石家庄西苑温泉度假村发展大事记（1999 年 - 2026 年）
一、企业概况与发展历程概述
石家庄西苑温泉度假村是河北省平山县首家开发温泉旅游的企业，位于平山县温塘镇，地处西柏坡、天桂山、驼梁、中山国、东方巨龟苑、滚龙沟等几大景区的中心位置(12)。度假村占地300 余亩，距首都北京 338 公里、距石家庄市区 50 公里，整座建筑依山而建，气势恢弘，与青山绿水交相辉映，融入平山秀丽的自然风光之中(32)。
经过二十余年的发展，西苑温泉度假村已成为一家集 **"千人住宿、千人就餐、千人会议、千人泡温泉"的四星级酒店、AAAA 级温泉旅游景区以及房地产项目于一体的大型综合性企业*********。度假村拥有各类房间460 套 860 张床位 **，设有 30-1000 人的会议室25 个，餐厅设有豪华宴会厅、自助厅、贵宾苑餐厅以及装修豪华的雅间 25 间包房，宴会大厅可容纳1000 余人同时就餐(7)。
二、创业起步阶段（1999 年 - 2002 年）
2.1 立项与筹备（1999 年 - 2000 年）
1999 年，西苑温泉度假村正式立项，成为平山县首家开发温泉旅游的企业(46)。当时的温塘镇还是一片荒山，祖祖辈辈的人们戏称这里 "春种一斗，秋收十升"，好多村民因为土地贫瘠靠天吃饭而怠于耕种。
2000 年，平山县委县政府提出："要开发利用温泉旅游，让温塘成为温泉休闲名镇"。西苑勇敢担起了建设西柏坡温泉城的重任(19)。同年 4 月，项目正式开工建设(15)。2000 年 11 月 22 日，平山县西苑温泉度假村有限公司正式注册成立，注册资本1000 万元，法定代表人为贾来双(67)。
2.2 建设与开业（2001 年 - 2002 年）
2001 年，西苑温泉度假村推出河北省首家温泉公寓推向市场，标志着项目建设取得重要进展(46)。
2002 年 5 月 1 日，西苑宾馆正式对外营业，总投资2.6 亿元(46)。开业初期，度假村占地 300 余亩，按照规划分为四个功能区：一是别墅区，建商品房 330 套，2.45 万平方米；二是休闲区，占地 3.5 万平方米，建有亭阁、廊榭及各种游乐设备，包括网球场一个，垂钓场两个；三是宾馆区，占地 1.5 万平方米，建中、高档宾馆两幢；四是大型水上游乐区，占地 2 万平方米，包括室内大型水上游乐宫和室外水上娱乐区及人造瀑布、游泳池、喷泉等(15)。
度假村开业后，凭借其独特的地理位置和温泉资源优势，迅速在河北省旅游市场站稳脚跟。被平山县委县政府授予 **"开发建设特别奖"、"劳动关系和谐单位"、"绿色饭店"等荣誉称号，石家庄市委市政府授予其"创业明星" 企业 ** 等荣誉称号(46)。
三、快速发展阶段（2003 年 - 2009 年）
3.1 星级评定升级（2003 年 - 2005 年）
2003 年，西苑温泉度假村迎来重要发展里程碑，迎宾楼成为平山县首家三星级酒店，被国家旅游局授予三星级饭店称号(49)。这标志着度假村在服务质量和硬件设施方面达到了国家标准，成为平山县酒店业的标杆企业。
2005 年，经过进一步提升改造，西苑温泉度假村荣膺国家旅游局颁发的四星级酒店牌匾，成为当时平山县唯一一家四星级饭店(72)。从三星级到四星级的跨越，不仅体现了度假村硬件设施的全面升级，更反映了其在服务管理、企业文化等软实力方面的显著提升。
3.2 业务拓展与设施完善（2006 年 - 2009 年）
2006 年至 2008 年期间，西苑温泉度假村继续完善各项配套设施，提升服务品质。度假村全天候 24 小时供应温泉水，温泉主题住宿环境优雅，可为游客提供单人间、标间、三人间等不同形式的房间选择(49)。
2008 年 9 月 29 日，西苑享水湾正式开门营业。享水湾是西苑温泉度假村投资建设的大型水上娱乐项目，分为室内动感戏水区、室外温泉养生区和溶洞温泉三部分，共有各种泡池 66 个(83)。
