上海南京路步行街发展大事记(1843-2026)

上海南京路步行街发展大事记(1843-2026)

引言

上海南京路步行街,这条被誉为 "中华商业第一街" 的百年商街,承载着中国近现代商业文明的重要记忆。从 1843 年上海开埠至今,南京路经历了从田间小道到国际一流商业街的华丽转身,见证了上海从江南县城发展为国际化大都市的历史进程。

南京路步行街的发展历程,不仅是一部商业变迁史,更是一部城市发展史。它初名 "花园弄",历经 "大马路" 的民间称谓,最终在 1865 年正式命名为 "南京路"(32)。1999 年 9 月 20 日,南京路步行街正式建成开街,成为中国第一条全天候步行街。2018 年,南京路步行街被商务部确定为全国首批高品位步行街改造提升试点,2020 年 9 月 12 日东拓段正式开街,实现了与外滩的无缝连接。

本大事记按照历史发展脉络,系统梳理了南京路步行街从起源到 2026 年 4 月的重要事件,所有史实均来自官方权威资料,力求全面、准确地呈现这条百年商街的发展轨迹。

一、起源与早期发展(1843-1949)

1.1 南京路的形成与命名

1843 年,上海正式开埠,这是南京路发展的起点。当时南京路一带还是 "溪涧纵横" 的 "卑湿之地"(16)。1845 年,英国殖民当局在黄浦滩以西设立租界,为南京路的形成奠定了基础。

1848 年,南京路开始辟筑,初名为 "花园弄"(Garden Lane),又称 "派克弄"(Park Lane)(32)。这一名称源于当时英商所辟的 "老花园"(俗称抛球场),位于今南京东路以北、河南中路以西,即第一跑马场所在地(4)

1850 年,英商在今南京东路、河南中路路口置地 80 亩辟立花园,英商跑马总会围绕花园建造了一条跑马道(10)。瑞麟洋行大班霍格等人在上海组织跑马总会,在五圣庙(现河南中路一带)购农田 80 余亩,建成一座花园,沿花园辟筑了专用的跑马场,即老花园跑马场(13)

1851 年,由外滩新筑通往花园的跑马通道正式形成,被洋人称作 "派克弄",老上海人则称它为 "花园弄"(13)。这条从外滩到跑马场的土路,成为南京路的原始雏形。

1853 年,花园弄开始作为外商马匹进出跑马场的通道,因此被称为 "大马路" 或 "马路"(4)。这一称谓反映了其作为交通要道的功能定位。

1862 年 5 月 5 日,英国驻沪代理领事麦华陀发表了《上海街道命名备忘录》,提出重新命名街道的十九条建议,其中一条就是把 "花园弄" 和 "马路" 合并改名为 "南京路"(7)

1865 年,上海公共租界工部局正式将花园弄命名为 "南京路",以纪念《南京条约》的签订(32)。工部局将花园弄拓宽至 40 英尺(约 12.2 米),正式命名为 "南京路",当时人们一般仍称它为 "大马路" 或 "英大马路"(4)

1.2 早期商业发展

南京路的商业发展可以追溯到开埠初期。1844 年,英商福利洋行在南京路东段设立,这是南京路最早的商业机构之一(14)

随着商业活动的逐渐增多,南京路的商业业态日益丰富。1860 年代,南京路上已经有洋行 14 家、药房 3 家、洋布庄 9 家。开埠之初,南京路商业活动集中在界路(今河南中路)以东,以流动摊贩为主。1850 年以后,特别是 1853 年小刀会起义后,县城富户大批躲进租界,租界出现华洋杂居局面,商业活动开始繁荣起来。

1875 年初,上海 161 家洋行中有 157 家在南京路附近,显示出南京路已经成为上海最重要的商业中心(32)。到 19 世纪末,据《上海华商行号簿册》统计,当时南京路上仅华商网点就有 184 户,分布在 100 个行业。《沪江商业市景词》描绘南京路上繁华的景象:"满街装饰让银楼,其次绸庄与疋头,更有东西洋广货,奇珍异产宝光流。"

1.3 基础设施建设

南京路的基础设施建设在这一时期取得了重要进展。1865 年 9 月,位于泥城浜(今苏州河南岸,西藏中路西侧)的大英上海自来火房建成,这标志着上海迎来了首家煤气厂。从 11 月 1 日起,开始向城市供应煤气(32)

仅一个月后的1865 年 12 月 18 日,南京路从浙江路口东至外滩之间安装了 10 盏广告性质的煤气路灯,这些煤气灯投下的光芒让行人感受到 "终宵如在月中行" 的梦幻效果(32)。不久之后,英租界的主要马路也相继点亮了煤气灯,为城市增添了新的光彩。

道路建设方面也有重要突破。1906 年,地产商哈同投资 60 万银元,从印度采购了 400 万块铁藜木,铺设在南京路上,从而创造了中国首条铁藜木马路(32)。南京路由此成为中国第一条铺设铁藜木的马路,也是当时最昂贵的道路之一。铁藜木路面非常奢华,路面可以反射两侧的灯光。

