董关村景区大事记
一、景区概况与历史渊源
1.1 景区基本信息
董官村景区位于云南省腾冲市西源街道云山社区，地处腾冲市区西北约 4 公里处，俗称 "小桃园"、"大巷道"，是董氏族人的聚居地(45)。景区依托董官村 600 多年的历史底蕴，以明清至民国时期的古建筑群为核心载体，融合腾越文化、民俗文化和自然景观，形成了集特色风味美食、翡翠饰品、地方工艺品展销、职教实习基地、爱国教育等功能于一体的复合型景区(45)。
董官村的历史可以追溯到明朝洪武十五年（1382 年），董氏祖董救随沐英西征至腾冲，受封武信户侯，开屯戍守并将家眷从南京迁入腾冲。明朝末年，董氏六世祖祥叔公迁村于马鞍山脚，逐渐形成了至今 600 余年的董官村(73)。在 600 多年的历史长河中，董氏家族发展成为集军功世家、耕读世家、商旅世家为一体的名门望族，与 "东董、西董、南刘、北邓" 并称为腾冲四大名商(19)。
1.2 景区发展定位
董官村景区定位为 **"文化体验型旅居产业新典范"**，深度挖掘古建筑文化、中原文化、商贾文化、马帮文化、抗战文化、翡翠文化、美食文化等 "七重文化" 底蕴。景区创新 "景村联动 + 四季主题" 模式，将花海、古村、水库、果园串成绝美项链，形成 "上午赏花、下午访古" 的一日游黄金线路(67)。
目前，董官村已成为国家 AAA 级旅游景区、"云南省最美乡愁地"，承载着腾越文化、马帮文化与翡翠商贾文化的深厚底蕴(63)。景区内保存完好的 16 处明清至民国古建筑群，包括西董大院、董氏宗祠、四贞坊、洗衣亭等标志性建筑，展现了 "四合五天井"、"三坊一照壁" 等典型的明清建筑风格(67)。
二、开发建设历程
2.1 早期保护与开发探索（2013-2018 年）
董官村景区的开发建设始于对传统村落的保护。2013 年 8 月 26 日，董官村被列入第二批中国传统村落名录，这成为景区发展的重要起点(73)。在此后的几年里，当地政府和相关部门开始对古村落进行系统性的保护和规划。
2018 年，腾冲市政府开始实施对西董大院的保护性开发。西董大院建筑群现存四栋，分别为董友莲（三老爷）宅、董友菊（五老爷）宅、董友薰（六老爷董南轩）宅及其他族人院落，建筑结构均为穿斗式木构梁架，用材为本地楸木、青石、火山石等，用料考究、做工精良(79)。这些建筑始建于清末民初，历经 40 余年才修缮完毕，是腾冲 "四大家族" 之一董氏家族的聚居地(3)。
在保护性开发过程中，景区遵循 "应保尽保、活化利用、文化引领、传承创新" 的原则，用 "旅游 + 美食" 的模式，把传统留住、把文化留住(60)。这一时期的工作重点是对古建筑的修缮保护和基础设施的初步完善。
2.2 规范化景区建设（2019-2021 年）
2019 年开始，董官村景区建设进入规范化发展阶段。2021 年上半年，景区开始对老宅进行改造，9 月份改造完成，10 月份 "董官文化空间" 旅游夜经济体验馆正式对外试营业(27)。这标志着景区从单纯的古建筑保护向文旅融合发展的转变。
同期，福春恒商贸有限公司开始对西董大院古建筑群进行系统性修缮保护，租赁 4 处古宅进行运营，将其发展为集旅游餐饮、休闲观光、翡翠加工销售、非遗文化展示为一体的文化旅游场所(77)。这一阶段，景区成功引进福春恒商贸有限公司、启迪科学家小镇等 25 家企业和个体经营户入驻，打造了西董花园、"董官文化空间"、"醉桃园" 等一批综合文化旅游场所、餐馆和网红打卡点。
2.3 全面升级发展（2022 年至今）
2022 年是董官村景区发展的重要转折点。这一年，景区完成了 AAA 级景区创建工作，标志着景区建设进入了标准化、规范化的新阶段(25)。同年，福春恒、泽园等企业共投入 2 亿元对董官村进行改造提升，打造了集餐饮休闲、旅居观光、文化展示等为一体的西董花园、西董泽园等综合性文化旅游场所(26)。
