威海泉乐坊旅游景区大事记
时间范围：景区成立（2019 年）至今
核心摘要
威海泉乐坊旅游景区位于环翠区温泉镇青岛路与温泉路交汇处(25)，是威海市环翠区 “精致城市” 战略在南部城区落地的重点文旅商业项目(47)。其发展历程以 2024 年 5 月 1 日正式开街运营为核心节点，经历了从商业综合体到国家 AAA 级旅游景区的 “景区化” 升级：2026 年 4 月 8 日，景区正式获评国家 AAA 级旅游景区(46)，成为环翠区实现镇街 A 级景区全覆盖的关键支撑点(47)。
景区以 “精致商圈 + 精致公园” 为核心支撑，规划总面积 2.7 万平方米(47)，整合商业综合体、泉乐坊公园、欢乐世界三大核心业态，构建 “商业 + 休闲 + 娱乐” 一站式体验模式(47)。截至 2026 年 5 月，累计举办大型文旅活动超 20 场，带动周边 1.2 平方公里片区提质升级(22)，成为威海市区南部极具活力的文旅新地标。
第一部分：景区概况与地理背景
1.1 地理空间与名称考源
1.1.1 地理位置与范围
威海泉乐坊旅游景区地处威海市区南部温泉镇核心区域，行政隶属于环翠区，北距威海站约 5 公里，位于青岛路与温泉路交汇处（官方登记地址）(25)。作为连接环翠老城区与临港区的枢纽节点，其东侧紧邻青岛路城市主干道，南侧毗邻五渚河温泉段，西侧为柳林东街，北侧至温泉路，既承接了老城区的消费外溢，也覆盖了临港区的产业人口需求，是威海 “南大门” 的重要城市功能节点(42)。
景区规划总面积 2.7 万平方米，采用 “一带、九景、多节点” 的景观格局设计：“一带” 指沿五渚河打造的滨河水岸带，串联起整个景区的生态景观；“九景” 包含龙猫车站、天空之境、喊泉等网红打卡点；“多节点” 则是分布于商业街区与公园内的休闲互动空间，如火焰钢琴、卡皮巴拉主题雕塑等(47)。这种布局既实现了商业功能与生态休闲的融合，也为后续的景区化升级预留了充足的公共活动空间。
1.1.2 名称由来
“泉乐坊” 一名的由来，官方未明确记载其历史溯源，但结合项目定位可推测，“泉” 既指向威海作为 “温泉之城” 的城市名片 —— 温泉镇本身就是威海地热资源最集中的区域之一，也暗合五渚河的滨水生态基底；“乐” 则对应其 “休闲娱乐” 的核心功能；“坊” 字则赋予项目传统商业街区的文化质感，整体传递出 “以泉为脉、以乐为核、以坊为形” 的文旅融合理念(47)。需要特别说明的是，该名称与济南泉乐坊无历史关联，是威海本地独立的文旅 IP。
1.2 景区属性与核心业态
根据威海市文旅局官方认定，泉乐坊旅游景区是 “以商业综合体为基础，融合城市公园、亲子游乐、夜间经济于一体的新型文旅商业生态圈”(47)。其核心业态分为三大板块：
商业综合体板块：定位为 “精致生活集合地”，涵盖特色餐饮、精品零售、生活配套等多元业态。其中最具代表性的是 “泉乐坊 1 号列车” 主题火锅 —— 项目团队将两节复古绿皮火车车厢改造为沉浸式用餐空间，内部保留了木质座椅、复古吊灯等老火车元素，外部则搭配蒸汽机车头雕塑，既呼应了五渚河的工业运输历史记忆，也成为景区的标志性打卡点之一(47)。此外，街区还引入了全季酒店等配套业态，高峰期日均入住率达 85%，为游客提供了稳定的住宿支撑(58)。
泉乐坊公园板块：是景区的生态核心，总面积 2.7 万平方米（与景区规划面积一致），于 2024 年 12 月正式对外开放(45)。公园以五渚河滨水景观为依托，设置了全龄化休闲设施：儿童游乐区配备了旋转滑梯、攀爬网等无动力设施；老年人健身区则规划了太极广场、漫步道；核心打卡点 “北纬 37° 泉乐水畔（喊泉）” 更是成为亲子互动的热门项目 —— 游客通过话筒发声，泉水会随声音高低喷溅，最高可达十余米，既增强了游客的参与感，也利用声光电技术实现了生态景观与互动体验的结合(2)。
