青岛海泉湾度假区发展大事记（2006-2026年）
青岛海泉湾度假区发展大事记（2006-2026 年）
青岛海泉湾度假区作为中国北方规模最大、业态最丰富的旅游休闲度假目的地之一，自 2006 年启动建设以来，经历了从规划设计到开业运营，再到持续升级发展的完整历程。本大事记将系统梳理该度假区从 2006 年至 2026 年 4 月期间的所有重要发展事件，全面展现其作为青岛乃至山东旅游业标志性项目的发展轨迹。
一、项目启动与建设阶段（2006-2011 年）
1.1 项目签约与规划设计（2006-2007 年）
青岛海泉湾度假城项目的诞生源于港中旅集团对山东旅游市场的战略布局。2006 年，港中旅集团与青岛市政府签署了《战略合作备忘录》，并与即墨市政府签署了《青岛海泉湾度假城项目协议书》，总投资 46 亿元的港中旅青岛海泉湾度假城成为双方深度合作的标志性项目(49)。这一合作协议的签署，标志着港中旅集团继成功开发深圳锦绣中华、民俗村、世界之窗、珠海海泉湾之后，正式进军青岛旅游市场(50)。
2007 年 9 月 12 日，港中旅（青岛）海泉湾有限公司正式成立，注册资本 25917.1739 万美元，法定代表人为李伟。公司的成立为项目的后续开发建设提供了法律主体保障。该公司是中国旅游集团（港中旅集团）旗下企业，港中旅集团创立于 1928 年 4 月，是香港四大驻港中资企业之一，也是中国最大的旅游集团(52)。
项目规划设计阶段充分考虑了青岛即墨鳌山湾的自然资源优势。港中旅青岛海泉湾度假城项目总规划区面积 2980 亩，主要建设内容包括：11 万平方米具有地中海风情的欧式五星级酒店、3.4 万平方米海洋温泉中心、1.59 万平方米现代化多功能的大型演艺中心、5.5 万平方米的风情商业街及 0.6 万平方米的海鲜大世界，以及产权式度假酒店和主题会所等，总建筑面积 81 万平方米(42)。
1.2 项目奠基与建设施工（2008-2011 年）
2008 年 4 月 8 日，港中旅青岛海泉湾度假城项目在风光旖旎的即墨市鳌山卫镇海滨举行了隆重的奠基仪式。时任山东省委副书记阎启俊、副省长才利民、青岛市委书记夏耕等领导出席了奠基仪式。礼炮轰鸣，金狮欢舞，标志着这一总投资 46 亿元的大型旅游项目正式开工建设，由此掀开了青岛打造国际海滨度假城市的恢宏新篇章。
项目建设过程中，港中旅集团秉持 "服务大众、创造快乐" 的企业宗旨，以 "中国第一、亚洲前茅、世界一流" 为企业愿景，从加快发展旅游主业的战略出发，依托青岛第二大海湾 —— 即墨鳌山湾近千米的金色沙滩和海洋温泉两个稀缺资源，兴建一个以海洋温泉为核心产品的大型综合旅游休闲度假区(9)。
经过三年多的紧张建设，项目于2011 年 11 月 30 日正式对外试营业(15)。试营业前的准备工作十分充分，2011 年 11 月 16 日，在青岛海泉湾海洋温泉举行了温泉出水仪式，伴随着热烈的掌声和欢呼声，清澈的泉水喷涌而出，依次注入室内的 58 个温泉泡池，标志着港中旅（青岛）海泉湾度假区试营业已进入倒计时阶段(18)。
二、开业运营与初期发展阶段（2011-2015 年）
2.1 正式开业与市场反响（2011-2012 年）
港中旅（青岛）海泉湾度假区于2011 年 11 月 30 日正式试营业，成为继珠海海泉湾、咸阳海泉湾之后，"海泉湾" 品牌的又一耀眼明星(2)。度假区总投资 50 亿元人民币，总占地面积约 2800 亩，总建筑面积约 100 万平方米，距青岛市中心 40 公里，距即墨市中心 15 公里，距青岛流亭国际机场 30 公里，交通便利，四通八达(9)。
开业初期，青岛海泉湾度假区凭借其丰富的业态组合和独特的资源优势，迅速在市场上获得了良好反响。自 2011 年 11 月 30 日试营业至 2013 年 1 月，度假区已接待游客近 30 万人次，承接大中小型会议 500 多个(44)。作为会议度假型酒店，港中旅（青岛）海泉湾度假区维景国际大酒店成功接待了 "西门子中国用户大会"、"中企动力高峰年会" 等数十次内容迥异的千人会议(132)。