2009 年，西苑温泉度假村投资建设了享水湾景区，这是度假村投巨资严格遵照国家 AAAA 旅游景区标准设计、建设的项目，总体占地 30 余亩，总建筑面积 15000 平方米(36)。项目整体设计上汲取国际流行养生理念，融合时尚、动感、刺激、恬静的潮流，力求塑造亚洲温泉新概念，被称为 **"建国六十大庆的献礼工程"**(37)。
四、品牌提升阶段（2010 年 - 2019 年）
4.1 景区评级与荣誉认定（2010 年 - 2015 年）
2010 年 10 月 15 日，西苑温泉度假村迎来又一个重要里程碑，被国家旅游局评定为AAAA 级温泉景区(46)。至此，西苑温泉度假村正式成为集四星酒店与 AAAA 级景区于一体，吃、住、行、游、购、娱于一身的大型温泉养生之地。
同年，西苑温泉度假村被平山县政法委、平山县综治委、平山旅游局命名为 **"平安景区"，被平山环保局评为"绿色饭店"**(72)。这些荣誉的获得，充分体现了度假村在安全管理、环境保护等方面的卓越表现。
2012 年，据最新统计，仅 "五一" 小长假就有近万名游客来此旅游(72)。这一数据反映了度假村在市场上的良好口碑和较强的游客吸引力。
2015 年，西苑温泉度假村投资3500 万元建设三期项目 ——溶洞温泉・水世界，总体占地面积 3000 平方米(39)。溶洞温泉是 2015 年打造的最新养生温泉，以溶洞为载体为游客打造梦幻般的泡汤环境，区内曲径通幽配以灯光效果及瀑布流水让游客切身感受溶洞的幽深与奇妙，体验温泉水的柔滑与细腻(42)。
4.2 改造升级与经营创新（2016 年 - 2019 年）
2016 年 7 月 19 日，平山县遭遇特大暴雨袭击，给西苑温泉度假村带来了毁灭性的打击。度假村小区一处护坡垮塌，享水湾戏水大厅东墙垮塌。面对天灾，度假村总经理智勇带领员工第一时间赶赴现场查看灾情，不顾个人安危冒着生命危险查看塌方情况，并组织全体员工开展抗洪抢险生产自救工作。
在抗洪救灾过程中，涌现出许多感人的事迹。洗衣房领班史青霞在抢险一线说出了全体员工的心声："洪水可以冲垮我们的堤坝，可以冲毁我们的房屋，但是冲不走我们恢复重建的决心"。经过努力，度假村成功保住了 1000 个住户的生命财产安全，为抗洪抢险生产自救打下了坚实的基础。
2017 年，西苑温泉度假村对迎宾楼、怡宾楼进行全方位立体化革命性提升改造。迎宾楼响应环保要求实施了煤改电工程，客房采用碳晶电地暖既保证了游客取暖的需求又适应了环保要求。怡宾楼预计春节前完工并投入使用，同样采用电地暖加复合木地板更加符合环保、生态的大目标。
2018 年，西苑温泉度假村加入全民导游助力石家庄全域旅游，董事长贾来双表示："西苑温泉是一家集四星酒店与 4A 景区于一体的大型旅游目的地，2002 年开业以来接待了上百万的游客，近年来我们不断加大对景区的提升改造和优化，先后建设了溶洞温泉、家庭戏水乐园等新型的迎合社会各阶层对温泉康养、娱乐的需求"(29)。
2019 年，西苑温泉度假村对享水湾进行全新升级改造，建设了滕海长廊等项目，走在走廊上仿佛走在了荫间小路上，增加了游客对大自然的亲近感(62)。同年 12 月 31 日，平山县西苑温泉度假村有限公司与石家庄美景天下旅游开发有限公司票务合作合同解除，自 2020 年 1 月 1 日起西苑温泉享水湾景区启用新版门票(63)。
五、转型发展阶段（2020 年至今）
5.1 疫情应对与服务升级（2020 年 - 2023 年）
2020 年 1 月 2 日至 25 日，西苑温泉享水湾对景区男女淋浴间及管道设施进行内部升级改造，于 1 月 26 日（正月初二）正式对外开放(60)。然而，突如其来的新冠疫情给旅游业带来了巨大冲击，西苑温泉度假村也面临前所未有的挑战。
