南宁武鸣灵水小镇发展大事记（2017-2026）
引言
武鸣灵水壮乡文化小镇，又称雪松灵水小镇，是南宁北部武鸣区的重要文旅项目。该项目位于南宁市武鸣区武华大道 368 号，邻近南宁北站，地处南宁教育园区武华大道中段(184)。作为雪松控股集团在广西布局的首个文旅大盘，灵水小镇承载着打造集壮文化地标、旅游休闲、教育产业、人文社区于一体的综合性项目的使命(205)。
本大事记从 2017 年项目奠基开始，全面梳理灵水小镇近十年来的发展历程，涵盖建设开发、文化活动、荣誉认定、政策支持等多个维度，展现这一壮乡文旅项目从辉煌到困境再到重生的完整轨迹。通过对关键事件的系统记录，为了解南宁文旅产业发展、特色小镇建设以及房地产纾困模式提供重要参考。
一、项目奠基与初期开发（2017-2019）
1.1 项目正式启动
2017 年 12 月 26 日，武鸣灵水壮乡文化小镇项目正式奠基动工，标志着这一总规划 2200 亩的大型文旅项目正式拉开建设序幕(71)。奠基仪式在武鸣区黄金地段举行，南宁市教育园区规划建设现场指挥部副指挥长刘岱青，武鸣区委、区人大、区政府、区政协有关领导出席了奠基仪式，仪式盛大而隆重。
该项目由广西雪松君华小镇文化旅游有限公司投资建设，该公司隶属于雪松产业投资集团，是雪松控股旗下的全资专业地产集团 —— 君华地产打造的具有壮乡文化特色的小镇项目(205)。项目总规划面积 2200 亩，一期规划约 500 亩，计划总投资约 120 亿元，分多期投资建设实施(205)。
1.2 土地获取与规划审批
2018 年 2 月 14 日，项目成功获取一期 461.53 亩土地，为项目建设奠定了坚实基础。紧接着，2018 年 3 月，项目正式开工建设，计划工期 48 个月，预计 2022 年 2 月完工(21)。
在规划审批方面，武鸣区政府给予了大力支持。项目获得了水土保持方案批复，项目代码为 2018-450122-70-03-007449，总投资 20 亿元，其中土建投资 14.05 亿元(21)。武鸣区政府还将灵水壮乡文化小镇项目纳入南宁教育园区武鸣东片区整村搬迁回建安置项目体系，回建安置区总建筑面积 11.18 万平方米，第一批回建安置房于 2018 年底前建成交房(23)。
1.3 营销中心开放与市场预热
2018 年 6 月 9 日，君华小镇营销中心盛大开放，同时举办了音乐盛典及斯琴格日乐见面会，现场吸引了近千名市民前来参观，在全城期待下倾城绽放，惊艳南宁北(31)。这一活动标志着项目正式进入市场推广阶段，为后续销售奠定了良好的市场基础。
1.4 首期产品面市与热销
根据项目规划，2018 年下半年，首期产品正式对外销售，产品涵盖双拼、联排、合院、高层等多种类型，可全方位满足当地民众的各类置业需求(20)。项目的推出恰逢 "南宁北"" 大学城 "和" 文旅 " 概念的热潮，乘着多重利好东风，灵水小镇项目始终饱受期待。
2019 年，北地块正式面市，当年即实现热销，红动全城。项目一期占地约 461.5 亩，分为南北两个地块，其中南地块约 225.7 亩，容积率 1.2，北地块约 235.8 亩，容积率 1.3，绿化率 35%，由 181 栋多层别墅、3 栋商业多层、2 栋中高层商住楼、13 栋高层住宅以及 2 栋公共配套组成(48)。
值得注意的是，2019 年底，时任雪松灵水小镇项目负责人朱漓加入雪松控股，负责开发南宁北文旅大盘雪松灵水小镇，当年即实现年销售额超 10 亿元的佳绩，并成功创建国家 AAA 级景区(198)。
二、文旅设施建设与景区创建（2020-2021）
2.1 壮乡文化展示中心启用
2020 年 1 月 18 日，雪松灵水小镇壮乡文化展示中心举行了盛大的启用仪式，武鸣区城区党委常委、宣传部部长、政府副区长庞前辉，政府副区长陆耀忠，城区政协副主席潘新世等领导受邀出席。启用仪式上，庞前辉部长及朱漓总经理共同为灵水小镇壮乡文化展示中心启用进行了剪彩和揭牌。
壮乡文化展示中心作为武鸣区文化馆灵水小镇分馆，由七个壮乡展馆组成，包括壮乡非遗体验馆、壮乡农耕体验馆、壮乡活态文博馆、壮乡文创咖啡馆、壮乡时光影迹馆、艺术展览馆、文化艺术交流馆，各展馆通过上千件文化艺术展品将壮乡骆越文化从不同角度进行了全方位展现。
2.2 文旅设施全面建成
随着壮乡文化展示中心的启用，灵水小镇一期文旅及商业版块已整体完成建设。2020 年初，壮乡文化展示中心、艺术展览馆、文化交流馆、绣球广场及铜鼓广场、灵水戏台等场所正式投入使用。这些设施的建成，标志着灵水小镇从单纯的房地产开发项目向综合性文旅小镇的转型。
2020 年 6 月 13 日，武鸣区文联各协会在小镇完成挂牌，包括南宁市武鸣区美术家协会、书法家协会、摄影家协会、音乐家协会、舞蹈家协会、围棋协会、山歌协会等，同时武鸣区文化馆分馆也正式挂牌。通过整合文联各协会的文化资源，快速丰富提升了小镇的文化配套优势。