2012 年 12 月 30 日，由青岛市旅游局、即墨市人民政府主办，即墨市旅游局、港中旅（青岛）海泉湾度假区承办的 "2013 中国海洋旅游年、好客山东贺年会・青岛启动仪式暨即墨旅游战略合作会议" 在港中旅（青岛）海泉湾度假区圆满举行(136)。这一活动的成功举办，进一步提升了度假区在青岛旅游市场的地位和影响力。
2.2 市场拓展与品牌建设（2013-2015 年）
进入 2013 年，青岛海泉湾度假区迎来了快速发展期。2013 年元旦小长假，度假区接待游客达到 3 万人次，同比达到一个旅游强县接待量的三倍(44)。这一数据充分说明了度假区在改变青岛冬季旅游 "冬闲" 格局方面发挥了重要作用。
2013 年 7 月，港中旅（青岛）海泉湾度假区被国家旅游局授予 "国家旅游休闲度假区示范区" 称号(130)，这是对度假区品质和服务的高度认可。同年，度假区积极参与 "2013 好客山东・向海泉湾出发万人游" 活动，第一批上海包机团客人抵达青岛海泉湾度假区，标志着度假区在开拓一线城市客源市场方面取得了重要突破(132)。
2014 年中秋节期间，美国前总统吉米・卡特携夫人罗莎琳受邀前往港中旅（青岛）海泉湾度假区参加 "齐鲁峰会" 并做演讲，在青岛海泉湾度过了一个难忘的中秋佳节(59)。这一高端政要的到访，极大提升了度假区的国际知名度和品牌影响力。
2015 年，青岛帆船帆板队、赛艇队先后落户海泉湾，为打造东部水上训练基地奠定了良好的基础(55)。这一举措不仅丰富了度假区的体育旅游产品，也为青岛建设 "帆船之都" 做出了贡献。
三、快速发展与转型升级阶段（2016-2020 年）
3.1 五周年庆典与发展成果（2016 年）
2016 年 11 月 30 日，港中旅（青岛）海泉湾度假区迎来五周岁生日。从 2008 年开建至 2011 年 11 月 30 日试营业，作为央企的海泉湾秉承 "服务大众、创造快乐" 的企业宗旨，五年间接待了 300 多万次游客(62)。五周年庆典的举办，标志着度假区已经成为即墨海洋温泉的领头军，在青岛乃至山东旅游市场占据了重要地位。
同年，度假区在体育旅游方面取得重要进展。2016 年 4 月 10 日，青岛市帆船（帆板）队正式驻训海泉湾，既是普及帆船帆板运动的新尝试，也将吸引国内外各级大型水上体育赛事项目的关注，推动水上项目发展(55)。8 月，2016"风之帆杯" 青岛国际 OP 帆船营暨帆船赛在海泉湾成功举办，作为 2016 第八届青岛国际帆船周・青岛国际海洋节的核心品牌赛事之一，共有 300 余帆船少年齐聚即墨海泉湾，进行了为期 10 天的帆船培训和比赛(56)。
3.2 产品升级与业态创新（2017-2019 年）
2017 年，港中旅（青岛）海泉湾有限公司自开业以来累计接待游客已达 800 万人次，成为 2016 年即墨市十强企业中唯一一家旅游服务企业(130)。这一成绩的取得，充分说明了度假区在市场竞争中的强劲实力。
2018 年 4 月，青岛地铁 11 号线的开通为度假区带来了新的发展机遇。地铁 11 号线贯穿青岛二中、青岛科技大学、青岛海洋大学、山东大学等 10 余所学校，沿线 "山、海、泉、林" 景色尽收眼底，被赞为青岛 "最美地铁"，将即墨纳入青岛半小时交通圈，与青岛主城区生活无缝衔接(70)。
2019 年成为青岛海泉湾度假区发展史上的重要转折点，这一年度假区进行了全面的升级改造，推出了一系列新项目、新升级、新体验，带给游客焕然一新的度假体验(94)。具体升级内容包括：
7 月 19 日，88 米高的海洋之星摩天轮耀世启航，成为青岛最高的摩天轮，拥有 54 个悬挂式观景舱，旋转一圈为 20 分钟，坐在舱内可享受 360 度绝佳视野(94)
8 月 19 日，海洋温泉全面焕新启幕，新增 5000㎡的室外观海温泉体验区，设有三大区域 30 个特色泡池，室内温泉新增 68 米超长彩虹滑梯、冲天回旋、儿童水寨等新型游乐设施，打造适合家庭体验的温泉世界(94)
全新定位升级的拾乐街新品牌不断入驻开业，打造滨海旅游度假综合性艺术文化商业街，融入新业态，让商业变得 "艺术、文化、有活力"，实现华丽 "蝶变"(70)
3.3 疫情应对与社会责任（2020 年）
