天津港文化旅游区发展历程大事记

摘要

天津港文化旅游区是天津市依托天津港独特港口资源，推动 “港产城” 融合发展的核心文旅标杆项目。旅游区以原国家 AAAA 级景区东疆湾沙滩为基础，由天津港集团主导整合扩容，于 2023 年 10 月完成国家 AAAA 级旅游景区验收并启动试运营。景区规划面积约 23.16 平方公里，涵盖东疆湾沙滩、天津港第二集装箱码头、天津国际邮轮母港等标志性点位，构建起 “一心、一带、两翼、五组团” 的空间布局，融合港口工业文化、海洋生态景观、国际商贸风情多重特色，是国内稀缺的港口型综合文化旅游目的地(98)。

自 2023 年试运营以来，天津港文化旅游区逐步完善产品供给，创新打造 “文旅 + 商贸”“文旅 + 工业” 等融合业态，品牌影响力持续提升。2024 年全年接待游客规模近 70 万人次，成为天津市乃至京津冀地区展示港口城市魅力的重要窗口(86)。其发展历程既是天津港从单一港口枢纽向综合文旅消费场景转型的生动缩影，也是天津市挖掘海洋资源、推动港产城融合发展的典型实践。

一、规划酝酿与资源整合阶段（2023 年前）

天津港文化旅游区的出现，并非从零开始的 “新造景点”，而是天津港集团长期布局文旅板块、逐步整合存量资源后的升级性产物。其规划逻辑根植于天津港自身的资源禀赋 —— 作为中国北方最大的综合性港口，天津港既有雄浑壮观的集装箱码头作业场景、国内领先的国际邮轮母港配套，又有东疆湾沙滩这一成熟的城市休闲 IP；既有现代化智慧港口的工业硬核气质，又有亲海生态景观的自然柔和质感，具备发展特色文旅产业的天然优势(103)。

早在 2017 年，天津港集团就已经启动区域文旅资源的联动整合规划工作。根据当时的公开信息，天津港集团以文化创意产业为核心抓手，主动串联东疆湾沙滩景区、东疆国际文化商品展销中心等周边资源，拉动旅游、购物、餐饮、交通、物流等上下游产业链协同发展，初步形成了东疆区域文旅资源的联动框架。这一早期规划的核心目标，是将天津港从单一的货运枢纽节点，转变为承载城市休闲功能、展示港口文化魅力的综合性平台，为后续文化旅游区的正式建设埋下伏笔(17)。

作为旅游区核心支撑的东疆湾沙滩景区，早在多年前就已获评国家 AAAA 级旅游景区，是天津市民亲海休闲的主流选择之一，也是东疆板块发展文旅产业的基础核心资源(10)。而另一关键配套节点 —— 天津国际邮轮母港，于 2010 年正式投入运营，是当时亚洲规模最大的邮轮母港之一，也是北方地区唯一具备国际邮轮接待能力的核心港口枢纽。据后续公开数据统计，截至 2024 年，天津国际邮轮母港累计接待国际邮轮规模已突破 105 艘次，进出境旅客总量超 35 万人次，邮轮接待艘次和旅客规模均位居北方港口第一、全国前列(86)。这一成熟的国际客流配套，为后续文化旅游区整合发展 “文旅 + 商贸” 业态、对接国际消费资源提供了关键支撑。

2022 年 7 月，天津市正式对外公示《天津市城市更新行动计划（2022—2025 年）》，其中明确将东疆港区展销中心区域、高沙岭港区老建材码头区域，以及天津港智慧港口数字化转型板块，列为城市更新的重点实施方向。这一官方文件的出台，为天津港后续整合文旅资源、推动存量资产向文旅业态盘活转化，提供了明确的政策依据与落地空间(104)。同年，天津东疆综合保税区管理委员会出台《天津东疆综合保税区文化和旅游产业发展三年行动计划（2022—2024 年）》，将优化景区资源配置、完善景区配套设施、创新景区业态模式、提升综合管理水平列为四大落地抓手，为天津港集团整合区域文旅资源、打造文化旅游区提供了可落地的路径支撑(99)。

在顶层规划逐步落地的同期，天津港的基础设施升级也在持续推进。2022 年 10 月，天津港太平洋国际集装箱码头风光互补绿色清洁可再生能源示范项目全面启动，这是天津港集团在东疆板块布局的首个 “零碳港区” 落地项目。作为智慧港口的重要配套工程，该项目的落地不仅为港口作业提供了绿色能源支撑，也为后续文化旅游区增添了 “绿色智慧港口” 这一极具特色的工业文旅体验节点(30)。

2023 年 4 月，东疆综合保税区与天津港集团协同联动，正式启动东疆湾沙滩景区的资源优化提升工程。这项工程并非简单的景区环境翻新，而是以东疆湾沙滩为核心基础，对周边天津港第二集装箱码头、天津国际邮轮母港、东疆仓储式红酒展销中心等既有资源进行重新梳理、整合赋能，本质是对东疆区域文旅资源的系统性重构，为后续天津港文化旅游区的正式创建、扩容提质完成了关键的前期铺垫(99)。

二、创建验收与试运营落地阶段（2023 年）

2023 年，在前期资源整合与景区提质的基础上，天津港文化旅游区的创建工作进入实质性冲刺阶段。这一阶段的核心推进逻辑，是 “以成熟景区为基础、整合港口特色资源、一次性完成国家 AAAA 级景区创建升级”—— 并非从零开始新建景区，而是通过资源整合赋能，将原本分散的景点组团，转化为具备统一 IP 属性、完整服务体系的综合旅游目的地(98)。

