青岛上街里发展历程梳理
一、上街里概况与建街初期（1897-1914）
1.1 上街里的地理范围与名称由来
"上街里" 是老一代青岛人对青岛中山路及周边街区的习惯称呼，意为 "繁华市区"(159)。这一称谓承载着深厚的历史文化内涵，体现了中山路片区在青岛城市发展史上的核心地位。
从地理范围来看，青岛人口中的 "上街里" 并不单指中山路一条路，而是指以中山路为主干道的周边地区，包括天津路、肥城路、黄岛路、四方路、湖北路、湖南路等横纵十几条路，它们共同形成中山路片区。这片区域不仅是青岛的城市名片，更是承载着几代青岛人记忆和梦想的岁月见证。
"上街里" 这一名称的历史可以追溯到青岛开埠初期。1897 年，德国以 "巨野教案" 为借口出兵胶州湾，占领青岛并实施 16 年殖民统治(69)。德国殖民者在青岛实施了严格的 "华洋分治" 政策，将青岛分为两片 —— 以今德县路为界，以南至黄海海滨叫 "青岛区"，是以原青岛口市镇来命名的；德县路以北至胶州湾，以大鲍岛村命名叫 "鲍岛区"—— 这两个区有很大差别，中国人虽然可以进出青岛区，但不能在这里买地、建房、居住，只能住在鲍岛区。
在这种历史背景下，"街里" 逐渐成为青岛人对中山路及周边繁华商业区的特有称谓。1898 年，德国殖民当局开始对青岛进行系统性的城市规划，一条南起栈桥、北至大窑沟的核心道路被率先拓建，这便是中山路最早的雏形(140)。1914 年日占时期，它成了静冈町；1922 年青岛回归，更名山东路；1929 年，为纪念孙中山先生，正式定名中山路，这名字一叫就是近百年。
1.2 德占时期的城市规划与建设
德国占领青岛期间，开始城市的规划，力图把青岛建设成为其在远东的军事基地和贸易中心(17)。1898 年 9 月 2 日，在占领胶州湾约 10 个月后，德国人制定了 "青岛湾畔的新城规划"，这也是青岛第一个市区规划。
修筑中山路的目的，是为了迫在眉睫的货物转运需要：因为新的小港码头的大量建设材料，需要从栈桥西侧的临时码头搬运过去。德国海军测量工程师经过勘察，沿前海栈桥向北，从丘陵起伏的山腰开出了一条长一里多的土路，并随后命名为弗里德里希大街，当时的官方文件多写作斐迭里街(14)。这也就是后来栈桥码头至德县路的中山路南段雏形。
1899 年第二轮规划方案与 1898 年首轮方案相比，以中山路为界的市区西部道路网格局有很大变化，但城市与 "港口和铁路" 的关系意图仍延续第一轮方案。德国殖民者自 1898 年就确定了经营该地的总方针：一是把它建成德国远东舰队的军事基地，二是建成德国在远东的商业基地。
在具体建设过程中，德国殖民者对青岛进行了精心的规划设计。他们充分考虑到青岛的气候特点，即夏季从南面海上吹来的是凉爽的海风，而冬季吹来的则是猛烈的西北风。适应这一气候特点，主要市区欧人区选址在青岛港以南的沿海区域。
1.3 早期商业格局的形成
1901 年小港建成后，华人聚居区大鲍岛的建设活动明显加快，港口与大鲍岛之间的中山路北段成为商贸中心(16)。据 1904 年《青岛及周边导游手册》记载，中山路南部片区主要聚集洋行、高端酒店、银行等机构，比较著名的有德士古洋行、哈利洋行、礼和洋行、瑞记洋行、顺和洋行、胶州旅馆、火车站饭店、海因里希亲王饭店、青岛俱乐部、德华银行、山东铁路公司、山东矿业公司、汉堡 — 美洲航运公司等，是外国人办公、消费、娱乐的高档街区(87)。
中山路北段则是业态更加丰富的华人商业区，涉及商饮服务业、航运贸易业、传统手工业等，商业比较兴盛。随着华商生意的日渐繁荣，中山路北端地价节节攀升，甚至赶超太平路的海景房。据史料统计，1922 年中国收回青岛前夕，当时中山路片区有 103 个企业，其中日商 82 个，分布在 42 个行业；华商 21 个企业，分布在 13 个行业。
在这一时期，青岛的里院建筑也开始出现。里院是青岛颇具特色的地域性传统民居建筑形式，形成于 20 世纪初，三四十年代达到鼎盛时期(52)。据档案记载，1932 年市内里院建筑共有 506 处，16701 间，10669 户。到 1948 年，里院达到 760 处。
二、日占与民国时期的发展（1914-1949）
2.1 日占时期的街区变迁（1914-1922，1938-1945）
1914 年第一次世界大战爆发，日本趁机出兵青岛，取代德国成为新的殖民者，这条道路被更名为 "静冈町"(140)。日本第一次占领青岛时期（1914-1922 年），中山路南段改称 "静冈町"，北段则仍称 "山东町"(24)。