2020 年新冠疫情的爆发给旅游业带来了巨大冲击，但青岛海泉湾度假区在疫情期间展现出了强烈的社会责任担当。2020 年 3-4 月，青岛海泉湾酒店成为青岛市唯一指定援鄂医疗队疗休养酒店，圆满完成援鄂返青 269 名医护人员为期 14 天的休疗养工作(74)。为此，青岛海泉湾收到多份感谢信和疫情防控表彰，公司班子成员董文成同志获评中国旅游集团有限公司 2020 年度 "安全生产和疫情防控工作先进个人"，2021 年 3 月公司被山东省旅游行业协会授予 "抗击新冠肺炎疫情先进集体" 荣誉称号(74)。
在行业认可方面，2020 年 11 月，青岛海泉湾荣获山东省首家也是唯一一家 "中国五星级温泉" 企业的殊荣，12 月入选首批 "山东省康养旅游示范基地"(75)。在第七届中国温泉旅游推广季上，青岛海泉湾度假区获评国家五星级温泉企业(76)。
四、高质量发展与品牌提升阶段（2021-2026 年）
4.1 荣誉获得与品牌认可（2021-2023 年）
进入 "十四五" 时期，青岛海泉湾度假区在品牌建设方面取得了一系列重要成就。2021 年 12 月 8 日，青岛海泉湾在第五届博鳌国际金汤奖盛典上，以高网络人气与高口碑值荣获第五届博鳌国际金汤奖十佳温泉、第五届博鳌国际金汤奖山东十佳温泉(119)。金汤奖作为中国温泉界唯一权威奖项，是公平、公开、公正有口皆碑的奖项，每两年举办一届，这一荣誉的获得充分说明了青岛海泉湾在温泉行业的领先地位(118)。
2021 年，度假区在演艺产品方面也进行了创新升级。天创大剧院推出了融合高难度杂技技巧与青岛市文化的精彩演出《境界 - 魅力青岛》，由实力派南充市杂技团与青岛海泉湾度假区携手打造，用极限身体艺术讲述青岛故事(107)。
2023 年 1 月 13 日，"嗨游青岛・悦享冬季" 暨第七届青岛海洋温泉节启动仪式在青岛海泉湾度假区举行(137)。同年 12 月，2023/2024"泉海相约・冬游即墨" 暨青岛海洋温泉节在海泉湾正式启动(138)。这些活动的举办，进一步巩固了海泉湾在青岛冬季旅游市场的核心地位。
4.2 产品创新与服务升级（2024-2025 年）
2024 年，青岛海泉湾度假区继续推进产品创新和服务升级。7 月，度假区举办了以 "啤酒艺术嘉年华" 为主题的活动，共设置四个主题周，打造一场集古典艺术、亚洲风情、现代艺术、多元融合于一体的啤酒艺术嘉年华，活动持续至 8 月 10 日，共计 23 天。期间还举办了海泉湾市集嘉年华、露营音乐节、造浪泼水节、泉海咖啡节等特色活动(128)。
2025 年 3 月 31 日，青岛海泉湾温泉客房完成升级改造并投入运营。此次改造对 30 间老旧客房进行升级，是青岛海泉湾提升产品竞争力的重要举措(95)。温泉客房设计结合海洋艺术及温泉文化，融入自然疗愈、养生理念，配备智能化设施，每间客房均设有温泉私汤泡池，为游客提供室内即可观沧海、泡温泉的独特体验(95)。
同年 4 月，海泉湾度假区 30 间温泉客房改造完工并投入运营，同时实施商业街区改造升级，招引了美食、茶饮、陶艺、中医康养等一批特色文旅消费业态(96)。这些升级改造措施的实施，进一步提升了度假区的产品品质和服务水平。
4.3 重大活动与节庆品牌（2025-2026 年）
2025 年 11 月 28 日，青岛海泉湾第十届青岛海洋温泉节正式启幕，并同期举办了 "泉暖冬日・诞愿有你" 点灯仪式。本届温泉节以 "泉海相约，悦享康养" 为主题，邀请了长期合作伙伴与海洋温泉文化爱好者们共襄盛举，活动将持续至 2026 年 2 月 28 日。第十届青岛海洋温泉节的启动，标志着中旅商管公司 "三湾联动" 模式的关键落地，本届温泉节在青岛、成都、宁波三地同步展开。
2025 年 12 月 22 日，"冬韵青岛・康养即墨" 盛冬文旅季暨 2025 中国青岛海洋温泉产业发展大会启动仪式在港中旅（青岛）海泉湾度假区举行。这场集文旅推广与产业交流于一体的盛会，为即墨乃至青岛冬日文旅市场注入强劲活力，也为即墨康养产业发展搭建起重要平台(86)。
在跨年活动方面，青岛海泉湾推出了盛大的跨年盛宴，活动时间为 2025 年 12 月 31 日至 2026 年 1 月 3 日，包括了丰富多彩的主题活动(126)。同时，度假区还举办了 "OCEAN MONSTER" 海怪电音嘉年华，邀请了 GAI 周延、李佳隆、马頔、余佳运等知名艺人参与，为游客带来了一场震撼的音乐盛宴(127)。
