青岛老城文化旅游区大事记（1891-2026）
一、青岛老城文化旅游区概况与形成背景
青岛老城文化旅游区位于青岛市主城西部核心区，包含中山路、四方路、观象山、无棣路、馆陶路、上海路－武定路等六个地理相连、历史相近、文脉相通的历史文化街区，面积约 3.01 平方公里，是青岛市的历史文化中心、商贾文化发源地(187)。
青岛老城文化旅游区的形成源于深厚的历史积淀。1891 年 11 月 14 日，清政府基于海防需要，派登州总兵章高元率四营兵力驻防青岛，在现天后宫附近建总兵衙门、兵营、码头、炮台、栈桥、电报局等设施，为青岛建置之始(245)。1897 年德国以 "巨野教案" 为借口出兵胶州湾，占领青岛并实施 16 年殖民统治，期间制定了青岛第一份按照近现代城市规划指导思想编制的城市规划，将城市性质确定为海军基地和商贸港口城市(43)。
在发展历程上，青岛老城经历了多个重要阶段：1891-1949 年的早期建设阶段奠定了城市格局基础；1994 年青岛被国务院批准为第三批国家历史文化名城，历史文化名城保护工作进入新的发展阶段(55)；2021 年青岛市成立历史城区保护更新指挥部，老城复兴被写入《政府工作报告》(245)；2022 年历史城区保护更新作为城市更新和城市建设八大攻坚行动的 "一号工程"(172)；2025 年 12 月成功获评国家 4A 级旅游景区(171)。
二、早期发展阶段（1891-1949）
2.1 建置初期与德国殖民统治（1891-1914）
1891 年 11 月 14 日，清政府派登州总兵章高元率四营兵力驻防青岛，在现天后宫附近建立总兵衙门，修筑军营、炮台，在青岛湾建设栈桥码头，青岛正式建置(245)。至 1897 年，青岛口已有商店、作坊 71 家，天后宫附近已辟为市场，店铺多为青瓦房。
1897 年德国占领青岛后，1898 年 9 月 2 日德国胶澳总督府推出青岛的第一份城市规划 ——《青岛湾畔的新城市规划》，将青岛的城市性质定为德国在远东的军事基地和港口贸易城市，规划区面积约 20 平方公里(43)。1900 年德国殖民当局制定了青岛第一个城市规划，将青岛分为欧人区（青岛区）、华人区（大鲍岛区）、仓储工业区、别墅区及港埠区等功能区(40)。
在基础设施建设方面，1899-1906 年先后辟海泊河、李村河水源地，设置市区上下水管网，建立火力发电厂，设置路灯，试验引进树种。1901 年小港竣工，1904 年胶济铁路全线通车，火车站投入营业。1908 年，大港第一、二、五、四号码头相继建成投入使用。
建筑发展呈现出鲜明的德式风格特征。城市建筑大都是德国建筑师设计，由德国本土的建筑公司承担施工管理，其建筑风格以德意志民族传统形式为主调，同时融有古典复兴、浪漫主义和折衷主义色彩，细部的装饰则明显受当时流行于欧洲大陆的 "新艺术运动" 的影响，如胶澳总督府、基督教堂、胶澳巡捕局、火车站、德海军部测候所（气象台）、德国野战医院（又称总督府医院）等建筑。
里院建筑作为青岛独特的地域性传统民居建筑形式，形成于 20 世纪初。1899 年大鲍岛华人区开建，第一代里院建筑群诞生(53)。据 1933 年的统计资料，青岛有各类里院建筑 506 处，房间 16701 间(245)。里院建筑是中国式四合院与欧式建筑相结合的产物，独特的建筑形态和空间肌理孕育了青岛的商贸文化、都市文化、市井文化(168)。
2.2 日占时期与民国时期发展（1914-1949）
1914 年第一次世界大战爆发后，日本取代德国占领青岛。1910 年，为适应城市发展的需要，德国殖民当局在 1900 年规划的基础上制定了青岛市区扩张规划，市区沿着西海岸向北和向西扩展，北至海泊河边与台东镇连成一片，西从火车站向西与台西镇连成一片，整个规划面积比原市区扩张 4 倍左右，约为 80 平方公里。1912 年，取消了欧华分区居住的禁令。
南京国民政府第一次统治时期，1932 年颁布了《青岛市暂行建筑规则》，对旅馆、公寓、医院、校舍、影剧院、货栈、工厂、商店等建筑和特别区域建筑物的高度、面积、建筑密度、道路宽度均作了详细规定。1935 年，颁布《青岛市施行都市计划案》，把城市性质定为 "工商、居住、游览城市"，"中国五大经济区中黄河区的出海口"。
1937 年成立 "建筑审美委员会"，以奖励优秀建筑设计，促进建筑业迅速发展。这一时期，30 年代西方现代建筑理论在青岛传播，出现一些现代主义建筑的模仿和探索；同时突出了中国传统建筑的形式。较有影响的有馆陶路、中山路一带的银行建筑，中山路北部及以西地带的交易所与商业建筑等。
居住建筑以别墅和带庭院的独立住宅为多，除在市内发展外，主要集中在 "八大关" 太平角一带。30 年代初辟 "八大关" 为 "特别规定建筑地"，至 30 年代末期基本形成规模，多为日本人居住。中国人住宅仍为周边大院式建筑，二至三层，院内周边走廊。随着城市的发展，出现大量的贫民棚户区，多集中在台西镇海滩一带。30 年代中期，棚户区内先后建起 "平民大院"，建筑为行列式布局，带阁楼一层建筑，建筑密度为 60% 以上。
三、保护开发阶段（1994-2010）
3.1 历史文化名城认定与早期保护（1994-2000）
1994 年 1 月 4 日，国务院正式公布青岛市为国家历史文化名城(55)。青岛市获国家历史文化名城荣誉称号后，根据国务院关于《青岛市城市总体规划（1995 年～2010 年）》批复精神，青岛市规划局、青岛市文物局、青岛市城市规划设计研究院即着手编制《青岛历史文化名城保护规划》(55)。
1995 年《青岛市总体规划 (1995~2010 年)》确定了青岛市历史文化名城保护的总体框架，从历史沿革、总体特性、传统特色要素、地方特色及文化传统等方面进行了系统分析，提出以突出青岛市近代城市文化特色为主题的整体保护思路，形成了 "一城、九区、八十八个点和文化遗产、文物古迹" 保护的总体保护框架(59)。
在保护范围划定方面，规划确定的核心保护范围总面积是 473 公顷，1999 年经国务院批复实施，为青岛历史文化名城保护奠定了重要基础(60)。1996 年 11 月 20 日，中华人民共和国国务院将青岛德国建筑列为第四批全国重点文物保护单位(146)。
3.2 保护体系建立与街区规划（2000-2010）
2000 年编制的《青岛历史文化名城保护规划》进一步提出重点保护 10 片历史文化街区，包括观象山历史文化保护区、武定路历史文化保护区、馆陶路历史文化保护区、安徽路历史文化保护区、观海山历史文化保护区、信号山历史文化保护区、鱼山历史文化保护区、八关山历史文化保护区、黄台路历史文化保护区、八大关历史文化保护区，保护建筑共计 320 处(80)。
2002 年，《青岛历史文化名城保护规划》编制完成，历史文化街区扩至 10 片，并建立了历史城区、历史文化街区、历史建筑、风景旅游区 4 个层次的保护体系，完成了安徽路、观海路、小鱼山、八大关 4 个街区的保护规划(67)。规划明确了重点保护范围为历史城区，在历史城区范围内确定 10 个历史文化保护区与 4 个旧区风貌区保留建筑地区，划定相应的城市紫线，建设控制区面积达 981.96 公顷(60)。
2006 年至今，结合《青岛市城市总体规划》修编，在历史文化名城保护专项规划中，进一步补充完善了历史文化街区，重新划定城市紫线的范围，核心保护区面积达 748 公顷。目前，青岛历史文化街区总数增加到 15 个(60)。2009 年，青岛市完成市域范围内历史文化名城保护要素普查和认定工作，合计普查登记保护要素约 4400 余处(60)。
在街区保护规划方面，2000 年完成的规划对每个历史文化街区都制定了详细的保护要求。例如，八大关历史文化保护区重点保护其 "万国建筑博览会" 的特色，保护各类风格迥异的别墅建筑；中山路历史文化保护区重点保护其作为百年商业街的历史风貌，保护沿街的商业建筑和里院建筑；馆陶路历史文化保护区重点保护其作为 "洋行一条街" 的历史特色，保护德式、日式等风格的金融建筑(80)。
四、全面提升阶段（2010-2020）
4.1 保护规划更新与法规完善（2010-2015）
2010 年青岛开始启动新版历史文化名城保护规划的编制工作，并于 2014 年先行通过了《青岛市城市风貌保护条例》(67)。经过多方论证，2015 年新版《青岛历史文化名城保护规划 (2011—2020)》开始执行，历史文化街区扩至 13 片，保护面积扩大为 688.9 公顷，建设控制地带面积扩大为 674.9 公顷(67)。
新版规划强调对历史文化街区各要素的整体保护，以确保历史场所、社会生活相关文化信息的真实性和可追溯性，注重在延续原有城市生活功能的基础上，采取 "小单元、渐进式" 的保护更新模式逐渐恢复街区活力。具体分为文化、旅游、商业功能为主的街区，旅游、疗养、居住混合街区，居住功能为主的街区，并对街区功能提出发展方向和控制要求(67)。
《青岛市城市风貌保护条例》于 2014 年 9 月 26 日经山东省第十二届人民代表大会常务委员会第十次会议批准，2014 年 11 月 1 日起施行。该条例建立了城市风貌保护名录，根据条例规定的保护内容，确定城市风貌保护项目。经批准公布的历史城区、历史文化街区、历史文化名镇名村、历史建筑等应当纳入城市风貌保护名录。
4.2 街区保护修缮与环境整治（2015-2020）
2015 年后，青岛老城的保护修缮工作进入全面实施阶段。按照 "尊重历史、修旧如旧，合理安排、统筹推进" 的原则，市北区制定实施历史街区修缮更新行动方案，自 2020 年起利用三年时间，全面完成 6 个历史文化街区保护修缮工作。2019 年，以广兴里项目为示范点，在全市率先启动历史文化街区建筑保护修缮，2020 年共完成 8.1 万平方米的建筑保护修缮(70)。
广兴里始建于 1897 年前后，建筑面积 4000 余平方米，建筑形式是青岛独具特色的民居 —— 里院。该片区有 8 个里院，共投入资金 6000 万元进行保护修缮(106)。修缮过程中，秉承保存原建筑形制、保存原建筑结构、保存原建筑材料、保存原建筑工艺技术的原则，最大限度保留原有构件和历史信息(165)。