日本占领期间，青岛的城市建设和商业发展呈现出新的特点。日本取代德国占领青岛后，城区建成面积几近增加一倍，里院建设进入高峰期。在辽宁路、聊城路、市场一路、市场三路和胶州路附近建设了大量的里院住宅，多为二层。
1914 年日占青岛后，将大窑沟这里规划为商贸区，以前的窑厂全部拆除搬迁，把皇帝街一分为二，堂邑路这段叫所泽町。最早这里是洋行一条街，七号曾是日本江商洋行，九号曾是伊藤忠株式会社，十一号曾是三井株式会社，十五号是丸谷洋行(89)。
1922 年中国收回青岛主权，南北两段合一，统称 "山东路"。然而，1938 年日本再次占领青岛，中山路再次经历了日占时期的统治，直到 1945 年抗战胜利。
2.2 北洋政府与南京国民政府时期的繁荣发展（1922-1937）
1922 年中国收回青岛主权后，中山路迎来了新的发展机遇。1922 年底北洋政府收回青岛，里院建设继续。1929 年南京政府接管青岛，1930 年代前期出现很多新样式里院。
1929 年 5 月 22 日，青岛接收专员公署令将山东路改为中山路，第一公园改为中山公园(144)。定名后的中山路，迅速发展成为青岛乃至山东半岛的商业、金融与文化中心，中国银行、交通银行、山左银行等一众金融机构扎堆落户，形成了气势恢宏的银行建筑群，春和楼、谦祥益、盛锡福等老字号品牌相继开业，商铺鳞次栉比，客流络绎不绝(140)。
上世纪二三十年代，随着青岛民族工商业的发展，中山路片区商店林立、门类齐全，涵盖服装、鞋帽、食品、眼镜、药店等众多零售行业，其中不仅有春和楼等青岛本地的老字号，还有亨得利等国内享誉盛名的老字号。老青岛人有顺口溜："身穿谦祥益、头戴盛锡福、吃饭春和楼、看戏去中和、看病宏仁堂。" 青岛人的吃喝玩乐在这里都能得到满足。
随着中山路片区商业的兴盛，这里也成为青岛的金融中心。1909 年大清银行青岛分号在中山路成立，这是中山路上的首家银行。此后，东莱银行、明华银行、交通银行等先后在中山路片区创办。1933 年《青岛指南》记载："华商银行以中山路为中心，天津路为附庸，重要钱庄亦皆在中山、天津、河南三路间"。
青岛早期的报社、通讯社、书店、印刷所、电影院等各类文化娱乐机构均设于中山路片区。1898 年青岛第一份德文报纸《德华汇报》在中山路创刊。1933 年《青岛指南》统计，青岛有报社 20 家，位于中山路及其周边的有《青岛时报》《正报》《平民报》《正报》《青岛晨报》等 13 家。
2.3 重要建筑的建设与文化活动的兴起
这一时期，上街里的重要建筑建设进入高峰期。青岛天主教堂（原名圣弥厄尔大教堂）于 1932 年在原天主堂地址上动工兴建，1934 年建成，定名为 "圣弥厄尔" 天主堂，亦称 "总堂"(59)。这座教堂由德国设计师毕娄哈融合哥特式挺拔与罗马式厚重设计而成，最初规划双塔高达百米，因二战爆发资金中断，最终定格为 56 米(61)。
青岛的电影事业也在这一时期蓬勃发展。1900 年，在今太平路，毗邻上街里的亨利亲王饭店建成，并开辟影戏院，这成为中国最早的电影放映场所之一。1907 年位于湖北路 17 号的水兵俱乐部，发布电影广告，开始常态化放映电影。1931 年，中国人自主开办的山东大戏院在中山路中部开业，放映中国第一部有声影片《歌女红牡丹》，上街里成为青岛乃至中国电影产业发展的前沿阵地(141)。
1932 年 3 月，海鸥剧社在国立青岛大学成立(141)。1928 年青岛组织了一个京剧票友社 "和声社"，1933 年起以三江会馆为会址举办多次演出，洪深、老舍、俞珊等都是会员，俞珊演出过《贵妃醉酒》，据传京剧大师梅兰芳也曾来过，众多名角荟萃，公演时自然盛况空前。
劈柴院的发展也进入了黄金时期。劈柴院起初是有条路的名字叫 "江宁路"，德国占领青岛后，于 1902 年修建了此路。从上个世纪 20 年代中期，江宁路成了步行街，于是整条江宁路就叫劈柴院了(64)。上世纪 30 年代，这里由平房盖起了二层楼房，临街是店铺，后面为出租住宅，人气随之升温，一些说书唱戏的艺人也来到此地，逐渐成为青岛赫赫有名的 "娱乐圈"。
三、新中国成立后的变革与转型（1949-2000）
3.1 计划经济时期的功能定位（1949-1978）
1949 年 6 月 2 日，青岛回到了人民的怀抱，走过五十年风雨的中山路洗刷了历史的尘垢，光彩亮丽，百业俱兴(35)。青岛解放初期，中山路片区的私营商业企业得到一定发展。据统计，1951 年中山路片区共有私营商业企业 359 个。