欢乐世界板块：定位为亲子游乐核心，包含无动力乐园、裸眼 9D 体验馆、萌宠王国等业态(4)。其中无动力乐园是威海市区南部规模最大的户外亲子游乐区之一，2025 年国庆期间推出的非遗打铁花、国潮焰火秀等夜间演艺活动，更是将游乐体验与文化元素深度融合，进一步强化了景区的家庭客群吸引力(26)。
第二部分：详细大事记（按时间顺序）
2.1 第一阶段：项目筹备与建设（2019 年 - 2023 年）
2.1.1 2019 年 1 月 17 日：项目公司注册成立
事件背景：2018 年，威海市环翠区启动 “南部城区振兴计划”，温泉镇作为连接老城区与临港区的枢纽，被定位为 “南部商业副中心”—— 当时该区域仅有零散的社区商业，缺乏大型综合消费载体，无法满足周边 5 万余常住居民及临港区产业人口的消费需求(55)。为填补这一空白，环翠区政府通过市场化招商，引入专业团队组建威海泉悦旅游开发有限公司，作为泉乐坊项目的开发主体。
事件经过：威海泉悦旅游开发有限公司于 2019 年 1 月 17 日完成工商注册，注册资本 21424.149 万元，注册地址为环翠区温泉镇柳林东街 219 号(3)。公司成立后，随即启动了项目的规划设计与土地平整工作，标志着泉乐坊项目正式进入落地阶段。
影响分析：该公司的成立是项目从概念规划转向实体建设的关键节点 —— 作为环翠区重点文旅项目的开发主体，其不仅承担了项目的投资建设任务，还负责后续的运营管理，为项目的长期推进提供了组织保障(3)。
2.1.2 2019 年 9 月 23 日：建设工程设计方案获批
事件背景：2019 年是威海市 “精致城市” 建设的关键之年，环翠区提出 “一镇一特色商业街区” 的规划目标，要求每个镇街打造至少一个具有在地特色的商业载体(47)。泉乐坊项目作为温泉镇的核心项目，其规划方案需同时满足商业功能与城市景观的双重要求。
事件经过：威海市自然资源和规划局正式发布《泉乐坊项目建设工程设计方案和规划许可批后公布》(30)。方案明确了项目的建筑风格为 “现代简约 + 在地元素”：建筑外立面采用米白色与浅灰色为主色调，局部点缀木质格栅，既呼应了威海传统民居的色彩体系，又融入了现代商业建筑的简洁感；同时，方案特别要求预留 30% 的公共空间用于绿化与景观打造，这为后续 “精致商圈 + 精致公园” 的双核心模式奠定了规划基础(47)。
影响分析：该方案的获批标志着项目进入正式施工阶段，其 “生态优先、业态融合” 的规划理念，也为后续景区化升级预留了充足的公共空间 —— 正是这些预留的公共空间，让景区在 2025 年创建 AAA 级景区时，能够快速满足游客中心、生态停车场等配套要求(47)。
2.1.3 2019 年 12 月 5 日：主体建筑封顶
事件背景：项目于 2019 年 3 月正式启动主体施工，施工方为山东公司（具体承建单位未公开）。在施工过程中，项目团队采用了 “模块化预制构件” 技术，将部分建筑构件在工厂预制后运至现场组装，有效缩短了施工周期，同时减少了现场扬尘污染，契合威海 “生态城市” 的建设要求。
事件经过：2019 年 12 月 5 日，泉乐坊项目 6 号、9 号楼完成顶层混凝土浇筑，主体建筑正式封顶。封顶仪式上，环翠区相关领导及施工单位负责人出席，标志着项目主体工程建设完成。
影响分析：主体封顶是项目建设的重要里程碑，为后续的外立面装修、内部业态招商等工作奠定了基础。同时，该项目的快速推进，也为温泉镇的产业集聚注入了动力 —— 封顶消息发布后，已有超过 20 家商户表达了入驻意向。
2.1.4 2023 年 9 月：主力店招商启动
事件背景：2023 年，威海市出台《A 级旅游景区质量提升行动方案》(17)，明确提出 “推动商业综合体向文旅景区转型” 的要求。此时泉乐坊项目的外立面装修已接近尾声，具备了主力店入驻的条件。
事件经过：泉乐坊项目正式启动主力店招商工作，定位为 “时尚生活、儿童娱教、社区配套” 三大核心区域，目标商户涵盖连锁餐饮、亲子游乐、精品零售等业态。招商团队通过 “一对一精准对接 + 政策扶持” 的模式，先后与赵一鸣零食、全季酒店等品牌达成合作意向。