2020 年，市北区计划全面展开四方路、馆陶路和上海路 — 武定路街区的保护更新，计划启动 10 万平方米建筑的保护修缮，年底完成 5.1 万平方米(72)。按照规划，保护修缮工作采用 "修旧如初" 和一楼一策的工作原则，在充分还原老建筑特色风貌的同时，将里院生活场景作为一种怀旧式的文化展示，对院落建筑历史进程中不同阶段所产生的场景记忆要素进行保护(165)。
在环境整治方面，各区积极推进历史街区的基础设施改造和环境提升。例如，市南区对宁阳路片区进行微改造试点，确立了修旧如旧的原则，修复工作者为它起了一个清新的名字：银鱼巷。银鱼巷的成功在于平衡了保护和换新之间的关系，既避免了大拆大建丢失历史积淀，又通过精准的业态导入吸引了年轻人群体(71)。
五、近期发展阶段（2020-2026）
5.1 城市更新 "一号工程" 启动（2020-2023）
2021 年，青岛市成立历史城区保护更新指挥部，老城复兴被写入《政府工作报告》，标志着青岛老城保护更新进入新的历史阶段(245)。指挥部由市区两级合署办公，统筹推进历史城区保护更新工作。
2022 年，青岛开启了城市更新和城市建设三年攻坚行动，"历史城区保护更新" 作为城市更新和城市建设八大攻坚行动的 "一号工程"，旨在系统推进文化遗产保护、人居环境提升、业态焕新与文旅融合，将老城文化旅游区打造为独具魅力的 "城市会客厅"(172)。
"一号工程" 坚持以人民为中心的发展理念，把历史城区保护更新与改善群众生活环境、丰富发展产业业态、打造高品质旅游景区等有机结合，"三位一体" 统筹推进历史城区保护更新、5A 景区创建和老城区申遗工作(28)。2022 年，市北区计划投资约 15 亿元，以 5A 级景区的标准和定位，紧抓中山路周边 2 平方公里保护更新，全力打好五场硬仗，打造品质、活力、时尚的历史城区新场景(31)。
在具体实施中，2022 年市南区把历史城区保护更新作为头号工程，6 条攻坚战线 31 项任务、10 大战区 60 个项目取得明显进展。市南区坚持以 5A 级景区标准打造历史街区，将历史城区保护更新作为 "一号工程"，原定三年完成的核心区域 10 万平方米建筑保护修缮、22 万平方米协同区域立面整治、12 条道路改造提升等工作任务一年全部完成(29)。
5.2 4A 景区创建与文旅融合发展（2023-2026）
经过持续攻坚，青岛老城文化旅游区的保护更新工作取得显著成效。截至 2025 年，累计完成房屋保护修缮 47 万平方米、建筑外立面改造 15 万平方米，同步实施 55 条道路综合整治，新建 12 处智能化停车场，打造 7 个特色街心公园广场(113)。
在基础设施提升方面，通过大力实施中山路及周边区域综合整治，完成 55 条道路整治提升，建成 12 处停车场、新增停车位 2106 个，停车位达到 2656 个；建成 7 处街心公园及广场，居住环境显著改善(171)。改造以来，新增文化场馆 12 处、特色商业街区 9 条，公共服务设施覆盖率由 65% 大幅提升至 90%，带动新增就业岗位约 1.5 万个(171)。
在业态焕新方面，坚持现代商业、文化体验与历史空间深度融合，截至目前，老城核心区已引进餐饮、住宿、零售、文创等新业态 330 个，新增商业运营面积 36.51 万平方米，老建筑里开新潮店铺、百年街巷焕消费活力，形成兼具历史底蕴与时尚气息的商业生态(175)。
2025 年 12 月，山东省文化和旅游厅正式公布，青岛老城文化旅游区成功获评国家 4A 级旅游景区(171)。这不仅是青岛历史城区保护更新的重要里程碑，也标志着城市文化魅力与旅游品质实现新的跨越。
进入 2026 年，青岛老城文化旅游区的发展呈现出新的态势。新春逛街里节期间，仅 2 月 15 日至 3 月 2 日 16 天时间，445.43 万人次到中山路区域 "逛街里"，客流量日均突破 30 万人次，单日最高游客接待超 42 万人次，带动街区 200 家商户营收同比增长 49%(215)。
2026 年春节假期，青岛老城文化旅游区（核心涵盖市南区、市北区）烟火升腾、年味浓浓，共组织各类特色文化活动、街区巡演及美陈展览约 254 场次，总体游客量约 312 万人次，成为青岛新春文旅 "顶流打卡地"(179)。
六、重大建设项目历程
6.1 交通基础设施建设
青岛火车站作为青岛老城的重要交通枢纽，其建设和改造历程见证了城市的发展变迁。青岛火车站始建于 1900 年左右，由德国人魏尔勒和格德尔茨设计，为德国文艺复兴风格建筑，主要由钟塔和候车厅两个部分组成(97)。
1988 年 2 月 1 日青岛火车站改建工程奠基；1991 年 2 月 15 日青岛火车站候车楼改建工程开工，因增设胶济铁路复线工程，青岛站重建，将德建老站基本拆除，在原址改造重建。在原火车站北侧新修建大型二层候车大楼，在原站址南重新依原来风格建造南楼，新钟楼增高 3 米，此次扩建于 1993 年竣工(92)。
2006 年 12 月为适应全国第六次铁路大提速和胶济铁路电气化改造的要求，青岛火车站再次拆除重建，2008 年 8 月 1 日完成改造重新投入运营。2022 年 10 月 28 日起至 2023 年 1 月 16 日止进行风雨棚改造施工，临时停办客运业务。在改造过程中保留了德式钟表楼并进行修缮，钟楼及售票厅等部分新增秒针和 GPS 自动获取时间功能(94)。
在道路交通方面，青岛老城近年来大力推进道路整治提升工程。通过实施中山路及周边区域综合整治，完成 55 条道路整治提升，这些道路整治不仅改善了交通条件，更重要的是恢复了历史道路的原有风貌，疏通了老城 "毛细血管"(103)。
停车设施建设是解决老城旅游发展瓶颈的重要举措。累计新建 12 处停车场、新增 2106 个停车位，有效缓解了困扰居民和游客多年的 "停车难" 痼疾。其中，中山商城停车场及禹城路地下停车场自建成启用以来，便成为市民游客游逛老城区及栈桥等景区的重要停车点，实现周边交通的地下分流(104)。
6.2 建筑修缮与活化利用项目
青岛老城的建筑修缮项目体现了 "修旧如旧、最小干预" 的原则。在技术标准方面，制定了《青岛市历史建筑及传统风貌建筑安全改造技术标准（试行）》，为历史建筑保护利用试点工作开展提供技术依据和准则，填补了国内现行标准在历史及传统风貌建筑综合防灾减灾技术指导上的空白(151)。
在具体修缮过程中，运用水洗砂、点晃晃等 28 种传统工艺进行精细修缮，让太兴里、三江里、广兴里等百年里院在延续旧时肌理的基础上焕新重生(157)。例如，海泊路 63 号的广兴里经过改造修缮，已经面貌一新，成为青岛工业设计创新中心(74)。
2021 年 7 月，青岛市秉承保存原建筑形制、保存原建筑结构、保存原建筑材料、保存原建筑工艺技术的原则，启动胶州路 116 号里院保护性修缮，最大限度保留原有构件和历史信息(165)。2023 年，按照 "修旧如初" 和一楼一策的工作原则，市南区在充分还原老建筑特色风貌的同时，将里院生活场景作为一种怀旧式的文化展示(165)。
在活化利用方面，青岛老城积极推进 "博物馆之城" 建设。青岛老城文化旅游区包含中山路城市记忆馆、巧克巧蔻巧克力博物馆、青岛邮电博物馆、青岛大鲍岛里院记忆博物馆、金融文博馆、胶济铁路博物馆、银鱼巷微型博物馆、此地有 Cai 微型博物馆、王统照文博馆等 17 处博物馆及名人故居(245)。
劈柴院作为青岛老城的重要商业街区，其改造工程具有标志性意义。2007 年 12 月，青岛市市南区政府投资 2.235 亿元对劈柴院进行全面改造，2009 年 4 月改造工程全部完工，劈柴院重新恢复了饭店、客栈、戏台、茶社、商铺等传统文化产业，承载着无数老青岛人记忆的劈柴院从此获得了新生(105)。
6.3 公共服务设施完善
青岛老城在推进保护更新的同时，大力完善公共服务设施，提升居民生活品质和游客体验。在文化设施方面，改造以来新增文化场馆 12 处，包括博物馆、美术馆、文化馆等，为市民和游客提供了丰富的文化体验场所(171)。
游客服务中心建设是提升旅游服务质量的重要举措。建成中山路 106 号、太兴里、栈桥地下通道 3 处游客服务中心，打造 "五个百" 特色服务矩阵：百宝工具箱、百味食单、百问百答、百景图鉴、百条旅游路线，让服务从 "被动应答" 走向 "主动赋能"(196)。游客服务中心深度融合文明服务驿站功能，集成旅游咨询、文明引导、应急救助、行李寄存、失物招领、母婴服务、轮椅租借等便民项目，打造 "一站式" 服务综合体(196)。
在智慧旅游建设方面，青岛老城积极推进数字化转型。开发 "中山路上街里" 小程序，设有智能导览、吃喝玩乐、旅游路线、数字典藏、VR 虚拟游、线上商城等便捷服务。该平台汇聚 5 平方公里实景三维数据，对市南区历史城区进行一屏总览、一图管控，推动智慧街区场景进一步落地(200)。
5G 网络覆盖是智慧旅游的基础设施。完成劈柴院、中山路沿线（劈柴院－栈桥）、海誓山盟广场、老舍公园、太平路、大鲍岛等区域无线 AP 布设，实现无线网络覆盖(202)。
在导览系统建设方面，完成中山路主街、大鲍岛区域导览标识系统安装，设置 "历史可阅读" 展示牌，让游客更好地了解历史文化。开发 "丈量青岛" 语音导览小程序，实现了线路查询、实时定位、GPS 导航、语音导览等功能集成(201)。
停车设施的智慧化改造也是重要内容。完成核心区域 8 条道路 415 个路内泊位智慧化升级，安装济南路等 4 处 5 块电子诱导屏，接入高德等导航软件 29 处约 4500 个泊位动态数据，打造智慧交通体系(169)。
七、文化保护措施演进
7.1 法律法规体系建设
青岛老城文化保护的法律法规体系建设经历了从无到有、不断完善的过程。2014 年 9 月 26 日，《青岛市城市风貌保护条例》经山东省第十二届人民代表大会常务委员会第十次会议批准，2014 年 11 月 1 日起施行，这是青岛市第一部专门针对城市风貌保护的地方性法规。
该条例建立了城市风貌保护名录制度，规定经批准公布的历史城区、历史文化街区、历史文化名镇名村、历史建筑等应当纳入城市风貌保护名录。条例明确了城市风貌保护应当遵循科学规划、整体保护、严格保护的原则，正确处理经济社会发展与保护自然资源、生态环境、历史文化遗产的关系。
