万次。同期，项目一期配套的那园雅舍乡居产品实现开盘，2020 年 5 月 1 日正式开盘，同年 6 月 30 日完成交房；规划的 11 个建筑科技专题实体样板进入施工收尾阶段(76)。

  • 2021 年：项目一期核心业态进入全面建设阶段。2021 年 5 月，项目一期的主题民宿集群、那园农庄配套业态完成主体建设，进入装修和景观提升阶段；同年 6 月 1 日，一期一批次的所有工程内容完成竣工验收，包括农房博览园的主题建筑、乡村民宿集群、生态停车场、乡村旅游栈道、旅游公厕等配套基础设施。在行业认证层面，2021 年，南国乡村・农房建筑科技博览园被广西壮族自治区旅游资源质量等级评定委员会评为 “广西四星级乡村旅游区”；同年，项目还获评广西乡村旅游行业协会 “优秀会员单位” 称号；截至 2021 年底，农房建筑科技博物馆累计接待游客量突破 20 万人次(92)。

  • 2022 年：项目实现从建设落地到品牌认证的关键突破，运营模式初步成型。2022 年，依托已建成的农房建筑科技博览园、新农房博览园等核心业态，项目打造了 “那乡里” 民宿品牌，开发壮族文化主题的 “壮居”、智力运动文化主题的 “弈居” 等特色主题民宿；投入运营后，迅速成为南宁都市圈的网红乡村民宿，自 2022 年 7 月起，连续多月位居南宁民宿销量榜第一名。在品牌认证层面，经广西壮族自治区旅游资源开发利用与服务质量标准评定委员会严格审核，南国乡村正式获批为国家 AAAA 级旅游景区，标志着项目的软硬件配套、服务流程、业态品质均达到了国家级景区的行业标准。在工程进度层面，项目一期的核心配套 —— 农房主题酒店和农房集市完成主体结构施工；截至 2022 年底，农房建筑科技博物馆累计接待游客量突破 40 万人次(36)。

2.3 一期成熟运营与设施升级阶段（2023 年 - 2024 年）

这一阶段是南国乡村的配套完善、活动密集扩容期，也是项目从 “单一景点” 向 “复合型旅游景区” 转变的关键节点：随着 2023 年广西文化旅游发展大会落地南宁，南国乡村作为重点参访配套项目，加速配套建设、品牌活动举办和服务提升，实现从 “建设为主” 向 “运营 + 升级” 并重的转型。

  • 2023 年：

  1. 配套建设提速：以南宁承办 2023 年广西文化旅游发展大会为契机，南国乡村加速推进配套项目建设，重点建设高端房车露营地、水上运动基地、泵道公园等三大配套项目，升级改造景区游客中心、生态停车场、旅游绿道、标识系统、医疗急救配套、游客休闲中心等基础设施，全面提升景区的旅游接待能力、服务档次；项目定位为 2023 年广西文化旅游发展大会的重点参访配套项目。

  2. 首届文化旅游周暨国家 AAAA 级景区揭牌仪式举办：2023 年 4 月 29 日，南国乡村首届文化旅游周正式开幕；开幕式上，举行了隆重的国家 AAAA 级景区揭牌仪式，标志着项目正式进入 4A 景区运营阶段。本次文化旅游周以 “魅力乡村・美丽生活” 为主题，活动持续至 5 月 3 日，期间打造了非遗手工制作体验与展销、手机摄影比赛、乡土文学（诗歌）分享会、智力运动邀请赛、星光音乐会、非遗美食长廊、闲鱼集市、“乡趣” 亲子营地、徒步等近十项特色主题活动，吸引了大量南宁及周边地区的游客，初步验证了项目 “文旅活动引流” 的运营模式。

  3. 行业资源整合：开幕式当天，华蓝集团与南宁市武鸣区人民政府签署战略合作协议，双方将共建中国 — 东盟乡建中心，在乡村振兴规划、旅游产品打造、乡村文化产业开发、智慧城市建设等领域深化资源合作，将南国乡村打造成为 “乡村建设创新发展基地”；同期，景区与厦门大学、西安建筑科技大学、广西科技大学、桂林理工大学等区内多所高校达成研学合作，正式成为高校田园建筑创意建造实践基地，进一步丰富研学游业态。