1.4 四大百货公司时代

20 世纪初,南京路进入了百货公司时代。1917 年 10 月,先施公司开业,这是南京路上第一个由中国人筹资设立的环球百货大型商店。该大楼由澳洲华侨马应彪三次募集股金总额 200 万元进行兴建,总共拥有 7 层,以 "始创不二价,统办环球货" 为公司口号,率先推出商品明码标价的创新做法,并实行售货开具发票的制度。

随后,永安、新新、大新等百货公司相继开业。1918 年,永安公司开业;1926 年,新新公司开业;1936 年,大新公司建成。先施、永安、新新、大新并称为 "四大公司",它们的出现标志着南京路商业进入了现代化阶段。

据统计,上世纪三十年代南京路上的四大公司以及丽华公司等几家大型百货公司的营业总额超过了当时上海市所有小百货商业的营业额之和。百货公司甚至引领着上海乃至全国的时尚,逛百货公司也成为了一种时代记忆。

1926 年,新世界游乐场与上海 35 家电影公司联合主办了我国第一届电影博览会。在这次博览会中,举办了电影女明星选举活动,其中明星影片公司的女演员张织云凭借出色表现脱颖而出,成为中国历史上首位获得 "电影皇后" 荣誉的人物,这一荣誉比第一届奥斯卡影后的诞生还要早三年(32)

1.5 抗战胜利后的变化

1945 年,抗战胜利后,南京路发生了重要的名称变化。随着租界废除,南京路改名为 "南京东路",而原静安寺路改名为 "南京西路"(2)。这一变化标志着南京路进入了新的历史阶段。

二、计划经济时期(1949-1978)

新中国成立后,南京路进入了计划经济时期。人民政府对南京路的商业进行了公私合营改造,使南京路获得了进一步发展。

这一时期,南京路保持了全国最繁华商业街的地位,但商业业态发生了根本性变化。私营商业逐步被国营和集体商业取代,形成了以国营商店为主导的商业格局。上海第一百货商店、上海第一食品商店、第一医药商店等冠名 "第一" 的名店都集中于此。

在建筑方面,这一时期也有重要发展。1964 年,中国首个专业杂技场 —— 上海杂技场在南京西路 400 号建成。这个圆形场所采用钢梁屋架结构,可容纳 1850 名观众,成为中国第一个专业的杂技和马戏表演场所(32)

由于战争破坏与年久失修,南京东路的浙江中路至西藏中路段于1949 年改为水泥混凝土路面,这是对战争创伤的修复,也为后续的发展奠定了基础。

三、改革开放初期(1978-1990 年代)

改革开放给南京路带来了新的发展机遇。进入 80 年代,南京路的商家纷纷改造店面设施,以适应市场竞争的需要,中央空调、自动扶梯等现代化设施首次进入了南京路各大商场。

3.1 商业体制改革

1990 年代,上海第一百货、华联商厦、新世纪商场等大型商业企业先后进行了股份制改造,并纷纷上市,形成了以股份公司为主体的南京路商业格局。这一变化标志着南京路商业体制改革的深入推进。

3.2 基础设施改造

基础设施建设方面也取得重要进展。1990 年 6 月至 1992 年 10 月,开展南京路霓虹灯 1-3 期工程,使南京路大放光芒,获得了 "中华灯光第一街" 的美称。

1990 年,在南京路、西藏路口建造起中国第一座大型豪华的精品商店 —— 上海精品商厦,开业仅 4 个月,营业额达 1.2 亿元。这一成功案例展示了高端商业在南京路的巨大潜力。

1992 年,南京路开展十大工程再造八大商厦(医药一店、协大祥、长城、大庆、南洋、协群、三联、中国照相),改建区文化馆、大光明电影院,南京路商业街跃上一个新台阶。

3.3 步行街构想的提出

随着商业的繁荣发展,南京路的交通压力日益增大。1994 年起,黄浦区开始酝酿在南京东路开创上海第一条步行街的构想,以提升这条驰名中外的商业街品味,并拓展其旅游、文化功能。

这一构想的提出并非偶然。1995 年 5 月 1 日,国务院宣布实行 "双休日",黄浦区抽调人员对南京路周末的人流、车流、商品流进行调查,研究实施步行街后车辆分流和交通管理等举措的可行性分析。在市公安局、公用事业局的支持下,制定了实施方案(31)

1995 年 7 月 15 日,南京东路从西藏中路至河南中路段试行周末步行街,这是南京路步行街发展史上的重要里程碑(31)。试行期间,日人流量高达 170 万人次,是试行前的 4.3 倍,出现了百万人逛大街的壮观景象。

四、步行街改造期(1990 年代中后期)

4.1 政府决策与工程启动

经过近三年的周末步行街试点,上海市政府做出了建设全天候步行街的重大决策。1998 年 8 月 20 日,上海市人民政府正式决定建设南京路步行街,由黄浦区人民政府负责实施(40)

工程的设计和施工团队堪称豪华。由法国夏氏建筑师事务所负责方案设计,著名设计师夏邦杰(Jean-Marie Charpentier)参与设计(44)。同济大学建筑设计研究院、黄浦区城市规划管理局负责深化和施工设计,当时为同济大学副校长的郑时龄担任评审专家组组长(45)。黄浦区建设发展有限公司承担施工建设。