2019 年，青岛市颁布《历史建筑和传统风貌建筑保护利用条例》，配套 17 项技术文件形成 "分类 + 要素" 保护体系(132)。该条例所称历史建筑，是指经依法认定公布的具有一定保护价值，能够反映青岛历史风貌和地方特色，且未登记为不可移动文物的建筑物、构筑物(133)。
在技术标准方面，青岛市住房和城乡建设局、市勘察设计协会组织编制《青岛市历史建筑及传统风貌建筑安全改造技术标准（试行）》，为历史建筑保护利用试点工作开展提供技术依据和准则，填补了国内现行标准在历史及传统风貌建筑综合防灾减灾技术指导上的空白(151)。
2023 年，山东省人民政府批复《青岛历史文化名城保护规划》，原则同意该规划，确认青岛历史城区范围为东沿延安三路至长春路、威海路，南、西至海岸线，北至海泊河，总面积约 28 平方公里。批复提出，要整体保护与城址环境相互依存的自然山水格局，保持传统街巷的空间形态与尺度，严格控制历史城区及周边建筑高度和空间视廊(143)。
7.2 文物保护与修缮技术发展
青岛老城的文物保护工作体系日趋完善。在文物保护单位认定方面，1996 年 11 月 20 日，中华人民共和国国务院将青岛德国建筑列为第四批全国重点文物保护单位。2006 年 5 月 25 日，国务院再次将青岛德国建筑群公布为第六批全国重点文物保护单位合并项目，并将其归入之前的第四批名单中。2019 年 10 月 7 日，德国海军军官俱乐部旧址被国务院公布为第八批全国重点文物保护单位合并项目，同样归入第四批全国重点文物保护单位 —— 青岛德国建筑之中(146)。
在省级文物保护单位方面，第六批省级文物保护单位名单中，青岛共有 20 处不可移动文物入选，包括土山屯墓群等古墓葬，王台当铺旧址、东阁崇德宫大殿、东阁千佛阁、沙梁文昌阁等 4 处古建筑，崂山摩崖石刻群等石窟寺及石刻，以及德国胶州邮政局旧址、广兴里里院、闻一多故居等 14 处近现代重要史迹和代表性建筑。至此，青岛省级文物保护单位数增至 90 处(149)。
在历史建筑认定方面，青岛市建立了历史建筑保护名录制度。2025 年 12 月，青岛市人民政府公布第三批历史建筑名单，将孟氏里院（市北区海泊路 37 号）、河南路东莱银行旧址（市南区河南路 21、23 号）等 16 处建筑列为青岛市第三批历史建筑进行保护(144)。
在修缮技术发展方面，青岛老城建立了科学的保护修缮技术体系。制定《保护技术导则》《修缮施工导则》等 17 项技术文件，构建分类保护与要素保护相结合的体系，建立 "前期论证 — 设计施工 — 竣工验收" 全过程闭环管理流程，为保护更新提供精准技术指导(155)。
在建筑分类保护方面，将历史建筑分为四类：一类保护建筑控制建筑的立面、结构体系、主要建筑平面和室内外价值要素不得擅自改变；二类保护建筑控制建筑立面、主要结构体系、室内外价值要素不得擅自改变；三类 A 保护建筑不得擅自改变建筑的主立面和室内外价值要素；三类 B 保护建筑不得擅自改变体现建筑历史风貌的室内外价值要素(153)。
青岛老城保护始终恪守 "修旧如旧、最小干预" 原则，以专家智库为引领，运用水洗砂、点晃晃等 28 种传统工艺进行精细修缮，让太兴里、三江里、广兴里等百年里院在延续旧时肌理的基础上焕新重生(157)。
7.3 非物质文化遗产保护传承
青岛老城在保护物质文化遗产的同时，高度重视非物质文化遗产的保护传承。全市共有 1062 项各级非遗代表性项目，构成了一个特色鲜明的文化体系：崂山民间故事、胡峄阳传说等民间文学口耳相传，延续着城市的集体记忆；胶州秧歌、柳腔、茂腔等传统演艺扎根乡野市井，至今仍深受百姓喜爱；鲁绣即墨花边、平度草编、大欧鸟笼等精湛技艺，则在有效传承中实现了 "活态" 转化 —— 其产品远销海内外，成为文化 "走出去" 与推动乡村振兴的生动样板(162)。
在非遗保护措施方面，青岛市加大非物质文化遗产保护传承力度，开展非遗代表性传承项目、非遗工坊、非遗传承体验基地认定工作。聚焦 "山东手造" 工程、艺术城市建设，吸引非遗传承人、非遗项目落户老城。加强非遗与旅游、文创等的结合，讲好 "老城故事"(163)。
青岛市民俗博物馆（天后宫）体验区内有专业传统手工老师现场指导，让游客动手参与中药香囊制作、鲁派内画、中国结、传统烙画、书法等非遗项目的体验，感受传统手工艺的魅力(161)。
在节庆活动中，非遗元素得到充分展示。例如，2026 年春节期间，青岛老城推出街里春晚、新春话剧、音乐主题秀等舞台演出，非遗舞龙、花神鱼灯巡游再现传统年味。气势磅礴的非遗舞龙沿街巡游，唯美浪漫的花神鱼灯光影摇曳，糖画、剪纸、面塑等巧手匠人现场展演，烟火升腾，让游客沉浸式体验传统民俗文化(246)。
八、旅游开发进程
8.1 景区评级与品牌建设
青岛老城文化旅游区的景区评级历程体现了其旅游发展的不断提升。2025 年 12 月，山东省文化和旅游厅正式公布，青岛老城文化旅游区成功获评国家 4A 级旅游景区，这是对青岛历史城区保护更新工作的权威认可，更标志着这片承载城市百年记忆的街区，实现从传统居住区到高品质文旅目的地的华丽蝶变(175)。
在品牌建设方面，青岛老城成功打造了 "上街里" 和 "大鲍岛" 两大核心品牌。"上街里" 主要位于市南区，以中山路为中心，连接着浙江路、天津路、肥城路、黄岛路、四方路、湖北路、湖南路等十余条历史悠久的街道，百年前作为青岛的政治、经济、文化中心，汇聚了党政机关、零售服务、金融机构和文化教育等众多设施(245)。
"大鲍岛" 主要位于市北区，始建于德国侵占青岛时期，具有鲜明的 "华洋分治" 格局。大鲍岛以其独特的 "里坊式" 建筑风格、丰富的历史文化和浓厚的生活气息，成为青岛最具代表性的老街区之一(245)。
在文旅 IP 打造方面，青岛老城接连打造现象级文旅 IP 活动。2025 萝卜・元宵・糖球会大鲍岛会场迎客 462.1 万人次，第 35 届青岛国际啤酒节老城会场吸引海内外游客 1472 万人次，第二届里院喜剧节接待游客超 310 万人次，一场场活动让老城常年稳居青岛文旅打卡顶流，品牌影响力持续攀升(175)。
8.2 游客接待与旅游产品创新
青岛老城文化旅游区的游客接待量呈现快速增长态势。2026 年春节假期，青岛老城文化旅游区总体游客量约 312 万人次，成为青岛新春文旅 "顶流打卡地"(179)。新春逛街里节期间，仅 2 月 15 日至 3 月 2 日 16 天时间，445.43 万人次到中山路区域 "逛街里"，客流量日均突破 30 万人次，单日最高游客接待超 42 万人次，带动街区 200 家商户营收同比增长 49%(215)。
在旅游产品创新方面，青岛老城不断推出新的旅游体验项目。例如，《百年中山路》沉浸式影院里，7 分钟的影像以第一人称视角，在 AR、VR 技术的加持下，让老青岛的生活场景跃然屏上。而那辆停靠在中山路上的 "时空列车"，将 4D 数字电车项目将科技与人文完美融合 —— 外表复古的绿色车厢内，16K 环幕影像带给乘客的，不仅是一次感官盛宴，更是一场文化寻根(199)。
在旅游线路开发方面，市南区精心设计了 4 条 "邂逅庭院" 系列旅游线路，将 43 处庭院与周边景区、历史建筑串联成网，推出 "沉浸戏剧游"" 文化里院游 " 等特色产品(184)。同时推出 "品读建筑" 历史建筑游等 18 条特色旅游线路，推出 144 种系列文创产品及联名文创衍生品(195)。
在业态创新方面，青岛老城成功打造了 "鲍岛食里" 美食街，聚集了 16 家老字号与非遗品牌。街区引入了大量青岛首进品牌和特色业态，首店比例超过了 50%。例如，引入了布兰兔的植物庄园、猫的天空之城概念书店这类备受年轻人喜爱的品牌；同时也深耕本土特色，既有青岛老字号大洋这样的传统味道，也有超级碗等本土潮流西餐厅，以及荷田水铺等新潮饮品小食(193)。
在智慧旅游产品方面，开发了 "山海胜境"App，游客下载打开该 App 之后，在置身于栈桥或者大鲍岛等区域的前提下，手机对准栈桥、里院、大海等景观时，便会有专属 AR 互动图像叠加在现实景观中。并且，这些 AR 影像会随着人的移动而产生变化。在大鲍岛区域使用该 App 时，游客还可以充当画师，为老里院添加上自己喜欢的色彩，为老城旅游增添新潮炫酷的视觉体验(203)。
九、特色节庆活动发展
9.1 传统民俗节庆传承与创新
青岛萝卜・元宵・糖球会是青岛历史最悠久、声势最浩大的民间盛事，其发展历程体现了传统民俗节庆的传承与创新。该节庆是 "三会合一" 的产物：萝卜会源于清溪庵庙会，有着 700 多年的历史，历史底蕴丰厚；"元宵山会" 于 1992 年首次举办；海云庵糖球会作为山东省级非遗项目，已有 500 多年历史。1994 年，萝卜会与元宵山会合办；2013 年起，萝卜会、元宵山会和糖球会三会合办，称为 "萝卜・元宵・糖球会"，被誉为 "岛城新春第一节"(211)。
2025 年，青岛萝卜・元宵・糖球会在大鲍岛会场举办，吸引客流 462.1 万人次，成为青岛老城文化旅游区的重要品牌活动(171)。2026 年的萝卜・元宵・糖球会于 2 月 17 日在青岛市北区大鲍岛文化休闲街区广兴里举行，活动覆盖春节、元宵两大传统节日，设大鲍岛、海云庵两大核心会场。其中，大鲍岛会场活动为期 16 天；海云庵会场于 2 月 28 日（正月十二）启动，开展为期 5 天的元宵嘉年华活动(206)。
新春逛街里节是市南区连续四年打造的节庆活动 IP，自 2023 年初次尝试以来，已成为青岛新春文化地标。从 2023 年初次点亮老城烟火，到如今成为青岛新春文化地标，连续四届新春逛街里节不断跃升：首届以 "唤醒老城记忆" 为主题，主打民俗市集与传统年货；第二届引入沉浸演艺与灯光秀，初步构建 "夜游经济" 雏形；第三届尝试数字化导览与线上互动，探索 "智慧文旅" 路径。
2026 年的新春逛街里节（第四届）自 2 月 10 日启幕，延续至 3 月 3 日，覆盖中山路、大鲍岛及周边老城片区，精心策划 "集福打卡、文艺演出、' 五个百年 ' 主题消费" 三大核心板块活动，将非遗传承、老字号文化与现代消费体验相结合，运用 AI 技术丰富剧目创作和游客体验，打造多元消费场景，激活全域商业活力(215)。
9.2 现代文化节庆品牌打造