  4. 智力运动业态落地：景区打造专属乡村智力运动中心，布局围棋、拖拉机、掼蛋等大众智力运动项目，通过常态化举办民间智力运动赛事，推动 “智力运动 + 旅游” 融合发展；截至 2023 年底，景区已获评广西第四批中小学生研学实践教育基地、南宁市第二批中小学生研学实践教育基地、广西乡村旅游行业协会优秀会员单位等资质。

  5. 运营数据突破：截至 2023 年底，南国乡村累计接待游客量突破 50 万人次，抖音话题总播放量突破 300 万次，成为南宁北环大明山旅游示范带的核心流量入口(97)。

  • 2024 年：

  1. 持续配套升级：为进一步丰富休闲度假业态，南国乡村启动新农房博览园的配套升级工程，对那乡里民宿集群进行主题改造提升，依据不同民宿的建筑特点、区位条件，打造各具特色的乡村民宿主题房；同时，景区增设研学课程配套设施，规划乡村建筑研学、农耕文化研学、乡村自然研学等多门课程的专属体验区，进一步放大 “研学 + 旅游” 的融合效应。

  2. 品牌活动举办：2024 年国庆假期，南国乡村推出以 “乡村音乐休闲体验” 为核心的主题活动，特别邀请了女高音歌唱家张也、广西本土青年歌手仵威、吴清等知名文艺工作者，为游客呈现了一场兼具艺术性、群众性的户外音乐演出；同期，景区还打造了休闲垂钓、主题摄影展、乡村游园活动、家庭手机摄影大赛、原生态蔬果采摘、乡野主题集市、家庭棋牌联谊赛、壮医中医文化体验、壮族鼓楼对歌等近十项沉浸式体验活动，将流量转化为留量，假期期间游客接待量突破 10 万人次。

  3. 产业协同拓展：作为 2023 年广西文化旅游发展大会的重点展示项目，南国乡村的 “农房科技博览 + 乡村休闲旅游” 融合模式，被纳入广西文旅产业高质量发展大会的典型案例集；截至 2024 年底，南国乡村已形成 “科技博览 + 研学教育 + 乡村体育 + 休闲康养 + 田园度假” 的复合型产业体系，成为南宁北环大明山旅游示范带的核心支撑项目(105)。

2.4 品牌塑造与业态迭代阶段（2025 年至今）

这一阶段是南国乡村的 IP 打造、业态迭代期：景区从 “重大活动引流” 转向 “常态化品牌 IP 塑造”，结合市场反馈，持续更新业态体系，打造成熟的品牌运营 IP，实现从 “流量增长” 到 “流量留存” 的转型。

  • 2025 年：

  1. 业态持续完善：南国乡村启动农事体验区的配套升级，重点打造升级那那农场、呱呱农庄等业态，开辟原生态蔬果采摘园、乡村农耕体验田，为游客提供沉浸式的乡村务农体验；同时，景区引入 “乡村光影” 技术，打造 “光影秘境” 网红打卡点，提升景区的夜间旅游消费能力。在产业协同层面，2025 年 1 月 12 日，南国乡村联合广西万水清科技发展有限公司打造的 “美丽苏宫・十里莲香” 睡莲产业种植示范基地正式开工，这是景区联动周边村落、共同发展乡村产业的具体实践，通过 “景区 + 村集体” 的协同模式，进一步推动农旅产业融合发展。

  2. 品牌 IP 化运营：2025 年国庆假期，南国乡村推出专属的 IP 化品牌活动 ——“国庆星空音乐嘉年华”，活动从 10 月 1 日持续至 6 日，以 “音乐 + 光影 + 焰火” 为核心亮点，打造了星空音乐会、极光秀、烟花秀、特色主题市集、光影秘境打卡等多项沉浸式体验业态，以免费入园的流量引流策略，吸引大量家庭游客、年轻游客到访；假期期间，景区游客接待量突破 15 万人次，创历史新高。这一活动将 “音乐演艺 + 乡村休闲 + 夜间消费” 融合发展，通过流量级 IP 塑造，实现了从 “重大活动引流” 到 “常态化品牌 IP 运营” 的转型，进一步强化在南宁周边乡村旅游市场的品牌认知。