2023 年 10 月：正式验收与试运营开园

2023 年 10 月 8 日，经天津市旅游景区质量等级评定委员会组织专家评审、现场验收，天津港文化旅游区正式达到国家 AAAA 级旅游景区标准，获批国家 AAAA 级旅游景区。这也成为天津市在港口文旅领域的首个国家级 AAAA 级景区品牌。根据官方公示信息，该景区是在原东疆湾沙滩景区的基础上，通过调整景区边界、扩大整合范围实现的升级扩容 —— 原东疆湾沙滩景区的核心休闲资源，与天津港独特的工业景观、国际商贸资源、港口历史文化点位完成了系统性整合，景区规划面积从原有的不足 10 平方公里，扩容至约 23.16 平方公里，资源覆盖范围、产品丰富度、业态组合均实现了质的提升(98)。

10 月 16 日，天津港文化旅游区举行正式试运营开园仪式，天津市、滨海新区、天津港集团相关领导以及多家主流媒体出席仪式，这也标志着天津港文旅产业的发展从资源整合阶段迈入到产品落地阶段。试运营开园仪式的举办，意味着天津港文化旅游区完成了从规划设想、资源整合到正式落地开放的完整闭环。在开园仪式上，天津港集团相关负责人介绍，天津港文化旅游区的打造思路，是依托港口硬核资源优势，打造 “港口工业游” 精品 IP—— 依托天津港雄浑的工业资源、壮观的码头作业场景、优良的东疆湾生态岸线，将工业资源、海洋休闲资源、国际商贸资源进行融合，形成 “港口工业 + 海洋休闲 + 商贸体验” 的独特组合，实现了传统港口资源向文旅产品的价值转化(103)。

整合资源情况

天津港文化旅游区的核心建设逻辑，是对天津港原有分散资源的整合扩容 —— 并非开发新资源，而是将区域内最具港口特色的标志性点位纳入统一文旅开发体系，实现资源价值的叠加释放。纳入景区的核心资源组团涵盖 7 大类标志性节点，各节点均具备独特的文旅价值，且形成了完整的业态互补链条：

• 自然休闲资源：以东疆湾沙滩为核心，这是华北地区首个人工沙滩景区，也是京津冀少数有的亲海休闲资源，拥有优质的沙滩岸线和滨海景观，是旅游区核心的生态休闲与滨海运动体验载体(10)；

• 工业观览资源：以天津港第二集装箱码头、天津港太平洋国际集装箱码头为核心，这两座码头是天津港智慧港口建设的典型代表，拥有全球领先的集装箱装卸设备、全自动码头作业流程，能够让游客近距离感受现代化港口的作业场景和工业硬核魅力(103)；

• 邮轮核心资源：以天津国际邮轮母港为核心，作为亚洲规模最大的邮轮母港之一，这里是进出境游客体验港口商贸文化的重要门户，也是旅游区对接国际消费资源、发展 “文旅 + 商贸” 业态的关键支撑节点(10)；

• 商贸体验资源：以东疆仓储式红酒展销中心为核心，依托天津港的国际红酒进口规模，这里成为游客体验进口葡萄酒、了解国际商贸供应链的重要载体，也是国内少见的 “港口商贸 + 文旅消费” 融合场景(67)；

• 文化餐饮资源：以津港情怀六米码头主题餐厅为核心，依托天津港的历史记忆和码头工业肌理，打造了具有港口工业风情的餐饮休闲场景，成为游客深度体验港口文化、延长停留时长的重要配套；

• 工业研学资源：以成卫东劳模创新工作室为核心，这一工作室是天津港产业工人创新文化的重要载体，也是展示新时代港口产业工人工匠精神的核心研学场景，构成了旅游区工业研学、党建文化体验的核心支撑；

• 生态改造资源：以海港纪念公园为核心，这里是在原天津港爆炸事故受损区域的基础上修复改造而成，公园内的青铜雕塑《永续之环》以开裂又愈合的圆环为设计灵感，象征着这片土地从创伤到新生的蜕变过程，而夜色中亮起的 1185 盏地灯，代表着对事故中逝去生命的缅怀与纪念。海港纪念公园与彩虹亲子广场、智慧物流展示中心等节点，共同构成了天津港八大街生态文化休闲组团。其中，彩虹亲子广场由当年受损最严重的集装箱堆场改造而成，以彩色集装箱改造的攀岩墙为核心，打造了极具工业美学特色的亲子休闲场景；智慧物流展示中心则通过透明玻璃设计，让游客可以近距离观察现代化物流的作业流程，了解智慧港口的底层运转逻辑(91)。

上述资源组团共同构成了天津港文化旅游区的核心资源基础，覆盖自然生态、工业科技、历史文化、商贸休闲等多重维度，让旅游区成为国内稀缺的 “港口工业 + 海洋休闲 + 商贸体验” 复合型文旅目的地。在此基础上，天津港文化旅游区进一步整合资源、优化布局，构建起 “一心、一带、两翼、五组团” 的空间发展框架。其中，“一心” 指的是港口文化旅游综合服务中心，即旅游区的核心游客服务与集散配套节点；“一带” 指的是东疆湾滨海亲水休闲带，即贯穿旅游区核心的滨海生态休闲岸线；“两翼” 分别指的是国际邮轮商贸体验翼和智慧港口工业观览翼，即依托天津国际邮轮母港、天津港第二集装箱码头打造的两大核心业态集群；“五组团” 则涵盖了沙滩生态休闲组团、邮轮商贸集散组团、工业文化研学组团、港区生态观光组团、配套综合服务组团五大功能集群。这一空间结构，将原本分散的文旅节点按照业态属性进行了串联整合，形成了功能互补、动线合理的整体布局，支撑旅游区实现工业观光、海洋休闲、商贸体验、研学旅行、生态度假五大核心功能的融合落地(37)。

特品级旅游资源

在整合资源的基础上，天津港文化旅游区深挖核心资源价值，形成了 5 项具备全国独特性的特品级旅游资源，构成了旅游区区别于其他滨海景区的核心竞争力。这五大特品级资源分别为：