青岛里院喜剧节是青岛老城近年来重点打造的文化节庆品牌，体现了传统文化与现代艺术的创新融合。首届里院喜剧节于 2024 年举办，由黄渤、黄晓明联合发起，凭借 33 个优质剧目、64 场精彩演出，创下 6 亿 + 社交网络话题阅读量，吸引上百万人次国内外游客专程赴约，与青岛啤酒节共同掀起城市文旅热潮，曾创下单日 34 万人次的客流纪录(225)。
第二届青岛里院喜剧节于 2025 年 9 月 19 日至 9 月 28 日举行，黄渤、黄晓明、黄子韬、范丞丞担任联合发起人，国内喜剧明星汇聚青岛，通过特邀演出、喜剧嘉年华、业界论坛、音乐派对等活动见证新喜剧产业在青岛的 "化蝶"(221)。本届喜剧节规模更大，来自全国 26 家厂牌的 71 场精品演出、800 余场 "喜剧盲盒秀"，把百年里院变成了一座 "没有围墙的喜剧剧场"(219)。
第二届里院喜剧节的相关数据再次刷新 —— 节庆前 3 天，中山路区域便接待游客近 90 万人次，周日单日游客量更突破 35 万人次(222)。相较于首届 33 个剧目 64 场演出的规模，第二届在演出数量、厂牌质量与本土参与度上均实现跃升，完成了从文化活动到特色 IP 的关键跨越(223)。
青岛国际啤酒节老城会场是 2025 年新增的重要节庆活动。第 35 届青岛国际啤酒节于 7 月 18 日至 8 月 16 日举办，青岛老城会场作为今年新增的特色会场，位于上街里和大鲍岛街区，围绕食、游、购、娱 4 个主题，策划实施 20 项活动(226)。
青岛老城会场以 "国际范、体验感、文化味" 为特色，打造 "可逛、可品、可住、可忆" 的节庆氛围。与传统啤酒节不同，第 35 届青岛国际啤酒节青岛老城会场化身 "无围墙、全开放" 的沉浸式演艺街区，每天 16 时 20 分，《醉美青岛》百人 NPC 街头巡游正式开始，身着各色服饰的表演者们操控着精巧道具，笑盈盈地与街边游客击掌相庆(241)。
作为第 35 届青岛国际啤酒节主会场之一，老城会场吸引海内外游客达 1472 万人次，成为青岛老城文化旅游区的又一重要品牌活动(171)。
庭院艺术季是青岛老城另一个重要的文化节庆品牌。2025 年的庭院艺术活动以 "老建筑活化 + 文化赋能" 为核心，在老青岛上街里、太平角艺术街区、浮山湾三大区域，串联 40 余座老建筑庭院、里院，以公益性演出 + 商业化运营结合，开展 300 余场艺术活动，从异国风情音乐会、爆笑脱口秀，到爵士盛宴、摇摆舞会，让市民游客沉浸式感受 "因海而浪漫，因城而文艺" 的岛城魅力(238)。
从 2024 年首届庭院艺术季亮相，到 2025 年形成 43 处特色庭院集群，市南区以 "老建筑 + 新演绎" 的创新路径，成功塑造 "艺术庭院" 文旅 IP，发生在庭院里的变革，不仅让老建筑摆脱了 "静态保护" 的困境，更激活了城区文旅发展的新动能(184)。
十、大事记简表
| 年份 | 重大事件 | 影响与意义 |
|---|---|---|
| 1891 年 | 11 月 14 日，清政府派登州总兵章高元率四营兵力驻防青岛，建总兵衙门等设施，青岛正式建置 | 奠定青岛城市发展基础 |
| 1897 年 | 德国以 "巨野教案" 为借口出兵胶州湾，占领青岛 | 开启青岛近代城市建设序幕 |
| 1898 年 | 德国制定青岛第一份城市规划，中山路始建 | 确立城市发展格局，中山路成为商业母脉 |
| 1899 年 | 大鲍岛华人区开建，第一代里院建筑群诞生 | 形成青岛独特的里院建筑文化 |
| 1900 年 | 德国制定《青岛城市规划》，划分欧人区、华人区等功能区 | 建立现代城市规划体系 |
| 1904 年 | 胶济铁路全线通车，火车站投入营业 | 完善城市交通基础设施 |
| 1914 年 | 第一次世界大战爆发，日本取代德国占领青岛 | 城市发展进入新阶段 |
| 1935 年 | 颁布《青岛市施行都市计划案》 | 确立 "工商、居住、游览城市" 性质 |
| 1937 年 | 成立 "建筑审美委员会" | 促进建筑业发展和建筑艺术提升 |
| 1994 年 | 1 月 4 日，国务院正式公布青岛为国家历史文化名城 | 历史文化名城保护工作进入新阶段 |
| 1995 年 | 编制《青岛市城市总体规划 (1995~2010 年)》，形成 "一城、九区、八十八个点" 保护框架 | 建立历史文化名城保护总体框架 |
| 1996 年 | 青岛德国建筑被列为第四批全国重点文物保护单位 | 文物保护工作取得重要进展 |
| 2000 年 | 编制《青岛历史文化名城保护规划》，提出重点保护 10 片历史文化街区 | 保护体系初步建立 |
| 2002 年 | 《青岛历史文化名城保护规划》编制完成，历史文化街区扩至 10 片 | 保护体系进一步完善 |
| 2007 年 | 市南区政府投资 2.235 亿元对劈柴院进行全面改造 | 重要历史街区得到保护更新 |
| 2009 年 | 劈柴院改造工程完工，恢复传统文化产业 | 传统商业街区重获新生 |
| 2010 年 | 启动新版历史文化名城保护规划编制工作 | 保护理念和方法更新升级 |
| 2014 年 | 通过《青岛市城市风貌保护条例》 | 地方立法保护体系建立 |
| 2015 年 | 新版《青岛历史文化名城保护规划 (2011—2020)》开始执行，历史文化街区扩至 13 片 | 保护范围和内容进一步扩大 |
| 2019 年 | 以广兴里项目为示范点，率先启动历史文化街区建筑保护修缮 | 保护修缮工作全面推进 |
| 2020 年 | 完成 8.1 万平方米建筑保护修缮，启动 10 万平方米建筑保护修缮 | 保护工作取得实质性进展 |
| 2021 年 | 青岛市成立历史城区保护更新指挥部，老城复兴写入《政府工作报告》 | 保护更新工作进入新阶段 |
| 2022 年 | 历史城区保护更新作为城市更新 "一号工程" | 提升为城市发展战略重点 |
| 2023 年 | 首届新春逛街里节举办，开启老城复兴新篇章 | 文旅融合发展新模式探索 |
| 2024 年 | 首届里院喜剧节举办，创下单日 34 万人次客流纪录 | 文化节庆品牌成功打造 |
| 2025 年 | 12 月，青岛老城文化旅游区成功获评国家 4A 级旅游景区 | 旅游发展达到新高度 |
| 2026 年 | 新春逛街里节 16 天吸引 445.43 万人次，萝卜・元宵・糖球会大鲍岛会场迎客 462.1 万人次 | 文旅融合发展成效显著 |
十一、结语与展望
青岛老城文化旅游区从 1891 年建置至今，历经 130 余年的发展变迁，从一个海防要塞发展成为国家 4A 级旅游景区，这一历程充分体现了历史文化保护与现代城市发展的有机结合。通过梳理这一发展历程，可以得出以下重要启示：
首先，科学规划是历史文化保护的基础。从 1898 年德国制定的第一个城市规划，到 1994 年青岛成为国家历史文化名城后的系列保护规划，再到 2021 年以来的城市更新 "一号工程"，每一个重要节点都体现了规划引领的重要作用。特别是近年来实施的 "小单元、渐进式" 保护更新模式，既保护了历史文化遗产的真实性和完整性，又满足了现代生活的需求。
其次，法律法规体系的完善是保护工作的保障。从 2014 年《青岛市城市风貌保护条例》的颁布，到 2019 年《历史建筑和传统风貌建筑保护利用条例》的实施，再到 2023 年《青岛历史文化名城保护规划》的批复，青岛老城建立了较为完善的法律法规体系，为保护工作提供了有力的制度保障。
第三，文旅融合是激发老城活力的重要路径。通过打造 "上街里" 和 "大鲍岛" 两大品牌，举办萝卜・元宵・糖球会、新春逛街里节、里院喜剧节、青岛国际啤酒节老城会场等系列文化节庆活动，青岛老城成功实现了从 "静态保护" 向 "活态传承" 的转变，年接待游客量超过千万人次，成为青岛乃至山东的重要文化旅游目的地。
第四，技术创新为保护工作提供了新的手段。通过运用 AR、VR、5G 等现代技术，开发智慧旅游产品，建设数字化管理平台，青岛老城在保护历史文化遗产的同时，为游客提供了更加丰富的体验方式，实现了传统文化与现代科技的有机融合。
展望未来，青岛老城文化旅游区的发展前景广阔。根据《山东青岛老城国家文物保护利用示范区建设实施方案》，青岛将力争在 2026 年 12 月前基本实现示范区建设目标，形成可供复制推广的经验做法。下一步，青岛老城将继续坚持 "保护中发展、发展中保护" 的原则，在以下几个方面持续发力：
一是继续完善保护体系，加强历史建筑的修缮保护，推进更多文物建筑的活化利用，力争每年完成 5 至 6 处文物建筑开放利用工程项目。
二是深化文旅融合发展，持续打造特色文化节庆品牌，丰富旅游产品供给，提升旅游服务质量，推动从 4A 级景区向 5A 级景区迈进。
三是推进数字化转型，建设智慧旅游平台，提升景区管理的精细化、智能化水平，为游客提供更加便捷、舒适的旅游体验。
四是加强区域协同发展，统筹市南区、市北区的资源，推动青岛老城文化旅游区与周边区域的联动发展，形成更大的发展格局。
五是注重民生改善，在保护历史文化遗产的同时，不断改善居民的生活环境，提高居民的生活质量，实现保护与发展的良性互动。
青岛老城文化旅游区的发展历程是中国历史文化名城保护与发展的一个缩影，其成功经验对于其他城市具有重要的借鉴意义。在新时代背景下，青岛老城将继续秉承 "让文物活起来" 的理念，在保护传承历史文化的同时，不断创新发展模式，为建设社会主义文化强国贡献力量。
参考资料
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[25] 李群谈文物保护:保护就是贡献 留下就是财富 - 青岛新闻网 https://news.qingdaonews.com/qingdao/2017-03/15/content_11971442.htm
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[38] 跻身国家4A级旅游景区，青岛老城文旅再添“金名片”!_鲁网青岛 http://m.toutiao.com/group/7587794870354313743/?upstream_biz=doubao