2.3 国家 3A 级景区成功创建
2020 年，灵水小镇成功申报并获批成为国家 AAA 级旅游景区(71)。这一荣誉的获得，是对灵水小镇在壮文化展示、旅游设施建设、服务质量提升等方面的充分肯定。根据南宁市文化广电和旅游局发布的《南宁市国家 A 级旅游景区一览表 (2024.12)》，雪松灵水壮乡文化小镇位列第 86 位，于 2020 年获得 3A 评级(197)。
2.4 文化活动蓬勃开展
2020 年以来，灵水小镇的文化活动呈现出多样化、常态化的特点。2020 年 6 月 13 日，恰逢 "文化和自然遗产日"，由南宁市武鸣区文广体旅局组织开展的非遗宣传展示活动在雪松灵水小镇举行，包括 "中国壮乡" 文化交流会及 "魅力壮乡，盛世非遗" 晚会(127)。
进入 2021 年后，灵水小镇的文化活动更加丰富多彩。2021 年 4 月 13 日至 15 日的 "壮族三月三" 期间，雪松灵水壮乡小镇举行了精酿啤酒节活动、壮乡歌舞灯光秀、民俗体验活动等，同时还举办了山歌擂台、浪漫四季花海摄影大赛、百种室内外民族婚纱摄影场景体验、壮乡风味美食汇等活动(138)。
2.5 项目进展与资金投入
截至 2021 年 8 月，灵水小镇项目一期用地已全部在建，并完成 15 万平方米以上的交付面积。为进一步提升小镇的软硬件设施服务能力，公司额外投入3000 万元专项资金作为文旅示范区专项开发经费，用于对内部进行升级改造。
在整体规划方面，灵水小镇二期项目正在进行供地准备工作。根据规划，项目全部建成运营后，将创造就业岗位超 5000 个，旅游及商业部分预计可实现年运营及销售收入约 3 亿元，年创税收约 2200 万元以上(205)。
三、雪松爆雷与项目困境（2021-2023）
3.1 交房延期与 "假复工"
随着雪松控股集团资金链问题的暴露，灵水小镇项目开始出现严重的交付危机。北地块高层组团原计划2020 年 12 月交房，但直到2021 年 4 月 28 日，延期整整 4 个月后，开发商才发来一纸延期交房公告，称由于新冠、天气等原因，交房要延期，具体时间未定(184)。
面对业主的强烈不满，2021 年 7 月，雪松灵水小镇在政府人员的协调下举行了复工仪式。然而，后续证明这只是 "假复工"，唱了一出空城计，很长一段时间内只有寥寥几个工人在工地施工。这种表面复工、实际停滞的状态，让业主们的希望再次落空。
3.2 雪松控股集团危机爆发
2022 年初，雪松集团因涉嫌非法集资暴雷，旗下业务基本瘫痪，雪松灵水小镇未交付楼栋彻底交付无望。雪松控股的问题始于 2021 年 4 月，当时旗下金交所理财产品陆续出现逾期。2021 年下半年，雪松理财和信托等各个渠道的投资人多次讨债，雪松方面先后给出承诺但均未能兑现。2022 年 2 月初，雪松宣布无法兑付后，多名投资者赶往总部讨债。
据法院审理查明，雪松控股通过虚构底层资产、虚假宣传等手段累计非法募集资金达数百亿元，旗下公司以 "供应链金融" 为幌子，向自然人发售了超过 350 只违规 "理财产品"，涉及近 8000 名投资者，未兑付金额约 200 亿元(64)。
3.3 项目全面停工
2022 年 6 月 9 日，房天下网站正式标注 "雪松灵水小镇项目停工中，复工复产时间待定"(41)。这一官方确认，标志着灵水小镇项目进入全面停工状态。
停工期间，项目现场一片萧条。售房部大门已经损坏，歪歪扭扭；曾经规划的壮乡风情小镇的街区商业基本已经停业，壮乡体验馆、农耕文化馆、文创咖啡馆、艺术展览馆等都已人去楼空；因长期无人维护，建筑砖块、石头、水泥混杂成堆，地面黄土裸露，野草丛生。4 年的时间里，施工进度停止在疫情前的那一刻，主体封顶，剩余的工程待进场。
3.4 房价暴跌与资产缩水
随着项目烂尾风险的加剧，灵水小镇的房价出现了断崖式下跌。根据市场数据，灵水小镇别墅价格从最高时的100 多万一栋暴跌至60 万都卖不出去，跌幅超过 40%(199)。二手房市场同样惨淡，2025 年 3 月二手均价仅为 5126 元 /㎡，同比下跌 21.98%(188)。
业主们面临着巨大的经济损失。一位来自南宁的业主称，当初是为给父母养老，又因为自驾方便，才在这里买下一套住宅，然而竟耗了好几年才在今天拿到钥匙。另一位业主透露，家里四个亲戚都买了北区的高层住宅，其中位于 B1 号楼的一套房源原本打算作为婚房，但至今仍没等到消息。
四、政府介入与平稳基金托管（2023-2024）
4.1 平稳基金开始接洽
面对灵水小镇项目的困境和业主们的诉求，南宁市政府决定介入。2023 年 7 月，南宁市平稳基金开始接洽灵水小镇复工复产相关事宜，如同破晓黎明前黑暗中的一束光，为业主带来了新的希望。
