青州凤凰台景区大事记
一、景区概况与历史沿革
青州凤凰台景区，全称青州市凤凰台旅游度假区，位于山东省潍坊市青州市王府街道凤山村 188 号（经度 118.375734，纬度 36.613807），地处青州市西南山区，距主城区约 10 公里。景区占地面积约 330000 平方米（495 亩），背靠龙凤山，东连井塘古村和玲珑山，南与王坟镇接壤，县道五孙路、井塘旅游路与济青中线在周边纵横交错，交通便利。
景区内包括三山（红叶山、龙凤山、团山）、一岭（凤栖岭）、一洞（凤鸣洞）、一谷（育星谷）、一泉（龙泉）、一坡（凤尾坡）、一台（凤凰台）等自然景观，以及凤来仪广场、百福门、天井院、儿童游乐中心、文化长廊、凤浴瀑、拜佛桥、东寨门等二十余处人文景点。
据历史记载，凤山村的前身即凤凰台村，始建于明朝永乐 14 年（1416 年），距今已有 600 多年历史(86)。明衡王经常微服私访，乘坐轿辇来到凤山村时，恰遇五彩凤凰于半山高台处迎风起舞，衡王大喜："有凤来仪，祥瑞之兆。" 遂昭名此处为凤凰台(74)。六百多年前永乐十四至十六年间，山西移民定居凤凰台，并按照山西老家的方式建起了 "天井院"(86)。
2017 年，在外闯荡的企业家张德胜回到家乡，决心改变家乡贫困面貌。2019 年 5 月，凤凰台旅游度假区正式由青州市凤凰台生态旅游股份有限公司投资建设，总投资 1.5 亿元(61)。2023 年 12 月 15 日，景区被评定为国家 AAA 级旅游景区。
二、景区建设与发展历程
2.1 早期规划与筹备阶段（2017-2018 年）
2017 年 2 月 24 日，青州市凤凰台生态旅游股份有限公司正式成立，注册资本 1200 万元，法定代表人为张德胜(98)。公司成立后，开始对凤山村的旅游资源进行全面调研和规划。
2017 年，张德胜从外地回村后发现，凤山村虽然区位闭塞，但拥有得天独厚的山水林地等自然资源优势(99)。为了摆脱守着聚宝盆 "喊穷" 的状态，张德胜定下了 "谋划想在前，建强党支部提升组织力；党员干在先，发动群众提升号召力；打造共同体，共享收益提升竞争力" 的发展路子(99)。
2018 年开始，村庄依托山好水好的自然优势，不断完善基础设施，挖掘历史遗存，相继打造了多处自然景观带和研学基地，土地逐步实现集约经营，全面打造 "玩、吃、购、住" 一体化的青州市凤凰台田园综合体(106)。自 2018 年开始，凤山村党支部书记张德胜带领村 "两委" 班子千方百计筹措资金，党员带头出工出力，先后硬化村路 4000 米、田间路 2000 米(101)。
2.2 基础设施建设阶段（2019 年）
2019 年 5 月，凤凰台旅游度假区正式开工建设，由青州市凤凰台生态旅游股份有限公司投资 1.5 亿元，依托自然优势建造而成(61)。景区建设以改造村容村貌为切入点，把改善村庄环境、提升资源优势作为今后发展的基础工程。
建设内容包括：
修建水泥路 20 公里
打深井 5 眼
绿化荒山荒坡 220 亩
修筑恢复古典建筑 9 处
修建构造以凤凰广场、百福门、天井院、儿童游乐中心、文化长廊、龙泉、凤浴瀑、拜佛桥、东寨门等为主的二十余处旅游景点(61)
2019 年 9 月，凤山村由 "青州市凤凰台生态旅游股份有限公司" 开始新建，已投资 1 亿多元，依托自然优势和环境条件建造而成，从改造村容村貌入手，把改善村庄环境、提升资源优势作为发展的基础工程(64)。
特别值得一提的是，东寨门作为村庄的门户，最早建于明末，是当年进入凤凰台村的唯一道路，也是阻挡兵马匪患的第一道屏障。在战火纷飞中，东寨门由于敌机的轰炸，毁于一旦。如今的东寨门，是 2019 年在原址上重建的，雄伟壮观，很有 "一夫当关，万夫莫开" 的气势(74)。
2.3 试营业与提升改造阶段（2020-2021 年）
2020 年夏初，景区免费开门纳客试营业，立即走红，很快成为火遍网络的当地网红景区(62)。为加速提振文化和旅游消费信心，从五一开始，凤凰台景区免费开放(59)。