• 党建公园：依托天津港的发展历史和红色文化底蕴，打造的融合党建文化传播、港口历史科普的公共文化体验载体；

• 成卫东劳模创新工作室：以全国劳模、天津港首席高级技师成卫东命名的工作室，是展示天津港产业工人创新成果、弘扬新时代工匠精神的重要研学载体；

• 天津国际邮轮母港：亚洲规模最大的邮轮母港之一，是连接国际国内文旅消费资源、展示天津港国际商贸魅力的核心门户；

• 领袖足迹：记录和展现习近平总书记视察天津港时的重要路线场景，以及总书记对天津港发展的重要指示精神，是体现天津港战略发展定位的红色文化节点；

• 天津港湾旅游文化节：天津港打造的区域性文旅活动 IP，依托港口资源特色，融合文化演艺、休闲娱乐、商贸互动等多元内容，成为展示港口文化、聚集区域人气的核心活动载体(37)。

初期旅游线路

试运营开园当日，天津港文化旅游区同步推出了两条串联核心资源的精品参观游览线路，将分散的景点组团以合理动线串联，覆盖了旅游区最具代表性的工业景观、滨海休闲、商贸文化资源，为游客提供了 “一站式” 体验港口魅力的路径。这两条线路的具体布局为：

• 第一条线路：以东疆湾沙滩为起点，串联天津国际邮轮母港、海上游览天津港航线、天津港第二集装箱码头，形成 “滨海休闲 + 邮轮商贸 + 工业观光” 的业态组合，让游客一次性体验滨海休闲、国际邮轮商贸、智慧港口工业作业三种不同类型的港口文旅场景；

• 第二条线路：以天津港太平洋国际集装箱码头为起点，串联东疆仓储式红酒展销中心、东疆湾沙滩，形成 “工业观光 + 商贸体验 + 滨海休闲” 的业态组合，重点覆盖智慧港口工业观览、国际红酒商贸体验、滨海休闲三大核心体验内容(51)。

试运营初期，出于运营管理和游客体验保障的考虑，天津港文化旅游区主要面向企事业单位团队游开放，并未完全对散客开放。根据天津港集团官方披露的信息，后续景区将根据实际运营情况、游客承载能力及市场反馈，逐步优化预约体系、完善配套服务、开放更多体验业态，正式对散客开放的时间将提前向社会公众发布(98)。

配套协议签署

在开园仪式现场，天津港集团旗下的天津港文化传媒有限公司、天津港第二集装箱码头有限公司、天津太平洋国际集装箱码头有限公司、天津港第一港埠有限公司、天津国际邮轮母港有限公司、东疆国贸有限公司、天津港生活服务有限公司等核心运营主体，共同签署了《天津港文化旅游区共建协议》。协议明确了各运营主体在景区运营管理、资源保护开发、旅游产品协同、安全保障等方面的权责边界，建立了统一的运营协同机制，为景区后续的资源统筹保护、旅游产品开发、运营服务管理、业态协同拓展提供了系统性的支撑保障(98)。

2023 年后续运营安排

试运营开园后，天津港文化旅游区的运营管理由天津港文化传媒有限公司全权负责 —— 作为天津港集团旗下专注于文旅板块的核心运营主体，天津港文化传媒有限公司整合了集团内各文旅资源的专业运营团队，拥有丰富的活动执行、景区管理、业态整合经验，为后续景区的产品开发、服务提升、业态落地提供了专业保障(103)。

根据天津港集团的官方规划，试运营阶段的核心任务并非大规模接待游客，而是对景区的旅游承载能力、游览动线合理性、服务配套完善度、安全保障流程进行全方位实测校验。后续将根据试运营期间的游客反馈、运营数据实测情况，结合专业旅游机构的建议，对现有游览线路、体验业态、配套服务进行细化优化，比如增加工业研学体验环节、完善滨海休闲配套设施、提升商贸场景的游客互动性等，同时持续挖潜港口资源，进一步串联周边未开放的港口特色资源，打造更多主题化的旅游产品，推动港口工业与文化旅游的深度融合，逐步向 “国内一流港口文旅目的地” 的目标靠拢(98)。

三、运营拓展与业态升级阶段（2024 年 - 2025 年）

2024 年起，天津港文化旅游区的发展重心从创建验收转向运营提质与业态创新。这一阶段的核心逻辑是 “以成熟资源为基础、以活动策划为抓手、以产业融合为导向”，通过常态化活动落地、“文旅 + 商贸” 业态拓展、运营平台整合，不断丰富旅游产品供给，延伸文旅产业链条，提升整体品牌影响力。

2024 年：业态创新与 “文旅 +” 融合发展

2024 年，天津港文化旅游区在运营提质上的核心动作，并非开发新的景区物理资源，而是通过 “文旅 + 商贸” 的模式，在景区之外的城市核心消费区域布局体验式引流点位，拓展文旅消费场景的覆盖半径，将港口特色资源与城市核心消费场景进行深度连接。

这一模式的标杆项目，是 2024 年 12 月 25 日正式落成运营的 “津港印象” 展示体验馆 —— 该项目并未选址在景区内部，而是落地在天津城市发祥地之一的古文化街旅游区，处于天津城市核心消费商圈的黄金位置。这一布局的核心逻辑，是将 “港口文化” 这一优质文旅资源，直接对接城市核心消费客流，让更多普通游客近距离接触、了解天津港的文旅价值。