南宁市平稳基金成立于 2022 年 8 月 15 日，是全国第一只正式成立并持续运营的房地产纾困基金，按照政府引导、市场化运作的原则，以市属国有企业出资为主，吸引社会资本共同投入发起设立，首期规模 30 亿元(69)。该基金的设立旨在落实好国家各项促进房地产良性循环和健康发展政策，助力房地产企业解危纾困，积极稳妥化解房地产风险。
4.2 尽职调查与方案制定
2024 年 4 月，平稳基金完成对雪松灵水小镇的尽职调查工作，初步拟定投资方案和资金来源方案，此后几个月持续进行方案完善。为确保项目能够早日复工，平稳基金相关负责人和政府人员在南宁与武鸣之间来回奔忙筹备，并多次踏上前往广州、中山、青岛的遥远长途，与雪松集团和黄浦区专班进行面谈，确定项目续建和托管相关事宜。
2024 年 7 月，南宁市平稳基金公众号正式发布公告，宣布介入灵水小镇保交房研究工作，这一消息让业主们重新看到了希望。随后，2024 年 8 月起，平稳基金会同政府相关人员多次奔赴广州，与黄浦区专班和雪松集团商讨并推进雪松灵水小镇保交楼续建托管方案签约。
4.3 正式托管与复工准备
经过长达数月的艰难谈判和筹备，2024 年 11 月 29 日，南宁市平稳基金公众号发布消息，宣布正式托管武鸣雪松灵水小镇。这标志着灵水小镇项目进入了新的发展阶段。
平稳基金秉承高度责任感，为了让千千万万的业主早日归家，已先一步组织工程施工人员对最先要求交付的 B4 栋开始查验工作。项目现场每日已经可以看到平稳基金的工程人员忙碌的身影。
在托管过程中，平稳基金采取了一系列创新措施。面对 "交接难" 问题，平稳基金在政府协助下采取了 **"项目公司股权 + 资产转让" 双重隔离方案 **：一是通过股权转让实现风险隔离，平稳基金设立 SPV 公司，以 0 元收购项目公司 100% 股权，从法律上避免开发商破产对项目的冲击；二是将资产转让保障续建资金，将项目未售资产通过不动产登记手段转让至平稳基金子公司(189)。
同时，平稳基金坚持 **"新老划断" 原则 **，清退原开发商管理团队和施工单位，重新招标续建单位，确保工程顺利推进(189)。
五、保交楼攻坚与项目重生（2024-2026）
5.1 B4 栋保交楼工程启动
平稳基金正式托管后，立即启动了 B4 栋的保交楼工程。2024 年 11 月下旬，在通过层层审批且完成书面请示之后，平稳基金费时半个多月，终于得以提前组织工作人员及设备进场，随后迅速开展现场清理工作，为后续施工提早做准备。
在施工过程中，平稳基金遇到了诸多困难。原总包单位未能积极配合开展撤场相关工作，对于施工电梯等现场设施的拆除，拒不予以配合。同时，由于项目的水电供应均登记在原总包单位名下，以及前期剩余施工耗材价值评估等问题，都给项目后续交接与推进带来了极大的阻碍。
面对这些困难，平稳基金迎难而上，主动出击，通过多轮谈判之后才成功说服原总包单位撤场，新的总包单位得以顺利进场施工。项目勘察单位和设计单位不配合项目的日常工作和后续的验收工作，妨碍推进保交楼工作，平稳基金不得不自费委托第三方机构进行房屋安全鉴定。
5.2 B4 栋顺利交付
经过半年多时间的不懈努力，灵水壮乡文化小镇取得不断进展，B4 栋 270 套房达到交付标准。2025 年 5 月 31 日，武鸣灵水小镇项目北区 B4 栋 1 单元正式交付；2025 年 6 月 1 日，北区 B4 栋 2 单元交付，总计交付 270 户(49)。
交付现场，工作人员热情且耐心引导，业主们有序地办理着资料核对和收房手续。当那串意味着尘埃落定的钥匙交到手中的那一刻，有业主情不自禁露出了笑容。一些业主甚至自带 "验房装备"，细致入微地检验起房屋质量。待检查完毕，有业主面露满意之色，随后便携带家人径直下楼，着手办理确认收房的相关手续。
值得一提的是，平稳基金在保交楼过程中坚持 **"不降标、不减配"** 的原则，严格遵循雪松移交的施工图纸，从施工单位的选择，建筑材料的筛选和施工质量的把控，每一个环节都力求精益求精，保证不因成本价格的浮动而偷工减料，以次充好。
5.3 平稳基金的创新举措
在灵水小镇保交楼过程中，平稳基金采取了多项创新举措，确保项目顺利推进：
资金保障方面，平稳基金投入 2000 万元专项资金对建筑立面、公共区域进行系统性升级(12)。同时，通过 "新老划断" 原则，有效隔离了原开发商可能传导的破产风险，保障续建资金专款专用及安全性(67)。
施工管理方面，平稳基金创新推出 **"先办证再交房" 模式 **，协同住建、税务、不动产等部门为业主提前办理不动产权证，彻底解决业主子女上学、转售等后顾之忧(189)。
品质保障方面，平稳基金始终站在业主的角度进行考虑，严格遵循原开发商移交的施工图纸，从施工单位、建筑材料到质量把控都力求精益求精。对于业主提出的疑问，现场工作人员耐心讲解；一旦业主反馈质量问题，平稳基金安排的快修人员即刻响应并高效处理。