[39] 4A级!百年老城华丽变身 https://epaper.qingdaonews.com/qdzb/h5/html5/2025-12/24/content_144792_2966406.htm
[40] 概述 http://qdsq.qingdao.gov.cn/szfz_86/slqdsz_86/csghjzz_86/gs_86/202204/t20220414_5491734.shtml
[41] 七、清末民国时期 http://qdsq.qingdao.gov.cn/szfz_86/dqby/qdsqgl/qdsqgl2/202210/t20221028_6468097.shtml
[42] 青岛市志·城市规划建筑志_百科 https://m.baike.com/wiki/%E9%9D%92%E5%B2%9B%E5%B8%82%E5%BF%97%C2%B7%E5%9F%8E%E5%B8%82%E8%A7%84%E5%88%92%E5%BB%BA%E7%AD%91%E5%BF%97/6015216?baike_source=doubao
[44] 城市规划--《青岛城市历史读本》(1891-1949)连载④ http://www.qdda.gov.cn/qddaxxw/qddaxxw/jctj/2021/02/11/40281a6277804f8a01778ae0079407d9.html
[45] 【青岛地名文化】青岛路名的历史演变 http://mz.qingdao.gov.cn/xw/mzxw/202307/t20230721_7312004.shtml
[46] 青岛市文化和旅游局 http://whlyj.qingdao.gov.cn/wlzx/202302/t20230227_7025294.shtml
[47] 青岛市文化和旅游局 http://whlyj.qingdao.gov.cn/hydt/202509/t20250926_10286819.shtml
[48] 里院——“华洋折衷式”民居 http://www.qdda.gov.cn/qddaxxw/qddaxxw/qdlswh/qdlsyjcg/ztk/2012/07/02/402811867568d20f01756e9c97ac16b5.html
[49] 里院建筑[一种居民住宅形制]_百科 https://m.baike.com/wiki/%E9%87%8C%E9%99%A2%E5%BB%BA%E7%AD%91/20280604?baike_source=doubao
[51] 碧海潮生是故乡 第五部分:城市景观(连载二十一) http://qdsq.qingdao.gov.cn/xwdt_86/jjqd_86/202204/t20220414_5486539.shtml
[52] 大鲍岛，青岛最后的里院聚集区 http://www.qdda.gov.cn/qddaxxw/qddaxxw/qdlswh/qdlsyjcg/ztk/2024/09/13/40281a62915f8ac30191e927fe7f0f06.html
[53] 青岛“里院”来源探究 http://www.qdda.gov.cn/qddaxxw/qddaxxw/csjy/csyx/shsh/2016/09/28/402811867546a63d01754aa96ded1e90.html
[54] 《青岛历史文化名城保护规划》获省政府批复_青岛政务网 http://www.qingdao.gov.cn/zwgk/xxgk/cxjs/ywfl/jsgl/202307/t20230712_7291043.shtml
[55] 第一节 历史文化名城申报 http://qdsq.qingdao.gov.cn/szfz_86/zyz_86/qdwwz_86/dlzlswhmcbh_86/202204/t20220414_5493746.shtml
[56] 青岛市历史文化名城保护工作回顾与规划展望-青岛新闻网 http://www.qingdaonews.com/content/2009-03/24/content_8102447.htm
[58] 青岛获批国家历史文化名城30年学术沙龙成功举办_青岛政务网 http://www.qingdao.gov.cn/zwgk/xxgk/zygh/gkml/gzxx/202409/t20240902_8222131.shtml
[59] 1994年的今天，青岛发生了什么?_蓝睛 http://m.toutiao.com/group/6648408253539566088/?upstream_biz=doubao
[60] 走访历史文化名城(pdf) http://paper.gdzjdaily.com.cn/zjwb/resfile/2013-09-26/08/08.pdf
[61] 中山路重振:信心回归首当其冲_青岛政务网 http://www.qingdao.gov.cn/ywdt/tpxw/202010/t20201012_295640.shtml
[62] 青岛历史文化名城保护规划 - 中国百科网 https://www.zgbk.com/ecph/words?ID=496304&SiteID=1
[63] 青岛投25亿复兴百年中山路将打造“一主线三街区”国家级4A景区(pdf) https://paper.dzwww.com/qlwb/data/20100222/7867333B3535/pdf/qa0822.pdf
[65] 精心呵护城市的历史文化街区 历时七年完成13个街区保护方案 - 青岛新闻网 http://house.qingdaonews.com/content/2018-01/04/content_20073708.htm
[66] 这些青岛老城区建筑焕发新生 如此惊艳 - 青岛新闻网 https://news.qingdaonews.com/wap/2016-11/26/content_11847675_all.htm
[67] 活化记忆空间 再生街区文脉-社科要闻-山东社科规划网 https://sdsk.sdxc.gov.cn/show/1070.html
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[70] 市北:加快推动历史城区保护更新 - 青岛新闻网 https://www.qingdaonews.com/wap/2021-02/14/content_22578979.htm
[72] 市北历史城区芬芳绽放_青岛政务网 http://www.qingdao.gov.cn/ywdt/qsdt/202109/t20210924_3315500.shtml
[73] 青岛:从“老旧街区”到“活力地标” https://www.mohurd.gov.cn/xinwen/dfxx/art/2025/art_04b7d4bf188a428b9379a3105dcd9067.html
[74] 城市更新:以产业催动老城区复兴 http://qdsq.qingdao.gov.cn/xwdt_86/jjqd_86/202204/t20220414_5485751.shtml
[75] 山东省人民政府关于青岛历史文化名城保护规划的批复 http://www.shandong.gov.cn/jpaas-jpolicy-web-server/front/info/detail?iid=4c46ebff667d49d29120231b47b3dd77
[76] 刚刚!青岛重磅发布!_腾讯新闻 http://news.qq.com/rain/a/20231009A04RLO00
[77] 青岛市人民政府办公厅关于印发《山东青岛老城国家文物保护利用示范区建设实施方案》的通知_青岛政务网 http://www.qingdao.gov.cn/zwgk/xxgk/bgt/gkml/gwfg/202501/t20250106_8787272.shtml
[79] 山东省人民政府 公报汇总 山东省人民政府关于青岛历史文化名城保护规划的批复 http://gb.shandong.gov.cn/art/2023/8/15/art_100623_43004.html
[80] 精心呵护城市的历史文化街区 历时七年完成13个街区保护方案 - 青岛新闻网 http://house.qingdaonews.com/content/2018-01/04/content_20073708.htm
[82] 国家4A级旅游景区，青岛+1_青岛市文化和旅游局 http://m.toutiao.com/group/7587026655487590947/?upstream_biz=doubao
[84] 4A级!百年老城华丽变身 https://epaper.qingdaonews.com/qdzb/h5/html5/2025-12/24/content_144792_2966406.htm
[85] 青岛:从“老旧街区”到“活力地标” https://www.mohurd.gov.cn/xinwen/dfxx/art/2025/art_04b7d4bf188a428b9379a3105dcd9067.html
[86] 青岛老城华丽蝶变，获评国家4A级景区凤凰网青岛_凤凰网 https://qd.ifeng.com/c/8pL4zFQPVwI
[87] 青岛TOD一号工程:让“低效地”蝶变“金土地” http://qdsq.qingdao.gov.cn/xwdt_86/jjqd_86/202508/t20250801_9951290.shtml
[88] 唤醒“沉睡资源”，打开城市发展“全新空间” http://www.qdxc.gov.cn/ywgz/dzyw/202510/t20251014_10330797.shtml
[89] 新春第一会:老味道吃出“新经济” https://epaper.qingdaonews.com/qdrb/h5/html5/2026-02/26/content_144596_3171789.htm