随着社会主义改造的推进，中山路的商业格局发生了根本性变化。中山路经历了私营企业遍地开花的奇景，公司合营后，全部改组为国有企业(102)。这一时期，中山路依然是青岛无可替代的商业核心(140)。
青岛解放后，中山路继续保持着文化集聚之地的地位，古籍书店、新华书店、外文书店、文物商店、环球文体商店、工艺美术店均设于此。中山路不仅是青岛的城市名片、青岛商业的母脉，更是承载着几代青岛人记忆和梦想的岁月见证。
3.2 改革开放后的商业复兴与挑战（1978-2000）
1978 年十一届三中全会后，中山路进一步发展为旅游商贸为特点的综合性商业街，共有商业网点千家、企业 150 家，行业广、老字号多，门类齐全(100)。1991 年，中山路迎来巨变，青岛市第一座现代化大型综合商场华联商厦开业了，它是全市第一个设置了扶梯的商场(100)。
上世纪 90 年代，华联商厦、发达商厦、百盛商厦等大型商场相继在中山路片区建成，商业更加繁荣。青岛本地人和外地游客多来此购物游玩，中山路作为青岛商业中心的地位一直保持到上世纪 90 年代末。
然而，随着城市发展重心的东移，中山路的发展也面临着新的挑战。1900 年，按照近现代城市规划指导思想编制并实施了青岛第一版城市规划，将中山路规划为金融商贸区，奠定了其作为城市商业中心的基础。伴随着青岛政治、经济中心的东迁，百年中山路逐渐失去了昔日的辉煌(29)。
3.3 建筑保护意识的觉醒
改革开放后，随着经济的发展和文化意识的提升，青岛对历史建筑的保护意识逐渐觉醒。中山路一带历史风貌建筑较多，部分老旧建筑在结构、布局等方面难以满足现代产业的使用需求，但因为历史风貌保护的规定，这类建筑只能在修缮保护的基础上活化使用，难度相当大。
这一时期，青岛开始了对中山路历史建筑的系统性保护工作。1992 年，天主教堂被公布为山东省级文物保护单位。2006 年 5 月 25 日，包含天主教堂在内的青岛德国建筑群被中华人民共和国国务院公布为第六批全国重点文物保护单位合并项目(58)。
劈柴院也在这一时期开始了保护修缮工作。2009 年，劈柴院在修旧如旧的原则下，建了江宁会馆戏楼(65)。这些保护措施为后来上街里的全面复兴奠定了重要基础。
四、新世纪的保护更新与文旅融合（2000-2020）
4.1 历史建筑的保护性修缮
进入新世纪以来，青岛对上街里历史建筑的保护修缮工作进入了新阶段。青岛市秉承保存原建筑形制、保存原建筑结构、保存原建筑材料、保存原建筑工艺技术的原则，启动胶州路 116 号里院保护性修缮，最大限度保留原有构件和历史信息(69)。
在建筑修缮过程中，青岛严格遵循 "修旧如旧、恢复原貌、合理利用" 的原则，对中山路上的历史建筑进行了精心修缮和改造(83)。过去五年，市区一体推进历史城区保护更新，上街里已历经一场深刻的整体蝶变：累计投资 65.2 亿元，完成 2200 余户房屋征收、23 万平方米建筑保护修缮、56 万平方米立面整治，年游客量突破 7900 万人次(157)。
按照 "最小干预" 的修缮原则，青岛组建专业施工团队、专家顾问团队，实施价值要素保护 "一栋一册"，全面开展中山路区域 15 万平方米建筑的保护性修缮和 21 万平方米区域协同整治(86)。建筑修缮突出 "原真性"，针对圣心修道院、平康东里等文保建筑，采用 "微更新" 手法，保留建筑原结构、装饰纹样及历史肌理。
4.2 商业业态的转型升级
随着城市发展和消费升级，上街里的商业业态也在不断转型升级。中山路片区曾一度 "没落"——2000 年左右，随着城市行政中心的东移和台东、东部及李村商圈的崛起，中山路片区作为青岛商业中心的地位开始下降，慢慢让出了 "青岛商圈" 的霸主地位。
为了重振上街里的商业活力，青岛市南区打造 "老青岛・上街里" 品牌，围绕 "老建筑＋新消费"" 旧里院＋新经济 ""原场景＋新体验"，以吸引更多年轻人在此消费、创业、娱乐、生活，围绕休闲娱乐、特色餐饮、艺廊展览等业态，打造里院文化展示地、潮趣打卡热门地、旅游和体验式文化聚集地。
近年来，依托老城焕新，中山路引入餐饮美食、精品住宿、文化体验、创意零售、休闲娱乐等 300 多个新业态商家，成为集文化、艺术、商业、旅游等业态于一体的特色街区(106)。目前，大鲍岛街区整体招商率超过 80%，上街里街区中山路新增 3 万平方米消费场景，古巴文化交流中心、巧克力博物馆、北京同仁堂・老茶铺等 78 个特色商文旅项目开业运营(101)。
4.3 文化活动的创新发展