2022 年 9 月，腾冲市西源街道制定了董官村 "1353" 发展模式，即 "一条主线：党建领航；三个载体：筑巢引凤；五项举措：凝心聚力；三大利好：互利共赢"，全面推进乡村振兴。投资 3538.63 万元，实施乡村产业建设、旅游配套基础设施建设、乡村污水垃圾治理、平安乡村建设、乡村风貌整治等工程。
2024 年，景区启动了 AAAA 级景区创建准备工作，进一步提升景区品质和服务水平(25)。同年，西董 "泽园" 项目投资 1.5 亿元，利用 6 亩闲置老宅打造高端民宿，投入运营的民宿酒店床位近 300 余个，为古村落注入新生命力。
2025 年，董官村景区发展达到新高度。社区流转盘活 25 户闲置老宅，引入福春恒等专业运营主体，累计投入 2 亿元打造西董花园文旅综合体，成功探索出保护古建、融合文旅、惠及民生的乡村振兴新模式(63)。如今的西董花园已升级为集特色餐饮、非遗体验、翡翠销售、茶叶品鉴于一体的全场景文旅矩阵(63)。
三、重要文化活动
3.1 传统节庆活动
董官村景区注重传统文化的传承与弘扬，定期举办各类传统节庆活动。景区开展 "文化传承" 工程，编撰《董官村志》，开设马帮文化、抗战故事讲堂，举办 "传统节庆" 活动 12 场，创作出一系列具有浓郁地方特色的文创产品与手工艺品。
景区还积极参与腾冲市的民间节庆品牌打造，包括腾冲端阳花市、"边交会" 等，同时创意提升傈僳族、傣族、阿昌族等少数民族传统节庆活动，持续巩固节庆旅游(31)。这些活动不仅丰富了游客的文化体验，也为当地居民提供了展示和传承传统文化的平台。
3.2 主题文化活动
董官村景区创新推出了 **"景村联动 + 四季主题" 模式 **，将花海、古村、水库、果园串成绝美项链，形成了四季有特色、月月有活动的文化活动体系(67)。
** 春季活动（3-5 月）** 以赏花为主题，举办 "千亩花海汉服游园会"。春日里，千亩花海间的汉服游园会衣袂翻飞，游客可以身穿汉服在花海中拍照留念，体验穿越千年的浪漫(67)。景区的四季花海包括郁金香、玫瑰、马鞭草等花卉盛放，形成了美丽的田园风光画卷(70)。
** 夏季活动（6-8 月）** 主打古风体验，2023 年 5 月举办的古风集市活动中，园内组织了古筝合奏、汉服秀等活动，小姐姐们身穿灵动飘逸的各式汉服，游历园间，一展汉服传统风范(37)。
** 秋季活动（9-11 月）** 以采摘和美食为主题，推出 "古村寻味 + 果园采摘" 亲子套餐。秋日里，"古村寻味 + 果园采摘" 的亲子套餐暖意融融，游客可以体验采摘阳光玫瑰葡萄等水果的乐趣(67)。10 月份，董官村停车场旁的 "阳光玫瑰" 葡萄成熟，引来不少市民和游客纷至沓来采摘抢购(68)。
** 冬季活动（12-2 月）** 则结合传统节日，营造温馨的节日氛围。景区还会举办迎春花展等活动，如 2020 年举办的腾冲市第二届迎春花展，游客可以在董官村感受传统古村落文化，参观西董花园(34)。
3.3 非遗文化体验
董官村景区重视非物质文化遗产的保护与传承，开展了丰富的非遗体验活动。在西董大院的非遗工坊里，游客可以亲手参与翡翠加工、腾宣制作等传统工艺，年均 20 余万人次在此触摸非遗温度。
景区的非遗体验项目包括：
翡翠文化体验：游客可以了解翡翠文化和马帮历史，体验翡翠加工过程
腾宣制作体验：学习传统宣纸制作工艺，感受非遗魅力(63)
皮影制作体验：参与皮影戏道具制作，了解传统民间艺术(63)
茶道、香道、抄经、书法体验：在百年老宅中体验传统文化活动
此外，景区还复原了马帮文化，在古槐树广场上举办汉服马帮展演，重现 "山间铃响马帮来" 的往昔场景。这些活动让游客能够深入了解和体验腾冲的历史文化底蕴。
3.4 特色美食文化活动
董官村景区的美食文化活动同样丰富多彩。景区汇聚了 "木翠" 稀豆粉、手工卷粉等 10 余种非遗小吃，28 家传统餐厅组成餐饮矩阵，从早餐到晚餐提供全时段美味，让过夜游客持续攀升(67)。其中，"木翠" 稀豆粉更是荣登央视《舌尖上的中国》，成为腾冲美食的代表。