面对疫情，西苑温泉度假村积极采取防控措施，同时利用疫情期间游客较少的时机，对景区设施进行维护升级。2020 年，度假村以品质温泉游为目标，鼎力打造 "高品质温泉娱乐项目" 新标杆，推出了 "VIP 贵宾卡" 和 "VIP 尊享卡" 等增值服务(63)。
2021 年至 2023 年期间，随着疫情防控政策的调整和旅游业的逐步复苏，西苑温泉度假村加快了转型升级的步伐。据温泉中心年终工作总结显示，在过去的经营周期内，度假村营业收入总计3144269 元，其中客房收入 2249211 元，门票收入 3253129 元，保健收入 1003918 元，鱼疗收入 311851 元，商售收入 86044 元，温泉售卖收入 129919 元。
经营数据显示，除人均二次消费金额略有下降外，接待人数以及营业收入等数据全部有不同幅度的上升，总收入同比去年上升 33.58%，接待人数同比上升 31.37%。平均每月接待人数 222707 人，其中男性 121778 人（占比 54.68%），女性 95371 人（占比 42.82%），儿童 5558 人（占比 2.50%）。
5.2 管理变革与股权调整（2024 年）
2024 年 1 月 5 日，西苑温泉度假村发生了重要的股权结构调整(67)。根据工商变更记录，股权结构从原来的贾来双出资 750 万元（持股 75%）、智勇出资 150 万元（持股 15%）、智颖出资 100 万元（持股 10%），变更为智勇出资 490 万元（持股 49%）、贾来双出资 360 万元（持股 36%）、智颖出资 150 万元（持股 15%）。
这次股权调整后，智勇成为公司大股东和实际控制人，贾来双仍担任法定代表人和执行董事，智勇担任经理，智颖担任监事(67)。这一变化反映了度假村在管理模式和发展战略方面可能面临新的调整。
5.3 创新发展与未来规划（2025 年 - 2026 年）
进入 2025 年，西苑温泉度假村推出了一系列创新举措和优惠政策，以适应市场需求的变化。据最新信息显示，度假村推出了超值特惠套餐：双人不限次温泉畅泡、住宿与早餐套餐仅需 339 元；家庭套票两大一小低至 128 元；一大一小亲子票仅 89.9 元，超长有效期至 2025 年 1 月 16 日(79)。
2025 年 5 月 16 日至 7 月 31 日期间，度假村推出了更大力度的优惠活动，成人票仅售19.9 元（限量 2000 张，仅售 3 天），包含室内水上乐园区（漂流河、海浪池、喇叭滑梯、戏水池、大型互动水寨）和温泉区（溶洞温泉、室外特色泡池、室内中药池等 40 余个温泉泡池）(75)。
在产品创新方面，2025 年西苑温泉度假村规划了丰富的主题活动：3-4 月举办春季赏花温泉节，推出玫瑰温泉、薰衣草温泉、茉莉温泉等花卉主题温泉；5-6 月举办亲子温泉欢乐节，设置亲子接力赛、亲子拔河赛、亲子水中足球等项目；7-8 月举办暑期清凉温泉消暑节(78)。
根据最新的项目规划信息，西苑温泉度假村正在进行温泉度假区改造提升项目，该项目为非政府性投资的改扩建项目，目前资金正在落实，项目处于规划构思阶段，预计 2025 年二季度开工、2026 年四季度完工(84)。
六、管理团队与经营数据
6.1 管理团队演变
西苑温泉度假村的管理团队经历了多次重要变化。根据工商登记信息，公司成立初期的法定代表人为智生发(66)。后来变更为贾来双，贾来双同时担任执行董事职务(21)。
在经营管理方面，智勇长期担任总经理职务。从 2016 年抗洪救灾的报道中可以看出，智勇在担任总经理期间展现出了较强的领导能力和责任感，在面对重大自然灾害时能够身先士卒，带领员工开展抢险救灾工作(56)。
2024 年 1 月的股权调整后，管理团队结构为：贾来双担任法定代表人和执行董事，智勇担任经理（同时也是大股东和实际控制人），智颖担任监事(67)。这一结构体现了所有权与经营权的相对分离，有利于企业的专业化管理。
6.2 经营规模与业绩
