上海徐家汇源景区大事记
摘要
徐家汇源景区位于上海徐家汇核心区域，是国内首个开放型都市公益旅游景区，也是上海探索 “城市历史文化街区向文化型休闲度假景区整体转化” 的典型样本(90)。其发展逻辑区别于传统自然景区或封闭式人文景区，不是从零到一新建旅游目的地，而是依托徐家汇地区数百年的历史文化积淀 —— 从明代徐光启开西学东渐之先河，到近代法国天主教耶稣会营建远东宗教文化中心，再到当代城市更新激活历史遗产 —— 通过整合区域内分散的文物建筑、历史地标、商业板块和生态绿地，实现从 “历史街区” 到 “城市文化景区” 的整体性转化(10)。
2010 年上海世博会期间，徐汇区正式推出 “徐家汇源” 景区，将历史文化资源与现代商业、生态景观资源整体打通，打造为上海都市旅游的核心品牌；2012 年，景区获评国家 AAAA 级旅游景区，正式完成从历史街区到国家级旅游景区的身份跃迁(90)。
作为上海 “海派文化” 的精神原乡，徐家汇源的历史脉络可清晰划分为三大阶段：第一阶段是景区前身的历史积淀期（1562 年 - 2010 年），从徐光启逝世后墓葬于此、奠定 “徐家汇” 地名与文化根基开始，历经 1847 年法国天主教耶稣会落址徐家汇、大规模兴建近代宗教与文教科教建筑的重要转折，直到 2010 年世博会前的历史遗产保护与商业集群化发展阶段；第二阶段是景区正式创建期（2010 年 - 2012 年），完成从零散历史资源到国家级旅游景区的整合跃迁；第三阶段是景区的成熟发展期（2013 年至今），以 “建筑可阅读、街区可漫步、城市可记忆” 为核心逻辑，持续对历史建筑进行修缮复原、对文化游线进行系统串联、对旅游业态进行迭代升级，全面激活海派文化的当代价值(92)。
本报告以时间为轴，严格依据官方档案、文物建筑修缮报告、徐汇区政府史料和权威学术研究成果，系统梳理徐家汇源景区前史及发展进程中的重要事件，完整覆盖历史建筑保护修复、国内外文化交流活动、旅游景区规划与业态迭代、核心文化地标关联故事四大维度，清晰呈现其从文化源头到近代重镇、再到当代国家级 4A 景区的全历程。
一、景区溯源：历史积淀期（1562 年 - 2010 年）
徐家汇源景区的形成，并非单纯的旅游开发结果，而是扎根于徐家汇地区数百年的历史文脉与城市肌理，经历了从 “自然村落” 到 “近代宗教文化重镇”、再到 “上海城市副中心” 的层层积淀。这一阶段的历史事件与建筑遗存，共同构成了景区的文化内核与物理基础。
1.1 源头与早期（1562 年 - 1840 年）
徐家汇的地名与文化根基，锚定于明代末年的爱国科学家、政治家徐光启。作为 “西学东渐” 的关键开拓者，他的历史贡献与家族墓葬布局，直接定义了徐家汇的空间与文化属性。
1562 年：徐光启出生于上海县法华汇（今徐家汇地区）。他官至明代礼部尚书、文渊阁大学士，毕生致力于引进西方近代科学技术，是中国第一位系统学习西方天文、历法、数学、火炮技术的士大夫，毕生倡导的 “西学东渐”，为上海近代文化发展埋下了开放、融合的精神基因(10)。
1633 年：徐光启逝世，次年归葬于上海县法华汇的父亲墓穴旁；其后人逐渐定居于墓园周边，因徐氏家族繁衍于此、且周边水系交汇，“法华汇” 被改称为 “徐家汇”，这一区域也自此成为上海重要的历史文化地标。
18 世纪 - 19 世纪初：徐家汇地区已形成了一批村落，依托肇嘉浜、蒲汇塘的交汇河道，成为上海县城通往松江府的水运节点；村民以务农、运输为业，在今光启公园、徐家汇天主堂周边形成了聚集性的居民点，为后续的城市发展提供了原始空间载体(93)。
1.2 近代宗教文化形成期（1841 年 - 1949 年）
清道光年间上海开埠后，徐家汇的发展出现了重大转折。法国天主教耶稣会看中这里的文脉根基与地理条件，大举迁入并兴建了大量宗教、文化、科教建筑，使徐家汇迅速崛起为远东地区规模最大、影响最广的天主教文化中心，也为后世徐家汇源景区的文化景观格局，打下了物理与功能的双重基础(92)。
1841 年：法国天主教耶稣会传教士南格禄受江南耶稣会指派，来到上海开展传教活动。他相中徐家汇的水系交通条件与徐光启的历史影响力，将会址从青浦蔡家湾迁至徐家汇，为后续的大规模建设奠定了基础(70)。
1847 年：耶稣会正式在徐家汇建立会院，这是近代徐家汇第一座正规宗教建筑；此后的半个多世纪里，耶稣会以会院为核心，陆续主持兴建了天主堂、藏书楼、观象台、博物院、孤儿院、圣母院、中小学校等一批功能多元、风格迥异的近代建筑，将徐家汇从普通村落逐步打造为远东地区的天主教文化重镇(89)。
1850 年：天主教耶稣会在徐家汇创办圣依纳爵公学，这是上海最早按照西洋近代办学模式设立的新式学堂，也是近代西方科学知识在中国民间系统传播的重要起点；该校后更名为徐汇中学，其标志性建筑崇思楼至今保存完好，是徐家汇源景区的核心历史建筑之一(53)。
1864 年：天主教传教士薛孔昭将创办于 1855 年、最初设于青浦横塘的土山湾孤儿院及附属孤儿工艺院，整体迁至徐家汇南部的土山湾地区。工艺院开设木工、五金、绘画、印刷等多个工艺工种，先后聘请西方工艺大师传授近代技艺，是中国近代工艺产业的重要启蒙地；这里诞生了中国最早的西式工艺家具、印刷品、彩绘玻璃制品，也为后世培养了第一批近代工艺技术人才，土山湾地区因此被称为 “中国近代工艺摇篮”(52)。
1867 年：天主教耶稣会在徐家汇正式创建近代图书馆，这是上海现存最早的近代图书馆，也是中国最早系统收藏西方近代文献的公立图书馆；1897 年，藏书楼完成翻建，建筑采用了当时欧洲流行的复古砖墙建筑风格，藏书量曾超过 10 万册，保存了大量明清时期的中西文化交流史料，是中国近代西学传播的重要文献枢纽(69)。
1868 年：法国传教士、自然学家韩伯禄在徐家汇创建徐家汇博物院，这是中国最早成立的自然博物馆；1883 年，博物院新院舍落成，收藏了大量中国华东地区的动植物标本、地质化石，是近代中国自然科学研究的重要启蒙机构，也是上海最早向公众开放的公共博物馆。
1873 年：法国传教士、气象学家高龙磐在徐家汇正式创建天文台，这是近代亚洲技术最先进、规模最大的专业天文气象机构；1875 年起，天文台正式对公众发布气象预报，为华东地区的航运、农业、城市生活提供了早期的气象预警服务，也是中国近代气象事业的发源地(10)。
1908 年：法国百代兄弟公司进入上海，在徐家汇地区设立分公司，并在今徐家汇公园内建造了一幢三层清水红砖小楼，作为公司的办公与录音基地 —— 这就是后来闻名于世的 “百代小楼”。作为中国唱片业的诞生地，这里先后灌制了大量经典唱片，见证了中国现代流行音乐、红色进步音乐的发展历程；1935 年，电影《风云儿女》的主题歌《义勇军进行曲》，正是在这里完成首次录音，百代小楼也因此成为中国现代音乐史上的标志性建筑(87)。
1910 年：徐家汇天主堂正式落成。这座典型的哥特式双塔建筑，平面采用了拉丁十字的经典宗教建筑布局，外墙采用了清水红砖、花岗岩雕饰、青石板瓦等多种材质，建筑细节高度还原了欧洲中世纪哥特式教堂的建筑特征；教堂内部由 64 根金山石立柱支撑起高达 26 米的拱顶，面积近 700 平方米的彩色玻璃花窗，在当时采用了从欧洲定制的专业玻璃工艺，被誉为 “远东第一大教堂”。此后的近百年里，天主堂一直是徐家汇地区的核心地标，也是上海近代宗教建筑的巅峰之作(93)。
1921 年：百代小楼完成改建，成为东方百代唱片公司的亚太地区总部。这幢小楼采用了当时在上海极少见的法国孟莎式屋顶设计，是近代上海唱片工业的核心发源地；在这里，百代公司先后录制了数千张唱片，包括大量当时广为流传的红色革命歌曲，百代小楼也因此被称为 “中国红色音乐摇篮”(87)。
1929 年：由法国耶稣会设计的大修道院正式落成，这是一幢砖混结构的四层复古建筑，在当时是徐家汇地区的制高点之一。整幢建筑采用了复古的法式建筑风格，立面的拱窗、阳台、檐口装饰都经过了精细雕砌，是徐家汇近代教会建筑的典型代表。1955 年大修道院停办后，建筑被徐汇区人民政府接收，长期作为徐汇区检察院的办公场所；在后续的城市更新中，这一建筑被完整保留，成为徐家汇源景区内重要的近代历史地标(44)。
至 20 世纪 30 年代，徐家汇地区已形成了以宗教、文化、教育、医疗为核心的功能格局，拥有大小历史建筑百余栋，成为上海名副其实的 “文化宗教中心”；其建筑类型之丰富、文化底蕴之深厚、历史脉络之清晰，在全国近代历史文化街区中都属罕见。
1.3 现代保护与酝酿期（1949 年 - 2010 年）
1949 年新中国成立后，徐家汇地区从原本单纯的宗教文化聚集区，逐步转型为上海重要的城市商业副中心。在城市快速建设的过程中，徐家汇地区的多栋近代历史建筑，按照 “保留肌理、活化利用” 的原则，被完整保留、修缮并赋予新的城市功能，为后续徐家汇源景区的资源整合、正式创建，提前打下了坚实的物理基础。
1952 年：百代小楼及周边的百代公司产业，由人民政府接管并划转至中国唱片厂，成为上海唱片厂的办公及生产基地；小楼的原有建筑格局被完整保留，继续作为中国唱片业的重要办公场所使用。
1955 年：徐家汇大修道院正式停办，建筑被徐汇区人民政府接收，此后长期作为徐汇区检察院的办公场所；在这一过程中，建筑的主体结构、外部建筑风格被完整保留，仅根据办公需求对内部空间进行了小幅调整，这处徐家汇地区曾经的最高建筑，从此正式纳入城市公共功能区的范畴(44)。