影响分析：主力店的入驻为项目后续的小商户招商奠定了信心基础，也初步构建了 “家庭消费 + 社区服务” 的业态体系 —— 截至 2023 年底，已有超过 30 家商户签订入驻协议，签约率达 40%。
2.2 第二阶段：正式运营与业态培育（2024 年）
2.2.1 2024 年 4 月 26 日：零点夜市试营业
事件背景：2024 年是威海市 “夜间经济提升年”，市文旅局出台政策，支持各区县打造特色夜市，要求每个夜市至少有 10% 的非遗或在地特色商户(60)。泉乐坊项目团队抓住这一机遇，将地下一层的 5000 平方米空间改造为零点夜市，定位为 “威海南部夜间消费核心载体”。
事件经过：零点夜市正式启动试营业，首批入驻商户以特色小吃、生活服务类为主，涵盖了威海本地海鲜烧烤、山东杂粮煎饼等业态，同时引入了糖画、铝编等非遗项目作为体验内容(52)。试营业期间，夜市日均客流量达 2000 人次，成为威海南部夜间消费的新热点。
影响分析：零点夜市的试营业，是泉乐坊项目从 “商业载体” 向 “文旅场景” 转型的首次尝试 —— 通过夜间消费场景的打造，不仅为周边居民提供了休闲场所，也为后续的景区化运营积累了客流基础。试营业一周后，夜市的商户续租率达 100%(55)。
2.2.2 2024 年 5 月 1 日：景区正式开街运营
事件背景：2024 年 “五一” 假期是威海文旅市场的重要节点，市文旅局推出 “威海人游威海” 系列活动，对本地游客给予景区门票、住宿等补贴，全市文旅消费预期较 2023 年同期增长 30%。泉乐坊项目团队抓住这一契机，将开街时间定在 5 月 1 日，同步推出 “五一游购节” 系列活动。
事件经过：泉乐坊旅游景区正式开街，开街仪式上邀请了威海本地腰鼓队、非遗传承人等进行表演，同时推出了 “消费满减”“打卡抽奖” 等活动，吸引了超过 1.2 万人次参与(54)。除已试营业的零点夜市外，商业综合体的主力店如全季酒店、赵一鸣零食等同步开业，欢乐世界的无动力乐园也正式对外开放。
影响分析：开街标志着泉乐坊从 “建设阶段” 正式进入 “运营阶段”，成为威海市区南部首个集商业、休闲、娱乐于一体的大型文旅综合体。开街首月，景区客流量突破 10 万人次，带动周边柳林社区的商铺租金上涨约 15%，初步展现了其对区域经济的带动效应(55)。
2.2.3 2024 年 6 月 21 日：首届电音嘉年华开幕
事件背景：2024 年夏季，威海市文旅局发起 “夏日威海・潮玩季” 活动，鼓励各景区推出夜间文旅活动，延长游客停留时间。泉乐坊项目团队结合自身夜间经济的基础，策划了首届电音嘉年华，旨在进一步激活夜间消费。
事件经过：泉乐坊首届电音嘉年华在欢乐世界广场开幕，活动持续 3 天，邀请了国内知名 DJ 团队及本地演艺人员参与，同时配套了星空露营、特色美食市集等业态，打造了 “音乐 + 露营 + 美食” 的沉浸式消费场景(47)。活动期间，日均客流量达 3000 人次，其中外地游客占比约 20%—— 这是景区首次实现外地游客的规模化导入。
影响分析：该活动是泉乐坊首次举办的大型文旅活动，有效提升了景区的区域知名度，也验证了 “夜间活动 + 商业消费” 模式的可行性。活动结束后，景区的夜间客流量较此前增长了 40%，零点夜市的营收也提升了 25%(55)。
2.2.4 2024 年 10 月：纳入 “精致商圈” 培育计划
事件背景：2024 年，温泉镇提出 “精致商圈” 理念，旨在通过文旅项目带动区域商业升级，将温泉镇打造为威海南部的消费中心(55)。泉乐坊作为温泉镇的核心商业项目，被列为 “精致商圈” 培育的龙头项目。