“津港印象” 展示体验馆的运营模式，是典型的 “文旅 + 商贸” 融合业态 —— 这里并非单纯的港口文化展览馆，而是集文化传播、品牌展示、特色商品展销、互动体验于一体的综合文旅终端。游客可以通过 5D 影院、港口场景复原等互动展项，直观了解天津港的世界一流港口建设成果，感受天津港从古代漕运枢纽到现代化国际大港的历史变迁；同时，这里还集中展示了天津港的特色文创产品、东疆保税港区国际直营进口红酒，以及天津本土老字号特色商品，实现了 “文化展示 + 商品体验 + 消费引流” 的闭环。作为连接天津港文化旅游区与城市核心消费场景的重要纽带，“津港印象” 展示体验馆的落地，有效延伸了旅游区的产业链条，将港口文化的传播场景从东疆港区直接延伸到城市核心消费区，为旅游区引流、提升品牌影响力发挥了显著作用(85)。

2025 年：活动提质与运营平台整合

2025 年，天津港文化旅游区的发展重点集中在两个维度：一是通过高频次、主题化的节事活动落地，持续激活旅游区的消费势能；二是通过政企平台的整合运营，理顺文旅产业的发展机制，破解之前分散运营、资源协同不足的痛点。

节事活动落地

2025 年，天津港文化旅游区在东疆湾沙滩这一核心休闲资源的基础上，打造了多场主题化的节事活动，覆盖春夏秋冬季消费场景，不断丰富游客体验内容，通过活动聚集人气、扩大品牌影响力。其中，规模最大、关注度最高的是 2025 年 4 月 4 日正式启幕的 “向海乐活・东疆湾沙滩风筝季”。

这场风筝季从 4 月 4 日持续至 5 月 5 日，横跨清明、劳动节两大节假日，覆盖了京津冀地区春季亲海休闲的核心消费周期。在活动内容设计上，主办方并未采用传统风筝展的单一模式，而是以 “国潮风筝 + 春季花园派对” 为核心主题，将风筝观赏、文化互动、亲子休闲、户外消费进行了融合，打造了 “天空艺术博物馆” 式的春季户外体验场景。活动期间，设置了花神主题互动表演、国潮风筝展示、亲子手工 DIY、消费满减优惠等多重游客互动内容，吸引了大量京津冀地区的游客专程参与，成为当时京津冀地区颇具影响力的滨海户外节事 IP。

除了春季风筝季，旅游区还在 2025 年冬季推出了东疆道生 “嘉年华” 项目，以 “冬日东疆 海鸥之约” 为核心主题，深度挖掘天津港冬季滨海资源的特色，打造了冰雪观光、自然体验、休闲娱乐于一体的冬季滨海消费场景。该项目采用 “四季可持续、场景可切换” 的灵活运营模式：冬季以冰雪主题为核心，规划设置了沙滩观鸥季、冰雪嘉年华、围炉音乐会、主题市集等多个体验内容，让游客在亲海场景中感受冬季滨海的独特魅力；后续将根据季节变化，春季推出滨海花海主题、夏季推出沙滩亲水主题、秋季推出滨海露营主题，实现 “一季一主题、四季不重样” 的常态化运营。与之配套的特色 “寂合居酒店”，采用了独具特色的 “合掌造” 建筑形态，是东疆港区内少有的近距离观海的特色酒店，有效补齐了旅游区的高端住宿配套短板，进一步提升了游客的停留意愿与综合体验质量(42)。

运营平台整合

为了进一步理顺文旅产业的发展机制，破解之前分散运营、资源协同不足的痛点，2025 年 11 月 24 日，天津东疆综合保税区管理委员会与天津港集团签署《关于合资组建天津东疆港城文旅集团有限公司合作协议》，正式合资成立天津东疆港城文旅集团有限公司。这一全新的专业化文旅运营平台，是落实天津市高质量发展 “十项行动”、深化港产城融合发展的关键落地举措 —— 由东疆综合保税区管委会与天津港集团共同出资组建，兼具港口资源禀赋与城市文旅发展双重基因。

根据公开信息，港城文旅集团的核心运营方向，并非局限于天津港文化旅游区的单点运营，而是统筹整合东疆区域内的天津港文旅资源、城市休闲资源、商贸消费资源，以 “港城融合” 为核心逻辑，连接港口经济与城市消费市场，推动文旅、商贸、商业等多业态的协同发展。作为政企协同的核心载体，该集团将承担起天津港文化旅游区的后续资源开发、业态优化、品牌推广、运营管理等职能，以市场化运营的方式，进一步激活旅游区的资源价值，提升整体发展能级，为后续发展注入新的动能(60)。

运营数据表现

2025 年年初，天津港集团曾对外披露 2024 年度文旅产业的整体运营数据：2024 年全年，天津港文化旅游区接待游客规模近 70 万人次；作为旅游区核心配套的天津国际邮轮母港，2024 年全年接待国际邮轮 105 艘次，接待进出境旅客超过 35 万人次 —— 这一邮轮接待规模和旅客进出境规模，均位居中国北方港口第一、全国前列。这组数据，也直观验证了天津港文化旅游区在整合资源、落地运营方面的成效(86)。

四、发展现状与未来规划阶段（2026 年及以后）

截至 2026 年 6 月，天津港文化旅游区的核心已从 “景区建设” 转向 “产业生态完善”。经过两年的运营，旅游区已经完成了从 “资源整合” 到 “产品变现” 的初步闭环，接下来将以 “提质升级” 为核心，持续深化港产城融合发展，完善产品体系、优化配套服务、延伸产业链条。

现有旅游产品体系

经过两年的运营打磨，天津港文化旅游区目前已形成 “工业观光 + 滨海休闲 + 商贸体验 + 主题活动” 的完整产品体系，能够覆盖不同年龄段、不同出游动机的游客需求，在京津冀文旅市场中形成了差异化竞争优势。这一体系的核心支撑为四大产品矩阵：

• 工业观光类：以天津港第二集装箱码头、天津港太平洋国际集装箱码头为核心，开发了 “智慧港口一日游”“工业研学之旅” 等主题化线路，游客可以近距离观摩全自动集装箱码头作业场景、了解智慧港口的绿色能源布局，感受现代化国际大港的工业魅力；