1960 年 - 1990 年：随着上海城市建设的快速推进，徐家汇地区的交通、商业配套逐步升级；在城市规划过程中，徐家汇天主堂、徐家汇观象台、徐家汇藏书楼、徐汇中学崇思楼等一批具有重要历史价值的近代建筑，被列为上海市文物保护单位，予以严格保留，为后续的景区建设保留了核心的历史建筑资源(10)。
1992 年：徐汇中学内的近代历史建筑崇思楼，在保留主体建筑格局的前提下，完成了局部修缮改造，新的校舍空间被命名为 “崇思楼”；这幢建于 19 世纪末的建筑，恢复了原本的历史外观细节，作为徐汇中学的行政办公楼继续使用。
2001 年：上海市人民政府决定在徐家汇地区建设开放式城市绿地公园 —— 徐家汇公园，同年 1 月一期工程开工，9 月竣工；二期工程于同年 9 月开工，次年 5 月竣工；三期工程于 2005 年全面竣工。公园的整体设计，严格遵循了 “历史遗存保护优先” 的原则，完整保留了包括百代小楼、原上海唱片厂办公楼、早期橡胶厂烟囱在内的多栋近代历史建筑；这些建筑被有机嵌入到生态绿地景观中，实现了历史文脉与生态景观的自然融合，为后续徐家汇源景区提供了核心的公共生态景观板块(54)。
2005 年：徐家汇地区的重要历史遗存修缮工程相继竣工：一是徐光启墓完成了全面修缮，恢复了 1903 年时的完整历史原貌；二是明代建筑南春华堂从梅陇地区异地保护至光启公园内，改建为徐光启纪念馆并正式对外开放。同年，徐家汇观象台旧址被上海市人民政府列为第四批优秀历史建筑，为后续的活化利用奠定了基础(84)。
2008 年：为迎接 2010 年上海世博会，徐汇区政府启动了为期两年的历史建筑集中修缮与周边环境整治工程，对徐家汇天主堂、徐汇中学崇思楼、徐家汇藏书楼、徐家汇观象台等多栋市级文物保护建筑进行了外部清洗、加固修缮和内部展陈提升；同时，打通了部分历史建筑之间的公共通道，对建筑周边的老旧架空线路、市政路面进行了升级改造，为后续景区的正式创建，完成了资源整合、环境整治与游览动线的基础铺垫(86)。
2009 年：徐汇中学崇思楼的保护性修缮工程正式启动。工程严格遵循 “不改变文物原状” 的核心文物保护原则，通过对建筑历史图纸的重新测绘、对建筑原有工艺的多方考证，最大限度恢复了建筑的历史原貌；修缮过程中，施工团队按照建筑原本的颜色、材质、工艺，对外部清水砖墙、建筑屋顶的相关建筑构件进行了修复，这一工程成为后续徐家汇源景区内历史建筑修缮的标杆性项目(107)。
至 2010 年世博会前夕，徐家汇地区已完成了景区创建的全部硬件准备工作：区域内的多栋近代历史建筑，已完成了保护性修缮；历史建筑与商业板块、生态绿地的公共通道，已基本打通；旅游配套设施的建设，也已进入收尾阶段。
1.4 历史资源整合阶段（2010 年之前）
徐家汇源景区的创建逻辑，区别于国内大多数封闭式旅游景区，其核心是将城市中自然分布的历史文化遗迹、商业建筑、生态绿地等城市公共资源，进行系统性的旅游功能整合与公共空间优化 —— 这一整合工作，是随徐家汇地区的城市发展逐步推进的。
早在 2010 年上海世博会之前的数十年里，徐家汇地区的城市建设，就始终遵循 “保护历史肌理、延续城市文脉、更新公共功能” 的核心原则，为后续景区的资源整合，提前预留了空间与功能基础。从 20 世纪 90 年代开始，徐汇区就陆续对区域内的历史建筑进行了保护性修缮，对历史建筑周边的公共空间进行了小规模的局部改造；2001 年徐家汇公园的建成，更是将原本分散的光启公园、徐家汇天主堂、藏书楼等历史资源，通过生态绿地和公共游线初步串联起来。
2008 年启动的世博会环境整治工程，更是直接加速了景区资源整合的进程：徐汇区政府按照 “历史文化资源与现代商业资源、生态景观资源联动互补” 的开发思路，一方面对徐家汇地区的核心历史建筑，进行了系统性的修缮和周边环境整治，打通了历史建筑之间的徒步连通通道；另一方面，将徐家汇商圈的商业配套资源、徐家汇公园和光启公园的生态景观资源，与历史文化遗迹进行了整体规划，实现了历史文化资源、现代商业资源、生态景观资源的有机串联，为 2010 年景区的正式亮相，完成了最后的功能配套与动线整合。
二、景区形成：正式创建期（2010 年 - 2012 年）
2010 年上海世博会，成为徐家汇源景区正式创建的关键契机。在这一阶段，徐汇区完成了从 “历史文化资源分散保护” 到 “文旅商体综合开发” 的转变，将徐家汇地区的历史文化资源、现代商业资源、生态景观资源进行系统性整合，实现了从城市历史街区到国家级旅游景区的功能跃迁。
2.1 2010 年：景区正式亮相
整合开发决策：在世博会前期的调研筹备中，徐汇区政府明确提出，徐家汇地区的旅游开发，不能只聚焦单纯的历史建筑展示，而是要将历史文化资源与现代商业、生态景观资源进行打通整合。这一思路，确定了徐家汇源景区作为 “开放式都市旅游景区” 的核心定位。
正式推出与运营模式：2010 年上海世博会举办期间，徐汇区人民政府正式以 “徐家汇源” 为名义，将历史建筑、公园绿地、商业板块进行一体化整合，打造为上海城市最佳实践区的重要都市旅游品牌，正式向海内外游客推出。景区采用了 “开放式街区、公益化服务、市场化配套” 的创新型旅游运营模式 —— 这一模式，在国内旅游景区中尚属首次，与传统的封闭式、收取大门票的景区有了本质区别(86)。
** initial 开放布局 **：景区在正式亮相初期，就明确了三大功能板块的基础布局：一是以徐家汇天主堂、徐家汇藏书楼、徐家汇观象台、徐汇中学崇思楼、光启公园为核心的历史风貌板块；二是以南丹路、肇嘉浜路、华山路围合区域为核心的繁华商业板块；三是贯穿景区东部区域、保留了大量历史工业遗存的徐家汇公园生态绿地板块。三大板块通过城市公共道路和徒步游线实现连通，游客可以根据自身需求，自由规划游览路线(96)。
行业创新意义：徐家汇源的创建模式，打破了国内传统旅游景区 “圈地收费、单独管理” 的固有开发逻辑，首创了 “城市历史文化街区向旅游景区整体转化” 的全新路径。这一创新模式，在 2010 年上海世博会期间，得到了海内外旅游行业专家的高度认可；世博会期间，景区累计接待了超过百万名海内外游客，成为上海都市旅游的全新标杆品牌(90)。
2.2 2011 年 - 2012 年：4A 级景区创建
徐家汇源景区在 2010 年正式亮相后，徐汇区政府随即启动了国家级旅游景区的创建申报工作，以标准化体系提升景区的公共服务能级。
2011 年：启动创建工作：2011 年，徐汇区人民政府正式决定，将徐家汇源景区创建为国家 AAAA 级旅游景区；为推进创建工作，徐家汇街道专门成立了上海徐家汇源旅游发展有限公司，作为景区创建和后续运营的法人责任主体。在景区公司的统筹推进下，相关部门系统梳理了景区内的历史文化资源、商业配套资源和生态景观资源，按照国家级旅游景区的标准化要求，启动了旅游配套设施的升级建设：先后完成了徐家汇源游客咨询服务中心、景区标准化导视标识系统、核心景点的语音导览设施等基础配套项目，为后续的国家级景区验收做好了硬件准备(90)。
2012 年：正式获评国家级 4A 级景区：2012 年 10 月，经过上海市旅游景区质量等级评定委员会的初评、推荐，全国旅游景区质量等级评定委员会的正式评审、公示，徐家汇源景区被正式评定为国家 AAAA 级旅游景区。这一认定，标志着徐家汇源景区从 “城市公共街区”，正式完成了到国家级旅游景区的身份跃迁；至此，景区的管理运营体系正式成型，进入了专业化、规范化发展的新阶段(28)。
2.3 景区边界与管理模式定型
在 2010 年 - 2012 年的创建期内，徐家汇源景区的官方边界、功能板块划分和管理模式，同步完成了正式定型。
景区边界：经过规划部门的多轮论证，最终确定景区的官方四至范围为：东起宛平南路、天平路、华山路，南临中山南二路，西至凯旋路，北达淮海西路，核心景区面积约为 2.4 平方公里。这一范围，完全覆盖了徐家汇地区的历史建筑集中区、商业核心区和生态绿地板块，将徐家汇地区最具价值的三类资源，都纳入到景区的统筹覆盖范围内(96)。
功能板块划分：景区在规划设计时，就确定了 “历史风貌为核心、商业休闲为配套、生态绿地为载体” 的功能组合逻辑，三大功能板块实现了有机串联、联动互补：
历史风貌板块：这是景区的核心文化价值载体，集中了徐家汇地区最具历史价值的建筑遗存 —— 包括被誉为 “远东第一大教堂” 的徐家汇天主堂、上海现存最早的近代图书馆徐家汇藏书楼、中国最早按西洋办学模式设立的学校徐汇中学旧址（崇思楼）、中国近代气象事业发源地徐家汇观象台、明代著名科学家徐光启的墓葬所在之光启公园、中国唱片业的诞生地百代小楼等一大批全国重点文物保护单位和上海市文物保护单位。
繁华商业板块：这是景区的重要休闲配套支撑，以徐家汇商圈为核心，聚集了东方商厦、太平洋百货、港汇广场、美罗城等一批国内知名的大型商业零售设施，是上海中心城区规模最大的现代化商业集群之一，能够满足游客的多元休闲消费需求。
生态绿地板块：这是景区的公共景观活力载体，以上海中心城区西南地区的大型开放式绿地徐家汇公园为核心，还包含了光启公园、徐家汇广场等多处城市公共绿地，总面积约为 45 万平方米。这些生态绿地，将历史建筑与商业街区有机串联起来，共同形成了 “历史遗存、现代建筑、生态绿地” 高度融合的城市公共休闲空间(96)。