[90] 倒计时48小时!大鲍岛「新春沉浸之旅」即将开启，六条实用攻略请收好_半岛网 http://m.toutiao.com/group/7607272307215565364/?upstream_biz=doubao
[91] 历史城区焕新客似云来，“最青岛”引领文旅新潮流-齐鲁晚报网 https://www.qlwb.com.cn/detail/25478408.html
[92] 青岛站[中国山东省青岛市境内的特等火车站]_百科 https://m.baike.com/wiki/%E9%9D%92%E5%B2%9B%E7%AB%99/19403766?baike_source=doubao
[93] 中国国家铁路集团有限公司 http://wap.china-railway.com.cn/tlwh/tlbwg/tlwbcg/202506/t20250617_146105.html
[95] 青岛铁路枢纽提前升级红岛站提前建成、青岛站焕新、多站功能迭代_小烟说道 http://m.toutiao.com/group/7623314078626316809/?upstream_biz=doubao
[96] 青岛火车站（3485） https://m.ctrip.com/webapp/you/community/detail?articleId=198500702&hidePublishButton=true&hideTitle=true&allianceid=7144873&sid=263483165
[97] 【青岛地名文化】青岛火车站:泰安路上话沧桑 http://mz.qingdao.gov.cn/xw/mzxw/202309/t20230912_7466765.shtml
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[99] 青岛老城获评国家4A级景区 文旅融合激活百年街区新活力_信网 http://m.toutiao.com/group/7587332849792762411/?upstream_biz=doubao
[100] 国家4A级旅游景区，青岛+1_青岛市文化和旅游局 http://m.toutiao.com/group/7587026655487590947/?upstream_biz=doubao
[102] 年底前全市将再添6个停车场 https://epaper.qingdaonews.com/qdwb/h5/html5/2025-12/01/content_144691_2880333.htm
[103] 青岛老城文化旅游区获评国家4A级旅游景区_信网 http://m.toutiao.com/group/7587201348744086016/?upstream_biz=doubao
[104] 青岛“设施扩容+智慧停车”应对夏日“大客流”-新华网 http://www.sd.xinhuanet.com/20250812/e7694ad0901d4090a0fb2afa50c0c347/c.html
[106] 山东青岛:如何唤醒沉睡的历史建筑和文化街区_山东宣传网 https://www.sdxc.gov.cn/sy/xcdt/202103/t20210316_8131834.htm
[107] 拟投1924万元升级!中山路上街里商圈步行街将“大变脸”_青岛日报 http://m.toutiao.com/group/7587035437378683402/?upstream_biz=doubao
[108] 青岛市市南区政务网 http://www.qdsn.gov.cn/zwgk_8/ghjh_8/gzjhjwcqk_8/202402/t20240223_7853433.shtml
[109] 漫步中山路:在百年历史街区体验文旅融合的青岛样本|劈柴院|文脉|漫步中山路|老字号|老街区|青岛_手机网易网 https://www.163.com/dy/article/KNHED2P905503TH0.html
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[111] 青岛历史城区保护更新成效显著-新华网 http://www.sd.xinhuanet.com/20251210/5643f2dcfe5d49cc8f66f8eae83d6043/c.html
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[117] 一宴重温里院情，青岛啤酒节老城会场“里院家宴”举行_青岛日报 http://m.toutiao.com/group/7529117857737605658/?upstream_biz=doubao
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[122] 国家4A级旅游景区，青岛+1_青岛市文化和旅游局 http://m.toutiao.com/group/7587026655487590947/?upstream_biz=doubao
[123] 4A级!百年老城华丽变身 青岛老城文化旅游区获评国家4A级旅游景区_青岛早报 http://m.toutiao.com/group/7587205205112979977/?upstream_biz=doubao
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[125] 上街里游客服务中心打造暖心“街里百事通”_青岛政务网 http://www.qingdao.gov.cn/ywdt/qsdt/202602/t20260224_10516382.shtml
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[129] 2025青岛上街里啤酒节游玩攻略(时间+会场+活动)- 本地宝 https://qd.bendibao.com/xiuxian/2024719/94397.shtm
[130] 媒体聚焦丨人民公安报——青岛大鲍岛警务站:守护百年里院 情暖文旅街区_青岛政务网 http://www.qingdao.gov.cn/ywdt/bmdt/202604/t20260402_10552167.shtml
[131] 青岛市城市风貌保护条例_百科 https://m.baike.com/wiki/%E9%9D%92%E5%B2%9B%E5%B8%82%E5%9F%8E%E5%B8%82%E9%A3%8E%E8%B2%8C%E4%BF%9D%E6%8A%A4%E6%9D%A1%E4%BE%8B/20579826?baike_source=doubao
[133] 青岛市历史建筑和传统风貌建筑保护利用条例 https://sjw.qingdao.gov.cn/cxjsj11/cxjsj74/202302/t20230209_6845429.shtml
[134] 青岛市城市风貌保护管理办法 http://zrzygh.qingdao.gov.cn/zfxxgk/fdzdgknr_41/gwfg_41/202204/t20220402_5166857.shtml
[135] 《青岛市城市风貌保护条例(草案)》及说明 http://rdcwh.qingdao.gov.cn/xx_76/fgzx_76/202206/t20220617_6173539.shtml
[136] 青岛市城市风貌保护管理办法(修正)_青岛政务网 http://www.qingdao.gov.cn/lslm/zt/sywgh/jcfzgh/202111/t20211123_3854742.shtml
[137] 山东省人民政府 公报汇总 山东省人民政府关于青岛历史文化名城保护规划的批复 http://gb.shandong.gov.cn/art/2023/8/15/art_100623_43004.html
[138] 山东省人民政府关于青岛历史文化名城保护规划的批复 http://www.shandong.gov.cn/jpaas-jpolicy-web-server/front/info/detail?iid=4c46ebff667d49d29120231b47b3dd77
[139] 刚刚!青岛重磅发布!_腾讯新闻 http://news.qq.com/rain/a/20231009A04RLO00
[141] 青岛历史文化名城保护规划 - 中国百科网 https://www.zgbk.com/ecph/words?ID=496304&SiteID=1
[142] 青岛市文化和旅游局 http://whlyj.qingdao.gov.cn/wlzx/202112/t20211227_4148323.shtml
[143] 总面积28平方公里,青岛历史文化名城保护规划获省政府批复 黄台路等13处街区进“核心圈”(pdf) https://bddsb.bandao.cn/content/20230712/A02.pdf
[144] 青岛市人民政府关于公布青岛市第三批历史建筑名单的通知_青岛政务网 http://www.qingdao.gov.cn/zwgk/zdgk/fgwj/zcwj/zfgb/zfgb202521/202512/t20251226_10422230.shtml
[145] 山海藏旧韵 古建谱新章 https://www.mohurd.gov.cn/xinwen/dfxx/art/2026/art_d923bd29c34e4fa0acc6e67448609d93.html
[146] 青岛德国建筑群[山东省青岛市第四批全国重点文物保护单位]_百科 https://m.baike.com/wiki/%E9%9D%92%E5%B2%9B%E5%BE%B7%E5%9B%BD%E5%BB%BA%E7%AD%91%E7%BE%A4/4953285?baike_source=doubao