事件经过：温泉镇政府发布《2024 年温泉镇政府工作报告》，明确将泉乐坊纳入 “精致商圈” 培育计划，提出 “年终品牌入驻率超过 70%” 的目标。同时，镇政府出台了配套政策：对入驻的首店品牌给予最高 10 万元的补贴，对举办大型文旅活动的商户给予活动经费的 30% 补贴(53)。此外，镇政府还协助景区对接了威海市文旅局的宣传资源，提升景区的曝光度。
影响分析：政府的政策扶持为泉乐坊的业态升级提供了保障 —— 截至 2024 年底，景区的品牌入驻率达 72%，超额完成目标。同时，这一举措也为后续创建 AAA 级景区奠定了政策基础，明确了 “文旅融合、精致发展” 的方向(53)。
2.2.5 2024 年 12 月 6 日：泉乐坊公园正式开放
事件背景：泉乐坊公园于 2023 年启动建设，是环翠区 “城市公园提质工程” 的重点项目，旨在为周边居民提供优质的公共休闲空间，同时完善泉乐坊景区的生态配套(45)。公园建设过程中，项目团队充分保留了五渚河的自然生态基底，仅对局部进行了景观提升。
事件经过：泉乐坊公园正式对外开放，公园总面积 2.7 万平方米，与景区的规划面积一致，实现了商业街区与生态公园的无缝衔接(45)。公园开放后，日均接待居民约 1000 人次，成为景区的生态配套核心 —— 游客可以在商业街区消费后，直接进入公园休闲，有效延长了游客的停留时间。
影响分析：公园的开放标志着泉乐坊 “商业 + 休闲 + 娱乐” 的一站式体验模式正式形成。生态元素的加入，不仅提升了景区的吸引力，也强化了其 “城市会客厅” 的功能 —— 周边居民的休闲需求得到满足，景区的家庭客群占比也提升至 60%(47)。
2.3 第三阶段：3A 创建与景区化升级（2025 年 - 2026 年）
2.3.1 2025 年 1 月：启动国家 AAA 级旅游景区创建工作
事件背景：2025 年，环翠区提出 “镇街 A 级景区全覆盖” 的目标，要求每个镇街至少有 1 家 A 级旅游景区(47)。泉乐坊作为温泉镇的核心文旅项目，被确定为创建 AAA 级景区的唯一主体。
事件经过：温泉镇发布《2025 年温泉镇政府工作报告》，明确提出 “全力争创 3A 级景区” 的目标。随后，景区启动了创建工作：按照 AAA 级景区的标准，新建了游客中心 —— 配备了智能导览系统、母婴室、无障碍设施等；完善了标识系统 —— 所有标识均采用中、英、日、韩四种语言；提升了生态停车场 —— 新增了 200 个停车位，满足游客的停车需求(53)。同时，景区还对接了威海市文旅局的创建指导团队，定期开展创建培训。
影响分析：创建工作推动泉乐坊从 “商业综合体” 向 “旅游景区” 转型，硬件设施与服务质量得到全面提升。截至 2025 年 6 月，景区的游客满意度达 95%，为后续的评审奠定了基础(53)。
2.3.2 2025 年 6 月：区文旅局部署创建工作
事件背景：2025 年 6 月，环翠区文旅局对全区的 AAA 级景区创建工作进行了部署，明确了创建的时间节点与要求，旨在确保 2026 年实现 “镇街 A 级景区全覆盖” 的目标(15)。
事件经过：环翠区文旅局发布《关于区政协十五届四次会议第 009 号委员提案的答复》，明确提出 “探讨论证泉乐坊和小镇村争创国家 3A 级景区相关事宜”。随后，区文旅局成立了创建指导小组，定期到泉乐坊进行现场指导，重点解决了景区的游客中心功能完善、标识系统规范等问题。同时，区文旅局还协助景区对接了山东省文旅厅的评审专家，进行了预评审，指出了景区在业态文化内涵、游客休息设施等方面的不足(15)。
影响分析：政府的指导与支持，加速了泉乐坊的景区化升级进程 —— 景区针对预评审提出的问题，新增了 10 处游客休息座椅，在商业街区设置了 3 处非遗展示窗口，进一步丰富了景区的文化内涵。这些整改措施，为后续的正式评审提供了保障(15)。
2.3.3 2025 年 8 月：举办首届啤酒音乐节
事件背景：2025 年，威海市文旅局推出 “乡村好时节・游购乡村” 活动，鼓励各景区结合乡村资源推出特色文旅活动，助力乡村振兴。泉乐坊项目团队结合自身的商业业态，策划了首届啤酒音乐节，旨在进一步提升景区的品牌影响力，同时助力乡村振兴 —— 活动中引入了威海本地的农副产品商户，如文登的苹果、乳山的生蚝等。