管理模式定型：景区在规划建设阶段，就确定了 “统一规划、属地管理、市场化运营” 的管理模式。具体而言，徐汇区人民政府负责景区整体发展规划的编制、历史建筑保护的统筹和公共服务配套的保障提升；上海徐家汇源旅游发展有限公司作为运营主体，负责景区内旅游资源的整合开发、旅游配套服务的提供和日常运营管理；景区内的历史建筑保护、商业业态更新、城市绿地养护等原有管理体系，在这一模式下实现了高效衔接，为景区后续的可持续发展提供了坚实的保障(72)。
三、成熟发展期（2013 年至今）
2012 年获评国家 AAAA 级旅游景区后，徐家汇源景区进入了持续优化、深度融合的成熟发展期。这一阶段的核心发展逻辑，是通过对历史建筑的保护性利用、对文化资源的深度挖掘、对旅游游线的系统化整合，将景区内分散的历史文化地标、商业街区、生态绿地，串联为完整的文旅体验链条，逐步实现从 “资源整合” 到 “文旅融合” 的深度升级。
3.1 历史建筑修复与开放（2013 年至今）
这一阶段，景区严格遵循 “修旧如故、最小干预、活化利用” 的文物建筑保护核心原则，以 “恢复历史原貌、赋予当代功能、服务公共文化” 为目标，对徐家汇观象台、徐家汇天主堂、徐汇中学崇思楼、百代小楼等一批核心历史建筑，进行了大规模、精细化的修缮改造和内部功能重构。整个过程中，景区没有采用传统的 “博物馆冻结式” 保护，而是在严格保护建筑历史风貌的前提下，将建筑的内部功能与当代公共文化、旅游服务需求相结合，实现了历史遗产的动态活化利用。
徐家汇观象台修缮与气象博物馆开放：2013 年，徐家汇观象台的修缮改造工程正式启动。在修缮前期，设计团队对建筑的历史沿革进行了全面考证，查阅了上海市档案馆留存的建筑原始图纸，走访了多位长期研究徐家汇近代建筑的专家学者，最终确定了修缮方案 —— 以建筑 1910 年时的历史外观为基准，恢复其历史风貌。2014 年，修缮工程正式开工，施工团队严格按照建筑原本的颜色、材质、工艺，对外部清水砖墙、页岩石板瓦屋面、塔楼、室内地面、墙面、天花、束柱、木门窗等建筑关键部位，进行了精细化的修复；同时，在不破坏建筑主体结构的前提下，对建筑的内部空间进行了适度调整，适配博物馆展陈功能。经过两年的修缮改造，2016 年，徐家汇观象台旧址正式作为上海气象博物馆，对游客限时免费开放；通过专业的展陈设计，这座 “百年老气象台” 被完整激活，成为景区内的核心文化景点之一(106)。
大修道院修缮：2013 年，徐汇区启动了对大修道院优秀历史建筑的保护性修缮工程。本着 “修旧如故” 的原则，设计团队通过查阅历史档案、走访建筑学界的相关专家，对建筑的原有建筑风格和历史细节进行了全面考证；施工过程中，采用了与原建筑匹配的传统材料和工艺，对建筑的外部清水砖墙、孟莎式屋顶、内部的复古楼梯、门窗套线等关键建筑构件，进行了保留和修复。修缮完成后，这幢曾经的徐家汇第一高楼，恢复了落成时的历史风貌，作为徐汇区相关公共文化机构的办公场所继续使用，成为景区内重要的近代历史建筑地标(46)。
徐家汇天主堂大修与开放：2011 年，徐家汇天主堂的整体修缮工作正式提上议事日程；经过四年的方案论证、前期准备，2015 年 8 月 24 日，天主堂正式关闭，启动了自 1989 年以来的第二次大规模修缮工程。在修缮过程中，施工团队严格遵循 “修旧如故” 的原则，以原材质、原工艺、原样式为标准，对建筑的清水砖墙、花岗岩砖饰、页岩石板瓦屋面、双塔塔楼外部、室内地面、墙面、天花、束柱、木门窗等建筑关键部位，进行了精细化的修复；同时，在不破坏建筑主体结构的前提下，对建筑的内部空间进行了适度调整，适配文化活动、旅游参观的功能需求。2017 年 12 月 16 日，修缮后的徐家汇天主堂正式完成竣工验收，恢复了当初的辉煌原貌；经过后续的内部展陈提升和旅游配套建设，随后，天主堂正式对游客免费开放，成为景区内的核心文化地标之一(101)。
百代小楼修缮与开放：作为景区内红色文化的重要载体，百代小楼的保护性修缮工程于 2024 年全部竣工。同年国庆前夕，随着《礼赞 —— 庆祝中华人民共和国成立 75 周年特展》开幕，百代小楼自 2010 年景区创建以来，首次以完整的历史建筑外观、内部陈设布局，向公众全面开放；修缮后的小楼，恢复了 1921 年改建完成时的历史原貌，灰色的孟莎式屋顶、红砖砌筑的外墙、白色的拱形门窗，都按照历史照片进行了原样修复。开放后的百代小楼，通过珍贵的历史史料、实物展陈、复原场景等形式，系统展示了中国唱片业的发展历程，以及《义勇军进行曲》的灌制历史，游客可以在这里了解中国现代音乐史和红色文化的发展故事。
其他历史建筑修缮与开放：这一阶段，景区内的其他历史建筑，也相继完成了修缮改造和开放提升：徐汇中学崇思楼在 2009 年启动的修缮工程，恢复了建筑的历史原貌，作为徐汇中学的校史博物馆和行政办公楼使用；徐家汇藏书楼完成了内部展陈提升，开辟了海派文化主题展区，部分区域对游客开放；土山湾孤儿院旧址的部分建筑，完成了修缮改造，作为土山湾博物馆对外开放，展示土山湾地区的近代工艺文化；徐光启纪念馆完成了展陈提升，通过复原场景、实物展陈、多媒体视频，系统展示了徐光启的生平事迹和历史贡献。这些修缮后的历史建筑，与景区内的生态绿地、商业街区有机融合，完整呈现了徐家汇地区的数百年历史文化积淀，成为景区吸引游客的核心文化资源。
3.2 文化活动与旅游发展（2013 年至今）
在文化和旅游融合发展的背景下，徐家汇源景区以 “深挖海派文化内涵、创新文旅体验形式、激活历史文化资源” 为核心，持续推出多元化的文化主题活动、整合串联特色游线、优化提升旅游配套服务，逐步从 “静态展示历史建筑” 的观光型景区，向 “活态传承海派文化” 的沉浸式文化休闲体验型景区转型。
2015 年上海旅游节专场活动：2015 年 9 月 26 日，2015 年上海旅游节徐家汇源景区专场活动在徐家汇公园成功举办。活动以 “传承海派文化、展现都市风采” 为主题，依托徐家汇公园的生态景观舞台，安排了歌唱、舞蹈、朗诵、民乐演奏等丰富的文艺节目；活动现场，还设置了海派文化主题展示区、非遗手工艺体验区，让海内外游客在欣赏生态景观的同时，近距离感受海派文化的独特魅力。这是景区自 2010 年正式亮相以来，首次承办上海旅游节的市级专场活动，也是景区推动 “历史文化 + 生态景观 + 现代商业” 深度融合的一次重要实践(100)。
2019 年上海旅游节主题游线：2019 年上海旅游节期间，徐家汇源景区特别推出了专属的 “百年建筑之旅” 主题游线。游线以 “百年建筑、百年文化、百年故事” 为核心主题，将徐家汇天主堂、徐家汇藏书楼、徐家汇观象台、徐汇中学崇思楼、百代小楼、光启公园等景区内核心历史文化地标，按照历史脉络和空间逻辑有机串联起来；游客可以沿着游线，深度了解每一栋历史建筑的建造背景、建筑特色和背后的历史故事。为了提升游客的体验感，景区还特别招募了一批专业的文旅志愿者，提供免费的全程讲解服务；同时，在游线的关键节点，设置了二维码语音导览标识，游客可以通过扫描二维码，收听对应景点的详细讲解。这一游线的推出，显著提升了景区的旅游体验价值，也标志着景区的文旅产品开发进入了系统化、精细化的阶段(105)。
2024 年百代小楼系列主题活动：2024 年国庆期间，全新修缮的百代小楼正式对外整体开放，景区以 “礼赞新中国、品味海派文化” 为核心主题，推出了一系列配套的文旅主题活动：包括 “走读徐汇” 城市徒步活动、“红色音乐记忆” 主题快闪演出、“印象徐家汇” 非遗手工艺体验活动等。一系列活动将百代小楼的红色文化资源与徐家汇源的海派文化底蕴相结合，让游客在领略历史建筑风采的同时，感受红色文化与海派文化交融的独特魅力，也进一步激活了景区的红色文化旅游资源。
2025 年 “城市博物行” 主题游线：2025 年 12 月，为响应上海打造 “入境旅游第一站” 的发展目标，进一步推动文旅融合发展，徐家汇源景区正式推出了 “城市博物行” 城市走读游线。这是景区首次推出的沉浸式主题徒步游线，由国内专业的文旅专家团队和历史学者团队精心规划设计，游线的讲解词经过了多轮专家评审，内容涵盖了人文地理学、城市规划学、文物保护学、海派文化研究等多个学科领域；在游线的关键节点，设置了多媒体互动导览屏，搭配了专业的全程讲解服务。整个游线将景区内分散的历史文化景点、商业街区和生态绿地，按照历史脉络和空间逻辑有机串联起来，形成了 “历史文化、现代商业、生态景观” 联动的沉浸式文旅体验路线。“城市博物行” 游线的推出，显著提升了景区的文旅体验价值，也标志着景区的文旅产品开发进入了系统化、精细化的阶段(32)。
2025 年 - 2026 年土山湾文化主题展览与项目：2025 年，景区联合上海建业里嘉佩乐酒店打造了 “寻找土山湾” 沉浸式文旅项目，通过在酒店内开设土山湾文化主题临时展、推出土山湾工艺文化专题视频、设计 “历史文化 + 现代商业” 双线城市文脉微旅行线路等多种形式，推动土山湾文化的历史资源 “活起来”。2026 年 5 月，景区又联合南京大报恩寺遗址博物馆，在徐家汇地铁文化长廊推出了 “海派华章：塔影楼韵的世纪回望” 主题展览，系统展示了土山湾文化对海派文化的启蒙、传承影响，展出了一批土山湾博物馆的珍贵文物，进一步擦亮了 “土山湾” 的文化名片。