4.2 步行街建设工程

从 1998 年 8 月 20 日确定建设到 1999 年 9 月 20 日建成,整个工程只用了一年零一个月(41),体现了高效的建设速度。

改造后的南京路步行街全长 1033 米,宽 20-28 米(27)。工程的核心设计是一条宽度为 4.2 米的 "金带",位于道路中心线偏北 1.3 米处,用深红色花岗岩铺成,构成步行街的主线。"金带" 上的 37 个窨水井盖全部用青铜浇铸,上面镶刻着 37 座上海不同时期的优秀建筑图案浮雕,体现了深厚的文化内涵。

道路设施方面,原来竖立在马路两边的路灯杆全部集中到路北侧的 "金带" 上,采用了从法国进口的冲天式高杆灯,代替了老式的弯杆路灯。在步行街主线南侧是一条 7 米宽的观光车道,开行了慢速观光游览车,每天早上 8 点半到晚上 10 点运营,全程票价为 1 元。

绿化方面,步行街引入了 34 个造型各异的花坛,绿化面积达 8104 平方米。在步行街中段还开辟了占地 8800 平方米的世纪广场,可同时容纳 3000 人观看各类演出,形成了独特的街心广场文化。

4.3 商业结构调整

在进行硬件改造的同时,上海市政府对南京路进行了一次商业结构大调整。改造后的南京路,传统百货业比重大幅减少,原有的 15 家百货商店,只保留了第一百货、华联商厦和新世界三家,而餐饮娱乐业比重则大幅增加。

这一调整突出了南京路 "购物、旅游、休闲、商务、展示" 五大功能,使南京路从单纯的购物街转变为综合性的商业文化街区。

4.4 正式开街

1999 年 9 月 20 日晚 7 时 05 分,南京路步行街举行了俭朴而隆重的开街仪式,"南京路步行街" 街碑在欢呼声中徐徐揭幕(27)。这标志着南京路步行街正式建成,成为中国第一条全天候步行街。

当晚 7 时,上海南京路步行街盛装亮相,上海市举行了开街仪式。新建成的步行街全长 1033 米,宽 20-28 米,在步行街中心线偏北是一条用深红色花岗岩铺成的 4.2 米宽的 "金带",构成步行街的主线(27)

五、现代化发展期(2000-2010 年代)

进入新世纪,南京路步行街在保持传统优势的基础上,不断创新发展,迎来了现代化发展的新阶段。

5.1 2000 年代的发展

新世纪伊始,南京路步行街就展现出勃勃生机。2000 年起,步行街上开设了观光小火车,每天来自世界各地的游客喜欢以这样的方式,感受身处繁华的乐趣(54)

商业发展方面,南京路继续保持着强劲的增长势头。据上海商业职业学校在2000 年的一项街头抽样统计调查,对南京路步行街表示 "非常成功" 和 "成功" 的占到 74.1%(58),显示出市民和游客对步行街的高度认可。

重大活动方面,南京路步行街成为了上海重要的公共活动场所。2002 年 12 月 3 日,中国上海申博成功,南京路步行街上万众欢呼。摩纳哥时间下午 3 时 40 分,上海夜晚 10 时 40 分,国际展览局主席诺盖斯宣布:中国上海市获得 2010 年世界博览会举办权!(68)成千上万的上海市民相聚在南京路步行街,用歌声抒发喜悦的心情,共同庆贺这个期待已久的胜利(71)

为迎接 2010 年上海世博会,南京路进行了大规模的功能开发。2006 年,专门成立南京路功能开发办公室,进一步推进南京路的调整改造。从 2006 至 2010 年,共计调整商业面积高达 26.1 万平方米,引进地区总部 21 家、品牌旗舰店 33 家和国际品牌 352 个(79)

2010 年,以 163 地块奠基典礼为标志,南京路开始与国际一流商业街接轨(79)。在世博会的契机下,南京东路继续深化结构调整,引入了境外品牌购物中心和品牌旗舰店,如 Forever21 的上海旗舰店以及上海新世界与日本大丸合作的新世界大丸百货等(73)

5.2 2010 年代的转型升级

2010 年代,南京路步行街进入了转型升级的关键时期。商业业态持续优化,国际品牌大量入驻。2011 年后,亚洲最大的 Apple Store、快时尚品牌 Forever21 上海旗舰店、高端奢侈品品牌聚集的新世界大丸百货等先后入驻南京东路(76)

2013 年后,南京路的商业结构进一步优化,引入了更多体验式消费业态。全国首个购物艺术中心 K11 购物艺术中心、全球第五家、中国首个爱马仕之家等高端品牌相继落户(76)

随着商业结构调整加快,特别是近年来第一百货商业中心和上海世茂广场先后完成改造,南京路步行街引入了 Adidas、Nike、M 豆和乐高等世界级品牌的旗舰店,整个南京路步行街年龄结构正在向年轻化转变(86)