景区还定期举办美食文化节、小吃品鉴会等活动，让游客在品尝地道腾冲美食的同时，了解背后的历史文化故事。烤小耳朵猪、"火山热海"、土锅子等地道腾冲美食也成为吸引游客的重要因素(63)。
四、旅游荣誉与认证
4.1 国家级荣誉
董官村景区在发展过程中获得了多项国家级荣誉认证，这些荣誉充分体现了景区的文化价值和旅游品质。
2013 年 8 月 26 日，董官村被住房和城乡建设部、文化部、财政部列入第二批中国传统村落名录，这是对董官村历史文化价值的高度认可(73)。作为中国传统村落，董官村的 16 处明清至民国的古建筑群保存完好，黛瓦粉墙间藏着岁月痕迹，具有重要的历史、文化和艺术价值(67)。
在旅游景区等级评定方面，董官村景区于2021 年成功创建为国家 AA 级景区(73)，随后在2022 年升级为国家 AAA 级旅游景区(63)。目前，景区正在积极准备 AAAA 级景区创建工作，致力于进一步提升景区品质和服务水平(25)。
4.2 省级荣誉
董官村景区获得的省级荣誉同样丰富，彰显了其在云南省旅游发展中的重要地位。
**"云南省最美乡愁地"** 是董官村景区获得的重要省级荣誉之一(63)。2023 年，董官村与帕连艺术村一起入选云南省最美乡愁地，这一荣誉充分肯定了董官村在传承乡土文化、营造乡愁氛围方面的突出贡献(43)。
此外，董官村还获得了 **"云南省特色旅游村"** 等荣誉称号，成为云南省乡村旅游发展的典范。这些荣誉不仅提升了景区的知名度和美誉度，也为景区的进一步发展提供了有力支撑。
4.3 其他重要认证
除了国家级和省级荣誉外，董官村景区还获得了其他多项重要认证和认可。
在文化保护方面，董官村被认定为 **"中国传统建筑文化旅游目的地"**，其传统建筑群落集中、保存较为完整，具有浓烈的明清建筑特色(73)。景区内的西董大院被称为百年商贾文化的活化石，"四合五天井" 布局，青砖黛瓦搭配木质门窗，墙角青苔、屋檐瓦当均藏着岁月痕迹(3)。
在旅游服务方面，董官村景区通过了相关部门的服务质量认证，获得了 **"云南省旅游服务质量信得过单位"等称号。景区还被认定为"云南省科普教育基地"**，成为开展科普教育和文化传承的重要场所。
这些荣誉和认证不仅是对董官村景区发展成果的肯定，也为景区未来的发展提供了更高的平台和更广阔的空间。
五、重要访客接待
5.1 政府部门考察
董官村景区作为腾冲市重要的文化旅游窗口，接待了大量政府部门的考察团和调研组。
2022 年 9 月，腾冲市西源街道党工委对董官村开展专项调研和专题研究，制定了董官村旅游资源保护和项目开发规划，为景区发展奠定了基础。同年，相关部门成立了董官村乡村振兴示范点创建工作组，严格按照《居民建房导则》要求，做好村庄风貌整治提升工作。
2026 年 3 月 16 日，腾冲市住建局组织干部职工前往董官村 "西董大院" 开展 "四史" 学习宣传教育系列活动之 "行走老建筑 读懂四史魂" 现场教学活动，引导全体干部职工在实地探访中感悟历史底蕴、凝聚奋进力量(33)。
5.2 企业合作交流
董官村景区在发展过程中积极开展对外合作交流，接待了众多企业代表和商业伙伴。
景区成功引进了福春恒商贸有限公司、启迪科学家小镇等 25 家企业和个体经营户入驻，这些企业的代表多次到景区考察交流，共同推动景区的发展。福春恒商贸公司作为主要运营方，对西董大院古建筑群进行修缮保护，租赁 4 处古宅进行运营，成为景区发展的重要合作伙伴(77)。
此外，景区还接待了来自全国各地的旅游企业、文化企业、投资机构等，开展合作洽谈和项目对接。这些交流活动为景区引入了更多的资源和理念，促进了景区的多元化发展。
5.3 媒体采访报道
董官村景区因其独特的文化价值和发展模式，吸引了众多媒体的关注和报道。
央视媒体关注：董官村的 "木翠" 稀豆粉荣登央视《舌尖上的中国》，让这个古村落的美食文化走向全国。央视的报道极大地提升了董官村的知名度，吸引了更多游客前来品尝地道美食。