• 滨海休闲类：以东疆湾沙滩为核心，配套建设了沙滩休闲运动基地、滨海观景平台等设施，开发了帆船、帆板、皮划艇、沙滩摩托、网红大秋千等丰富的水上和沙滩娱乐项目，成为京津冀地区夏季亲海休闲的热门选择；

• 商贸体验类：以东疆仓储式红酒展销中心、“津港印象” 展示体验馆为核心，打通了 “港口商贸 + 文旅消费” 的闭环，游客可以在红酒展销中心品鉴、购买原装进口红酒，在 “津港印象” 体验港口文化、选购特色文创产品；

• 主题活动类：以春夏季的东疆湾沙滩风筝季、秋冬季的东疆道生 “嘉年华” 为核心，配套推出了沙滩排球赛、沙滩啤酒节、房车露营大会等常态化特色活动，实现了 “主题活动引流、休闲消费留客” 的常态化运营，满足了游客四季出游的体验需求(52)。

未来建设规划

根据天津港集团官方发布的文旅产业发展规划，后续天津港文化旅游区的发展将以 “深化港产城融合、完善产业生态、提升服务品质” 为核心方向，并非继续扩大景区面积，而是对现有资源进行深度挖潜，在 “文旅业态创新、配套服务升级、产业链条延伸” 三个维度重点发力，进一步提升旅游区的综合能级，打造国内港口文旅的标杆性项目。具体的落地方向为：

• 深挖港口文旅资源：进一步串联天津港港区内其他具有工业特色的资源点位，开发新的主题化旅游线路，增加智慧港口互动体验、集装箱工业场景研学、港口海事文化科普、港口历史记忆沉浸式体验等内容，进一步强化 “港口工业游” 的核心 IP 竞争力；

• 完善配套服务设施：重点推进旅游交通配套体系升级，规划建设景区内部的旅游观光接驳环线，以及连接东疆港区与天津市区、滨海新区核心商圈的旅游专线；持续完善餐饮、住宿、购物配套，提升配套设施的整体品质；优化景区内部的游览动线、游客服务中心服务功能，全方位提升游客体验；

• 创新文旅融合业态：以港城文旅集团为核心运营平台，推动文旅与商贸、工业、研学、体育等多业态的深度融合，开发 “港口研学”“邮轮购物”“工业党建文化” 等新兴业态，延伸文旅消费链条；

• 优化活动运营模式：在现有风筝季、冰雪嘉年华的基础上，进一步优化活动运营模式，提升活动的游客互动性与消费体验感。将计划推出帆船帆板比赛、沙滩排球赛、沙滩啤酒节、房车露营大会等更多元化的常态化活动，持续扩大旅游区的品牌影响力；

• 强化邮轮文旅联动：充分发挥天津国际邮轮母港的门户优势，推动邮轮产业与文化旅游产业的协同发展。结合国际邮轮的停靠周期，开发 “邮轮母港 + 工业观光”“邮轮母港 + 滨海休闲” 的组合型旅游产品，吸引国际邮轮游客、国内游客双向引流，提升旅游区的国际化能级(98)。

与此同时，天津港集团也明确了后续发展的两个基本原则：第一，坚持 “保护优先、合理利用” 的底线前提，在港口规划功能定位、生态环境承载能力的范围内，合理有序开发港口文旅资源，严格避免过度开发、破坏原生港口资源；第二，坚持以 “盘活存量资产、发展增量业态” 为核心思路，不盲目扩张资产规模，以现有资源的提质赋能为核心，通过业态整合、运营优化提升资产价值，推动港口工业与文旅产业的深度融合，助力天津国际消费中心城市建设，讲好天津港的城市文化故事(81)。

总结

天津港文化旅游区的发展历程，是天津港从单一国际航运枢纽、向 “港产城融合” 发展的综合性城市功能载体转型的典型缩影，也是天津市挖掘港口特色资源、发展海洋文化旅游、打造国际消费中心城市的生动实践。回溯其发展历程，并非一蹴而就的 “造景运动”，而是一条以 “资源整合为基础、工业游为核心、融合发展为路径” 的清晰脉络：

• 规划启动阶段：2017 年开始布局区域文旅资源，2022 年东疆管委会出台三年行动计划，正式启动东疆区域文旅资源的整合规划，明确了以东疆湾沙滩为核心、整合周边港口资源的发展思路；

• 资源整合阶段：2023 年上半年，天津港集团以原东疆湾沙滩景区为基础，完成了对天津港第二集装箱码头、天津国际邮轮母港等周边特色资源的整合，拉开了创建旅游景区的大幕；

• 创建验收阶段：2023 年 10 月 8 日通过国家 AAAA 级旅游景区验收，10 月 16 日试运营开园，完成了从资源整合到产品落地的闭环，正式跻身国家级景区行列；

• 运营提质阶段：2024 年至今，通过 “文旅 + 商贸” 业态融合、主题化节事活动落地、专业化运营平台整合，持续完善产品体系、优化服务配套、延伸产业链条，品牌影响力和游客接待能力持续提升，已经成长为京津冀地区独具特色的港口文旅综合目的地。

从发展逻辑来看，天津港文化旅游区的核心优势，在于它没有照搬传统滨海景区的开发模式，而是依托天津港作为世界一流枢纽港口的独特资源，将 “工业硬核魅力” 与 “城市休闲功能” 深度结合，将港口生产性资源转化为文旅体验性资源，走出了一条 “以港口文化为核心、以滨海生态为支撑、以商贸消费为延伸” 的港口文旅融合发展路径。

从行业价值来看，天津港文化旅游区的开发实践，回答了 “传统港口枢纽如何赋能城市文旅消费” 的行业命题 —— 对天津港而言，其打通了港口资源从 “生产价值” 到 “文旅价值” 的转化路径，实现了港口产业与城市文旅的协同发展；对天津市而言，其补齐了天津海洋旅游 “缺乏精品载体” 的短板，将港口这一城市 “硬核资源” 转化为了文旅消费增量入口，进一步完善了天津 “山海楼城” 的文旅产品体系；对游客而言，其提供了 “一站式” 了解港口文化、体验工业魅力、感受滨海风情的窗口，填补了国内高端港口文旅目的地的空白。