5.4 后续发展规划
随着 B4 栋的顺利交付，灵水小镇的重生之路迈出了坚实的第一步。根据南宁市平稳基金的规划，后续将继续推进其他楼栋的交付工作。2025 年上半年，平稳基金完成了武鸣灵水小镇、邕府海棠九里共计 537 套住房的交付工作(189)。
从更长远的角度看，灵水小镇的重生不仅是保交楼的胜利，更是南宁房地产纾困模式的成功实践。平稳基金通过市场化、法制化的专业运作，不仅完成了 "保交楼" 任务，还实现了 "稳民生" 的社会价值。截至目前，平稳基金已累计投入 45 亿元，实现 4590 套房屋交付，资金使用率、交付满意度均位居全国前列(12)。
5.5 文化活动的恢复与创新
在推进保交楼工作的同时，灵水小镇的文化活动也在逐步恢复和创新。2026 年 2 月 7 日 - 8 日，武鸣区第三届 "赶灵水歌圩 过非遗大年" 活动在城区文化中心广场火热举行，活动包括 "五谷丰登游园会"、非遗主题晚会、"非遗欢歌・百姓舞台"、第一届少儿春晚、非遗产品展示等(120)。
2026 年 4 月 17 日至 20 日，武鸣区 "灵水歌圩" 再次开唱，本次灵水歌圩以 "铸牢中华民族共同体意识" 为主线，设置了总歌台、骆越分歌台、民族团结分歌台三台联动，搭起了一座民族团结、中外交流的桥梁(123)。
值得注意的是，2026 年 1 月 29 日，武鸣区文化馆灵水壮族歌圩传承基地分馆在盛世铭庭灵水壮族歌圩传承基地正式挂牌成立，这是武鸣区继挂牌成立 13 个文化馆分馆后的又一力举。这里拥有从国家级非物质文化遗产代表性项目壮族三月三到各类非遗项目在内的 128 项非遗瑰宝。
六、荣誉认定与政策支持体系
6.1 景区评级认定
灵水小镇在发展过程中获得了多项重要的官方认定。2020 年，灵水小镇成功获批成为国家 AAA 级旅游景区，这是对项目在壮文化展示、旅游设施建设、服务质量等方面的高度认可(197)。根据南宁市文化广电和旅游局发布的权威名单，雪松灵水壮乡文化小镇位列南宁市 A 级旅游景区第 86 位(197)。
在武鸣区的旅游发展格局中，灵水小镇与江宇梦想小镇分别被授予国家 3A 和 4A 级旅游景区，成为武鸣区特色小镇旅游产品的重要组成部分(165)。
6.2 文化产业认定
灵水小镇在文化产业方面也获得了多项认定：
文化馆分馆认定：2020 年 6 月 13 日，武鸣区文化馆灵水小镇分馆正式挂牌，标志着灵水小镇成为武鸣区公共文化服务体系的重要节点。
文联协会基地认定：同期，南宁市武鸣区美术家协会、书法家协会、摄影家协会、音乐家协会、舞蹈家协会、围棋协会、山歌协会等7 个文艺协会以及山歌协会实训基地、壮乡书画院艺术创作交流基地相继入驻灵水小镇，使其成为城区各个协会的艺术创作交流基地。
非遗传承基地认定：2023 年，武鸣区申报的自治区级非物质文化遗产 "灵水壮族歌圩" 传承基地正式落成启用，吸引了更多的山歌爱好者投身山歌传承事业(159)。
6.3 政府政策支持
武鸣区政府对灵水小镇的发展给予了全方位的政策支持：
规划政策支持：武鸣区制定出台《南宁市武鸣区加快全域旅游发展的实施意见》等文件，将雪松灵水壮乡文化小镇列为自治区级重大文旅项目。同时，邀请自治区专家高起点、高标准编制《南宁市武鸣区全域旅游总体发展规划（2019—2025）》，形成 "一城、一带、一圈、三区" 的全域旅游发展新格局(163)。
资金支持：武鸣区安排5900 万元旅游发展专项资金用于旅游基础设施、公共服务等建设。同时，累计投入 1000 万元建设或提升 18 座 AA 级旅游厕所；投入 300 多万元提升完善城区旅游导览标识标牌系统；投入 200 多万元建成 1 个旅游集散中心、2 个广西旅游咨询服务中心(163)。
品牌打造支持：武鸣区将雪松灵水壮乡文化小镇树立为特色旅游小镇建设示范标杆，通过 "旅游 +" 和 "+ 旅游" 模式，充分融合文化、农业、党建、体育、康养、特色小镇等要素产业，推动灵水小镇成为武鸣区全域旅游发展的重要引擎。
6.4 文化活动政策支持
在文化活动方面，武鸣区政府同样给予了大力支持：
非遗保护支持：2024 年以来，武鸣区分别在城厢镇灵水社区、和平社区等地开展扎染技艺、民俗手工等非遗活动 5 场，参与居民 1200 余人次。建成非遗传承教育基地 32 个，7 所学校建立 "尼达妮" 合唱团培训基地，让文化自信在青少年心中悄然扎根(160)。
歌圩文化支持：武鸣区以 "三月三" 为契机，连续多年举办 "灵水歌圩" 广西歌王大赛，打造文化品牌。自 2008 年起，广西歌王大赛在每年 "三月三" 期间开展，已成为广西规模最大的斗歌盛会之一(134)。
6.5 平稳基金的政策创新