[148] 青岛市住房和城乡建设局关于公布《青岛市历史建筑和传统风貌建筑认定细则》的通知 http://sjw.qingdao.gov.cn/cxjsj1/cxjsj35/202312/t20231213_7718685.shtml
[149] 第六批省级文物保护单位名单公布 青岛这20处不可移动文物入选!_山东新闻_大众网 https://sd.dzwww.com/sdnews/202201/t20220120_9718576.htm
[150] 1400多岁石屋成“宝贝”——岛城新增10处市级文物保护单位 包括春和楼、三江会馆旧址等(pdf) https://epaper.qingdaonews.com/qdzb/resfile/2023-08-30/A02/qdzb-20230830-A02.pdf
[151] 推进历史建筑保护利用试点 出台历史建筑安全改造标准_青岛政务网 http://www.qingdao.gov.cn/zwgk/xxgk/cxjs/ywfl/jsgl/202506/t20250605_9616490.shtml
[152] 团体标准 T/QAID 001-2025 青岛市历史建筑及传统风貌建筑防灾减灾安全改造技术标准(pdf) http://www.qdkcs.com/Private/Files/20250519/6388326650808775214536968.pdf
[153] 青岛历史建筑与传统风貌建筑保护技术导则（修改稿）(pdf) http://www.qdkcs.com/Private/Files/20230423/6381785253551079122294951.pdf
[155] 记者赵波青岛报道 https://epaper.qlwb.com.cn/qlwb/content/20251210/ArticelQ02003SA.htm
[156] 青岛坚持“1+2+3”推进路径 激活历史建筑保护利用“新引擎” https://www.mohurd.gov.cn/xinwen/dfxx/art/2025/art_8fbe0dbf961b4784adcf2a02c72e159e.html
[157] 晋级4A后，青岛老城的下一站_青岛早报 http://m.toutiao.com/group/7587589914057769522/?upstream_biz=doubao
[158] 青岛148家博物馆年接待游客近1300万人次-信网 http://m.qdxin.cn/detail/379247.html
[159] 青岛历史城区博物馆“上新”——老字号展览馆、巧克力博物馆等接连开门纳客 青岛老照片馆明日开馆再现城市记忆(pdf) https://epaper.qingdaonews.com/qdzb/resfile/2024-04-26/A07/qdzb-20240426-A07.pdf
[161] 推开文博市南的“任意门” - 青岛频道 http://qingdao.sdnews.com.cn/xwzx/202505/t20250522_4530525.htm
[162] 青岛:山海文化澎湃城市发展新动能_青岛政务网 http://www.qingdao.gov.cn/ywdt/zwyw/202510/t20251019_10336581.shtml
[163] 青岛市人民政府办公厅关于印发《山东青岛老城国家文物保护利用示范区建设实施方案》的通知_青岛政务网 http://www.qingdao.gov.cn/zwgk/xxgk/bgt/gkml/gwfg/202501/t20250106_8787272.shtml
[164] 青岛市文化和旅游局 http://whlyj.qingdao.gov.cn/hydt/202509/t20250926_10286819.shtml
[165] 里院建筑[一种居民住宅形制]_百科 https://m.baike.com/wiki/%E9%87%8C%E9%99%A2%E5%BB%BA%E7%AD%91/20280604?baike_source=doubao
[166] 山海藏旧韵 古建谱新章 https://www.mohurd.gov.cn/xinwen/dfxx/art/2026/art_d923bd29c34e4fa0acc6e67448609d93.html
[168] 青岛市文化和旅游局 http://whlyj.qingdao.gov.cn/wlzx/202206/t20220629_6214768.shtml
[169] 青岛市市南区政务网 http://www.qdsn.gov.cn/zwgk_8/ghjh_8/gzjhjwcqk_8/202510/t20251011_10328482.shtml
[170] 重构场景，引来年轻人；链接热点，做强文旅新IP；多元呈现，探索“名人故居+”发展模式——青岛历史建筑这样焕新“打开”(pdf) https://epaper.qingdaonews.com/qdrb/resfile/2024-10-21/05/qdrb2024102105.pdf
[171] 青岛老城文化旅游区获评国家4A级景区_青岛政务网 http://www.qingdao.gov.cn/ywdt/zwyw/202512/t20251224_10417983.shtml
[172] 国家4A级旅游景区，青岛+1_青岛市文化和旅游局 http://m.toutiao.com/group/7587026655487590947/?upstream_biz=doubao
[174] 4A级!百年老城华丽变身 青岛老城文化旅游区获评国家4A级旅游景区_青岛早报 http://m.toutiao.com/group/7587205205112979977/?upstream_biz=doubao
[175] 青岛老城华丽蝶变，获评国家4A级景区凤凰网青岛_凤凰网 https://qd.ifeng.com/c/8pL4zFQPVwI
[177] 百年街里，四年接力!400万人“扎堆”青岛老城区:新春逛街里，烟火即大局_青岛政务网 http://www.qingdao.gov.cn/ywdt/qsdt/202603/t20260303_10522960.shtml
[178] 16天超445万人次来青岛老城“逛街里” https://epaper.qingdaonews.com/qdrb/h5/html5/2026-03/04/content_144595_3189720.htm
[179] 百年老城焕新颜，312万人次共赴青岛新春之约_青岛市文化和旅游局 http://m.toutiao.com/group/7611471869451813391/?upstream_biz=doubao
[181] 464万人次涌入老城!市南的流量密码不止于热闹|街区|文旅|中山路|城市商业体系_网易订阅 https://www.163.com/dy/article/KNJQAS810514R9KE.html
[182] 历史文脉融入当代生活，青岛老城文化旅游区获评国家4A级景区_青岛新闻网 http://m.toutiao.com/group/7587087687853605382/?upstream_biz=doubao
[183] 青岛市文化和旅游局 http://whlyj.qingdao.gov.cn/hydt/202509/t20250926_10286819.shtml
[184] 青岛:更新老城区庭院文化业态 培育新型公共文化空间 http://www.qdxc.gov.cn/whqd/whcy/202511/t20251111_10362671.shtml
[185] 青岛市市南区政务网 http://www.qdsn.gov.cn/zwgk_8/ywdt_8/zwyw_8/202603/t20260304_10524549.shtml
[187] 青岛市文化和旅游局 http://whlyj.qingdao.gov.cn/hydt/202512/t20251218_10411660.shtml
[188] 青岛市市南区政务网 http://www.qdsn.gov.cn/zwgk_8/ywdt_8/zwyw_8/202510/t20251020_10336982.shtml
[189] 青岛:历史城区老字号重聚，新业态集结-新华网 http://www.sd.xinhuanet.com/20250915/eb91c329d63742c983576178f32f5dfd/c.html
[191] “新春逛街里节”IP持续“出圈”!16天超445万人次来青岛老城“逛街里” https://sdxw.iqilu.com/share/YS0yMS0xNzA2OTE2NA.html
[192] 青岛市市南区政务网 http://www.qdsn.gov.cn/zwgk_8/ghjh_8/gzjhjwcqk_8/202402/t20240223_7853433.shtml
[193] 大鲍岛:百年里院的“留客”秘诀_搜狐网 https://m.sohu.com/a/972193937_120001354/
[194] 青岛:“节”“会”同步登场 带旺历史城区人气_青岛新闻网 http://m.toutiao.com/group/7610203196434170383/?upstream_biz=doubao
[195] 青岛市市南区政务网 http://www.qdsn.gov.cn/zwgk_8/ghjh_8/gzjhjwcqk_8/202402/t20240223_7853433.shtml
[196] 上街里游客服务中心打造暖心“街里百事通”_青岛政务网 http://www.qingdao.gov.cn/ywdt/qsdt/202602/t20260224_10516382.shtml
[197] 青岛栈桥手绘地图导览系统方案 https://www.elanyun.cn/jingqujieshao/25011.html
[199] 青岛市市南区政务网 http://www.qdsn.gov.cn/zwgk_8/ywdt_8/zwyw_8/202510/t20251020_10336982.shtml