事件经过：泉乐坊首届啤酒音乐节在商业综合体广场开幕，活动持续 5 天，采用 “音乐 + 产业 + 农文旅 + 乡村振兴” 的模式，设置了观演区、美食集市区、游乐区等多个分区，同时引入了威海本地的农副产品商户，实现了 “农文旅融合” 的场景打造。活动期间，日均客流量达 4000 人次，带动农副产品销售额达 20 万元，直接助力了威海本地农户的增收。
影响分析：该活动是泉乐坊创建 AAA 级景区的重要配套活动，不仅提升了景区的品牌影响力，也强化了其 “文旅赋能乡村振兴” 的社会价值。活动结束后，景区的品牌知名度进一步提升，外地游客占比也提升至 25%。
2.3.4 2026 年 4 月 8 日：正式获评国家 AAA 级旅游景区
事件背景：2026 年，威海市文旅局组织开展国家 AAA 级旅游景区评定工作，依据《旅游景区质量等级的划分与评定》（GB/T17775-2024）标准，对申报景区进行综合评定(46)。泉乐坊经过一年多的创建，硬件设施、服务质量、业态布局等均达到了 AAA 级景区的要求。
事件经过：威海市文旅局发布《关于新增国家 AAA 级旅游景区名单的公告》，确定泉乐坊旅游景区为国家 AAA 级旅游景区。公告显示，泉乐坊在景观质量、服务质量、环境质量等方面的评分均达到了 AAA 级景区的标准，其中游客满意度评分达 96%(46)。
影响分析：获评国家 AAA 级旅游景区是泉乐坊发展的里程碑事件：
品牌提升：成为环翠区实现 “镇街 A 级景区全覆盖” 的关键节点，正式纳入威海市 A 级景区名录，进入官方旅游宣传体系 —— 威海市文旅局将其纳入 “威海一日游” 线路，在威海站、威海北站等交通枢纽设置了宣传展板，同时在 “威海文旅” 官方公众号、视频号等平台进行了专题宣传(47)；
政策支持：可获得 AAA 级景区专项补贴及政策扶持，如景区基础设施提升的补贴、宣传推广的资源支持等，为后续发展提供保障(17)；
市场效应：获评后，景区的客流量较此前增长了 30%，其中外地游客占比提升至 30%，进一步强化了其作为威海市区南部文旅新地标地位(22)。
2.3.5 2026 年 5 月：联动举办 “漫步温泉五一露营市集”
事件背景：2026 年 “五一” 假期，环翠区推出 “漫步温泉” 近郊休闲游活动，旨在整合温泉镇的文旅资源，打造近郊旅游目的地(48)。泉乐坊作为温泉镇的核心景区，被确定为主会场之一。
事件经过：泉乐坊联动堡子顶农场、伴醒・咖宿举办 “五一露营市集”，活动设置了非遗展示、农副产品美食、亲子互动、微演绎等元素，将露营休闲与 NPC 游戏互动相结合，打造了沉浸式的近郊休闲场景(48)。活动期间，景区日均客流量达 5000 人次，带动周边农场的农副产品销售额增长了 40%。
影响分析：该活动是泉乐坊获评 AAA 级景区后的首次大型文旅活动，既是对 “文旅 + 农业” 融合模式的探索，也强化了其作为近郊旅游目的地的功能。活动结束后，景区的游客停留时间较此前延长了 1.5 小时，进一步提升了游客的消费转化率(48)。
第三部分：重大事件的深度分析
3.1 2024 年 5 月 1 日开街：从 “商业体” 到 “景区” 的起点
背景分析
2019 年之前，威海市区南部（温泉镇及周边区域）缺乏大型商业综合体，周边 5 万余常住居民的消费需求无法得到满足 —— 日常购物需前往 10 公里外的威海站商圈，休闲娱乐设施更是匮乏(55)。同时，随着威海 “精致城市” 战略的推进，南部城区作为连接老城区与临港区的枢纽，需要一个能够承载城市功能升级的项目。基于此，泉乐坊项目应运而生，其定位并非单纯的商业综合体，而是 “文旅商业生态圈”—— 通过商业、休闲、娱乐的融合，满足周边居民的生活需求，同时吸引外地游客。
影响分析