南宁市平稳基金的介入，为灵水小镇带来了创新性的政策支持模式：
制度创新：平稳基金采用 "政府引导、市场化运作、科学决策、防范风险" 的基本原则，通过专业化管理、市场化运作，探索出 "项目公司股权 + 资产转让" 双重隔离、"新老划断" 等创新做法，成功盘活了包括灵水小镇在内的多个烂尾楼项目(189)。
资金模式创新：平稳基金通过分割资产盘活、专项借款、商业开发利润反哺等方式，多渠道弥补资金缺口。例如，通过 SPV 公司以 2.26 亿元收购项目中的分割地块土地和在建工程，为续建提供启动资金；以商铺、车位等资产抵押，引入政策性贷款 2.34 亿元(189)。
结语
回顾南宁武鸣灵水小镇从 2017 年奠基至今近十年的发展历程，这是一个关于梦想、困境与重生的故事。从最初 2200 亩、120 亿元投资的宏大规划，到成为雪松控股在广西的首个文旅标杆项目；从 2019 年的热销红动全城，到 2022 年的全面停工烂尾；从业主们的绝望等待，到政府介入、平稳基金托管，再到 2025 年 B4 栋 270 户的顺利交付 —— 灵水小镇的发展轨迹，折射出中国房地产市场的风云变幻，也展现了政府在化解房地产风险、保障民生福祉方面的责任与担当。
灵水小镇的大事记给我们留下了深刻的启示：
对投资者而言，要理性看待文旅地产项目，充分评估开发商实力和项目风险，避免盲目跟风。灵水小镇从 100 多万跌至 60 万都无人问津的房价暴跌，给众多投资者上了一堂生动的风险教育课。
对开发商而言，诚信经营是根本，任何投机取巧、非法集资的行为终将付出代价。雪松控股从世界 500 强到破产倒闭的坠落，警示着企业必须坚守法律底线和商业道德。
对政府部门而言，灵水小镇的成功纾困证明了 "保交楼、保民生、保稳定" 政策的正确性。南宁市平稳基金通过市场化、法制化的创新举措，不仅解决了烂尾楼问题，还创造了可复制、可推广的 "南宁经验"，为全国其他地区提供了宝贵借鉴。
对文旅产业而言，灵水小镇的经历提醒我们，文旅项目不能脱离文化内涵和市场规律。只有真正挖掘地方文化特色，提供优质的文化体验，才能实现可持续发展。从壮乡文化展示中心的七个展馆，到连续举办的三月三歌圩、非遗文化活动，灵水小镇在文化传承方面的努力值得肯定。
展望未来，随着剩余楼栋交付工作的推进和文化活动的恢复，灵水小镇有望重现昔日光彩。但更重要的是，我们要从这个项目的兴衰历程中汲取教训，在追求经济发展的同时，始终把人民群众的利益放在首位，让每一个安居梦想都能如期实现。
灵水小镇的故事还在继续。从烂尾楼到保交楼，从困境到重生，这个壮乡文旅小镇正在用实际行动诠释着 "不抛弃、不放弃" 的精神。相信在政府的持续支持下，在平稳基金的专业运作下，在社会各界的共同努力下，灵水小镇必将迎来更加美好的明天，成为南宁乃至广西文旅产业发展的一张亮丽名片。
参考资料
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[2] 「雪松灵水小镇值得买吗?雪松灵水小镇优点有哪些」- 南宁房产超市 https://m.fccs.com/nn/news/t/259867966.html
[3] 雪松灵水小镇二手房房价走势,南宁雪松灵水小镇二手房出售、租房价格-南宁安居客 https://mobile.anjuke.com/esf/nn-cm1301828/
[4] 雪松灵水小镇,武华大道368号-南宁雪松灵水小镇二手房、租房、房价-南宁安居客 http://m.anjuke.com/nn/community/1301828/
[5] 🌊✨南宁私藏绿宝石！23℃恒温秘境，0元打卡玻璃水 https://m.ctrip.com/webapp/you/community/detail?articleId=153474336&hidePublishButton=true&hideTitle=true&allianceid=7144873&sid=263483165
[6] 雪松灵水小镇开发商广西雪松君华小镇文化旅游有限公司 _雪松灵水小镇楼盘动态-南宁购房网 https://m.goufang.com/nn/news/43356
[8] 停工再交付，武鸣千亩大盘拿下2025年第一个保交楼成果!_搜狐网 https://m.sohu.com/a/900994576_120271608/
[10] 南宁雪松灵水小镇小区详情信息-南宁楼盘网 https://m.loupan.com/nn/community/info/8993063
[11] 雪松灵水小镇户型配套解读_楼盘价值分析报告-南宁楼盘网 https://nn.loupan.com/analysis/7079731.html