2020 年 12 月 31 日，在刚刚公布的 2020 年潍坊市景区村庄名单中，凤山村被评为潍坊市 3A 级景区村(67)。
2021 年 9 月，凤凰台景区经过修整扩容后重新开业(62)。同年 10 月，景区开始推出常态化演出，包括根据凤凰台传奇爱情故事打造的历史情景剧 "龙凤呈祥"，逢周六、周日及法定节假日上午 10:00-11:00、下午 13:30-15:30 演出；古风舞蹈快闪，身着汉服的小姐姐在景区中翩翩起舞；以及变脸、抖空竹、太极剑、魔术等特色节目(78)。
2021 年 12 月 1 日，为进一步丰富景区旅游项目，为游客提供更好的游览体验，景区决定闭园，利用冬季时间对园区进行提升改造和服务规范，在此期间暂停对外开放(58)。
2.4 正式运营与品牌建设阶段（2022-2023 年）
2022 年 2 月 12-13 日，凤山村 "村晚" 在凤凰台景区录制，新春年俗大集、凤凰台欢乐夜宴、村晚好戏连台等节目接连上演(88)。2 月 22 日下午，国家公共文化云平台播出了潍坊青州凤凰台村晚大联欢的完整视频，将潍坊人的文化生活带到了全国舞台。青州凤凰台村晚大联欢成功入选 "欢乐过大年・喜迎冬奥会"—— 我们的小康生活 2022 年全国 "村晚" 示范点(89)。
2022 年春节期间，景区举办了首届冰雪节和第一届新春灯会，包括中国・青州・凤凰台首届冰雪节，依据山水优势打造多处冰雪世界，营造出全民迎冬奥的氛围；中国・青州・凤凰台第一届新春灯会；民俗活动迎财神，正月初五是民俗当中迎财神的日子，也是凤凰台财神庙开业的日子；鹦鹉特色表演；古典情景剧目《龙凤呈祥》演出等(80)。
2023 年，张德胜探索 "党委 + 旅游公司 + 农业合作社 + 农户" 的一体化发展模式，依托凤凰台种植园专业合作社、凤凰台生态旅游股份有限公司，盘活各村闲置、低效资源，打造生态旅游片区、多彩研学片区、高效农业片区、特色民宿片区四大经济发展片区(99)。
2023 年 12 月 15 日，按照《山东省旅游景区质量等级管理办法》《旅游景区质量等级的划分与评定》（GB/T17775-2003），经当地文化和旅游主管部门推荐和初审，由潍坊市旅游景区质量等级评定委员会组织综合评定和公示，确定青州凤凰台景区为国家 AAA 级旅游景区。
2.5 高质量发展阶段（2024 年至今）
进入 2024 年，景区进入高质量发展阶段。2025 年 5 月的五一假期，王府街道凤凰台景区的游客量再创新高，游客爆满、民宿售罄、小吃街排起长龙。最新数据显示：假期景区狂揽游客1.87 万人次，门票收入近50 万元，在全市乡村旅游景点中表现亮眼。
2025 年 6 月，景区全新打造了网红景点 ——"绿野仙踪"，随着一阵 "仙气" 蒸腾，苍翠的树叶和缤纷的花朵在水汽笼罩下变得如梦似幻，吸引了众多市民和游客打卡(73)。
2025 年 11 月 10 日，为了给游客提供更优质的游玩体验，青州市凤凰台景区闭园进行设备维护、提升改造，期间暂停营业(71)。经过一个多月的改造提升，2025 年 12 月 27 日，青州凤凰台景区正式恢复开放。
三、重要事件与活动记录
3.1 文化活动与节庆
景区在发展过程中举办了众多文化活动和节庆，丰富了游客体验，提升了景区知名度：
2021 年 10 月：景区开始推出常态化演出，包括历史情景剧 "龙凤呈祥"、古风舞蹈快闪、变脸、抖空竹等特色节目(78)。
2022 年春节：举办首届冰雪节和第一届新春灯会，包括冰雪世界、新春灯会、迎财神民俗活动、鹦鹉表演、古典情景剧演出等(80)。
每年农历三月初三：景区举办传统民俗活动，身穿蓝布褂的手艺人支起糖画摊子，铜勺舀起琥珀色的糖浆，在青石板上画出展翅的凤凰，吸引了无数孩童驻足观看(81)。
2025 年 4 月：推出限定美食 "楸花炒蛋"，用新鲜楸树花与土鸡蛋同炒(77)。
3.2 重要接待与考察