西苑温泉度假村经过二十余年的发展，已成为河北省重要的温泉旅游目的地。根据官方介绍，度假村拥有 **"四个一千"的美誉，即一千人住宿、一千人餐饮、一千人会议、一千人泡温泉 **(3)。
在设施规模方面，度假村占地320 亩，总建筑面积98000 平方米，拥有各类房间460 余套 860 张床位，设有 30-1000 人的会议室25 个，餐厅可容纳1000 余人同时就餐(35)。
在游客接待方面，据统计，开业十五年来西苑温泉度假村共接待中外游客七百多万人次(44)。近年来，随着旅游市场的发展和度假村知名度的提升，游客接待量持续增长。
在经营业绩方面，根据温泉中心的财务数据显示，在特定的经营周期内，度假村实现了显著的增长：总收入同比上升33.58%，接待人数同比上升31.37%。人均消费达到146.07 元，其中门票人均消费 100.99 元，占比 69.14%；二次人均消费 45.08 元，占比 30.86%。
6.3 荣誉与认证
西苑温泉度假村在发展过程中获得了众多荣誉和认证，这些荣誉不仅是对其服务质量的认可，也是其品牌价值的重要体现：
星级认证：2003 年被国家旅游局授予三星级酒店，2005 年晋升为四星级酒店(72)
景区评级：2010 年被国家旅游局评定为 AAAA 级温泉景区(46)
政府荣誉：被县委县政府授予 "开发建设特别奖"、"劳动关系和谐单位"、"绿色饭店"；被石家庄市委市政府授予 "创业明星" 企业等荣誉称号(46)
行业认可：河北省旅游协会、石家庄市旅游协会理事单位，2017 年被平山县旅游协会授予副会长单位
专项荣誉：被评为 "平安景区"、食品卫生 A 级单位、明厨亮灶达标示范单位等(47)
七、发展历程总结与展望
7.1 发展阶段回顾
回顾西苑温泉度假村二十余年的发展历程，可以划分为四个主要阶段：
创业起步阶段（1999 年 - 2002 年）：从立项到开业，西苑温泉度假村完成了从无到有的历史性跨越。1999 年立项，2000 年动工，2002 年正式营业，总投资 2.6 亿元，将昔日的荒山变成了风景宜人的温泉度假胜地。
快速发展阶段（2003 年 - 2009 年）：这一阶段是度假村品质提升和规模扩张的关键时期。从三星级到四星级的跨越，享水湾项目的建设，都为度假村的长远发展奠定了坚实基础。
品牌提升阶段（2010 年 - 2019 年）：获得 AAAA 级景区认证标志着度假村进入了新的发展阶段。溶洞温泉等新项目的推出，以及多次设施改造升级，使度假村的综合竞争力不断增强。
转型发展阶段（2020 年至今）：面对疫情挑战和市场变化，度假村加快了转型升级的步伐。2024 年的股权调整预示着新的发展机遇，2025 年的创新举措和未来规划展现了度假村的发展信心。
7.2 核心竞争优势
西苑温泉度假村能够在激烈的市场竞争中持续发展，主要得益于以下几个方面的优势：
资源优势：拥有天然的温泉资源，温泉水富含多种对人体有益的矿物质和微量元素，如偏硅酸、锂、锶等，具有良好的保健养生功效(10)。
区位优势：位于平山县温塘镇，地处西柏坡、天桂山、驼梁等著名景区的中心位置，交通便利，客源市场广阔(12)。
规模优势：拥有 "四个一千" 的接待能力，集住宿、餐饮、会议、温泉等多种功能于一体，能够满足不同类型游客的需求(3)。
品牌优势：作为平山县首家温泉旅游企业，经过二十余年的发展，已在市场上建立了良好的品牌形象和口碑。
7.3 未来发展展望
展望未来，西苑温泉度假村正站在新的发展起点上。根据最新的规划信息，度假村正在推进温泉度假区改造提升项目，预计 2025 年二季度开工，2026 年四季度完工(84)。这一项目的实施将进一步提升度假村的硬件设施水平和服务品质。
在产品创新方面，度假村将继续推出多样化的主题活动和特色产品，如春季赏花温泉节、亲子温泉欢乐节、暑期清凉温泉消暑节等，以满足不同季节、不同群体的消费需求(78)。