新世纪以来，上街里的文化活动呈现出创新发展的态势。市南以中山路主街为轴，对大鲍岛片区、银鱼巷片区、红房子片区、天主教堂片区、劈柴院片区、六街口片区、前海沿片区和青岛湾片区八大片区进行修缮、复原和升级。
在文化活动方面，上街里开始举办各种特色节庆活动。2022 年 7 月，首届上街里啤酒节以 "上街里，哈啤酒" 为主题，设置 "一主四分" 五大会场，共吸引游客 70 万人次(106)。2023 年首届新春 "逛街里" 节，老城区商家销售额同比增长约 20%(106)。
2024 年，上街里举办 "首届青岛里院喜剧节"" 上街里啤酒节 ""庭院艺术季" 等主题节会，开展沉浸式演出等活动 3500 余场次(151)。2024 年上街里啤酒节游客总量达 720 万人次，255.55 万人次畅游 2024 新春逛街里节；首届里院戏剧节吸引客流约 220 万人次，最高峰单日接待游客数量达 34.37 万人次(151)。
五、新时代上街里的全面复兴（2020-2026）
5.1 新春逛街里节的品牌塑造（2023-2026）
新春逛街里节已成为上街里文旅融合发展的重要品牌。从 2023 年首届的初次探索到 2026 年的成熟绽放，上街里以文旅商深度融合为核心路径，打破了历史城区更新的传统模式，让百年老城转变为 "城市聚场"，从 "节庆流量" 转为 "长效活力"，为全国城市更新提供了可复制、可推广的实践样本(152)。
首届活动诞生于历史城区更新改造的 "进行时"，彼时的老城区尚处于改造修缮期，首要任务是 "从无到有"，快速填补空间空白，激活公众期待。因此首届新春逛街里节引入 "大艺术家"IP、"热红酒节" 等舶来文化，通过大量的美陈装置和灯光秀，将 "工地" 变为 "会场"。
第二届活动面临的关键转折是 "在地化" 的觉醒。虽然建筑修缮初见成效，但商业氛围仍未成熟，因此城市级原创舞剧《百年中山路 1.0》应运而生，以百年道路为灵感讲述城市记忆，标志着舶来文化向本土叙事的转型，"因演而游" 开始萌芽，演艺与商业开始联动。
第三届活动则是从 "节庆" 到 "IP" 的跃升之年。活动核心策略进化为 "在地化文旅 x 自主 IP 矩阵孵化"，原创成为绝对主角："岛牌喜剧" 系列让里院充满欢笑；音乐厂牌 MORE 的成立，标志着青岛原创音乐进入产业化新阶段，《年味儿》成功入选省级春晚节目单；首次启用全程街区直播，实现了品牌影响力的破圈传播。
第四届新春逛街里节以 "人 ³ 城是聚场" 为主题，标志着上街里的运营进入了全面成熟的阶段。据统计，2026 年 2 月 15 日至 3 月 1 日第四届新春逛街里节期间，中山路区域迎客 428.49 万人次，再创新高。春节期间，第四届新春逛街里节相关话题在全网斩获超 33.4 亿的阅读量，本地达人直播冲上山东省小时榜首位，新华社、中央广播电视总台、《光明日报》等央媒也纷纷聚焦报道。
5.2 文旅商深度融合的创新实践
上街里的文旅商深度融合实践呈现出系统性和创新性的特点。上街里以节庆为契机，推动文旅商深度融合，打破了文化与商业的边界，让文化场景成为商业引流的窗口，让商业空间成为文化传播的载体，实现了 "流量变留量、留量变销量" 的价值转化，让历史城区的更新从 "短期节庆" 走向 "长效运营"(152)。
在文化内容创新方面，四年间，上街里扎根青岛本土文化，沉淀出以山花花、瓦片片等原创 IP、《上街里的故事》《百年中山路》等原创演出等文化资产，让青岛的里院文化、市井文化、商埠文化成为节会最鲜明的标识(152)。沉浸式舞剧《上街里的故事 4.0》依托平康五里百年建筑，用肢体语言活化在地文明，让观众在历史空间中与城市记忆对话；邻里话剧《灶起来吧！大火锅》融入劈柴院的工坊、小吃与本土品牌，将城市更新成果转化为鲜活的市井故事，让老青岛的温情在烟火气中延续(152)。
在商业运营模式创新方面，上街里创新推出 "集福乐・新春 ' 马' 上购" 全民互动消费活动。区别于传统市集 "边走边买" 的模式，"单一逛吃" 变 "全链消费"，带动多元业态强劲消费(113)。通过发行 9.9 元主题通行地图，串联 104 家合作商户，形成 "消费集章、权益解锁、礼品兑换" 的互动链条，让游客从 "路过" 变为 "探索"，从 "随机消费" 变为 "任务驱动"，商户也从 "单点经营" 变为 "生态共赢"。
在业态布局方面，上街里遵循 "分片区、定功能、引平台、落项目" 路径，深化业态布局，引入新兴经济模式，激发城区商业活力(159)。优化重点项目设计，完成黄岛路里院沉浸剧场、演艺综合体、荒岛书店、明星品牌集合店、文学主题酒店等业态定位设计，打造全新潮流文化艺术街区；推进城之南・海之角民宿、上街里 mall、顺兴楼、芳园里等重点项目策划，加快业态落位(153)。