景区发展过程中接待了众多重要来宾和考察团：
2023 年 12 月 25 日：潍坊市公路事业发展中心调研组到王府街道调研包村帮扶工作，调研组一行来到凤凰台景区通过实地参观、听取汇报等方式，现场听取了凤凰台风景区的经营模式、发展规模、总体规划等基本情况介绍，详细了解党建引领乡村振兴、发展壮大村集体经济等方面的经验做法、困难及问题，并提出指导性意见。
3.3 媒体关注与荣誉
景区获得了广泛的媒体关注和多项荣誉：
2022 年 2 月：凤山村 "村晚" 成功入选 "欢乐过大年・喜迎冬奥会"—— 我们的小康生活 2022 年全国 "村晚" 示范点，在国家公共文化云和央视频等媒体平台展示(89)。
荣誉称号获得情况：
山东省乡村旅游重点村
山东省景区化村庄
山东省森林村居
山东省卫生村
山东省生态文化村
潍坊市先进基层党组织
潍坊市级美丽乡村示范村
山东省生态文明村
潍坊市最美乡村(84)
四、景区运营与管理发展
4.1 管理体制演变
景区管理体制经历了多次重要变化：
2017 年 2 月 24 日：青州市凤凰台生态旅游股份有限公司成立，法定代表人为张德胜，注册资本 1200 万元(98)。
2025 年 10 月 10 日：公司发生重大股权变更，市场主体类型由 1130 变更为 1190，投资人变更为：
北京中碳智慧综合能源有限公司持股 51%（612 万元）
商丽丽持股 40%（480 万元）
张德胜持股 9%（108 万元）(100)
公司经营范围包括：许可项目：旅游业务、主要农作物种子生产、建设工程施工、住宿服务；一般项目：旅游开发项目策划咨询、农副产品销售、住房租赁、会议及展览服务、工艺美术品及礼仪用品销售、酒店管理(98)。
4.2 运营模式创新
景区创新实施了多种运营模式：
"党支部 + 公司 + 合作社 + 村民" 一体化发展模式：2025 年，凤山片区共富党委作为王府街道首个揭牌运行的联建党组织，创新实施这一模式，有效整合联建各村分散的土地、闲置宅院和荒山荒坡等资源，通过统一规划、联动开发，打造出生态旅游、高效农业、特色民宿、多彩研学四大片区(104)。
"党支部领办合作社" 和 "公司化运作乡村旅游" 模式：推行这一模式，按照 "2+2+6" 的功能布局，分三期规划建设凤凰台综合管理中心、凤凰台游客服务中心 "两个中心"，生态农业种植区、观光游览区、餐饮民宿区等 "六大功能区"(102)。
4.3 门票政策与游客接待
景区门票政策经历了多次调整：
当前门票政策（2026 年）：
成人统一票价：30 元 / 人
70 周岁及以上老年人、身高 1.2 米及以下儿童、现役军人、警察、消防员、记者、导游、残疾人凭本人有效证件免费入园
退伍军人凭有效证件享入园门票 8 折优惠
60-69 周岁老年人凭有效证件享入园门票 9 折优惠
在校大学生凭学生证享入园门票 5 折优惠(91)
历史门票政策：
日常期间：持青州本地身份证游客免费游玩，收取 10 元 / 车（七座以下）卫生费；非本地游客 30 元 / 人
国家法定节假日 / 景区重大活动期间：20 元 / 人(93)
游客接待情况：
2025 年五一假期，景区游客量创新高，接待游客 1.87 万人次，门票收入近 50 万元。
五、景区发展的重要影响与意义
青州凤凰台景区的发展对当地产生了深远影响：
5.1 经济效益
景区发展带动了当地经济发展：
村集体年收入达到 30 余万元
景区工作人员全是本村村民，最高月收入近万元
带动全村百余人实现不出村 "就业 + 创业"
2025 年五一假期门票收入近 50 万元
5.2 社会效益
景区发展带来了显著的社会效益：
从人人都想 "走出凤凰台" 到生活在景区、对 "凤山村村民" 身份有了自豪感
建设了老年社区和老年餐厅，80 岁以上老人免费就餐
配备健身器材、文化娱乐室等设施
把 "凤凰台" 打造成特色品牌的同时，也把 "凤山村民" 打造成让村民们自豪的身份
5.3 生态效益