截至 2026 年 6 月，天津港文化旅游区的发展仍处于快速迭代的成长期，后续的资源整合、业态升级、配套完善仍将是长期过程。但从当前的发展态势来看，随着港产城融合的持续深入、文旅业态的持续创新、配套服务体系的持续升级，天津港文化旅游区有望进一步放大差异化优势，从天津文旅的新地标，成长为国内港口型文化旅游目的地的标杆性项目，为港口城市发展文旅产业提供可复制、可推广的 “天津港模式”。

参考资料

[1] 集团新闻 https://www.ptacn.com/contents/17/2714.html

[2] 了解港口文化 感受港口魅力_天津新闻_天津政务网 https://www.tj.gov.cn/sy/tjxw/202310/t20231017_6431494.html

[3] 天津港以文化创意为引擎打造东疆国际文旅新高地-滨海新区招商引资 https://tj.010b.com/m/info/detail/160680.html

[4] 天津市文化和旅游局 https://whly.tj.gov.cn/TJSWHHLYJ/gabsycs/mtjjgh/202310/t20231028_6442293.html

[5] 4a级景区天津港文化旅游区试运营开园 http://bhsb.tjbh.com/resfile/2023-10-17/02/bhsb-20231017-002.pdf

[6] 城事 | 天津新认定这家4A级景区试运营了!_手机新浪网 https://city.sina.cn/finance/2023-10-17/detail-imzriswc4904571.d.html?oid=eyeem%E8%B3%BA%E9%8C%A2%E3%80%90%E8%81%94%E7%B3%BBLINE:@244bzbef%E3%80%91%E5%89%AF%E6%A5%AD%20%E8%A2%AB%E5%8B%95%E6%94%B6%E5%85%A5%20ptt.lhw&vt=4&cid=76729&node_id=76729

[7] 天津文旅资讯服务系统 http://whly.tj.gov.cn/tjswlzxw/wlsj/wlcy/202310/t20231017_6431625.html

[8] 天津文旅资讯服务系统 http://fw.whly.tj.gov.cn/wlsj/wlcy/202310/t20231017_6431625.html

[9] 集团新闻 https://www.ptacn.com/contents/17/2714.html

[10] 天津市滨海新区文化和旅游局 https://wlj.tjbh.gov.cn/contents/1538/568174.html

[11] 天津港文化旅游区试运营开园，含5项特品级旅游资源_北京日报 http://m.toutiao.com/group/7291119675126088244/

[12] 天津市文化和旅游局 https://whly.tj.gov.cn/TJSWHHLYJ/gabsycs/mtjjgh/202310/t20231028_6442293.html

[13] 了解港口文化 感受港口魅力_天津新闻_天津政务网 https://www.tj.gov.cn/sy/tjxw/202310/t20231017_6431494.html

[14] 天津市旅游景区质量等级评定委员会 公 告_ 通知公告 https://whly.tj.gov.cn/XWDTYXWZX6562/TZGGYXXGKX5995/202310/t20231016_6430054.html

[15] 天津市文化和旅游局 https://whly.tj.gov.cn/TJSWHHLYJ/gabsycs/mtjjgh/202310/t20231017_6431471.html

[16] 天津文旅资讯服务系统 http://fw.whly.tj.gov.cn/wlsj/wlcy/202310/t20231017_6431625.html

[17] 天津政务网-- 天津港打造东疆国际文化旅游聚集区 https://www.tj.gov.cn/sy/ztzl/ztlbtwo/kjxzxqy/gzdt/202005/t20200520_2458092.html

[18] 集团新闻 https://www.ptacn.com/contents/17/2714.html

[19] Untitled https://whly.tj.gov.cn/ZWGKYXXGK1640/zcwj09271/WLJZCWJ09274/202108/W020210826527581761424.pdf

[20] 天津港爆炸遗址将建生态公园 向市民征求意见(图)_央广网 http://news.cnr.cn/native/gd/20150905/t20150905_519768379.shtml

[21] 东疆与天津港集团合资组建港城文旅集团 激活海洋文旅新动能 https://www.dongjiang.gov.cn/contents/22/23421.html

[22] 最新 | 天津即将拥有一批新地标! https://m.thepaper.cn/newsDetail_forward_14850835

[23] 了解港口文化 感受港口魅力_ 媒体聚焦 https://whly.tj.gov.cn/XWDTYXWZX6562/MTJJ8464/202310/t20231017_6431471.html

[24] 天津市滨海新区人民政府对市十八届人大二次会议第0006号建议的落实答复-代表工作-天津人大 http://www.tjrd.gov.cn/dbyd/system/2025/04/02/030033917.shtml

[25] 天津港文化旅游区试运营开园_央广网 http://m.toutiao.com/group/7291082472513897023/

[26] 携程笔记-天津港：从灾难中站起的钢铁巨人 https://m.ctrip.com/webapp/you/community/detail?articleId=169243026&hidePublishButton=true&hideTitle=true&allianceid=7144873&sid=263483165

[27] 天津市文化和旅游局对市十八届人大一次会议第0491号建议的办理答复_ 建议提案 http://whly.tj.gov.cn/ZWGKYXXGK1640/JYTA9096/202308/t20230810_6374917.html

[28] 关于对《天津市城市更新行动计划(2022-2025年)(征求意见稿)》公开征求意见的公告_决策意见征集_天津政务网 https://www.tj.gov.cn/zmhd/jcyjzj/202208/t20220801_5948090.html?type=4