  3. 二期建设筹备：根据南宁市委、武鸣区区委的官方公开信息，南国乡村已启动二期项目建设的前期规划筹备工作，重点拓展康体养生区、乡村体育区、田园乡居区三大功能板块，规划布局高端康养度假设施、户外乡村体育营地、田园乡居集群等业态，进一步丰富景区的高端度假产品体系；截至 2025 年底，南国乡村累计接待游客量突破 80 万人次，抖音话题总播放量突破 500 万次，已成为广西乡村旅游的头部品牌之一(102)。

三、重大项目建设与设施升级

南国乡村的设施升级改造，始终以 “农房科技博览” 为核心引领，持续强化核心竞争力，围绕 “科技博览、休闲度假、农事体验、研学教育、乡村体育、康体养生、民俗文化” 七大维度，逐步完善全域旅游配套业态。

3.1 一期工程核心建设

一期工程是南国乡村的核心启动区，定位为 “农房建筑科技博览核心区”，占地 288 亩，计划总投资 10 亿元，由农房建筑科技博览园、新农房博览园、农房主题酒店、农房集市等核心载体，以及文化民宿集群、那园农庄、农村建设人才培训基地等配套业态组成，是景区早期开放、核心游览的主要区域(92)。

  • 农房建筑科技博物馆：项目的核心地标、三大引擎之首、国内首座以农房建筑为主题的展馆，由华蓝设计（集团）有限公司设计、华蓝集团总承包建设，于 2020 年 6 月落成开放；建筑面积 7453.33㎡，是国内首个集农房建筑技术展示、建筑文化传播、乡村建设科普、乡村建造材料推广、乡村建筑设计交流于一体的专题展馆，同时是景区的核心科普研学载体。展馆以 “乡村建造科技” 为核心展示脉络，设置专题展示区域，通过实体样板、技术拆解、互动体验等方式，展示新农房建设的新理念、新技术和新材料；在建筑设计层面，展馆本身就是 “三星级绿色公共建筑” 的样板，采用了适配南方气候的乡村绿色建筑技术，展现不同民族乡村建筑文化的特色。该馆由华蓝集团策划、设计并以 EPC 模式总包建设，自开放以来，累计接待游客量突破 40 万人次，成为景区的核心流量入口(102)。

  • 新农房博览园：一期工程的核心示范配套，与农房建筑科技博物馆联动形成 “博览 + 示范” 的核心业态；规划建设 11 个建筑科技专题实体样板房，展示适配不同地域、不同民俗的新农房建造方案，是集乡居产品展示、乡村建造实景体验、民宿休闲体验于一体的开放式博览园。2022 年，依托博览园的实体样板房，景区打造了 “那乡里” 民宿品牌，开发壮族文化主题的 “壮居”、智力运动文化主题的 “弈居” 等特色主题民宿；投入运营后，迅速成为南宁都市圈的网红乡村民宿，自 2022 年 7 月起，长期位居南宁民宿销量榜第一名(92)。

  • 那园雅舍：一期工程的田园乡居配套产品，于 2020 年 5 月 1 日开盘，同年 6 月 30 日交房，2021 年 6 月 1 日完成一期一批次竣工；产品打造了 100-360 平方米的独院、别院、双拼、叠院等多种乡居业态，精准匹配家庭度假、好友聚会、家庭休闲等多元旅居需求，是景区 “田园乡居” 业态的核心支撑点(82)。

  • 那园农庄：一期工程的核心餐饮配套，于 2022 年正式对外开放，依托武鸣区及周边乡镇的原生态乡村食材，打造地道的武鸣乡村味道、壮乡特色风味菜品，为游客提供 “现摘现做、现捞现煮” 的原生态乡村餐饮体验，是景区 “休闲度假 + 农事体验” 的关键配套节点(102)。