在市场拓展方面，随着京津冀协同发展战略的深入推进和石家庄市旅游业的快速发展，西苑温泉度假村面临着更大的发展机遇。度假村将充分发挥自身优势，积极融入区域旅游发展格局，努力成为华北地区知名的温泉旅游目的地。
在管理提升方面，2024 年的股权调整为企业注入了新的活力，新的管理团队将以更加专业化的管理理念和更加创新的经营模式，推动企业实现更高质量的发展。
西苑温泉度假村的发展历程，是中国民营企业勇于创新、敢于担当、善于经营的生动写照。从 1999 年的荒山立项到如今的 AAAA 级景区，从 2002 年的艰难创业到现在的行业标杆，西苑温泉度假村用二十余年的时间书写了一个关于梦想、坚持和成功的故事。在新时代的征程中，西苑温泉度假村将继续秉承 "服务社会、全民健康、以人为本、宾客至上" 的经营理念，在全域旅游的大潮中乘风破浪，创造更加辉煌的明天。
参考资料
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[8] 西苑温泉度假村 https://s.visitbeijing.com.cn/attraction/119005
[9] 西苑温泉度假村-平山西苑温泉度假村介绍→买购APP https://m.maigoo.com/citiao/117516.html
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[12] 平山西苑温泉度假村_饭店分会_会员展示_河北省旅游协会 https://www.hebeilyxh.com/show-522.html
[13] 平山西苑温泉度假村游玩攻略简介,平山西苑温泉度假村门票/地址/图片/开放时间/照片/门票价格【携程攻略】 https://you.ctrip.com/sight/pingshan1139/149632039.html
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[61] 平山冬季旅游越来越火 三个月接待游客100余万人次 https://m.cncn.com/news/206569
[62] 狂狼是一种生活方式_西苑 https://m.sohu.com/a/311603670_736989/
[63] 【重要通知】2020年1月1日起享水湾启用新版门票_西苑 https://www.sohu.com/a/357823760_784164
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[82] 温泉度假村二期扩建项目分析方案.docx-原创力文档 https://m.book118.com/html/2025/1115/8015014100010010.shtm
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[84] 温泉度假区改造提升项目-中项网 https://m2.ccpc360.com/nzjxm1894650.html
[85] 安徽温泉养生度假区(国家级)基础设施提升项目三标段的概况-中项网 https://m.ccpc360.com/nzjxm1930041.html
[86] (pdf) http://gzhjaf.com/uploads/files/032898d5-c3ba-4262-a700-8f2f8a137a6c.pdf
[87] 威海市人民政府 【文件库】市政府办公室文件 威海市人民政府办公室关于印发2025年重点项目安排方案的通知 https://www.weihai.gov.cn:8443/art/2025/1/26/art_103304_31722.html
（注：文档部分内容可能由 AI 生成）