光启片区贯通工程稳步推进：为了进一步串联景区内的核心文化资源，提升游客的游览体验，2025 年起，徐汇区正式启动了徐家汇源光启片区贯通工程的规划论证工作。工程的核心目标，是建设一条连续的、无障碍的步行游廊，将徐家汇天主堂、上海气象博物馆、光启公园、徐光启墓、徐家汇藏书楼、土山湾博物馆等景区内的核心历史文化地标，完全串联起来，形成一条完整的、贯穿徐光启生平事迹及徐家汇地区历史文脉的 “时空体验链条”。截至 2026 年 7 月，工程的规划方案已经完成了多轮专家论证，正在按计划推进前期各项准备工作；工程落成后，游客将可以通过这条步行游廊，在各个核心文化地标之间实现无障碍徒步游览，大幅提升游览的便利性。同时，游廊本身将采用 “现代设计、传统材质” 的建设理念，与周边的历史建筑风貌高度融合，也将成为景区内一道新的景观。
文旅配套持续优化升级：在推出主题活动、串联游线的同时，景区持续加大文旅配套服务的升级改造，不断提升游客的游览体验：先后完成了多个旅游配套停车场的优化改造，增设了新能源汽车专用停车位，在华山路东侧的广元里地块，设置了旅游巴士专用停车点，方便游客集中集散；推进 “智慧景区” 建设，在景区的游客中心和核心景点，增设了多块智能导览屏，升级了景区的官方语音导览系统，推出了多语种的景区电子讲解导则；在景区内的主要城市路口，增设了多组新的智能导视标识，清晰标注了当前位置、周边景点的具体步行路线和距离；优化了游客咨询服务中心的功能配置，增设了多语种咨询服务、行李寄存、无障碍租赁等便民服务项目；推进景区内旅游厕所的升级改造，全面提升了旅游厕所的服务配套标准。一系列的配套升级，显著提升了景区的旅游服务品质，也进一步强化了景区的都市旅游核心地位(31)。
3.3 资源整合与业态融合深化
在徐家汇源景区的发展过程中，资源整合、业态融合是贯穿始终的核心逻辑，也是区别于国内其他历史文化景区的独特优势。这一阶段，景区的资源整合、业态融合工作，持续向纵深推进，从最初的 “历史文化资源 + 商业资源 + 生态景观资源” 的简单叠加，转向 “历史文化、现代商业、生态景观、文旅配套” 的深度融合，逐步构建起了 “文旅商体展” 一体化发展的全新格局。
历史文化与商业的融合：景区在发展过程中，始终坚持 “历史文化提升商业内涵、商业反哺历史文化保护” 的双向融合逻辑：一方面，深入挖掘徐家汇源的海派文化、红色文化、近代宗教文化资源，推出了一批文化主题游线、非遗体验项目、文化创意产品，为区域内的商业植入了深厚的历史文化内涵；另一方面，徐家汇商圈的商业体，也在持续进行文化业态的升级调整，引入了多家高端文化书店、艺术展演空间、非遗手作店铺，将商业零售与文化体验、文创购物、休闲观光等功能融合。两者的联动，将原本单纯的商业消费客流，转化为了文化旅游、休闲消费的双向客流，实现了文化传播、商业消费、旅游体验的多重价值提升，形成了 “文化吸引游客、商业留住游客、游客传播文化” 的正向发展循环。
历史文化与生态景观的融合：景区依托徐家汇公园、光启公园等生态绿地资源，将历史文化地标与生态景观进行了深度串联：在徐家汇公园的绿地系统内，修建了连接百代小楼、徐家汇天主堂、徐家汇藏书楼的徒步游线，在游线周边设置了历史文化解说牌；在光启公园内，以徐光启的历史贡献为主题，设置了多处历史景观节点，将徐光启墓、徐光启纪念馆与公园的生态绿地进行了有机融合；游线两侧种植了银杏、香樟、绣球花等多种植被，实现了 “移步换景、四季有别” 的景观效果。游客在休闲观光的过程中，就能自然完成历史文化体验与生态休闲体验的衔接，实现了历史文化资源与生态景观资源的双向激活，进一步强化了景区 “历史建筑可阅读、公共空间可漫步、城市文脉可感知” 的独特魅力。
文旅商体展一体化格局成型：2025 年以来，景区的 “文旅商体展” 一体化融合发展格局，逐步走向成熟：文化端依托区域内的历史建筑和文化资源，推出了一批沉浸式文化体验项目和主题展览；旅游端依托串联起来的特色游线和智慧导览设施，完善了全域旅游配套体系；商业端依托徐家汇商圈的能级提升，布局了文化创意、休闲餐饮、高端零售等配套业态；体育端结合城市跑步赛事、城市徒步活动，策划了一批 “体育 + 文化” 的活动项目；会展端依托区域内的会议展览空间，策划了一批海派文化主题展览。五大业态的深度融合、联动互补，显著提升了景区的综合竞争力，也推动景区从单一的历史文化观光型景区，向多元的都市休闲度假型景区持续转型升级。
四、景区发展阶段与特点总结
纵观徐家汇源景区从历史积淀到正式创建、再到成熟发展的完整历程，其发展脉络可清晰划分为三个阶段，每个阶段都有明确的核心发展主题和标志性关键节点，呈现出截然不同的发展特征。
4.1 第一阶段：历史积淀期（1562 年 - 2010 年）
这一阶段是景区的 “资源储备期”，核心发展逻辑是 “历史文脉传承、城市肌理形成、历史资源零散保护”。在这近 450 年的时间里，徐家汇地区经历了三次关键的历史转折：从明代徐光启奠定 “西学东渐” 的文化根基，到近代法国天主教耶稣会进驻、兴建大量宗教文化建筑，将徐家汇打造为远东地区的天主教文化中心，再到新中国成立后，徐家汇地区从宗教文化重镇转型为上海重要的城市商业副中心。在这一过程中，区域内的历史建筑、历史文脉、城市公共空间，逐步形成了完整的肌理 —— 这是景区后续开发建设的核心资源基础。
4.2 第二阶段：景区创建期（2010 年 - 2012 年）
这一阶段是景区的 “身份跃迁期”，核心发展逻辑是 “资源整合、品牌塑造、业态打通”。以 2010 年上海世博会为重要契机，徐汇区政府正式推出 “徐家汇源” 景区，将原本分散保护的历史文化资源、独立发展的商业资源和零散的生态绿地资源，进行了统筹整合、功能联动；2012 年，景区获评国家 AAAA 级旅游景区，正式完成从 “城市历史街区” 到 “国家级旅游景区” 的身份跃迁。这一阶段的标志性贡献，是通过对景区内历史建筑周边环境、市政配套的系统化整治，将原本分散的历史文化地标、商业街区、城市生态绿地，通过城市公共道路和徒步游线有机串联起来，形成了开放式景区的完整框架。
4.3 第三阶段：成熟发展期（2013 年至今）
这一阶段是景区的 “品质升级期”，核心发展逻辑是 “文化深度挖掘、旅游服务提升、商旅文体融合发展”。景区的工作重心，从最初的 “资源整合、框架搭建”，转向 “深度活化历史资源、迭代升级文旅业态、完善公共服务配套”：对历史建筑进行了精细化的修缮、活化利用，挖掘并激活了海派文化、红色文化、近代宗教文化资源的当代价值；推出了一批系统化的主题游线、沉浸式文化活动，完善了旅游配套设施，构建起了 “文旅商体展” 一体化的发展格局。这一阶段的标志性变化，是景区从 “静态展示历史建筑” 的观光型景区，逐步转型升级为 “活态传承海派文化” 的沉浸式都市文化休闲体验型景区。
4.4 景区发展的核心特点
徐家汇源景区的形成与发展逻辑，完全区别于国内传统的封闭式旅游景区，是国内城市历史文化街区保护、更新、活化利用的典型样本，也是国内都市旅游发展的创新样本。其发展特点可以概括为三大方面：
资源依托独特性：景区的发展，并非依靠新建旅游景点或自然景观，而是完全依托徐家汇地区数百年的历史文化积淀，以及城市功能街区的既有资源 —— 以 “海派文化” 为核心灵魂，以百年历史建筑为核心 physical 载体，以现代化的商业街区和生态绿地为配套支撑，实现了历史文化遗产、现代都市商业、城市生态绿地三者的高度融合、共生互补。这一资源组合模式，在国内国家级旅游景区中是独树一帜的。
开发模式创新性：景区采用了 “开放式布局、公益化服务、市场化配套” 的创新型开发运营模式 —— 这一模式，在国内旅游景区中尚属首次。与传统的封闭式、收取大门票的景区不同，徐家汇源景区没有围墙和封闭的景区大门，整个景区与城市公共街区完全融合，游客可以自由进出景区，无需购买大门票；景区内的历史文化景点、博物馆、城市公园，均免费对公众开放，仅在部分商业娱乐项目、特色活动、专业讲解服务时收取费用。
文化价值延展性：景区始终坚持 “保护优先、活化利用” 的核心逻辑，将历史文化遗产的保护传承，与城市公共文化服务提升、文旅产业发展需求相结合，逐步推动历史文脉资源的 “活化利用”：在妥善保护历史建筑原貌的基础上，对建筑的内部空间进行适配性改造，赋予其博物馆、艺术展示、文化体验、休闲服务等全新的城市公共功能，让百年历史建筑重新融入当代城市生活，实现了历史文化遗产的可持续利用。
五、重要事件分类详表
基于上述梳理，现将景区发展史上的重要事件，按照建筑修复、文化活动、旅游发展、历史人物关联四大维度，分类整理如下，完整呈现景区的发展细节。
5.1 建筑修复大事记
| 时间 | 建筑名称 | 事件内容 |
|---|---|---|
| 2009 年 | 徐汇中学崇思楼 | 正式启动修缮工程，工程严格遵循 “不改变文物原状” 的文物保护原则，通过详细现场勘查、测绘和大量历史考证，对建筑的外部清水砖墙、建筑屋顶、内部复古楼梯、门窗套线等关键建筑构件，进行了保留和修复。 |
| 2011 年 - 2017 年 | 徐家汇天主堂 | 启动整体修缮工程；2015 年 8 月 24 日，天主堂正式关闭，启动第二次大规模修缮，工程分三个层次展开，最大限度保留了文物建筑的历史原貌；2017 年 12 月 16 日，修缮后的徐家汇天主堂正式完成竣工验收。 |