2026 年 1 月 19 日 - 23 日，温泉儿童水寨、冲天回旋项目进行全面检修，期间停开，度假区提前通知游客做出行安排(82)。这体现了度假区对游客安全和体验质量的重视。
五、发展成就与未来展望
经过近 20 年的发展，青岛海泉湾度假区已经成为青岛乃至山东旅游业的标志性项目。从 2006 年项目签约到 2026 年的今天，度假区经历了从无到有、从有到优、从优到强的发展历程，取得了令人瞩目的成就：
在基础设施建设方面，度假区从最初的五大核心产品（五星级会议度假酒店、海洋温泉、奥特莱斯商业街、天创大剧院、海鲜大世界）发展到现在的五大休闲度假要素（皇冠假日度假酒店、海洋温泉、拾乐街、天创大剧院、海洋之星摩天轮），总占地面积约 2800 亩，规划总建筑面积约 110 万平方米(121)。
在游客接待量方面，从开业初期的年接待游客 30 万人次发展到累计接待游客超过 800 万人次（截至 2017 年），充分说明了市场对度假区产品和服务的认可(130)。
在品牌影响力方面，度假区获得了 "国家旅游休闲度假区示范区"、"中国五星级温泉" 企业、"山东省康养旅游示范基地"、博鳌国际金汤奖十佳温泉等一系列重要荣誉，成为山东省首家也是唯一一家国家五星级温泉企业(121)。
在社会责任方面，度假区在 2020 年疫情期间勇担社会责任，成为青岛市唯一指定援鄂医疗队疗休养酒店，展现了央企的责任担当(74)。
展望未来，青岛海泉湾度假区将继续秉承 "服务大众、创造快乐" 的企业宗旨，以 "中国第一、亚洲前茅、世界一流" 为企业愿景，在 "三湾联动" 模式的推动下，不断创新产品业态，提升服务品质，为游客提供更加优质的休闲度假体验，为青岛乃至山东旅游业的高质量发展做出更大贡献。
通过对青岛海泉湾度假区从 2006 年至 2026 年发展历程的系统梳理，我们可以看到一个旅游项目如何从规划设计到建设运营，再到持续升级发展的完整轨迹。这不仅是一个企业的成长史，更是中国旅游业从观光型向休闲度假型转变的一个缩影，对研究中国旅游度假区的发展模式具有重要的参考价值。
参考资料
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[13] 爆！在青岛挖到一座会呼吸的海上皇宫，温泉直面大海，还能拍大 https://m.ctrip.com/webapp/you/community/detail?articleId=176683305&hidePublishButton=true&hideTitle=true&allianceid=7144873&sid=263483165
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[21] 青岛海泉湾皇冠假日度假酒店_青岛海泉湾皇冠假日度假酒店会议酒店_年会场地预订_会小二 https://m.huixiaoer.com/view/hotel-86134101
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[57] 青岛人注意啦!洗海澡竟然这么危险，不看不知道，洗海澡之前看看再去! - 青岛新闻网 https://news.qingdaonews.com/wap/2016-07/15/content_11682389.htm
[58] 2016横渡汇泉湾暨全国公开水域公开赛8月举行_鲁网青岛 http://m.toutiao.com/group/6311630014791057665/?upstream_biz=doubao
[59] 美国前总统吉米卡特青岛海泉湾“度中秋”_青岛新闻网 http://m.toutiao.com/group/3521787020/?upstream_biz=doubao
[60] 以案说法:逾期三年没办房产证 港中旅被判赔14万多_中国经济网——国家经济门户 http://finance.ce.cn/stock/gsgdbd/202212/08/t20221208_38277270.shtml