[12] 平稳基金破局!武鸣灵水小镇270户业主喜提新家 http://gx.people.com.cn/n2/2025/0623/c179409-41268965.html
[13] 灵水小镇_A级景区_南宁市文化广电和旅游局网站 http://wgl.nanning.gov.cn/ggbmfw/lyml/jdcx/ajjq/t4827555.html
[15] 雪松灵水小镇基本信息,售楼处电话,物业费,物业电话,开发商- 南宁房天下 https://nn.newhouse.fang.com/loupan/2910195358/housedetail.htm
[16] 房地产开发类项目竣工环境保护验收调查报告(pdf) http://gxsdem.com/Files/202009142.pdf
[18] 雪松灵水小镇_南宁雪松灵水小镇价格_售楼处电话_怎么样 - 南宁吉屋网 https://nn.jiwu.com/loupan/985821.html
[19] 雪松灵水小镇【网上售楼处】-南宁雪松灵水小镇怎么样_房价_楼盘详情-南宁房淘惠 https://whddxsjhxzbkxhi.fangth.cn/
[20] 君华地产西部大动作，广西武鸣壮乡文化小镇奠基 http://static.nfapp.southcn.com/content/201712/28/c874690.html
[21] 关于武鸣灵水壮乡文化小镇项目水土保持方案的批复_项目批准结果_广西南宁市武鸣区人民政府门户网站 https://www.nnms.gov.cn/gk/fdzdgknr/zdjsxmpzhsslygk/xmpzjg_44096/t1416175.html
[23] 南宁教育园区东片区回建安置项目开工|手机广西网 https://v.gxnews.com.cn/a/16798324
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[42] 【雪松灵水小镇】 这小区是不是烂尾了????- 安居客房产问答 https://m.anjuke.com/qa/view/v/50865995
[43] 武鸣一纸诉讼，揭开南宁北“伤疤，”雪松灵水小镇究竟怎么了? https://c.m.163.com/news/a/HAI8J7GC0552EIPD.html
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[78] 【雪松灵水小镇】 北区B1栋什么时候交房的- 安居客房产问答 https://m.anjuke.com/qa/view/v/50725358
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[95] 定了 | 4月13日至4月15日，武鸣邀您来赶歌圩!_南宁文旅 http://m.toutiao.com/group/6947334665581625892/?upstream_biz=doubao
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[99] 武鸣旅游知多少?快来看看这些特色建筑~_南宁文旅 http://m.toutiao.com/group/6870142052688986631/?upstream_biz=doubao
[100] 诗画乡村里的秋日仪式感!门头沟秋粥节如期举办——_灵水村_文化_斋堂镇 https://m.sohu.com/a/922161007_121106842/
[102] 定了!2026武鸣三月三歌圩活动时间、地点、亮点全公布-广西新闻网 https://tv.gxnews.com.cn/staticpages/20260401/newgx69cc81a6-21926280.shtml
[103] 广西文化和旅游厅的微博 https://m.weibo.cn/detail/5282914824884044
[105] 2026年武鸣“三月三”:在民俗文化盛宴中铸牢中华民族共同体意识_铸牢中华民族共同体意识_广西南宁市武鸣区人民政府门户网站 https://www.nnms.gov.cn/zt/rdzt/zlzhmzgttys/t6610776.html
[106] 赶紧收藏!2026广西三月三各地活动最全清单(含精确时间+地点)|百色市|南宁市|柳州市|桂林市|河池市_新浪新闻 https://k.sina.cn/article_7857201856_1d45362c001904iaqa.html
[108] 门头沟灵水村秋粥节以“粥”为媒激活古村魅力_中新社_北京分社 http://www.bj.chinanews.com.cn/news/2025/0808/100103.html