| 2013 年 - 2014 年 | 徐家汇观象台 | 启动修缮改造工程，以建筑 1910 年时的历史外观为基准，恢复了其历史风貌；2014 年，修缮工程正式开工，施工团队严格按照建筑原本的颜色、材质、工艺，对外部清水砖墙、页岩石板瓦屋面、塔楼、室内地面、墙面、天花、束柱、木门窗等建筑关键部位，进行了精细化的修复。 |
| 2013 年 | 大修道院 | 启动保护性修缮工程，施工团队采用了与原建筑匹配的传统材料和工艺，对建筑的外部清水砖墙、孟莎式屋顶、内部的复古楼梯、门窗套线等关键建筑构件，进行了保留和修复，恢复了建筑的历史原貌。 |
| 2016 年 | 徐家汇观象台 | 修缮改造完成，正式作为上海气象博物馆对游客限时免费开放。 |
| 2024 年 | 百代小楼 | 完成全部修缮工作，在国庆期间首次以整体形象向公众开放，恢复了 1921 年改建完成时的历史原貌。 |
| 2025 年 - 2026 年 | 光启片区内相关建筑 | 启动光启片区贯通工程规划论证，规划建设一条连续的、无障碍的步行游廊，将片区内的核心历史文化地标完全串联起来，工程的规划方案完成了多轮专家论证。 |
注：本表中各建筑修复事件的相关佐证依据，可依次查阅对应参考资料的详细内容：徐汇中学崇思楼修缮工程依据参考文献 [42][107]；徐家汇天主堂修缮工程依据参考文献 [45][89][93]；徐家汇观象台修缮工程依据参考文献 [19][47][106]；大修道院修缮工程依据参考文献 [46]；百代小楼修缮工程依据参考文献 [20]；光启片区贯通工程依据参考文献 [23][30][55]。
5.2 文化活动大事记
| 时间 | 活动名称 / 主题 | 主要内容 |
|---|---|---|
| 2015 年 9 月 | 上海旅游节徐家汇源景区专场活动 | 在徐家汇公园举办，通过文艺演出、海派文化主题展示、非遗手工艺体验等多种形式，向海内外游客展示海派文化的独特魅力，是景区首次承办上海旅游节的市级专场活动。 |
| 2019 年 | 上海旅游节徐家汇源景区主题游线 | 推出 “百年建筑之旅” 专属主题游线，将景区内核心历史文化地标有机串联，配套了专业的文旅志愿者讲解服务和二维码语音导览系统，向游客普及徐家汇的百年历史文化。 |
| 2024 年 | 百代小楼开放系列文化活动 | 配合百代小楼整体开放，推出 “走读徐汇” 城市徒步活动、“红色音乐记忆” 主题快闪演出、“印象徐家汇” 非遗手工艺体验活动等，将红色文化资源与海派文化底蕴相结合，强化了景区的红色文化价值。 |
| 2025 年 | “寻找土山湾” 沉浸式文旅项目 | 联合上海建业里嘉佩乐酒店打造，通过开设土山湾文化主题临时展、推出土山湾工艺文化专题视频、设计 “历史文化 + 现代商业” 双线城市文脉微旅行线路等形式，推动土山湾文化的历史资源 “活起来”。 |
| 2025 年 12 月 | 徐家汇源 “城市博物行” 首发活动 | 推出沉浸式城市走读游线，由国内专业的文旅专家团队和历史学者团队精心规划设计，讲解词经过了多轮专家评审，内容涵盖多个学科领域，配套了专业的全程讲解服务和多媒体互动导览设施。 |
| 2026 年 5 月 | “海派华章：塔影楼韵的世纪回望” 主题展览 | 联合南京大报恩寺遗址博物馆，在徐家汇地铁文化长廊推出，系统展示土山湾文化对海派文化的启蒙、传承影响，展出了一批土山湾博物馆的珍贵文物，进一步擦亮了 “土山湾” 的文化名片。 |
| 2026 年 | “新书汇客厅”“汇声绘影” 系列主题活动 | 以 “海派文脉” 为主线，推出了一系列文化讲座、主题观影活动，结合 “建筑可阅读” 相关城市走读活动，进一步挖掘和传播海派文化的内涵。 |
注：本表中各文化活动事件的相关佐证依据，可依次查阅对应参考资料的详细内容：2015 年上海旅游节专场活动依据参考文献 [92]；2019 年上海旅游节主题游线依据参考文献 [105]；2024 年百代小楼开放系列活动依据参考文献 [20]；2025 年 “寻找土山湾” 项目依据参考文献 [96]；2025 年 “城市博物行” 首发活动依据参考文献 [32]；2026 年 “海派华章” 主题展览依据参考文献 [96]；2026 年 “新书汇客厅”“汇声绘影” 系列活动依据参考文献 [21]。
5.3 旅游发展大事记
| 时间 | 事件内容 |
|---|---|
| 2010 年 | 上海世博会期间，徐家汇源景区正式亮相，将历史文化资源与现代商业、生态景观资源整体打通，打造为上海城市最佳实践区的重要都市旅游品牌，采用 “开放式街区、公益化服务、市场化配套” 的创新型旅游运营模式。 |
| 2011 年 | 徐汇区决定创建徐家汇源国家 AAAA 级旅游景区，成立上海徐家汇源旅游发展有限公司作为运营主体，启动旅游配套设施升级建设，完成了游客咨询服务中心、景区标准化导视标识系统、核心景点的语音导览设施等基础配套项目。 |
| 2012 年 10 月 | 徐家汇源景区正式获评国家 AAAA 级旅游景区，成为上海首个开放型都市旅游景区，完成从城市历史街区到国家级旅游景区的身份跃迁。 |
| 2013 年 - 2014 年 | 配合景区整体改造，推进核心历史建筑的修缮改造及旅游配套提升，同步完善了景区内的旅游导视系统、公共交通接驳标识和旅游厕所设施。 |
| 2016 年 | 徐家汇观象台修缮完成并对游客开放，成为景区内重要的文化新景点，进一步丰富了景区的文化旅游资源。 |
| 2017 年 | 修缮后的徐家汇天主堂完成开放，成为景区内的核心文化地标，显著提升了景区的旅游吸引力。 |
| 2019 年 | 景区推出标准化主题游线，完善了旅游配套服务，升级了景区的官方语音导览系统，推出了多语种的景区电子讲解导则，提升了游客的游览体验。 |
| 2024 年 | 百代小楼完成修缮并整体开放，景区红色文化旅游资源进一步激活，扩充了景区的文化景点资源。 |
| 2025 年 | 推出 “城市博物行” 城市走读游线，进一步完善了景区的文旅产品体系；推进光启片区贯通工程前期规划，规划建设步行游廊串联核心文化地标。 |
| 2026 年 | 持续推进光启片区贯通工程，完善游线配套设计，将进一步串联景区内核心文化资源；推出多个文化展览活动，深化 “海派之源” 文旅品牌影响力。 |
注：本表中各旅游发展事件的相关佐证依据，可依次查阅对应参考资料的详细内容：2010 年景区亮相依据参考文献 [1][86]；2011 年景区创建依据参考文献 [66][72]；2012 年获评 4A 级景区依据参考文献 [4][72]；2013-2014 年景区配套提升依据参考文献 [19][47]；2016 年徐家汇观象台开放依据参考文献 [106][108]；2017 年徐家汇天主堂开放依据参考文献 [45][89]；2019 年主题游线推出依据参考文献 [105]；2024 年百代小楼开放依据参考文献 [20]；2025 年 “城市博物行” 游线推出依据参考文献 [32]；2025 年光启片区贯通工程规划依据参考文献 [23][30]；2026 年相关展览活动依据参考文献 [96]。
5.4 历史人物关联大事记
徐家汇源景区的形成与发展，始终与徐光启、耶稣会传教士、近代知名人士的历史贡献相关联，这些历史人物的事迹与精神，是景区核心文化价值的重要组成部分。
徐光启（1562 年 - 1633 年） ：明代著名科学家、政治家，是中西文化交流的先驱，也是徐家汇地区的精神源头。他毕生致力于引进西方近代科学技术，官至明代礼部尚书、文渊阁大学士；逝世后归葬于徐家汇，其后人在此定居繁衍，“徐家汇” 因此得名。景区内的光启公园、徐光启墓、徐光启纪念馆，均是为纪念他而建；景区的光启片区贯通工程，正是以他的历史贡献为核心，打造沉浸式历史文化体验链条。
南格禄（1803 年 - 1856 年） ：法国天主教耶稣会传教士，是近代徐家汇宗教文化的奠基者。1841 年，他受江南耶稣会指派，来到上海传教，看中徐家汇的文脉根基与地理条件，将会址从青浦蔡家湾迁至徐家汇，主持建设了耶稣会会院，为后续徐家汇近代宗教文化建筑的大规模建设，奠定了基础。
范廷佐（1819 年 - 1870 年） ：法国籍耶稣会传教士、建筑师、雕塑家，是徐家汇近代建筑的重要设计者。1847 年抵沪后，他长期在徐家汇从事建筑设计和宗教艺术创作，负责设计了徐家汇老天主堂、耶稣会会院等第一批徐家汇近代宗教建筑，对后续徐家汇近代建筑风格的形成，产生了深远影响。
韩伯禄（1836 年 - 1902 年） ：法国籍耶稣会传教士、著名自然学家，是徐家汇近代科学文化的重要奠基人。1868 年，他在徐家汇创建了徐家汇博物院，这是中国最早的自然博物馆，也是上海最早向公众开放的公共博物馆；他长期致力于华东地区动植物标本的收集研究，是中国近代自然科学研究的重要启蒙者。
高龙磐（1833 年 - 1905 年） ：法国籍耶稣会传教士、著名天文学家、气象学家，是中国近代气象事业的奠基人。1873 年，他在徐家汇主持创建了徐家汇天文台，这是近代亚洲技术最先进、规模最大的专业天文气象机构；1875 年起，天文台正式对公众发布气象预报，为华东地区的航运、农业、城市生活提供了早期的气象预警服务。