[200] 山东青岛:新技术赋能老城区_山东各地 _山东新闻_新闻_齐鲁网 http://news.iqilu.com/shandong/shandonggedi/20241017/5729453.shtml
[201] 山东省文化和旅游厅 文化遗产保护传承篇 丈量青岛——文物主题游径创新实践 http://whhly.shandong.gov.cn/art/2024/11/26/art_352753_10343706.html
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[204] 问答详情 https://minsheng.guanhai.com.cn/interview/show?qid=136191
[205] 大鲍岛，最青岛 https://epaper.qingdaonews.com/qdrb/html/2023-03/27/content_18550_7491107.htm
[206] 2026年青岛萝卜·元宵·糖球会[2026年在青岛举办传统民俗文旅活动]_百科 https://m.baike.com/wiki/2026%E5%B9%B4%E9%9D%92%E5%B2%9B%E8%90%9D%E5%8D%9C%C2%B7%E5%85%83%E5%AE%B5%C2%B7%E7%B3%96%E7%90%83%E4%BC%9A/7607729454181482531?baike_source=doubao
[207] 岁月裹糖香 年味润岛城-大众日报数字报 http://paper.dzwww.com/dzrb/content/20260303/Articel02012MT.htm
[209] 从大鲍岛到海云庵:16天民俗盛宴，见证青岛老城的“甜蜜转型”_半岛网 http://m.toutiao.com/group/7614716999981187590/?upstream_biz=doubao
[210] 青岛萝卜·元宵·糖球会:“传统底色”的潮流表达_青岛日报 http://m.toutiao.com/group/7614022507300946470/?upstream_biz=doubao
[211] 糖球会越来越“甜” 青岛人逛完它才算过年-新华网 http://sd.news.cn/20250211/ba1c10286a394cbbb73d563a4df3830d/c.html
[212] 齐鲁晚报 -A09版:齐鲁-2026年03月02日 https://epaper.qlwb.com.cn/qlwb/content/20260302/ArticelA09002SA.htm
[213] 青岛市市南区政务网 http://www.qdsn.gov.cn/zwgk_8/ywdt_8/zwyw_8/202603/t20260304_10524549.shtml
[214] 青岛市南:当逛街里节成为一种新范式_大众新闻-大众日报 http://m.toutiao.com/group/7613390348807340585/?upstream_biz=doubao
[215] 16天超445万人次来青岛老城“逛街里” https://epaper.qingdaonews.com/qdrb/h5/html5/2026-03/04/content_144595_3189720.htm
[216] 青岛市市南区政务网 http://www.qdsn.gov.cn/zwgk_8/ywdt_8/zwyw_8/202603/t20260303_10522960.shtml
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[218] 464万人次涌入老城!市南的流量密码不止于热闹_青岛政务网 http://www.qingdao.gov.cn/ywdt/qsdt/202603/t20260310_10531996.shtml
[219] “真叫你喜shi了” https://epaper.qingdaonews.com/qdzb/h5/html5/2025-09/29/content_144793_2676746.htm
[220] 第二届青岛里院喜剧节[2025年在青岛举办的活动]_百科 https://m.baike.com/wiki/%E7%AC%AC%E4%BA%8C%E5%B1%8A%E9%9D%92%E5%B2%9B%E9%87%8C%E9%99%A2%E5%96%9C%E5%89%A7%E8%8A%82/7552374175358222376?baike_source=doubao
[221] 青岛市市南区政务网 http://www.qdsn.gov.cn/zwgk_8/ywdt_8/zwyw_8/202509/t20250924_10276189.shtml
[222] 喜剧“乌托邦” 欢笑不落幕 https://epaper.qingdaonews.com/qdwb/h5/html5/2025-09/29/content_144693_2676690.htm
[223] 外显“招星体质”，内蕴“揽客匠心”!从里院喜剧节到全域热度，青岛破解“流量变留量”的文旅密码_半岛网 http://m.toutiao.com/group/7555338179927097902/?upstream_biz=doubao
[224] 一街好戏 满城欢笑——第二届(2025年)里院喜剧节在青岛举行_光明网 http://m.toutiao.com/group/7555318301149119017/?upstream_biz=doubao
[225] 百年老街变身喜剧舞台 第二届(2025年)里院喜剧节即将拉开帷幕 - 青岛频道 http://qingdao.sdnews.com.cn/xwzx/202509/t20250912_4576668.htm
[226] 官宣!第35届青岛国际啤酒节7月18日启幕_青岛政务网 http://www.qingdao.gov.cn/zwgk/xxgk/whly/gkml/gzxx/202506/t20250617_9685158.shtml
[227] 2025啤酒节青岛老城会场(大鲍岛)新闻发布会 http://www.qingdaoshibei.gov.cn/qzfxxgkmlx_9/zfhy_9/xwfb/202601/t20260115_10469638.shtml
[228] 青岛啤酒节今年新增老城区特色会场_青岛政务网 http://www.qingdao.gov.cn/ywdt/zwyw/202507/t20250712_9834912.shtml
[230] 2025青岛啤酒节老城会场上街里攻略(时间+活动+交通)- 本地宝 https://m.qd.bendibao.com/mip/98412.shtm
[231] 青岛市文化和旅游局 http://whlyj.qingdao.gov.cn/wlzx/202507/t20250728_9928968.shtml
[232] 官宣!第35届青岛国际啤酒节举办时间定了_青岛新闻网 http://m.toutiao.com/group/7515022429400449576/?upstream_biz=doubao
[233] 青岛市市南区政务网 http://www.qdsn.gov.cn/zwgk_8/ywdt_8/zwyw_8/202511/t20251107_10357713.shtml
[234] 青岛市市南区政务网 http://www.qdsn.gov.cn/zwgk_8/ywdt_8/zwyw_8/202409/t20240910_8252919.shtml
[236] 青岛市市南区政务网 http://www.qdsn.gov.cn/zwgk_8/ywdt_8/zwyw_8/202310/t20231011_7503480.shtml
[237] 突出文化赋能 聚焦产业升级 青岛市市南区百年里院焕发新生机 http://www.qdxc.gov.cn/whqd/whtz/202411/t20241113_8567783.shtml
[238] 2025青岛(市南)庭院艺术季举行 开展300余场艺术活动_中国新闻网 http://m.toutiao.com/group/7568794092391236138/?upstream_biz=doubao
[239] 40座老庭院，300场艺术活动 2025青岛秋季庭院艺术活动发布_全国党媒信息公共平台 http://m.toutiao.com/group/7548095874140996139/?upstream_biz=doubao
[240] 青岛市市南区政务网 http://www.qdsn.gov.cn/zwgk_8/ywdt_8/zwyw_8/202508/t20250811_10008851.shtml
[241] 啤酒节老城会场:化身沉浸式演艺街区 http://www.qdxc.gov.cn/whqd/whcy/202507/t20250730_9940301.shtml
[243] 青岛市市南区政务网 http://www.qdsn.gov.cn/zwgk_8/ywdt_8/zwyw_8/202602/t20260227_10519847.shtml
[244] 青岛市市南区政务网 http://www.qdsn.gov.cn/zwgk_8/ywdt_8/zwyw_8/202603/t20260304_10524549.shtml
[245] 青岛市文化和旅游局 http://whlyj.qingdao.gov.cn/hydt/202509/t20250926_10286819.shtml
[246] 百年老城焕新颜，312万人次共赴青岛新春之约 http://whlyj.qingdao.gov.cn/hydt/202602/t20260228_10520667.shtml
（注：文档部分内容可能由 AI 生成）