[110] 灵水八德丨从京西百年“小村规”到乡村振兴“大引擎”——斋堂镇深挖“灵水八德”内涵，打造文化赋能“新引擎” https://wenming.bjmtg.gov.cn/wmmtg/c105367/202510/553db7085f6b4857ba1612da83ae8b80.shtml
[111] 以粥为媒 体验北京灵水千年古村的文化传承-新华网 http://www.bj.xinhuanet.com/20250807/ffc8689414ee43a1afc70169e8afda78/c.html
[113] 雪松灵水小镇壮乡文化展示中心盛装启用 | 界面新闻 https://m.jiemian.com/article/3893656.html
[114] 诗画乡村里的秋日仪式感!门头沟秋粥节如期举办——_门头沟融媒 http://m.toutiao.com/group/7536520169246556713/?upstream_biz=doubao
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[119] 千年歌圩绽新彩 全民狂欢“大潮动”——2026年武鸣“三月三”歌圩火热开圩-新华网 http://www.gx.news.cn/20260421/8ddc68eb195e491580425e5c3952c327/c.html
[120] 城区文广体旅局:【2026新春走基层】武鸣区第三届“赶灵水歌圩 过非遗大年”活动精彩纷呈_2026年部门动态_广西南宁市武鸣区人民政府门户网站 https://www.nnms.gov.cn/yw/bmdt/2026nbmdt/t6570638.html
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[125] 好看好吃又好玩!4月13日，武鸣壮乡歌圩约你来“昂” http://gx.people.com.cn/n2/2021/0407/c400763-34662338.html
[126] 2021年中国壮乡·武鸣“壮族三月三”歌圩暨骆越文化旅游节今日开幕_南宁新闻网 http://m.toutiao.com/group/6950828795700085285/?upstream_biz=doubao
[127] 雪松灵水小镇助力武鸣文化发展，文化和自然遗产日“中国壮乡”文化交流会及主题晚会活动完满落幕!_房产资讯-南宁房天下 http://m.fang.com/news/nn/12188_36402764.html
[129] 雪松灵水小镇壮乡文化展示中心盛装启用 | 界面新闻 https://m.jiemian.com/article/3893656.html
[130] 2021年武鸣“壮族三月三”歌圩活动突出三大亮点_腾讯新闻 https://new.qq.com/rain/a/20210402A0EVWT00
[131] 约起|壮族“三月三”，武鸣精彩活动让你嗨翻天_南宁新闻网 http://m.toutiao.com/group/6946687535158395429/?upstream_biz=doubao
[132] 2025广西旅游年:季季有主题 行行促文旅 https://m.huanqiu.com/article/4Lr4QWx9LxK
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[137] 2024年“广西三月三·八桂嘉年华”暨第十四届广西歌王大赛——武鸣三月三文化旅游节“灵水歌圩”歌王争霸赛在武鸣举行 - 工作动态 - 广西壮族自治区文化和旅游厅网站 http://wlt.gxzf.gov.cn/zwdt/gzdt/t18287635.shtml
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[142] 快看!南宁新增的5个3A景区，看看你打卡过哪几个?_南宁文旅 http://m.toutiao.com/group/6867927952156426760/?upstream_biz=doubao
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[147] 武鸣旅游知多少?快来看看这些特色建筑~_南宁文旅 http://m.toutiao.com/group/6870142052688986631/?upstream_biz=doubao