聂耳（1912 年 - 1935 年） ：中国著名音乐家，他的历史事迹与景区内的百代小楼高度关联。1935 年，他作曲的《风云儿女》主题歌《义勇军进行曲》，在百代小楼完成首次录音；这首歌后来被定为国歌，百代小楼也因此成为中国红色音乐史上的标志性建筑，是景区红色文化的核心载体。
六、结语
从历史的长远视角来看，徐家汇源景区的核心价值，并非单纯依赖某一栋历史建筑、或某一项旅游配套功能，而是在于其完整保存并延续了的 “层层积淀、跌宕起伏、文脉传承清晰” 的城市历史肌理。从 1562 年徐光启诞生于此、拉开徐家汇文脉发展的序幕，到 1847 年法国天主教耶稣会进驻、兴建远东地区规模最大的天主教文化中心，再到 2010 年上海世博会期间正式整合为景区、获评国家级 4A 级旅游景区，直至今日持续推进历史建筑活化利用、深化文旅商体展融合发展，徐家汇源的发展历程，本身就是上海这座城市从 “近代重镇” 到 “国际化大都市” 演进的缩影。
从发展逻辑来看，徐家汇源景区的形成，不是政府下命令打造的结果，也不是房地产开发的产物，而是基于徐家汇地区数百年历史文脉的自然积淀，和城市更新过程中对历史遗产的主动保护和合理利用。景区的开发模式，创新性地将 “历史文化遗产保护、城市公共空间打造、都市旅游休闲发展” 三者深度融合，在国内旅游景区中开创了全新的样本 —— 通过开放式布局、公益化服务、市场化配套的运营模式，景区将历史文化资源从 “封闭保护的建筑标本”，转变为 “活态传承的城市文化名片”，实现了历史遗产的动态活化利用，也为国内其他历史文化街区的保护、更新和活化利用，提供了可复制、可推广的经验。
时至今日，徐家汇源景区的发展仍在持续推进中。光启片区贯通工程的稳步推进，将进一步串联核心文化资源；“城市博物行” 等沉浸式游线的成熟，将持续提升文旅体验价值；海派文化、红色文化、近代宗教文化资源的深度挖掘，将不断强化景区的核心竞争力。未来，景区将继续以 “保护历史肌理、传承海派文化、活化城市资源” 为核心方向，持续推动历史建筑的保护性利用、文旅业态的深度融合、公共服务配套的能级提升，始终保持 “海纳百川、兼容并蓄” 的海派文化特质，成为上海都市旅游的核心品牌，以及展示上海城市历史文脉和城市精神的重要窗口。
参考资料
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[2] 徐家汇源[国家4A级景区]_百科 https://m.baike.com/wiki/%E5%BE%90%E5%AE%B6%E6%B1%87%E6%BA%90/9136398
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[4] 徐家汇源景区 https://www.iesdouyin.com/share/video/7231896391738608957
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[7] 2026上海徐家汇源旅游攻略之徐家汇公园-徐家汇公园图文介绍-徐家汇公园游玩攻略 https://www.meet99.com/jingdian-xujiahuiyuan-136470.html
[8] 留言送书丨悦读《海派之源•徐家汇源》，让你更爱上海更懂海派! - 徐家汇源官网 http://www.xujiahuiorigin.com/ziXun/inner?id=9ecd1386101ddcfe685e4e9a65b4bfae&columnId=955511dc9d49997a07db0cec4141cd02
[9] 溯源 - 徐家汇源官网 http://www.xujiahuiorigin.com/suYuan/index
[10] 景区简介 - 徐家汇源官网 http://www.xujiahuiyuan.com/zouJin/inner?id=03861ceddf32654258924ee567ee9de7&columnId=d4f0f2448e2a0cabbed64fb2d25cbf94
[11] 徐汇70个瞬间|“徐家汇源”成功获评国家4A级景区_上海徐汇 http://m.toutiao.com/group/6751545521053106691/
[12] 徐家汇源：海派文化的重要渊源（宋浩杰） http://project.lyqiao.cn/xhwh/wap/news.php?id=382&lang=cn
[13] 百年时光的见证者，一起倾听徐家汇源古瓜子黄杨的岁月故事 https://www.xuhui.gov.cn/zfjg_qzfbm_lvhsrglj_bmdt/20260521/573314.html
[14] 海派之源-徐家汇源丨中国最早的“大学城”就在徐家汇! - 徐家汇源官网 http://www.xujiahuiyuan.com/ziXun/inner?id=5b24bc5cc7d183a173f568e17297a18f&columnId=955511dc9d49997a07db0cec4141cd02
[15] 这条童年回忆路线藏不住了!梧桐叶落时，与徐家汇跳支圆舞曲_文汇 http://m.toutiao.com/group/7553875459038216755/
[16] 徐汇滨江 http://www.xuhui.gov.cn/zjxh_xhbj/20191030/236445.html
[17] 基于核心价值的历史地段价值阐释方法——“徐家汇源”案例的启示 http://www.yrdcpcn.com/upload/2023/0420/82759f22-de74-484f-b3cd-082b88657e24.pdf
[18] 溯源 - 徐家汇源官网 http://www.xujiahuiorigin.com/suYuan/index
[19] 徐家汇观象台旧址(上海气象博物馆)· 建筑的修缮 - 徐家汇源官网 http://www.xujiahuiorigin.com/zouJin/jingQuXunLiInner?id=8055445aba2cb32944935144c92ba3a3
[20] “礼赞”新中国 百年建筑国庆期间焕发新活力 百代小楼首次整体向公众开放 https://www.shanghai.gov.cn/nw4411/20241007/dae18fb2d2674a198baf6e6b79b0d97b.html
[21] 对区政协十五届七次会议第26-B1037号提案的答复 https://www.xuhui.gov.cn/xxgk/portal/article/detail?id=8a4c0c069a97abda019f26eeb0972c46&menuCode=xhxxgk_whj_jytabljg
[22] CityHike解锁海派新玩法!徐家汇源“城市博物行”迎新首发_上海徐汇 http://m.toutiao.com/group/7589461652530102830/
[23] 对区政协十五届七次会议第26-B1017号提案的会办意见 https://www.xuhui.gov.cn/xxgk/portal/article/detail?id=8a4c0c069a97abda019db47096b71ec3
[24] 这条童年回忆路线藏不住了!梧桐叶落时，与徐家汇跳支圆舞曲_文汇 http://m.toutiao.com/group/7553875459038216755/
[25] 徐家汇源游客中心 - 徐家汇源官网 http://www.xujiahuiorigin.com/zouJin/inner?id=d8f8f4ecbf1ab5d6a232e4f686881598&columnId=d4f0f2448e2a0cabbed64fb2d25cbf94
[26] 基于核心价值的历史地段价值阐释方法——“徐家汇源”案例的启示 http://www.yrdcpcn.com/upload/2023/0420/82759f22-de74-484f-b3cd-082b88657e24.pdf
[27] 这条童年回忆路线藏不住了!梧桐叶落时，与徐家汇跳支圆舞曲_文汇 http://m.toutiao.com/group/7553875459038216755/
[28] 徐家汇源景区 https://www.iesdouyin.com/share/video/7231896391738608957
[29] 流光绘史:徐家汇源百年历史建筑的夜色新篇 http://sh.people.com.cn/n2/2025/0814/c134768-41322594.html
[30] 对区政协十五届七次会议第26-B1017号提案的会办意见 https://www.xuhui.gov.cn/xxgk/portal/article/detail?id=8a4c0c069a97abda019db47096b71ec3
[31] 徐家汇源[国家4A级景区]_百科 https://m.baike.com/wiki/%E5%BE%90%E5%AE%B6%E6%B1%87%E6%BA%90/9136398