5.3 数字化转型与智慧街区建设
上街里在数字化转型和智慧街区建设方面取得了显著成效。开发 "上街里数字孪生" 系统，上线历史建筑 VR 漫游、里院故事音频导览，用户可通过小程序 "云逛" 老街区、"云听" 老故事；中山路裸眼 3D 大屏、栈桥光影秀等数字艺术装置，将历史建筑转化为夜间文化地标，带动夜间消费迅速增长。
上街里推行 "全域智能运营" 管理，完成全域 5G 等智慧设施布设，成立综合管理工作站，开放停车场并调整交通线路，打造精致之城(160)。这种数字化转型不仅提升了游客的体验感，也为街区的精细化管理提供了技术支撑。
5.4 重要文化项目的引进与发展
近年来，上街里引进了一系列重要文化项目，极大丰富了街区的文化内涵。青岛金融博物馆在河南路 13 号历史建筑重启，施工过程严格遵循不改变文物原状、最小干预等文物保护原则，严格控制工程范围和工程量，最大限度地保留历史信息(85)。
上街里 100 艺术馆引进了经典奥特曼展，泰罗、赛文等经典奥特兄弟全员集结，场馆内可以与真人奥特英雄合影互动，门票可以一天内不限次数进出场馆，满满的都是童年的回忆(135)。
青岛古巴文化交流中心凭借 "哈瓦那阳台音乐会" 火热出圈：阳台之上，"音乐盲盒" 惊喜不断；阳台之下市民游客驻足聆听，市南街巷一跃成为青岛 "最文艺的打卡点"(132)。
在打造过程中，市南区坚守 "修旧如旧，最小干预" 原则，完成 20 万平方米建筑修缮、56 万平方米立面整治等工程，雕琢建筑精品，打造典雅之城；按照 "分片区、定功能、引平台、落项目" 招商路径，引进 150 余个特色项目，让 6 大历史街区焕新开放，营造出活力之城；深入挖掘历史文化脉络，编辑完成 23 部 260 万字系列研究丛书，推出 "上街里・阅城" 全要素数据库，建设 20 余处文博场馆，打造人文之城(160)。
五、结语：上街里的历史价值与未来展望
历史价值总结
上街里作为青岛城市发展的重要载体，承载着深厚的历史文化价值。从 1897 年德国占领青岛开始建设，到如今成为集文化、艺术、商业、旅游等业态于一体的特色街区，上街里见证了青岛从一个小渔村到国际化大都市的转变(30)。
在建筑价值方面，上街里拥有国内最大的德式建筑群落和最大的里院建筑群落等世界级资源实体等多项全国第一。里院建筑融合了中国传统四合院式和西方商住式公寓楼房的建筑特点，是青岛人自己创造的一种独特的民居建筑形式，1922 年《青岛概要》称其为 "华洋折衷式" 建筑。
在文化价值方面，上街里是青岛 "港埠商业、建筑艺术、里院烟火、名人格调" 等核心文化的重要载体，拥有天文海洋科学、红色记忆遗存、地方民俗非遗等多元特色。这里不仅是青岛历史文化发展的名片，更是传承城市历史文化、提升公共文化服务水平的重要阵地。
在商业价值方面，上街里曾是青岛乃至整个华北地区无可争议的商业图腾。在二十世纪初至中叶，这里聚集的不仅是商铺，更是一个时代的财富与雄心(3)。中山路曾云集 140 多家老字号店铺，将青岛发展的印记深深烙在两侧的建筑上(106)。
未来发展展望
展望未来，上街里的发展前景十分广阔。青岛历史城区成功入选《中国世界文化遗产预备名单》，大鲍岛获评国家级旅游休闲街区，青岛里院早期建筑群和中山路近代建筑群双双列入中国 20 世纪建筑遗产项目名录，一块块 "金字招牌" 让青岛老城声名远扬。
在文旅融合发展方面，上街里将继续深化 "传统 + 时尚" 节会模式，以常态化高端演艺与沉浸式体验，汇聚人气，提升影响力(159)。2025 年，上街里将以青岛国际啤酒节与青岛礼乐喜剧节为双引擎，构建文商旅融合生态圈(42)。
在商业发展方面，中山路百盛商厦（上街里 Mall）项目整体定位为年轻力探索中心，聚焦年轻群体消费趋势，总体商业面积为 22000 余平方米，规划品牌总数近 140 个，涵盖主力店铺、时尚餐饮、精品零售、潮流服饰等多元业态，将为中山路区域提供高品质、复合型的商业消费新空间。目前，中山路百盛已新签约华为、星聚会、朴丽森、名创优品等数十家首店和旗舰店项目，预计 2026 年旅游旺季开业(104)。
在数字化发展方面，上街里将继续推进数字化转型，通过数字孪生技术、人工智能等新技术手段，打造更加智慧化的街区管理和服务体系，提升游客体验和管理效率。