2018 年 11 月 13 日,第一百货商业中心正式开业,对近七成的品牌进行了变更,入驻了众多国内外潮牌,包括卡地亚、LAMER、CPB、YSL 等品牌(74),成为南京路转型升级的重要标志。

六、国家级示范步行街建设(2018 年至今)

6.1 入选全国首批试点

2018 年 12 月 29 日,商务部发布《关于开展步行街改造提升试点工作的通知》(商流通函〔2018〕785 号),上海南京路步行街被确定为全国首批 11 条步行街改造提升试点之一(80)

这是南京路步行街发展史上的又一个重要里程碑。作为上海唯一入选的步行街,南京路步行街被纳入 2018 年底国务院公布的全国首批高品位步行街建设提升试点(85),标志着其在全国商业街区中的引领地位得到了国家层面的认可。

6.2 东拓工程启动与完成

入选试点后,南京路步行街立即启动了开街 20 年来最大规模的升级改造 —— 东拓工程。2019 年 9 月,上海市启动南京路步行街东拓工程,逐步将外滩、人民广场等黄浦地标串联整合,打造上海最核心、最黄金的商业区域(87)

东拓工程将步行街从原来的河南中路至西藏中路,向东延伸至中山东一路外滩,拓展距离总长 495 米。整个步行街区域由河南中路向中山东一路延伸,这是南京路步行街开街 20 年后迎来的最大规模改造及拓展工程,呈现国际时尚融合江南风情的全新面貌。

东拓工程在空间上划分为三个主题功能分区:

  • 西段(河南中路至江西中路):以商业功能区为主,打造为国际时尚购物为主的街区

  • 中段(江西中路至四川中路):设计为以摩登都市休闲为主的街区,充分利用部分商业载体的一楼广场,试点外摆位及小型特色市集等

  • 东段(四川中路至中山东一路):"充分把路让给人",结合历史文化建筑打造为海派风情漫步为主的街区

2020 年 9 月 12 日晚,2020 年上海旅游节开幕仪式暨南京路步行街东拓开街活动举办。五位市民、游客代表共同启动 2020 年上海旅游节,并为南京路步行街东拓路段 "开街"(89)。自此,南京路这条 "中华商业第一街",通过东拓解锁了直通外滩的观景线,迈向自己的新纪元(90)

6.3 管理办法的制定与实施

为适应新的发展形势,上海市制定了新的管理办法。2021 年 12 月 20 日,《上海市南京路步行街区管理办法》经市政府第 151 次常务会议通过(22)2021 年 12 月 31 日,上海市人民政府令第 61 号公布,自 2022 年 5 月 1 日起施行(94)

新《办法》在管理范围上有了重要拓展(97)

  • 步行街:东至中山东一路、西至西藏中路的南京东路路段,南北至两侧建筑物在内的区域

  • 步行街区:东至中山东一路,西至黄河路,北至滇池路 - 天津路 - 贵州路 - 宁波路 - 凤阳路,南至九江路,包括步行街及其周边支马路构成的区域

新《办法》明确了步行街区的功能定位:对标国际一流商业街区,彰显海派文化、体现商旅文融合,突出功能多元、业态多样、品牌丰富,打造以城市经典传承地、时尚先锋引领地、美好生活体验地、全球消费汇聚地为目标的综合型步行街区(105)

6.4 最新发展规划(2024-2026)

2024 年 12 月 2 日,新一轮上海 "南京路步行街区功能规划" 发布,距离上一轮功能规划已经过去 24 年(21)。新规划立足当下国际国内的商业环境,结合世界一流商圈趋势,以及上海城市总体规划与商业空间布局规划,为未来 15 到 20 年的南京路步行街勾画了蓝图。

新规划坚持 "繁荣繁华" 的总体定位,同时提出 "传承经典,引领未来" 的总体愿景。规划提出了三个关键词:

补缺:充分利用新增地块和闲置空间补缺产业、居住和创新商业功能。黄浦区将继续加快推动外滩 "第二立面" 老大楼更新,同时加快往苏州河方向的大片区域转型。

焕新:焕新历史建筑内部业态,更新存量项目、百年名店商业形态。如永安百货将定位高奢酒店 + 商业复合体,打造 "国际顶级酒店及文化艺术中心";时装商店将打造演绎东西美学交融的时尚融合中心。

吸引:吸引年轻客群到访。2024 年 4 月的一组数据表明,在南京路商圈的人物画像中,25 岁到 34 岁消费者占比最高,达到 40.67%。

2024 年 4 月 1 日,上海市商务委员会等七部门联合发布《上海市商圈能级提升三年行动方案 (2024-2026 年)》,重点在商业项目城市更新、培育和引进重点品牌、推动商旅文融合、促进可持续消费、商圈商业数字化转型、引导新业态新模式发展等方面予以政策支持(96)

南京路商圈积极贯彻落实该方案,把促进商圈消费摆在优先位置,瞄准春节、五五购物节、中秋国庆、百货会员日等重要节点,持续深化商圈整体营销活动和主题特色品牌活动,制造消费新热点(99)

结语

从 1843 年上海开埠至今,南京路步行街走过了近 180 年的发展历程。从最初的田间小道 "花园弄",到如今的 "中华商业第一街",南京路见证了上海从江南县城发展为国际化大都市的历史进程,承载着中国近现代商业文明的重要记忆。