3.2 后续配套项目建设（2023 年 - 2025 年）

以 2023 年广西文化旅游发展大会落地南宁为契机，南国乡村在一期核心业态的基础上，持续追加投资，推进配套项目建设，进一步丰富文旅业态，提升接待能力和高端度假品质。

  • 2023 年：景区重点推进三大配套项目建设：高端房车露营地、水上运动基地、泵道公园。其中，高端房车露营地规划建设具备乡村生态特色的房车露营泊位、配套休闲服务设施；水上运动基地规划建设生态亲水平台、水上拓展项目；泵道公园规划建设适配专业运动、大众休闲、亲子玩乐的不同类型泵道，打造乡村体育休闲类爆款业态。这三个项目均为 2023 年广西文化旅游发展大会的重点配套项目，旨在补齐景区的高端度假、休闲运动类业态短板(102)。

  • 2024 年：景区推进两大维度的升级改造：一是对那乡里民宿集群进行主题化升级改造，依据不同民宿的建筑特点、区位条件，打造各具特色的乡村民宿主题房，强化民宿的休闲度假氛围；二是优化提升景区的研学课程配套设施，规划乡村建筑研学、农耕文化研学、乡村自然研学等多门课程的专属体验区，进一步放大 “研学 + 旅游” 的融合效应(102)。

  • 2025 年：景区重点打造两大新配套：一是在农事体验区，升级改造那那农场、呱呱农庄等核心业态，开辟原生态蔬果采摘园、乡村农耕体验田，为游客提供沉浸式的乡村务农体验；二是引入 “乡村光影” 技术，打造 “光影秘境” 网红打卡点，在提升景区日间游览体验的同时，进一步丰富夜间旅游业态，强化 “过夜经济” 吸引力。此外，2025 年 1 月，景区联动广西万水清科技发展有限公司打造的 “美丽苏宫・十里莲香” 睡莲产业种植示范基地正式开工，这是景区联动周边村落、共同发展乡村产业的试点项目，将农文旅融合延伸至乡村种植、乡村体验的全产业链条(79)。

3.3 二期工程规划进展

根据南国乡村的项目总体规划，二期工程将重点拓展康体养生区、乡村体育区、田园乡居区三大功能板块，规划布局高端康养度假设施、户外乡村体育营地、田园乡居集群等业态，补齐高端度假、团队休闲类业态短板，进一步丰富景区的全链条产品体系(79)。

截至 2025 年底，二期工程已完成项目规划方案设计、产业业态策划、土地预审批、工程规划审批、施工图纸审核等前期准备工作，进入工程地质勘察、基础设施施工阶段；规划中，二期项目将与周边的伊岭岩风景区、广西高峰森林公园、大明山国家级自然保护区等成熟景点，形成更紧密的客流联动、产业协同，共同支撑南宁北（环大明山）旅游示范带的集群化发展。

四、主要活动与运营推广

南国乡村坚持以 “主题活动引流、业态创新留客” 为运营核心，打造了多场具有区域影响力的品牌活动，逐步构建起 “智力运动 + 旅游”“研学教育 + 旅游”“节庆活动 + 旅游” 的三大融合运营模式，将流量转化为留量。

4.1 长期品牌活动

依托自身资源禀赋，南国乡村重点打造了三大专属 IP 活动，形成了 “以活动聚人气、以业态留客” 的成熟运营逻辑。

  • 南国乡村文化旅游周：景区的核心年度品牌活动，首届于 2023 年 4 月 29 日至 5 月 3 日举办，以 “魅力乡村・美丽生活” 为主题，配套非遗手作体验、特色美食展销、壮乡民族歌舞表演、摄影比赛、星空音乐会、智力运动邀请赛、乡村徒步等十余项配套活动。活动开幕式上，南国乡村正式举行 “国家 AAAA 级旅游景区” 揭牌仪式，标志着景区正式进入 4A 运营阶段；首届活动吸引了近 10 万名游客到访，是景区从 “建设阶段” 跨入 “品牌传播阶段” 的重要转折点。自 2023 年起，该活动固定于 “五一” 黄金周期间举办，成为南宁北乡村旅游的标志性品牌活动(85)。