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[151] 煎熬4年，南宁这个烂尾盘终于交房了|广州|雪松|壮乡|开发商|南宁市|好房子_网易订阅 https://www.163.com/dy/article/K0NNOPSC0552EIPD.html
[153] 北京市门头沟区人民政府 北京市发展和改革委员会 北京市文化和旅游局关于印发《北京市门头沟区全域旅游提质升级行动计划(2025-2028年)》的通知_政策文件_北京市门头沟区人民政府 http://www.bjmtg.gov.cn/bjmtg/2024zcwj/202601/eefd6d05a3e54e58905d0105dd823d1b.shtml
[154] 两会之后话开局 晋江:深化文体旅深度融合发展 打响“海丝名城 活力晋江”品牌_晋江要闻_晋江市人民政府 https://www.jinjiang.gov.cn/xxgk/jjyw/202601/t20260128_3262450.htm
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[167] 朱漓_乐居财经_乐居网 https://m.lejucaijing.com/person/19669.html
[168] 快看!南宁新增的5个3A景区，看看你打卡过哪几个?_南宁文旅 http://m.toutiao.com/group/6867927952156426760/?upstream_biz=doubao
[169] 灵水村不止有风景，还有藏在老院里的百年故事_期盼606 http://m.toutiao.com/group/7633789277230465563/?upstream_biz=doubao
[170] 京西千年举人村，北京灵水村旅游 https://m.ctrip.com/webapp/you/community/detail?articleId=220182201&hidePublishButton=true&hideTitle=true&allianceid=7144873&sid=263483165
[172] 在北京，居然也能玩出“江南水乡”的文艺范儿? https://www.visitbeijing.com.cn/article/47QkZoPTPjZ
[173] 北京有个举人村 -- 京西时报数字报 http://www.bjmtgnews.com/paper/news.php?id=31258
[174] 喝粥 看剧 逛古村 第二十二届门头沟灵水村秋粥节开幕 http://bj.people.com.cn/n2/2025/0808/c14540-41316715.html
[175] 金秋京畿小众游|灵水举人村·喝一碗百年秋粥 https://m.ctrip.com/webapp/you/community/detail?articleId=183055664&hidePublishButton=true&hideTitle=true&allianceid=7144873&sid=263483165
[176] “五一”假期带旺出游热潮 南宁武鸣区旅游收入达215万元 https://gx.cri.cn/old/2021-05-08/c68ffcc1-f1a1-39f5-9ceb-6921a571d0fd.html
[178] 雪松灵水小镇_南宁雪松灵水小镇价格_售楼处电话_怎么样 - 南宁吉屋网 https://nn.jiwu.com/loupan/985821.html
[179] 广西灵水小镇文化旅游有限公司 https://shuidi.cn/company-905a861ee4c2654cd5ec8ada32dc13c6.html?from=doubao
[180] 北京斋堂灵水景区管理有限公司 https://shuidi.cn/company-8b0231b5173c5659c6c4764fbeca74ed.html?from=doubao
[181] 杜万敏 - 北京灵水举人村民俗旅游专业合作社 - 企查查 https://m.qichacha.com/pl_p589d33feeec814d1626e3565115b896.html
[182] 雪松灵水小镇壮乡文化展示中心盛装启用 | 界面新闻 https://m.jiemian.com/article/3893656.html
[184] 煎熬4年，南宁这个烂尾盘终于交房了|广州|雪松|壮乡|开发商|南宁市|好房子_网易订阅 https://www.163.com/dy/article/K0NNOPSC0552EIPD.html
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