省级媒体报道：云南日报、昆明信息港、保山日报等省级和地市级媒体多次对董官村景区进行深度报道。2026 年 4 月，昆明信息港以 "老宅新生迎客来" 为题，详细报道了董官村从沉睡资产到文旅综合体的转变过程(63)。2025 年 10 月，腾冲市人民政府网以 "董官村：古韵新生 侨乡共富" 为题，全面介绍了董官村的发展成就。
网络媒体传播：抖音、携程、小红书等网络平台上关于董官村的内容层出不穷。抖音上关于 "腾冲西董大院：六百年历史中的军工、耕读与商旅" 的视频获得了大量点赞(52)。携程旅行网发布了多篇关于董官村的旅游攻略，如 "600 年时光雕琢的腾冲秘境，董官村：被遗忘的丝路古村" 等，为游客提供了详细的旅游信息(71)。
这些媒体报道不仅提升了董官村景区的知名度，也为其发展营造了良好的舆论环境。
5.4 社会各界参观
董官村景区还接待了来自社会各界的参观访问者，包括专家学者、文化名人、普通游客等。
专家学者考察：来自高校和研究机构的专家学者经常到董官村进行学术考察和研究，对董官村的历史文化、建筑艺术、民俗风情等进行深入调研。这些学术活动为景区的文化研究和保护提供了专业支撑。
文化名人到访：一些文化名人、艺术家、作家等到董官村采风创作，被这里的历史文化和自然风光所吸引。他们的到访和创作成果进一步提升了景区的文化品位。
普通游客参观：随着景区知名度的提升，董官村吸引了越来越多的普通游客。从最初每天接待 40 人左右，发展到现在每天 300 人左右，节假日期间游客数量更是大幅增长。2024 年以来，董官村景区累计接待游客 15 万人次，乡村旅游收入达到 2000 余万元(26)。2025 年，董官村接待游客超 20 万人次，村集体经济收入从 2022 年的 12.4 万元增长至 2025 年的 53 万元，居民人均可支配收入提升至 4 万余元(63)。
六、发展成果与未来展望
6.1 发展成果总结
经过多年的发展，董官村景区取得了令人瞩目的成就，实现了从传统古村落向现代化文旅综合体的华丽转身。
经济效益显著：景区从 2022 年以来累计接待游客 10 万余人次，乡村休闲旅游收入达到 800 万元，带动当地 200 余人就业，居民人均可支配收入达 12300 元。到 2025 年，这一数字更是大幅提升，接待游客超 20 万人次，村集体经济收入从 2022 年的 12.4 万元增长至 53 万元，居民人均可支配收入提升至 4 万余元，各类文旅项目累计提供就业岗位超 500 个(63)。
社会效益突出：景区的发展带动了周边产业的繁荣，形成了产业集聚效应。在西董花园的带动下，董官村片区 50 余家餐饮店、40 余家民宿相继落地，构建起完整的产业链(63)。同时，景区的发展还促进了传统文化的传承和保护，让更多人了解和认识了腾冲的历史文化。
生态效益明显：景区在发展过程中注重生态环境保护，通过 "林下经济 + 绿美村庄" 双轮驱动，让生态资源转化为 "绿色银行"。董官村的 300 亩食用玫瑰、500 亩精品水果、200 亩中草药构成了美丽的田园基底，实现了生态效益与经济效益的双赢(64)。
6.2 未来发展规划
展望未来，董官村景区制定了明确的发展目标和规划，致力于打造成为国内外知名的文化旅游目的地。
景区升级目标：在成功创建国家 AAA 级景区的基础上，董官村景区正在积极准备 AAAA 级景区创建工作，力争在未来 2-3 年内实现景区等级的再次提升(25)。这将进一步提升景区的品质和服务水平，为游客提供更好的旅游体验。
产业融合发展：景区将持续深化文旅融合，加强与半亭湖、肖家花园千亩花海等周边资源融合，不断丰富文旅业态(63)。同时，景区还将探索 "政府引导、市场主导、企业运营" 模式，引入更多市场主体，创新布局科创、文创、演艺、研学等业态，打造综合性的文化旅游目的地(66)。
文化传承创新：董官村景区将继续深化 "七重文化" 的挖掘和传承，通过举办更多的文化活动、开发更多的文创产品、开展更多的非遗体验等方式，让传统文化在新时代焕发新的活力。同时，景区还将加强与周边地区的文化交流合作，共同推动区域文化的繁荣发展。