  • 南国乡村国庆星空音乐嘉年华：景区的核心流量级 IP 活动，于 2025 年 10 月 1 日首次举办，为期 6 天，以 “音乐 + 光影 + 焰火” 为核心亮点，布局了星空音乐会、极光秀、烟花秀、特色主题市集、光影秘境打卡等多项沉浸式体验业态，以免费入园的流量引流策略，吸引大量家庭游客、年轻游客到访。活动期间，景区邀请了区内知名文艺工作者献唱，假期游客接待量突破 15 万人次，创历史新高；是景区从 “重大活动引流” 转向 “常态化品牌 IP 运营” 的关键尝试，将 “音乐演艺 + 乡村休闲 + 夜间消费” 融合发展，强化了在南宁都市圈的品牌认知。

  • 乡村智力运动系列赛事：景区打造的 “智力运动 + 旅游” 融合品牌，规划长期举办围棋、拖拉机、掼蛋等大众智力运动赛事。2023 年，景区正式打造专属乡村智力运动中心，将智力运动融入乡村休闲场景；结合不同活动节点，策划 “邻里对抗赛”“家庭联谊赛”“行业邀请赛” 等轻量化、高参与度的民间智力运动赛事，打造 “乡村娱乐 + 智力竞技” 的专属业态；通过常态化举办这类低门槛、高趣味性的民间赛事，稳定吸引家庭客群、年轻客群，有效提升了游客的停留时长、过夜比例(97)。

4.2 年度重点活动

除长期品牌 IP 活动外，景区结合自身定位、资源特色，依托不同年度的市场热点，举办了多场具有行业影响力的重大品牌活动。

  • 2021 年：12 月 5 日，南国乡村・那园雅舍联合（广州）国际摄影协会，举办 “发现乡村四季之美” 南国乡村摄影大赛暨 “冬日光影” 主题创作活动，活动吸引了国内 300 多名专业摄影爱好者、行业知名摄影师参与，聚焦景区的建筑风貌、田园风光、乡村建筑、民俗活动等核心素材，进行摄影创作；本次活动是景区早期品牌传播的重要尝试，通过摄影作品在各大社交平台的传播，进一步扩大了景区的自然、人文景观影响力(100)。

  • 2023 年：4 月 29 日，南国乡村首届文化旅游周正式开幕；开幕式上，华蓝集团与南宁市武鸣区人民政府签署战略合作协议，双方将共建中国 — 东盟乡建中心，在乡村振兴规划、旅游产品打造、乡村文化产业开发、智慧城市建设等领域深化资源合作，将南国乡村打造成为 “乡村建设创新发展基地”。本次文化旅游周以 “魅力乡村・美丽生活” 为主题，活动持续至 5 月 3 日，期间打造了近十项特色体验活动，吸引了大量南宁及周边地区的游客，初步验证了景区 “文旅活动引流” 的运营模式(79)。

  • 2024 年：国庆假期，南国乡村推出以 “乡村音乐休闲体验” 为核心的主题活动，特别邀请了女高音歌唱家张也、广西本土青年歌手仵威、吴清等知名文艺工作者，为游客呈现了一场兼具艺术性、群众性的户外音乐演出；同期，景区还打造了休闲垂钓、主题摄影展、乡村游园活动、家庭手机摄影大赛、原生态蔬果采摘、乡野主题集市、家庭棋牌联谊赛、壮医中医文化体验、壮族鼓楼对歌等近十项沉浸式体验活动，将流量转化为留量，假期期间游客接待量突破 10 万人次(105)。