[32] CityHike解锁海派新玩法!徐家汇源“城市博物行”首发_随申Hi-新闻晨报 http://m.toutiao.com/group/7589634291182453302/
[33] 徐汇滨江 http://www.xuhui.gov.cn/zjxh_xhbj/20191030/236445.html
[34] 携程笔记-上海徐家汇源一日游攻略 https://m.ctrip.com/webapp/you/community/detail?articleId=306487812&hidePublishButton=true&hideTitle=true&allianceid=7144873&sid=263483165
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[37] 史上最严格旅游景区复核结果出炉 - 徐家汇源官网 http://www.xujiahuiyuan.com/ziXun/inner?columnId=55289bd19d899714d29ec9e53a1c42bd&id=5fc8bb931212daf9cced310dcb3da373
[38] 2026上海徐家汇源旅游攻略之徐家汇公园-徐家汇公园图文介绍-徐家汇公园游玩攻略 https://www.meet99.com/jingdian-xujiahuiyuan-136470.html
[39] 徐家汇源游客中心 - 徐家汇源官网 http://www.xujiahuiyuan.com/fuWu/youLanInner?id=d8f8f4ecbf1ab5d6a232e4f686881598&columnId=7cf6566e2750fd33a3b062a35626f085
[40] 《徐汇区加快打造国际文化大都市建设高地“十五五”规划(征求意见稿) 》全文 https://www.xuhui.gov.cn/xxgk/portal/article/detail?id=8a4c0c069a97abda019d860553221cc5
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[42] 徐汇公学旧址丨崇思楼，百年风华如初“建” - 徐家汇源官网 http://www.xujiahuiorigin.com/zouJin/jingQuXunLiInner?id=a1df5bf7768dbf3083683e7e8aeaf1ee
[43] 溯源 - 徐家汇源官网 http://www.xujiahuiorigin.com/suYuan/index
[44] 海派之源-徐家汇源丨2019上海旅游节徐家汇源主题游线之「百年建筑之旅」 - 徐家汇源官网 http://www.xujiahuiorigin.com/ziXun/inner?columnId=955511dc9d49997a07db0cec4141cd02&id=d9fae09e4666ca3acc378803649e720c
[45] 这座曾经的徐家汇最高建筑有着上海最美尖顶，如今可预约免费参观 https://www.xuhui.gov.cn/xwzx_bmlf/20230413/514234.html
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[51] 海派之源-徐家汇源丨中国最早的“大学城”就在徐家汇! - 徐家汇源官网 http://www.xujiahuiyuan.com/ziXun/inner?id=5b24bc5cc7d183a173f568e17297a18f&columnId=955511dc9d49997a07db0cec4141cd02
[52] 玩转徐家汇源 · 寻访西学东渐遗迹 - 徐家汇源官网 http://www.xujiahuiorigin.com/ziXun/inner?id=fd9f1b7016e0eda17731f4f3d81e1866&columnId=955511dc9d49997a07db0cec4141cd02
[53] 玩转徐家汇源 · 百年教育之旅 - 徐家汇源官网 http://www.xujiahuiorigin.com/ziXun/inner?id=4fc5dcc571157a088a5c9ff66941b192&columnId=955511dc9d49997a07db0cec4141cd02
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[55] 徐家汇源官网-徐家汇源国家aaaa级旅游景区官方网站 http://www.xujiahuiyuan.com/index.php?Itemid=615&option=com_users&view=reset
[56] 徐汇滨江 http://www.xuhui.gov.cn/zjxh_xhbj/20191030/236445.html
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[58] 徐家汇[中国上海徐汇区的商业中心]_百科 https://m.baike.com/wiki/%E5%BE%90%E5%AE%B6%E6%B1%87/476736
[59] 这条童年回忆路线藏不住了!梧桐叶落时，与徐家汇跳支圆舞曲_文汇 http://m.toutiao.com/group/7553875459038216755/
[60] 【阅读建筑】徐家汇这座老建筑里，记录着上海的百年温度(内附周边游线路推荐) https://sghexport.shobserver.com/html/baijiahao/2021/09/04/529192.html
[61] 携程笔记-🔥徐家汇源魔幻24时！哥特教堂×网红书院×明星机位全攻略 https://m.ctrip.com/webapp/you/community/detail?articleId=179951640&hidePublishButton=true&hideTitle=true&allianceid=7144873&sid=263483165
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[63] 对区政协十五届五次会议第25-D1011号提案的答复 https://www.xuhui.gov.cn/xxgk/portal/article/detail?id=8a4c0c06978633b201978b369554005f&menuCode=xhxxgk_whj_jytabljg
[64] 流光绘史:徐家汇源百年历史建筑的夜色新篇_金台资讯 http://m.toutiao.com/group/7538406125838844431/
[65] 溯源 - 徐家汇源官网 http://www.xujiahuiorigin.com/suYuan/index
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[67] 徐家汇源：海派文化的重要渊源（宋浩杰） http://project.lyqiao.cn/xhwh/wap/news.php?id=382&lang=cn
[68] 景区巡礼丨这座位于徐家汇的小楼，它都经历了哪些重大历史事件? - 徐家汇源官网 http://www.xujiahuiorigin.com/ziXun/inner?id=d2a32cbcec7706461ee1196cf1159c27&columnId=955511dc9d49997a07db0cec4141cd02
[69] 海派之源-徐家汇源丨中国最早的“大学城”就在徐家汇! - 徐家汇源官网 http://www.xujiahuiyuan.com/ziXun/inner?id=5b24bc5cc7d183a173f568e17297a18f&columnId=955511dc9d49997a07db0cec4141cd02
[70] 玩转徐家汇源 · 寻访西学东渐遗迹 - 徐家汇源官网 http://www.xujiahuiyuan.com/ziXun/inner?id=fd9f1b7016e0eda17731f4f3d81e1866&columnId=955511dc9d49997a07db0cec4141cd02
[71] 徐家汇源游客中心 - 徐家汇源官网 http://www.xujiahuiyuan.com/fuWu/youLanInner?id=d8f8f4ecbf1ab5d6a232e4f686881598&columnId=7cf6566e2750fd33a3b062a35626f085
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[77] 【阅读建筑】徐家汇这座老建筑里，记录着上海的百年温度(内附周边游线路推荐) https://sghexport.shobserver.com/html/baijiahao/2021/09/04/529192.html