乡村振兴示范：作为乡村振兴的典范，董官村景区将继续发挥示范带动作用，通过 "景村联动" 模式，带动更多村民参与旅游发展，实现共同富裕。景区计划在未来几年内，将村集体经济收入提升至 100 万元以上，居民人均可支配收入达到 5 万元以上。
从明朝洪武十五年的军事屯戍，到如今的国家 AAA 级旅游景区，董官村走过了 600 多年的历史长河。在新时代的发展浪潮中，这座古老的村落正在焕发出新的生机与活力。董官村景区的成功实践证明，只有在保护中发展、在发展中保护，才能让传统村落真正实现可持续发展，让更多人记住乡愁、留住乡情。这座 "最美乡愁地" 正以其独特的魅力，吸引着越来越多的游客前来探寻历史、体验文化、感受生活，成为腾冲乃至云南省乡村旅游发展的一张亮丽名片。
参考资料
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[3] 一起打卡腾冲小众景点🏮享受董官村的慢时光 https://m.ctrip.com/webapp/you/community/detail?articleId=265088888&hidePublishButton=true&hideTitle=true&allianceid=7144873&sid=263483165
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[8] 【腾冲最温柔的风景｜董官村百年洗衣亭，时光凝固的公益奇迹】 https://m.ctrip.com/webapp/you/community/detail?articleId=199563946&hidePublishButton=true&hideTitle=true&allianceid=7144873&sid=263483165
[9] 春节反向游天花板！腾冲这座0游客古村，治愈到不想走🍃 https://m.ctrip.com/webapp/you/community/detail?articleId=269242821&hidePublishButton=true&hideTitle=true&allianceid=7144873&sid=263483165
[10] 腾冲的美，一半在自然风光，一半在历史回响。#治愈系风景 #无人机拍摄 #旅行推荐官#旅行#分享我的旅行回忆_国内门票与活动_什么值得买 https://post.m.smzdm.com/p/a3rqmmv5/
[12] 春节反向游太香了！这座0游客小众古村，治愈到不想走🍃 https://m.ctrip.com/webapp/you/community/detail?articleId=268599283&hidePublishButton=true&hideTitle=true&allianceid=7144873&sid=263483165
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[50] 董官村:古韵新生 侨乡共富-腾冲市人民政府网 https://www.tengchong.gov.cn/info/10631/5758583.htm
[51] 老宅新生迎客来 - 昆明信息港 https://m.kunming.cn/news/c/2026-04-09/14032542.shtml
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[54] 你知道稀豆粉飘香的董官村这些善行义举吗? 曾为抗战捐飞机一架 https://m.sohu.com/a/224478055_100015055/
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