  • 2025 年：国庆假期，南国乡村推出 “国庆星空音乐嘉年华”，以 “音乐 + 光影 + 焰火” 为核心亮点，配套特色市集、光影秘境打卡、户外休闲体验等多种业态，打造沉浸式乡村休闲体验；活动期间，景区邀请了区内知名文艺工作者献唱，假期游客接待量突破 15 万人次，创历史新高；活动的成功举办，标志着景区的品牌运营、活动策划、组织执行、游客服务均已成熟，具备了承载大型流量级品牌活动的能力(51)。

4.3 运营模式创新

在发展过程中，南国乡村逐步探索出 “农房科技为核、融旅整合为径” 的特色运营路径，构建起三大产业融合发展的核心模式。

  • “智力运动 + 旅游” 融合：景区打造专属乡村智力运动中心，布局围棋、拖拉机、掼蛋等大众智力运动项目，将智力运动融入乡村休闲场景；结合不同活动节点，策划轻量化、高参与度的民间智力运动赛事，打造 “乡村娱乐 + 智力竞技” 的专属业态；通过常态化举办这类低门槛、高趣味性的民间赛事，稳定吸引家庭客群、年轻客群，有效提升了游客的停留时长、过夜比例(97)。

  • “研学教育 + 旅游” 融合：景区以农房建筑科技博物馆为核心，开发乡村建筑、农耕文化、自然生态等主题研学课程，配套完善研学实践配套设施、专属研学服务团队；先后与厦门大学、西安建筑科技大学、广西科技大学、桂林理工大学等区内多所高校，建立研学实践、乡村建筑学术交流合作，成为高校田园建筑创意建造实践基地、中小学生研学实践教育基地。通过推出 “研学知识 + 现场实践” 的沉浸式路线，将研学流量转化为景区的稳定客流量，目前研学业务已成为景区的核心流量支撑，年均接待研学游客量突破 10 万人次(70)。

  • “节庆活动 + 旅游” 融合：景区抓住春节、“五一”、国庆等重要节假日节点，打造主题化、差异化的优质品牌活动，依托媒体联动、短视频传播、本地生活渠道精准引流，快速聚集客流量；同时，依托成熟的配套业态、优质的属地化旅游服务，将一次性流量转化为留量，提升二次消费比例、游客停留时长、过夜比例。在活动运营层面，景区采用 “专业团队 + 属地资源” 的组合模式，活动策划紧扣乡村特色、地方民俗和大众休闲需求，实现了 “以活动聚人气、以业态留客” 的营销目标(51)。

五、荣誉与资质

南国乡村的发展得到了行业主管部门、行业协会、社会大众的多重认可，其资质认证贯穿景区建设、运营、服务全流程，核心荣誉资质如下：

荣誉 / 资质名称 授予单位 授予时间 参考资料
广西地产年度最具创新奖 广西地产行业权威评审机构 2019 年 广西那园旅游投资有限公司企业招聘信息
广西地产年度设计标杆奖 广西地产行业权威评审机构 2019 年 广西那园旅游投资有限公司企业招聘信息
广西四星级乡村旅游区 广西壮族自治区旅游资源质量等级评定委员会 2021 年 广西壮族自治区农业农村厅官方网站
国家 AAAA 级旅游景区 全国旅游资源规划开发质量评定委员会 / 广西壮族自治区旅游资源开发利用与服务质量标准评定委员会 2022 年 南宁市人民政府官方网站
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南宁市第二批中小学生研学实践教育基地 南宁市教育局、南宁市文化广电和旅游局 2022 年 中国网广西频道官方网站
广西第四批中小学生研学实践教育基地 广西壮族自治区教育厅、广西壮族自治区文化和旅游厅 2023 年 中国网广西频道官方网站
2023 年广西文化旅游发展大会重点推进项目 广西壮族自治区文化和旅游厅 2023 年 国际在线广西频道官方网站

需要说明的是，上述荣誉资质均为官方公开权威发布。其中，2022 年获评的国家 AAAA 级旅游景区资质，是项目发展的关键里程碑，标志着景区的软硬件配套、服务流程、业态品质均达到了国家级景区的行业标准；2023 年获评的广西第四批中小学生研学实践教育基地资质，是对景区研学业务的官方资质认可；2023 年成为广西文化旅游发展大会重点推进项目，是对项目发展模式的官方肯定。