特别是 1999 年 9 月 20 日南京路步行街正式开街以来,这条百年商街焕发出新的生机与活力。2018 年入选全国首批步行街改造提升试点,2020 年东拓工程完成,2022 年新的管理办法实施,2024 年新一轮功能规划发布,南京路步行街始终站在时代发展的前沿,不断创新,持续发展。

截至 2026 年 4 月,南京路步行街已经成为集购物、旅游、休闲、商务、展示等多功能于一体的世界级商业街区,每年吸引着超过 2 亿人次的消费者到访。它不仅是上海的城市名片,更是中国商业文明的重要象征。

展望未来,随着《上海市商圈能级提升三年行动方案 (2024-2026 年)》的实施和新一轮功能规划的推进,南京路步行街将继续秉承 "传承经典,引领未来" 的发展理念,在保持历史文化底蕴的同时,不断创新商业业态,提升服务品质,向着国际一流商业街的目标稳步迈进,为上海建设国际消费中心城市和具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市做出新的更大贡献。

参考资料

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[8] 上海的南京路、汉口路、广东路命名背后,原来还有这么多故事 https://www.shobserver.com/wx/detail.do?id=350257

[9] 上海南京路步行街的历史变迁与改造历程 https://www.iesdouyin.com/share/video/7557522160043593006/?region=&mid=7420256490524624907&u_code=0&did=MS4wLjABAAAANwkJuWIRFOzg5uCpDRpMj4OX-QryoDgn-yYlXQnRwQQ&iid=MS4wLjABAAAANwkJuWIRFOzg5uCpDRpMj4OX-QryoDgn-yYlXQnRwQQ&with_sec_did=1&video_share_track_ver=&titleType=title&share_sign=kNIeRTobP6Ol0kSYXdNDB48I7XvNI5zUR92cg2Ops3U-&share_version=280700&ts=1775167560&from_aid=1128&from_ssr=1&share_track_info=%7B%22link_description_type%22%3A%22%22%7D

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[15] 从南京路变迁看近代上海商业文明演进_私家历史_澎湃新闻-The Paper https://m.thepaper.cn/wifiKey_detail.jsp?contid=1687431&from=wifiKey

[16] 南京路百年变迁:从跑马场到现代步行街 https://www.iesdouyin.com/share/video/7555424977583983922/?region=&mid=7555424997550426923&u_code=0&did=MS4wLjABAAAANwkJuWIRFOzg5uCpDRpMj4OX-QryoDgn-yYlXQnRwQQ&iid=MS4wLjABAAAANwkJuWIRFOzg5uCpDRpMj4OX-QryoDgn-yYlXQnRwQQ&with_sec_did=1&video_share_track_ver=&titleType=title&share_sign=k8gwnLuRt2JvN1wO3_Jtl6jcVaGqV_HqFbV0x2esp9E-&share_version=280700&ts=1775167568&from_aid=1128&from_ssr=1&share_track_info=%7B%22link_description_type%22%3A%22%22%7D

[17] 南京路步行街:繁华背后的历史传奇_田丽881 http://m.toutiao.com/group/7603349497850216996/?upstream_biz=doubao

[18] 上海规划资源【研究】经典何以历久弥新:上海南京路商业街的更新实践与思考20240920 https://www.360doc.cn/article/21539921_1159582877.html

[19] 刘雅媛:魔都商业街区与消费体验的进化 https://www.sass.org.cn/_t31/2023/0626/c1201a547033/page.htm

[20] 南京路步行街[上海市黄浦区的步行街]_百科 https://m.baike.com/wiki/%E5%8D%97%E4%BA%AC%E8%B7%AF%E6%AD%A5%E8%A1%8C%E8%A1%97/277422?baike_source=doubao

[21] 新一轮上海“南京路步行街区功能规划”发布 https://www.shanghai.gov.cn/nw4411/20241202/f9540733a2804c1896a9bde1e231766e.html

[22] 《上海市南京路步行街区管理办法》(沪府令61号) https://www.shanghai.gov.cn/nw12344/20220127/4d4d52f387ea43909221b0f7c82dbfe9.html?siteId=1#main

[23] 上海南京路步行街的历史变迁与东拓工程发展 https://www.iesdouyin.com/share/video/7531304753499458875/?region=&mid=7531304762273434395&u_code=0&did=MS4wLjABAAAANwkJuWIRFOzg5uCpDRpMj4OX-QryoDgn-yYlXQnRwQQ&iid=MS4wLjABAAAANwkJuWIRFOzg5uCpDRpMj4OX-QryoDgn-yYlXQnRwQQ&with_sec_did=1&video_share_track_ver=&titleType=title&share_sign=5XkmTecVBJyF_KON.EOneLJlr98g9NTkqiUxJT8Tn6A-&share_version=280700&ts=1775167568&from_aid=1128&from_ssr=1&share_track_info=%7B%22link_description_type%22%3A%22%22%7D