在文化创新方面，上街里将继续深化本土文化的挖掘和创新，孵化更多具有青岛特色的文化 IP，推动文化产业的高质量发展。同时，通过国际文化交流合作，引进更多国际化的文化项目，提升上街里的国际影响力。
总的来说，上街里正站在一个新的历史起点上，通过持续的保护更新和创新发展，必将在新时代焕发出更加璀璨的光彩，成为青岛乃至全国历史文化街区保护更新的典范。
参考资料
[1] 上街里，百年潮生:青岛中山路的前世今生_天国看客 http://m.toutiao.com/group/7613222398799643151/?upstream_biz=doubao
[2] 青岛市市南区政务网 http://www.qdsn.gov.cn/zwgk_8/ywdt_8/zwyw_8/202603/t20260304_10524549.shtml
[3] 漫步百年历史街区中山路，体验文旅融合的青岛样本 https://dzrb.dzng.com/general/0/NEWS3204943XDXYBBSOLVXNL
[5] 一二一，上街里_青岛新闻_青岛大众网 https://qingdao.dzwww.com/qingdaonews/202303/t20230328_11617356.htm
[6] 青岛市市南区政务网 http://www.qdsn.gov.cn/zwgk_8/ywdt_8/zwyw_8/202602/t20260227_10519847.shtml
[7] 百年风华|上街里根深叶茂的时尚风度_中山路_青岛_城市 https://m.sohu.com/a/925906748_120095241/
[9] 青岛市市南区政务网 http://www.qdsn.gov.cn/zwgk_8/ywdt_8/zwyw_8/202209/t20220917_6388265.shtml
[10] 青岛中山路昔日熙攘而今车马稀 第5轮改造欲复兴 - 青岛新闻网 https://www.qingdaonews.com/content/2012-11/15/content_9492152.htm
[11] 发现身边的国潮 | 一二一，上街里_首页新闻 http://m.toutiao.com/group/7336852179741426211/?upstream_biz=doubao
[12] 青岛人心里的“劈柴院”已不复存在，这是青岛人的“痛”! http://club.qingdaonews.com/touch/show_2_7730671_34_0.htm
[13] 中山路[山东省青岛市中山路]_百科 https://m.baike.com/wiki/%E4%B8%AD%E5%B1%B1%E8%B7%AF/21838220?baike_source=doubao
[14] 溯源中山路(上)-青岛报纸电子版 https://epaper.qingdaonews.com/html/qdzb/20201128/qdzb1371850.html
[16] 德占时期(1897-1914)青岛城市规划概要 http://www.qdda.gov.cn/qddaxxw/qddaxxw/qdlswh/qdlsyjcg/ztk/2022/11/30/40281a6284170ae70184c681753a563e.html
[17] 青岛市市南区政务网 http://www.qdsn.gov.cn/zwgk_8/ywdt_8/zwyw_8/202204/t20220421_5773139.shtml
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[45] 集中展现更新成效!今年青岛老城将新添这些潮业态新玩场 - 青岛新闻网 https://www.qingdaonews.com/app/content/2026-02/02/content_23715699.htm
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[72] 大鲍岛里院知多少 https://epaper.qingdaonews.com/qdrb/h5/html5/2025-10/07/content_144592_2691940.htm
[73] 德国商人希姆森，果真是青岛“里院之父”吗?_青岛日报 http://m.toutiao.com/group/7624677255330939432/?upstream_biz=doubao