景区注重生态环境保护：
森林覆盖率高达 75% 以上
水系丰沛、空气清新
荒山已绿化百分之九十之多
被评为山东省森林村居、山东省生态文化村(87)
5.4 示范意义
青州凤凰台景区的发展模式具有重要示范意义：
乡村振兴示范：景区先后获评山东省景区化村庄、山东省乡村旅游重点村、山东省森林村居等荣誉称号，成为西南山区乡村旅游带动乡村振兴的 "新名片"。
文旅融合示范：景区集生态农业种植、观光游览、餐饮民宿、农产品保鲜加工、农产品展销和自驾徒步体验等 "玩、吃、购、住" 多位一体，实现了 "田园变花园、农房变客房、山货变礼品" 的华丽转变。
党建引领示范：通过党建引领，创新实施 "党支部 + 公司 + 合作社 + 村民" 一体化发展模式，为其他地区提供了可借鉴的经验(104)。
六、未来发展展望
青州凤凰台景区正朝着更高质量发展目标迈进。根据景区规划，未来将继续推动旅游与现代农业、民宿、康养、研学等融合发展，把文旅融合、农旅融合打造成乡村旅游发展的 "双引擎"(102)。
2025 年，景区全新打造的 "绿野仙踪" 等网红景点吸引了大量游客，显示出景区在创新发展方面的活力(73)。随着基础设施的不断完善和服务水平的持续提升，青州凤凰台景区有望成为山东省乃至全国乡村旅游的知名品牌，为推动乡村全面振兴作出更大贡献。
从一个贫困的小山村发展成为国家 AAA 级旅游景区，青州凤凰台景区的发展历程充分体现了 "绿水青山就是金山银山" 的理念，展现了新时代乡村振兴的生动实践。
参考资料
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[99] 张德胜:凤凰台上话小康-潍坊日报-2025年01月17日 http://h5.wfrb.wfnews.com.cn/content/20250117/Articel03008MN.htm
[100] 青州市凤凰台生态旅游有限公司 https://shuidi.cn/company-b98e387a8cad5a1e4059e194a0482f19.html?from=doubao
[101] 凤山村 端起“生态碗” 吃上“旅游饭”-潍坊晚报-2024年04月23日 http://h5.wfwb.wfnews.com.cn/content/20240423/Articel06002MN.htm
[102] 笃定前行 | 凤山村:聚力打造青州西南片区乡村旅游“新地标”-新闻动态-青州市凤凰台生态旅游有限公司-休闲娱乐养生避暑圣地 http://www.qzfenghuangtai.com/wap/index.php?ac=article&at=read&did=1450
[103] 农旅引领致富路 凤凰台上话小康——记青州市人大代表张德胜_潍坊新闻_大众网 http://weifang.dzwww.com/wfxwn/202306/t20230601_12050815.htm
[104] 潍坊青州:党建联动产业兴 激活乡村发展新动能_全国党媒信息公共平台 http://m.toutiao.com/group/7559487402276815400/?upstream_biz=doubao
[105] 农旅引领致富路 凤凰台上话小康——记青州市人大代表张德胜_大众网潍坊报道 http://m.toutiao.com/group/7239538125427638788/?upstream_biz=doubao
[106] 青州田园综合体让村民家门口致富_大众新闻-大众日报 http://m.toutiao.com/group/6851446997447082503/?upstream_biz=doubao
[107] 走天路·潍坊青州篇|端“生态碗”吃“旅游饭”，小山村华丽蝶变 https://m.thepaper.cn/baijiahao_27076235
（注：文档部分内容可能由 AI 生成）