[24] 南京路步行街东拓5年:商业街的变长、变强、变现与变宽_澎湃新闻 http://m.toutiao.com/group/7531323217731142187/?upstream_biz=doubao

[25] 上海南京路步行街开街20年,不变的是创新的步伐从未停歇_浦江头条_澎湃新闻-The Paper https://m.thepaper.cn/wifiKey_detail.jsp?contid=4465546&from=wifiKey

[26] 百年南京路传奇翻开新篇章,步行街延伸至外滩后还有新故事_浦江头条_澎湃新闻-The Paper https://m.thepaper.cn/wifiKey_detail.jsp?contid=9146606&from=wifiKey

[27] None_手机新浪网 https://news.sina.cn/sa/1999-09-21/detail-ikknscsh9669699.d.html

[28] 南京路步行街将迎来开街20年“生日”_央广网 http://www.cnr.cn/shanghai/tt/20190911/t20190911_524772749.shtml

[29] 上海之眼:南京路步行街的20年 | 界面新闻 https://www.jiemian.com/article/3520375.html

[30] 这条街开创亚洲百货业诸多先河 系"远东第一商街" https://c.m.163.com/news/a/EHL6FTHD00019JNK.html

[31] 南京路步行街今天20岁,生日快乐! https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_4488774

[32] 南京路步行街[上海市黄浦区的步行街]_百科 https://m.baike.com/wiki/%E5%8D%97%E4%BA%AC%E8%B7%AF%E6%AD%A5%E8%A1%8C%E8%A1%97/277422?baike_source=doubao

[33] 系列微纪录片《志在上海》| 南京东路上的老字号 http://sh.people.com.cn/n2/2024/1012/c134768-41005673.html

[34] 南京路步行街_上海市,黄浦区-汉语字典 https://www.zxzidian.com/nst/JMEi.html

[35] “魔都”新生:同济大学与静安寺广场和南京路步行街的修建 https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_2786200

[36] 上海南京路步行街的历史变迁与东拓工程发展 https://www.iesdouyin.com/share/video/7531304753499458875/?region=&mid=7531304762273434395&u_code=0&did=MS4wLjABAAAANwkJuWIRFOzg5uCpDRpMj4OX-QryoDgn-yYlXQnRwQQ&iid=MS4wLjABAAAANwkJuWIRFOzg5uCpDRpMj4OX-QryoDgn-yYlXQnRwQQ&with_sec_did=1&video_share_track_ver=&titleType=title&share_sign=5XkmTecVBJyF_KON.EOneLJlr98g9NTkqiUxJT8Tn6A-&share_version=280700&ts=1775167593&from_aid=1128&from_ssr=1&share_track_info=%7B%22link_description_type%22%3A%22%22%7D

[37] 「改革开放40年的市民生活变迁之五」-“老底子”南京路步行街_新闻晨报 http://m.toutiao.com/group/6614983895676879373/?upstream_biz=doubao

[38] 经典何以历久弥新:上海南京路商业街的更新实践与思考_上海规划资源 http://m.toutiao.com/group/7417763539240239655/?upstream_biz=doubao

[39] 《繁花》三十年,上海商业地标变化史 “南京路上,一包瓜子皮都可以卖钱。”乍听荒诞的商业逻辑,在上世纪90年代初的上海或许真的成立。大热剧集《繁花》迎来结局,... https://xueqiu.com/9635254416/274647005

[40] 这条街开创亚洲百货业诸多先河 系"远东第一商街" https://c.m.163.com/news/a/EHL6FTHD00019JNK.html

[41] 南京路步行街将迎来开街20年“生日”_央广网 http://www.cnr.cn/shanghai/tt/20190911/t20190911_524772749.shtml

[42] 南京路步行街:摩登商业与历史建筑的网红打卡地标 https://www.iesdouyin.com/share/video/7123139346303126798/?region=&mid=7123139559382125320&u_code=0&did=MS4wLjABAAAANwkJuWIRFOzg5uCpDRpMj4OX-QryoDgn-yYlXQnRwQQ&iid=MS4wLjABAAAANwkJuWIRFOzg5uCpDRpMj4OX-QryoDgn-yYlXQnRwQQ&with_sec_did=1&video_share_track_ver=&titleType=title&share_sign=1gKuhXzxR1pQlocab5W.jk6roA_4oNDA73gw11nho4k-&share_version=280700&ts=1775167606&from_aid=1128&from_ssr=1&share_track_info=%7B%22link_description_type%22%3A%22%22%7D

[43] 步行街的故事 - fwc2017 https://tuchong.com/2344218/15124510/

[44] 胡端:回溯这条一百多年历史的“大马路”,开放是其生存之道_新浪新闻 https://k.sina.cn/article_1887344341_707e96d502000y6z5.html

[45] 商业地产新浪潮|南京路上:上海商业地产的无字史书(中)_城势_澎湃新闻-The Paper https://m.thepaper.cn/wifiKey_detail.jsp?contid=3718655&from=wifiKey

[46] 南京路步行街即将东拓之际,一起看看它的璀璨历史_光明网 http://m.toutiao.com/group/6871413678508343816/?upstream_biz=doubao