[29] 天津市2022年政府工作报告_政府工作报告_天津政务网 https://www.tj.gov.cn/zwgk/zfgzbg/202202/t20220221_5808693.html

[30] 天津市文化和旅游局 http://whly.tj.gov.cn/TJSWHHLYJ/gabsycs/mtjjgh/202301/t20230117_6080954.html

[31] 关于对《天津市城市更新行动计划(2022-2025年)(征求意见稿)》公开征求意见的公告 _ 决策意见征集 _ 天津市住房和城乡建设委员会_复制 https://zfcxjs.tj.gov.cn/hdjl_70/jcyjzj/202207/t20220726_5942788.html

[32] 天津市滨海新区人民政府对市十八届人大二次会议第0006号建议的落实答复-代表工作-天津人大 http://www.tjrd.gov.cn/dbyd/system/2025/04/02/030033917.shtml

[33] 集团新闻 https://www.ptacn.com/contents/17/2714.html

[34] 天津文旅资讯服务系统 http://whly.tj.gov.cn/tjswlzxw/sy1/rmzx/202502/t20250209_6853073.html

[35] 天津市滨海新区人民政府对市十八届人大二次会议第0006号建议的落实答复-代表工作-天津人大 http://www.tjrd.gov.cn/dbyd/system/2025/04/02/030033917.shtml

[36] 天津港文化旅游区-天津东疆湾景区介绍→买购APP https://m.maigoo.com/citiao/113836.html

[37] 城事 | 天津新认定这家4A级景区试运营了!_手机新浪网 https://city.sina.cn/finance/2023-10-17/detail-imzriswc4904571.d.html?oid=eyeem%E8%B3%BA%E9%8C%A2%E3%80%90%E8%81%94%E7%B3%BBLINE:@244bzbef%E3%80%91%E5%89%AF%E6%A5%AD%20%E8%A2%AB%E5%8B%95%E6%94%B6%E5%85%A5%20ptt.lhw&vt=4&cid=76729&node_id=76729

[38] 天津文旅资讯服务系统 http://whly.tj.gov.cn/tjswlzxw/wlsj/wlcy/202310/t20231017_6431625.html

[39] 4A级!天津港文化旅游区试运营开园-新闻中心-北方网 http://news.big5.enorth.com.cn/system/2023/10/17/054511116.shtml

[40] 了解港口文化 感受港口魅力_天津新闻_天津政务网 https://www.tj.gov.cn/sy/tjxw/202310/t20231017_6431494.html

[41] 了解港口文化 感受港口魅力_天津新闻_天津政务网 https://www.tj.gov.cn/sy/tjxw/202310/t20231017_6431494.html

[42] “冰雪东疆”迎来沉浸式文旅新体验 https://www.hubpd.com/detail/index.html?contentId=6052837899190447364

[43] 向海乐活·东疆湾沙滩风筝季启幕 春日海滩共赴风筝之约 https://www.dongjiang.gov.cn/contents/22/22558.html

[44] 2025年全市春节期间重点旅游场景活动_ 媒体聚焦 https://whly.tj.gov.cn/XWDTYXWZX6562/MTJJ8464/202501/t20250127_6847438.html

[45] 赓续文脉 传承经典 古文化街焕新邀您来做客_津云 http://m.toutiao.com/group/7602090155263984134/

[47] 天津文旅资讯服务系统 http://fw.whly.tj.gov.cn/sy1/gabsycs/wlzxgh/202512/t20251220_7203438.html

[48] 天津市文化和旅游局 http://whly.tj.gov.cn/TJSWHHLYJ/gabsycs/gzdtgh/202602/t20260213_7245877.html

[49] 集团新闻 https://www.ptacn.com/contents/17/2714.html

[50] 天津港文化旅游区试运营开园 “港口工业游”优化升级_中国新闻网 http://m.toutiao.com/group/7290518836586185231/

[51] AAAA级!天津港文化旅游区试运营开园_天津广播 http://m.toutiao.com/group/7290704640927384116/

[53] “文旅+商贸+游购娱”展现“津港印象”_天津新闻_天津政务网 https://www.tj.gov.cn/sy/tjxw/202412/t20241226_6815103.html

[54] 天津做活滨海生态旅游_新闻频道_央视网(cctv.com) https://news.cctv.com/2023/10/28/ARTII0WQnQOWgCJVS2wcRHOD231028.shtml

[55] 天津港文化旅游区暨国家AAAA级景区开园试运营 http://tj.people.com.cn/n2/2023/1017/c375366-40606810.html

[56] 了解港口文化 感受港口魅力_天津新闻_天津政务网 https://www.tj.gov.cn/sy/tjxw/202310/t20231017_6431494.html

[57] 集团新闻 https://www.ptacn.com/contents/17/2714.html

[58] 天津港文化旅游区试运营开园 “港口工业游”优化升级--文旅·体育--人民网 http://ent.people.com.cn/n1/2023/1017/c1012-40096649.html

[59] 携程笔记-天津港：从灾难中站起的钢铁巨人 https://m.ctrip.com/webapp/you/community/detail?articleId=169243026&hidePublishButton=true&hideTitle=true&allianceid=7144873&sid=263483165

[60] 东疆与天津港集团合资组建港城文旅集团 激活海洋文旅新动能 https://www.dongjiang.gov.cn/contents/22/23421.html

[61] 4A级!天津港文化旅游区试运营开园-新闻中心-北方网 http://news.big5.enorth.com.cn/system/2023/10/17/054511116.shtml

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[63] 天津文旅资讯服务系统 http://whly.tj.gov.cn/tjswlzxw/wlsj/wlcy/202310/t20231017_6431625.html

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[65] 天津市文化和旅游局对市十八届人大一次会议第0491号建议的办理答复_ 建议提案 http://whly.tj.gov.cn/ZWGKYXXGK1640/JYTA9096/202308/t20230810_6374917.html