六、总结与发展趋势分析

6.1 发展路径总结

南国乡村从规划立项至今，经历了完整的乡村文旅项目发展生命周期，发展路径清晰、产业逻辑明确，与行业常规项目形成了显著差异，大致可分为四个关键阶段：

  1. 战略锚定期（2017-2019 年） ：完成项目顶层设计，纳入广西壮族自治区统筹推进重大项目序列，完成项目规划定位、商业策划、产业研判、品牌发布，确定 “以农房建筑科技博览为引领，打造集多种业态于一体的综合旅游目的地” 的核心发展方向。

  2. 样板验证期（2020-2022 年） ：以农房建筑科技博物馆为核心的一期工程核心业态落地开放，乡村民宿、乡村餐饮等配套业态投入运营，完成核心客流量积累，品牌初步起步，实现从 “建筑图纸” 到 “实景景区” 的落地。

  3. 规模扩张期（2023-2024 年） ：以承办 2023 年广西文化旅游发展大会为契机，完善配套设施建设，落地房车露营地、水上运动基地、泵道公园等核心配套项目，通过举办首届文化旅游周等大型品牌活动，快速提升行业知名度、品牌影响力，创成国家 AAAA 级旅游景区，进入全区乡村旅游发展第一梯队。

  4. 品牌迭代期（2025 年至今） ：打磨成熟的品牌运营 IP，完善 “研学 + 旅游”“智力运动 + 旅游” 融合业态，持续迭代配套设施、服务品质，启动二期建设规划筹备，实现从 “流量增长” 到 “流量留存” 的转型，从单一的观光型景区，转型升级为复合型、休闲度假型的全域旅游景区。

纵观整个发展路径，南国乡村的核心成功逻辑在于：选择了 “差异化赛道”—— 在广西乡村旅游市场上，率先打出 “农房建筑科技博览” 的细分 IP，精准锚定了行业研学交流、普通游客科普体验、乡村建筑爱好者的差异化需求，与周边的自然山水、乡村田园类景区形成了互补；在运营端，以 “研学流量 + 节庆流量 + 商务流量” 为核心支撑，覆盖了家庭休闲、单位团建、学生研学、行业交流、行业会议等多元消费场景，形成了独特的竞争力。

6.2 发展特点分析

梳理南国乡村的发展历程，可以总结出三大鲜明特点：

  • 定位前瞻，打造差异化核心竞争力：南国乡村是国内少有的以 “农房建筑科技” 为核心 IP 的乡村文旅综合体，精准锚定了行业研学交流、普通游客科普体验、乡村建筑爱好者的差异化需求，避开了市场激烈竞争，将 “新农房建造技术、材料、理念推广” 这一具备一定公益属性的内容，转化为可落地、可引流的文旅资源，与周边的自然山水、乡村田园类景区形成了互补。同时，项目从规划阶段，就确定了 “农文旅融合” 的完整产业链，布局研学、休闲、运动、康养、度假、乡居等多元业态，具备了打造复合型旅游目的地的天然优势。

  • 以点带面，充分发挥重大项目的产业支撑作用：项目一期工程以农房建筑科技博物馆为核心引爆点，以专题博物馆、文化博览园、乡村民宿、乡村餐饮为基础配套，快速实现流量积累；随后，依托后续配套项目的建设，不断填充业态内容、放大品牌效应，将单一的博览馆流量，转化为全景区的综合留量，逐步扩展至完整的乡村休闲度假综合体。这种 “核心项目先行、配套业态跟进、流量逐步留存” 的模式，降低了项目的市场风险，也为后续的运营迭代留足了空间。