[47] 绿色焕新让南京路步行街“逆生长” https://m.thepaper.cn/newsDetail_forward_31017165

[49] 建筑时报-外滩“第二立面”焕新升级 百年风貌区迈向“纵深再生” http://dzb.jzsbs.com/epaper/jzsb/pc/content/202509/29/content_29658.html

[50] 22亿元!南京西路这一黄金地标即将“重生”!_看看新闻 http://m.toutiao.com/group/7582936568566940186/?upstream_biz=doubao

[51] 投资22亿元,恒隆与九百联手改造梅龙镇广场原址_上观新闻 http://m.toutiao.com/group/7582882577522967050/?upstream_biz=doubao

[52] 上海之眼:南京路步行街的20年 | 界面新闻 https://www.jiemian.com/article/3520375.html

[53] 20年前南京路步行街② 全新上海“大马路”_随申Hi http://m.toutiao.com/group/6693732704552223245/?upstream_biz=doubao

[54] 【人文原点】:南京路步行街23岁“生日”来临之际,画说南京路的前世今生 https://c.m.163.com/news/a/HHMUOBVS0534B9UK.html

[55] 刘雅媛:魔都商业街区与消费体验的进化 https://www.sass.org.cn/_t31/2023/0626/c1201a547033/page.htm

[56] 20多年的影像记录,新老照片带你看南京路步行街东拓段变迁 https://view.inews.qq.com/k/20200910A058KZ00

[57] 【叙说地图】图说上海改革开放40年——外滩·南京路_特色 http://www.sohu.com/a/284793623_712972

[58] 上海马路40年 | 南京东路:见证上海商业文化的风起云涌 https://wenhui.whb.cn/third/yidian/201807/04/202569.html

[59] 南京路步行街东拓5年:商业街的变长、变强、变现与变宽_澎湃新闻 http://m.toutiao.com/group/7531323217731142187/?upstream_biz=doubao

[60] 设计注入灵魂!南京东路商业街更新与重塑_上海 https://www.sohu.com/a/338525097_720180

[61] 上海南京路30年变迁见证城市发展与商业迭代 https://www.iesdouyin.com/share/video/7571043501022924038/?region=&mid=7571043494156946210&u_code=0&did=MS4wLjABAAAANwkJuWIRFOzg5uCpDRpMj4OX-QryoDgn-yYlXQnRwQQ&iid=MS4wLjABAAAANwkJuWIRFOzg5uCpDRpMj4OX-QryoDgn-yYlXQnRwQQ&with_sec_did=1&video_share_track_ver=&titleType=title&share_sign=VFlCHeukzqQCnz3Bt_DHUFDSTfnQ1cte6BHV0HbH2vw-&share_version=280700&ts=1775167617&from_aid=1128&from_ssr=1&share_track_info=%7B%22link_description_type%22%3A%22%22%7D

[62] 非凡十年丨中华商业第一街,变新变长变年轻_上观新闻 https://www.jfdaily.com/sgh/detail?id=830150

[63] 上海南京路步行街开街20年,不变的是创新的步伐从未停歇_浦江头条_澎湃新闻-The Paper https://m.thepaper.cn/wifiKey_detail.jsp?contid=4465546&from=wifiKey

[64] 南京路步行街东拓开街 图说百年南京路精彩瞬间_手机新浪网 https://sh.sina.cn/news/2020-10-03/detail-iivhvpwz0215256.d.html

[65] 中共上海市委老干部局网 http://www.shlgbj.gov.cn/zt/zw/detail.php?id=115

[66] 人民日报海外版-人民网 http://paper.people.com.cn/rmrbhwb/html/2018-10/01/content_1884290.htm

[67] 中国2010年上海世博会广州案例馆_百科 https://m.baike.com/wiki/%E4%B8%AD%E5%9B%BD2010%E5%B9%B4%E4%B8%8A%E6%B5%B7%E4%B8%96%E5%8D%9A%E4%BC%9A%E5%B9%BF%E5%B7%9E%E6%A1%88%E4%BE%8B%E9%A6%86/9063081?baike_source=doubao

[68] 新民晚报 数字报纸 http://xmwb.xinmin.cn/history/xmwb/html/2010-05/01/content_500162.htm

[69] 南京路步行街东拓开街 图说百年南京路精彩瞬间_手机新浪网 https://sh.sina.cn/news/2020-10-03/detail-iivhvpwz0215256.d.html

[70] 经济日报多媒体数字报刊 http://paper.ce.cn/jjrb/html/2009-05/01/content_62909.htm

[71] 央视荧屏上的世博日记_cctv.com提供 https://ad.cctv.com/special/news/20100406/101703.shtml

[72] 这一次,我的形象雨女有瓜……_上海 https://m.sohu.com/a/325723756_200286/

[73] 设计注入灵魂!南京东路商业街更新与重塑_上海 https://www.sohu.com/a/338525097_720180

[74] 【新时代新气象新作为】凝聚上海精气神,全新的“第一百货商业中心”今天正式开业 https://wenhui.whb.cn/zhuzhan/ms/20181113/224378.html

[75] 上海南京路步行街开街20年,不变的是创新的步伐从未停歇 https://m.thepaper.cn/newsDetail_forward_4465546