[66] AAAA级!天津港文化旅游区试运营开园 - 中国日报网 https://tj.chinadaily.com.cn/a/202310/16/WS652cefcfa310d5acd876a29e.html

[67] 天津市文化和旅游局 https://whly.tj.gov.cn/TJSWHHLYJ/gabsycs/mtjjgh/202310/t20231028_6442293.html

[68] 天津港爆炸遗址将建生态公园 http://www.hnr.cn/hnr/mclient/news_hot/201509/t20150905_2098649.html

[69] 天津市滨海新区人民政府对市十八届人大二次会议第0006号建议的落实答复-代表工作-天津人大 http://www.tjrd.gov.cn/dbyd/system/2025/04/02/030033917.shtml

[70] 天津港改革开放30周年暨整体转制10周年影像记忆 http://www.tj.xinhuanet.com/tjstatics/ztbd/tjg30d/index.htm

[71] 天津文旅资讯服务系统 http://whly.tj.gov.cn/tjswlzxw/wlsj/wlcy/202310/t20231017_6431625.html

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[73] 天津港文化旅游区暨国家AAAA级景区开园试运营 http://tj.people.com.cn/BIG5/n2/2023/1017/c375366-40606810.html

[74] 天津新增一家4A家景区!今天试运营了→_手机新浪网 https://city.sina.cn/finance/2023-10-16/detail-imzrhvsi4260214.d.html

[75] 携程笔记-天津港：从灾难中站起的钢铁巨人 https://m.ctrip.com/webapp/you/community/detail?articleId=169243026&hidePublishButton=true&hideTitle=true&allianceid=7144873&sid=263483165

[76] 天津:古文化街呈现“津港印象”_央广网 http://www.cnr.cn/tj/tjyw/20241226/t20241226_527021282.shtml

[77] 了解港口文化 感受港口魅力_天津新闻_天津政务网 https://www.tj.gov.cn/sy/tjxw/202310/t20231017_6431494.html

[78] 集团新闻 https://www.ptacn.com/contents/17/2714.html

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[80] 天津文旅资讯服务系统 http://fw.whly.tj.gov.cn/wlsj/wlcy/202310/t20231017_6431625.html

[81] 集团新闻 https://www.ptacn.com/channels/17_5.html

[82] 4a级景区天津港文化旅游区试运营开园 http://bhsb.tjbh.com/resfile/2023-10-17/02/bhsb-20231017-002.pdf

[83] 天津新增一家4A家景区!今天试运营了→_手机新浪网 https://city.sina.cn/finance/2023-10-16/detail-imzrhvsi4260214.d.html

[84] 天津港文化旅游区暨国家AAAA级景区开园试运营 http://tj.people.com.cn/BIG5/n2/2023/1017/c375366-40606810.html

[85] “文旅+商贸+游购娱”展现“津港印象”_天津新闻_天津政务网 https://www.tj.gov.cn/sy/tjxw/202412/t20241226_6815103.html

[86] 2024年天津港集团不断提升海陆枢纽双向辐射能级 https://www.teda.gov.cn/contents/26/74972.html

[87] 天津港集团门户网站 https://www.ptacn.com/index.html

[88] 天津文旅资讯服务系统 http://fw.whly.tj.gov.cn/wlsj/wlcy/202310/t20231017_6431625.html

[89] 了解港口文化 感受港口魅力_ 媒体聚焦 https://whly.tj.gov.cn/XWDTYXWZX6562/MTJJ8464/202310/t20231017_6431471.html

[90] 天津新增一家4A家景区!今天试运营了→_手机新浪网 https://city.sina.cn/finance/2023-10-16/detail-imzrhvsi4260214.d.html

[91] 携程笔记-天津港：从灾难中站起的钢铁巨人 https://m.ctrip.com/webapp/you/community/detail?articleId=169243026&hidePublishButton=true&hideTitle=true&allianceid=7144873&sid=263483165

[92] 天津:古文化街呈现“津港印象”_央广网 http://www.cnr.cn/tj/tjyw/20241226/t20241226_527021282.shtml

[93] 天津砸2.4亿修码头!3座热门码头停建改修，16座通航名单藏惊喜?_津门老王 http://m.toutiao.com/group/7600279036568338986/

[94] 集团新闻 https://www.ptacn.com/contents/17/2714.html

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[99] 来人工沙滩赶海拾贝 _中国经济网——国家经济门户 http://www.ce.cn/xwzx/gnsz/gdxw/202304/09/t20230409_38487148.shtml

[100] AAAA级!天津港文化旅游区试运营开园 https://bhapp.jbh.tjbh.com/pages/2023/10/16/11d606afc4d94310bfd6d6408cefa8aa.html

[101] 天津市滨海新区人民政府对市十八届人大二次会议第0006号建议的落实答复-代表工作-天津人大 http://www.tjrd.gov.cn/dbyd/system/2025/04/02/030033917.shtml

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[104] 关于对《天津市城市更新行动计划(2022-2025年)(征求意见稿)》公开征求意见的公告_决策意见征集_天津政务网 https://www.tj.gov.cn/zmhd/jcyjzj/202208/t20220801_5948090.html?type=4

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[106] 天津市文化和旅游局 https://whly.tj.gov.cn/TJSWHHLYJ/gabsycs/mtjjgh/202310/t20231017_6431471.html

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[110] “津港印象”成文旅新热点_天津新闻_天津政务网 https://www.tj.gov.cn/sy/tjxw/202502/t20250210_6853151.html

[111] 天津文旅资讯服务系统 http://fw.whly.tj.gov.cn/wlsj/wlcy/202310/t20231017_6431625.html

[112] 2025年全市春节期间重点旅游场景活动_ 媒体聚焦 https://whly.tj.gov.cn/XWDTYXWZX6562/MTJJ8464/202501/t20250127_6847438.html

（注：文档部分内容可能由 AI 生成）