[74] 青岛上街里“剧场式更新”，重构人与城的情感共鸣与精神聚合 https://dzrb.dzng.com/general/0/NEWS3188897MHHLXYBTKRSLU
[76] 上街里商圈步行街改造再升级 https://epaper.qingdaonews.com/qdwb/h5/html5/2026-01/29/content_144692_3091742.htm
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[79] 喜报!“青岛上街里”荣获全国十大IP评选“城市人文IP”_半岛都市报 http://m.toutiao.com/group/7503880206294336050/?upstream_biz=doubao
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[81] 烟火气重聚老城区 http://epaper.shaoxing.com.cn/sxrb/pad/content/202512/22/content_623635.html
[82] 用XR技术“穿越时光”见证老城变迁_青岛政务网 http://www.qingdao.gov.cn/ywdt/tpxw/202209/t20220927_6412350.shtml
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[85] 暑期青岛老城区人气爆棚!百年中山路再添青岛金融博物馆_青岛新闻网 http://m.toutiao.com/group/7538681736490959396/?upstream_biz=doubao
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[88] 徒步青岛丨青岛人都爱“上街里”，它可是昔日的商业中心!_新浪新闻 https://k.sina.cn/article_6534361616_1857a72100010086g7.html
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[95] 人文青岛|老字号的光华，青色的记忆——专访解读为何“青岛很多人的一生，都离不开中山路”-半岛网 https://news.bandao.cn/a/1707667275403254.html
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[99] 老字号酒楼年夜饭包间“一桌难求” 年货礼盒预订同比增长20% 中山路老字号解锁新春消费新密码(pdf) https://epaper.qingdaonews.com/qdwb/resfile/2026-01-22/A05/qdwb-20260122-A05.pdf
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[104] 官宣!青岛商业新地标有了开业时间|万象城|中山路|商厦|地标|百盛|荟聚品牌|青岛_手机网易网 http://m.163.com/news/article/KPDVHHJG0521DFOV.html
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[113] 八天迎客近300万!第四届新春逛街里节点燃老城新春文旅热潮_青岛政务网 http://www.qingdao.gov.cn/ywdt/qsdt/202602/t20260224_10516364.shtml
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[127] 2025十大年度IP发布，青岛上街里获“城市人文IP”奖项 - 青岛新闻网 https://news.qingdaonews.com/qingdao/2025-05/13/content_23661279.htm
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[133] 【观展资讯】免费!百年街里 青岛底片，这场摄影展太赞了!-青岛市南区文化馆 https://www.qdsnqwhg.cn/www-admin/html/huodongyugao/2023/0818/2661.html