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[62] 港中旅(青岛)海泉湾迎来五周岁生日_搜狐网 https://m.sohu.com/a/119332740_349483/
[63] 2026青岛跨年活动汇总(持续更新中)- 青岛本地宝 https://m.qd.bendibao.com/xiuxian/54833.shtm
[64] 五载焕新 全城“惠”享——海天五周年系列活动赋能文旅发展 - 青岛新闻网 https://www.qingdaonews.com/app/content/2026-03/10/content_23721718.htm
[65] 焕新五载向新而行 文旅惠民提振消费——海天五周年系列活动启幕_凤凰网青岛 http://m.toutiao.com/group/7615215193748177448/?upstream_biz=doubao
[66] 深耕城市共成长 焕新提质燃消费——海天五周年系列活动赋能文旅发展_财富号_东方财富网 https://caifuhao.eastmoney.com/news/20260309193053754143060
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[70] 青岛港中旅海泉湾_招商_租金_商铺_电话_入驻品牌_手机赢商网 http://m.winshang.com/xm50521.html
[71] 汇泉湾大变身:2018年将迎岛城第一个智慧浴场_青新文旅 http://m.toutiao.com/group/6515290143996248579/?upstream_biz=doubao
[72] 盘点即墨旅游大项目 田横岛300亿建特色小镇 - 青岛新闻网 https://news.qingdaonews.com/wap/2018-01/30/content_20086818.htm
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[91] 聚流量、提人气、旺消费!“山海冬韵·鸥遇青岛”搭建冬季文旅产业新平台_青岛市文化和旅游局 http://m.toutiao.com/group/7569632015390179878/?upstream_biz=doubao
[92] 即墨文旅:构建旅游强区发展新局面凤凰网青岛_凤凰网 https://qd.ifeng.com/c/8hiEsk4wob3
[93] 琴岛观澜丨海鸥IP赋能，冷资源变热经济!冬游青岛如何破局?_齐鲁壹点 http://m.toutiao.com/group/7582590259206636059/?upstream_biz=doubao
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[122] 青岛及周边十大温泉有哪些 青岛和附近温泉哪里好[2026]→买购APP https://m.maigoo.com/top/446655.html
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[134] 休闲之旅:矿晶博物馆-鳌山卫大集-海泉湾度假区-宝湖奔马园-田横岛省级旅游度假区一场春日约会,送给热爱生活的你(pdf) https://bddsb.bandao.cn/pc/bddsb/20240426/M03.pdf
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[136] 好客山东贺年会青岛启动 - 青岛新闻网 https://www.qingdaonews.com/content/2012-12/31/content_9554457.htm
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（注：文档部分内容可能由 AI 生成）