  • 农旅融合，构建 “流量 + 留量” 的成熟运营模式：项目运营方深知 “流量靠活动、留量靠业态” 的逻辑，在配套业态完善的基础上，通过举办品牌活动、发展融合业态，构建起了 “研学 + 旅游”“智力运动 + 旅游”“节庆活动 + 旅游” 的三大融合运营模式，将一次性流量转化为留量，提升二次消费比例、游客停留时长、过夜比例。此外，项目注重产业协同发展，联动周边村镇的特色农业产业、民俗文化资源，以 “文旅 +” 带动周边产业发展，有效整合了周边的乡村资源、民俗资源，实现了景区流量与区域产业的联动。

6.3 未来发展展望

根据南国乡村的官方发展规划，结合项目的当前发展基础、广西文旅产业的发展趋势，其后续发展将聚焦以下四大方向：

  • 业态全面化：填补空白业态，完善全链条产品体系：随着二期工程的推进，南国乡村将重点填补康体养生、高端乡村度假、商务会议、乡村建筑康养等高端业态空白，补齐景区的高端度假、商务会议类短板，从以观光、研学为主要业态的景区，向集休闲、度假、研学、康体、养生、商务会议于一体的综合性旅游目的地转型，精准覆盖中高端度假客群、企业商务团建客群、行业会议交流客群的多元消费需求。

  • IP 品牌化：打造专属 IP 矩阵，强化流量留存：景区将进一步打磨 “文化旅游周”“国庆星空音乐嘉年华” 等现有品牌活动，塑造专属活动 IP，结合自身的 “农房科技博览” 核心定位，打造专属的乡村建筑博览 IP、乡村建筑研学 IP、乡村智力运动 IP、乡村康养 IP，形成 “活动 IP + 业态 IP” 的完整矩阵。同时，将进一步挖掘壮乡本土文化、桂北乡村文化的特色内涵，将民俗文化、乡土文化、建筑文化与旅游产品深度融合，推出具备壮乡文化辨识度的核心文旅产品，提升游客的停留时长、过夜比例。

  • 运营精细化：提升服务档次，优化游客体验：景区将以创建国家级乡村振兴示范点、广西五星级乡村旅游区为目标，持续迭代配套设施、服务品质。在配套设施层面，将进一步提升游客中心、生态停车场、旅游栈道、标识系统、医疗急救配套、游客休闲中心等基础设施档次；在服务层面，将引入高端度假酒店的服务体系，打造 “乡土特色 + 高端服务” 的专属服务标准，提升景区的整体服务品质；在业态层面，将根据市场反馈，持续迭代升级研学、运动、休闲等业态，精准匹配游客需求。

  • 产业协同化：联动周边景区，打造集群化发展：南国乡村地处南宁北（环大明山）旅游示范带，将进一步加强与周边的伊岭岩风景区、广西高峰森林公园、大明山国家级自然保护区等成熟景点的客流联动、产业协同，整合区域内的各类旅游资源、交通资源、餐饮资源，打造南宁北文旅度假集群，形成客流互济、业态互补、品牌共享的发展格局，共同放大南宁北旅游度假区的整体集群效应，将自身打造成为环大明山旅游度假区的核心支撑节点。

总体而言，南国乡村的发展历程，是广西 “农房科技 + 文旅 + 乡村振兴” 融合发展的典型缩影，也是国内乡村旅游项目 “差异化定位、以点带面落地、农旅融合赋能、精细化运营迭代” 的样本案例。随着后续项目的配套落地、运营端的持续迭代、区域产业协同的深入推进，该景区有望进一步巩固南宁北乡村旅游核心项目的地位，成为广西乃至全国农文旅融合、乡村建设创新示范的标杆项目，为国内同类乡村文旅项目提供 “科技赋能产业、产业激活旅游” 的发展经验。

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[109] 比赛终场 热闹不散场——一个传统农业县的“体育+旅游”年终总结 https://m.voc.com.cn/xhn/news/202412/21542377.html

[111] 文旅赋能，南粤乡村焕新 https://ep.ycwb.com/epaper/ycwb/resfile/2024-08-07/A14/ycwb20240807A14.pdf

[112] 2024第九届三亚国际文化产业博览交易会开幕风起三亚文博绽彩 http://news.hndaily.cn/resfile/2024-12-31/018/hnrb20241231018.pdf

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