[134] 看得见的改变・青岛城市图片展启动仪式在青岛上街里举办 http://m.chinanews.com/wap/detail/chs/zw/10356729.shtml
[136] 2025上街里·逛春天旅游消费季盛装启幕 - 区县 - 青岛频道 http://qingdao.subaoxw.com/2025/qx_0501/208774.html
[137] 过年就来上街里!请收好这份“第四届新春逛街里节”游玩攻略_半岛都市报 http://m.toutiao.com/group/7608016131634332160/?upstream_biz=doubao
[138] 一场别开生面的跨界盛会——崂山区举办“金彩崂山·共赢发展”啤酒节金融专场主题活动、劲歌热舞美展……燃爆上街里——上街里啤酒节期间老城区上演多场文化演出与展览活动(pdf) https://epaper.qingdaonews.com/qdzb/resfile/2024-08-05/A07/qdzb-20240805-A07.pdf
[139] 青岛市市南区政务网 http://www.qdsn.gov.cn/zwgk_8/ywdt_8/zwyw_8/202603/t20260304_10524549.shtml
[140] 上街里，百年潮生:青岛中山路的前世今生_天国看客 http://m.toutiao.com/group/7613222398799643151/?upstream_biz=doubao
[141] 跟着影视游市南丨上街里:承百年光影 启未来新章_今日市南 http://m.toutiao.com/group/7495639225115673088/?upstream_biz=doubao
[143] 一二一，上街里 | “上街里”新老百年的精彩故事|上街|中山路|商厦|天津路|老街|街区|青岛_手机网易网 https://www.163.com/dy/article/I16IB5EP0514DU82.html
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[148] 日侨火烧国民党青岛市党部(1932年) http://jyta.qingdao.gov.cn/qddaxxw/qddaxxw/qdlswh/qdlsyjcg/ztk/2019/09/12/402811867568d20f01756e9cae89170a.html
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[155] 百年街里，四年接力!400万人“扎堆”青岛老城区:新春逛街里，烟火即大局_青岛政务网 http://www.qingdao.gov.cn/ywdt/qsdt/202603/t20260303_10522960.shtml
[156] 春节九天迎客近300万人次:青岛上街里藏着哪些惊喜?_鲁网青岛 http://m.toutiao.com/group/7611742562017165830/?upstream_biz=doubao
[157] 上街里商圈步行街改造再升级 https://epaper.qingdaonews.com/qdwb/h5/html5/2026-01/29/content_144692_3091742.htm
[159] 青岛市市南区政务网 http://www.qdsn.gov.cn/zwgk_8/ywdt_8/zwyw_8/202602/t20260227_10519847.shtml
[160] 喜报!“青岛上街里”荣获全国十大IP评选“城市人文IP”_半岛都市报 http://m.toutiao.com/group/7503880206294336050/?upstream_biz=doubao
[161] 464万人次涌入老城!市南的流量密码不止于热闹_青岛政务网 http://www.qingdao.gov.cn/ywdt/qsdt/202603/t20260310_10531996.shtml
[162] 啤酒节老城会场:突出“五个百年”主题特色_青岛政务网 http://www.qingdao.gov.cn/ywdt/zwyw/202507/t20250717_9862572.shtml
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