[76] 重塑南京东路淮海中路_央广网 https://www.cnr.cn/shanghai/tt/20180830/t20180830_524346586.shtml

[77] 重塑上海南京东路|百货_新浪财经_新浪网 https://finance.sina.com.cn/china/gncj/2018-08-06/doc-ihhhczfc1992997.shtml

[78] 南京路步行街这家商场开业六年了,人气越来越旺,有啥秘诀_上观新闻 http://m.toutiao.com/group/6962463693263077901/?upstream_biz=doubao

[79] 中共上海市委老干部局网 http://www.shlgbj.gov.cn/zt/zw/detail.php?id=115

[80] 商务部关于开展步行街改造提升试点工作的通知_国务院部门文件_中国政府网 https://www.gov.cn/zhengce/zhengceku/2019-10/10/content_5438026.htm

[82] 全国11条试点改造步行街,南京路最吸引年轻群体 https://m.thepaper.cn/baijiahao_7788392

[83] 商务部关于公布第二批全国示范步行街名单的通知 http://sw.wuhan.gov.cn/xwdt/gzdt/202107/t20210727_1747885.shtml

[84] 商务部关于开展步行街改造提升试点工作的通知 http://ltfzs.mofcom.gov.cn/bxjgzyts/gzdt/art/2019/art_221aef73ee0a4ac6acdac0bc0f9abe43.html

[85] 南京路步行街东拓段9月12日开街_央广网 http://www.cnr.cn/shanghai/shzx/ms/20200901/t20200901_525234964.shtml

[86] 上海南京路步行街开街20年,不变的是创新的步伐从未停歇_浦江头条_澎湃新闻-The Paper https://m.thepaper.cn/wifiKey_detail.jsp?contid=4465546&from=wifiKey

[87] 南京路“第一盏灯”为步行街东拓绽放华彩 http://sh.people.com.cn/n2/2020/0913/c134768-34289118.html

[88] “中华商业第一街”东拓工程完成 延伸495米_央广网 http://www.cnr.cn/shanghai/xyl/20200913/t20200913_525252464.shtml

[89] 中华人民共和国文化和旅游部 https://www.mct.gov.cn:10443/wlbphone/wlbydd/xxfb/qglb/sh/202009/t20200914_875070.html

[90] 大江东︱2020年上海旅游节,点亮“世界会客厅” https://www.jingan.gov.cn/rmtzx/003008/003008002/20200922/88a043ae-0b8c-40fc-8f3b-cc966bca0da6.html

[91] 太赞了!南京路步行街东拓段开街日子定了,先睹为快→ https://m.thepaper.cn/newsDetail_forward_8959433

[92] 南京东路步行街即将延伸!9月12日正式开街_商务动态_上海市商务委员会 https://sww.sh.gov.cn/swdt/20200904/fca8cdff843b42869f581f936d6db078.html

[93] 上海旅游节如期启幕 南京路东拓段正式开街_中国新闻网 http://m.toutiao.com/group/6871592817844716046/?upstream_biz=doubao

[94] 上海市南京路步行街区管理办法 https://www.shanghai.gov.cn/202204zfwj/20220221/84df0cac4b3c42c3989e1c6e56943ccd.html

[97] 《上海市南京路步行街区管理办法》的政策解读 https://www.shanghai.gov.cn/202204zcjd/20220221/8b7d0157f1c5401690a860d383490ca5.html

[98] 《上海市商圈能级提升三年行动方案(2024-2026年)》发布 https://www.shhqcbd.gov.cn/ywdt/mtjj/535200973799493.html

[99] 数字化与元宇宙引领新潮流!上海发布商圈能级提升方案 https://m.thepaper.cn/newsDetail_forward_27010035

[100] 上海市南京路步行街区管理办法_上海市_中国政府网 https://www.gov.cn/zhengce/2021-12/31/content_5724254.htm

[101] 上海市南京路步行街区管理办法(pdf) https://www.shanghai.gov.cn/cmsres/c9/c9937c5c9ce34d4e807e451c7c4713c5/b4ccae4211148cd4d5bb636744678568.pdf

[102] 从街扩大到街区!南京路管理新办法出台,促进商业业态转型升级 http://sh.people.com.cn/n2/2022/0128/c138654-35116613.html

[103] 《南京路步行街区管理办法》新鲜出炉_央广网 http://www.cnr.cn/shanghai/gstjshanghai/20220128/t20220128_525728236.shtml

[104] 上海市南京路步行街区管理办法_上海市_中国政府网 http://big5.www.gov.cn/gate/big5/www.gov.cn/zhengce/2021-12/31/content_5724254.htm

[105] 上海市南京路步行街区管理办法(pdf) https://cgzf.sh.gov.cn/cmsres/7f/7f1c8e8cb89d41a4860640cb42d7dbe2/31bfbfb584feb445ca7451a82b98762e.pdf

[106] 上海市南京路步行街区管理办法 https://www.moj.gov.cn/pub/sfbgw/flfggz/flfggzdfzwgz/202305/t20230531_479891.html

(注:文档部分内容可能由 AI 生成)