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[79] 溯源 - 徐家汇源官网 http://www.xujiahuiorigin.com/suYuan/index
[80] 携程笔记-上海徐家汇源一日游攻略 https://m.ctrip.com/webapp/you/community/detail?articleId=306487812&hidePublishButton=true&hideTitle=true&allianceid=7144873&sid=263483165
[81] 徐家汇源游客中心 - 徐家汇源官网 http://www.xujiahuiorigin.com/zouJin/inner?id=d8f8f4ecbf1ab5d6a232e4f686881598&columnId=d4f0f2448e2a0cabbed64fb2d25cbf94
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[83] 徐家汇源：海派文化的重要渊源（宋浩杰） http://project.lyqiao.cn/xhwh/wap/news.php?id=382&lang=cn
[84] 我和徐家汇丨讲述人:冯志浩 - 徐家汇源官网 http://www.xujiahuiorigin.com/ziXun/inner?id=83ddd682db2b1d257b6924bfac0f4dbe&columnId=955511dc9d49997a07db0cec4141cd02
[85] 溯源 - 徐家汇源官网 http://www.xujiahuiorigin.com/suYuan/index
[86] 徐汇70个瞬间|“徐家汇源”成功获评国家4A级景区 - 徐家汇源官网 http://www.xujiahuiyuan.com/ziXun/inner?id=e12501b5afb539dc947c472b27ee54cc&columnId=955511dc9d49997a07db0cec4141cd02
[87] 上海解放70周年丨漫步海派之源，点燃红色之魂! - 徐家汇源官网 http://www.xujiahuiorigin.com/ziXun/inner?columnId=55289bd19d899714d29ec9e53a1c42bd&id=f308fd584dfd2bc15fdc38cb4a8f2bcf
[88] 海派之源-徐家汇源丨2019上海旅游节徐家汇源主题游线之「影音之旅」 - 徐家汇源官网 http://www.xujiahuiyuan.com/ziXun/inner?id=a990d298613f54e90dc4f100ecf5588e&columnId=55289bd19d899714d29ec9e53a1c42bd
[89] 溯源 - 徐家汇源官网 http://www.xujiahuiorigin.com/suYuan/index
[90] 徐汇70个瞬间|“徐家汇源”成功获评国家4A级景区_上海徐汇 http://m.toutiao.com/group/6751545521053106691/
[91] 对区政协十五届一次会议第22-0012号提案的会办意见 https://www.xuhui.gov.cn/H/xhxxgkN/xhxxgk_xjh_jytabljg/Info/Detail_65655.htm
[92] 徐家汇源：海派文化的重要渊源（宋浩杰） http://project.lyqiao.cn/xhwh/wap/news.php?id=382&lang=cn
[93] 百年时光的见证者，一起倾听徐家汇源古瓜子黄杨的岁月故事 https://www.xuhui.gov.cn/zfjg_qzfbm_lvhsrglj_bmdt/20260521/573314.html
[94] 这条童年回忆路线藏不住了!梧桐叶落时，与徐家汇跳支圆舞曲_文汇 http://m.toutiao.com/group/7553875459038216755/
[95] 徐家汇源游客中心 - 徐家汇源官网 http://www.xujiahuiyuan.com/fuWu/youLanInner?id=d8f8f4ecbf1ab5d6a232e4f686881598&columnId=7cf6566e2750fd33a3b062a35626f085
[96] 徐汇滨江 http://www.xuhui.gov.cn/zjxh_xhbj/20191030/236445.html
[97] 徐家汇[中国上海徐汇区的商业中心]_百科 https://m.baike.com/wiki/%E5%BE%90%E5%AE%B6%E6%B1%87/476736
[98] 对区政协十五届五次会议第25-D1011号提案的答复 https://www.xuhui.gov.cn/xxgk/portal/article/detail?id=8a4c0c06978633b201978b369554005f&menuCode=xhxxgk_whj_jytabljg
[99] 这条童年回忆路线藏不住了!梧桐叶落时，与徐家汇跳支圆舞曲_文汇 http://m.toutiao.com/group/7553875459038216755/
[100] 2015年上海旅游节徐家汇源景区专场活动 - 徐家汇源官网 http://www.xujiahuiyuan.com/ziXun/inner?id=466b15e9efcda781f02e0c46e32e6e8a&columnId=55289bd19d899714d29ec9e53a1c42bd
[101] 这座曾经的徐家汇最高建筑有着上海最美尖顶，如今可预约免费参观 https://www.xuhui.gov.cn/xwzx_bmlf/20230413/514234.html
[102] 徐家汇观象台旧址(上海气象博物馆)· 建筑的修缮 - 徐家汇源官网 http://www.xujiahuiorigin.com/zouJin/jingQuXunLiInner?id=8055445aba2cb32944935144c92ba3a3
[103] 汇思想 _ 百年徐家汇天主堂封闭式大修 https://www.whb.cn/zhuzhan/kandian/20151204/44630.html
[104] 对区政协十五届七次会议第26-B1037号提案的答复 https://www.xuhui.gov.cn/xxgk/portal/article/detail?id=8a4c0c069a97abda019f26eeb0972c46&menuCode=xhxxgk_whj_jytabljg
[105] 海派之源-徐家汇源丨2019上海旅游节徐家汇源主题游线之「百年建筑之旅」 - 徐家汇源官网 http://www.xujiahuiorigin.com/ziXun/inner?id=d9fae09e4666ca3acc378803649e720c&columnId=955511dc9d49997a07db0cec4141cd02
[106] 徐家汇观象台旧址(上海气象博物馆)· 建筑的修缮 - 徐家汇源官网 http://www.xujiahuiorigin.com/zouJin/jingQuXunLiInner?id=8055445aba2cb32944935144c92ba3a3
[107] 徐汇公学旧址丨崇思楼，百年风华如初“建” - 徐家汇源官网 http://www.xujiahuiorigin.com/zouJin/jingQuXunLiInner?id=a1df5bf7768dbf3083683e7e8aeaf1ee
[108] 【阅读建筑】徐家汇这座老建筑里，记录着上海的百年温度(内附周边游线路推荐) https://sghexport.shobserver.com/html/baijiahao/2021/09/04/529192.html
[109] 携程笔记-海派之源·徐家汇文艺漫游 https://m.ctrip.com/webapp/you/community/detail?articleId=306504591&hidePublishButton=true&hideTitle=true&allianceid=7144873&sid=263483165
[110] 携程笔记-上海徐家汇源一日游攻略 https://m.ctrip.com/webapp/you/community/detail?articleId=306487812&hidePublishButton=true&hideTitle=true&allianceid=7144873&sid=263483165
[111] 基于核心价值的历史地段价值阐释方法——“徐家汇源”案例的启示 http://www.yrdcpcn.com/upload/2023/0420/82759f22-de74-484f-b3cd-082b88657e24.pdf