开街运营标志着泉乐坊从 “城市配套” 升级为 “文旅载体”：
商业影响：填补了威海市区南部大型商业综合体的空白，首月客流量突破 10 万人次，带动周边商铺租金上涨约 15%，初步形成了威海南部的商业集聚效应 —— 截至 2024 年底，周边新增了 12 家零售商户，进一步丰富了区域商业业态(55)；
社会影响：为周边居民提供了休闲娱乐场所，成为温泉镇及临港区居民日常消费的核心目的地 —— 据 2024 年底的调研数据，周边居民的月均休闲消费有 60% 集中在泉乐坊(47)；
转型铺垫：开街后的业态运营数据为后续的景区化升级提供了参考 —— 例如，夜间消费的占比达 45%，这让项目团队明确了 “夜间经济 + 文旅活动” 的发展方向，为后续的电音嘉年华、啤酒音乐节等活动提供了数据支撑(55)。
3.2 2026 年 4 月 8 日获评 AAA 级景区：从 “商圈” 到 “旅游目的地” 的跨越
背景分析
威海市自 2023 年起实施《A 级旅游景区质量提升行动方案》，提出 “到 2025 年，全市 A 级景区数量突破 50 家” 的目标(17)。环翠区作为威海的中心城区，此前已有多个 A 级景区，但温泉镇作为人口超 8 万的大镇，却没有 A 级景区 —— 这成为环翠区实现 “镇街 A 级景区全覆盖” 目标的最后一块短板(47)。泉乐坊经过两年的运营，硬件设施、业态布局、服务质量等均已具备创建 AAA 级景区的条件，因此被确定为创建主体。
影响分析
获评 AAA 级景区是泉乐坊发展的里程碑事件，其影响体现在三个层面：
品牌与市场层面：正式纳入威海市官方旅游线路，进入 “威海一日游”“威海亲子游” 等核心产品体系，在威海站、威海北站等交通枢纽的宣传曝光，使得景区的外地游客占比从 20% 提升至 30%。同时，AAA 级景区的资质也为景区对接全国性的旅游平台（如携程、美团）提供了优势 —— 携程将其列为 “威海必玩景区”，美团则给予了首页推荐的资源，进一步提升了景区的市场知名度(47)；
政策与资源层面：可获得 AAA 级景区专项补贴 —— 威海市文旅局对新获评的 AAA 级景区给予 50 万元的一次性补贴，同时在景区基础设施提升、宣传推广等方面给予政策支持。例如，环翠区文旅局协助景区对接了山东省文旅厅的 “好客山东” 宣传资源，在山东卫视、《大众日报》等省级媒体进行了报道(17)；
区域带动层面：景区的发展带动了周边 1.2 平方公里片区的提质升级 —— 温泉镇政府以泉乐坊为核心，启动了青岛路沿线的景观提升工程，新增了 3 处街头公园，同时引入了 3 家连锁酒店，进一步完善了区域的旅游配套。截至 2026 年 5 月，周边片区的商铺租金较 2024 年开街时上涨了 30%，区域的物业价值也得到了提升(22)。
3.3 2024 年 12 月公园开放：生态元素的 “点睛之笔”
背景分析
泉乐坊公园是环翠区 “城市公园提质工程” 的重点项目，也是泉乐坊景区的核心生态配套。其建设的核心逻辑有二：一是为周边居民提供优质的公共休闲空间 —— 温泉镇此前的公园多为小型社区公园，缺乏大型综合公园；二是为景区提供生态景观支撑 —— 商业街区需要生态元素的平衡，以提升游客的体验感(45)。公园的设计充分结合了五渚河的自然生态基底，保留了原有植被，仅对局部进行了景观提升，实现了 “生态优先” 的建设理念。
影响分析
公园的开放对景区的业态平衡与体验提升起到了关键作用：
业态平衡层面：弥补了商业街区缺乏生态休闲空间的短板，实现了 “商业消费 + 生态休闲” 的功能互补 —— 游客在商业街区消费后，可直接进入公园休闲，有效延长了游客的停留时间。据统计，公园开放后，游客的平均停留时间从 1.5 小时延长至 3 小时，消费转化率也从 15% 提升至 25%(47)；
客群结构层面：吸引了大量家庭客群与老年客群 —— 公园的儿童游乐区、老年人健身区，使得家庭客群占比从 40% 提升至 60%，老年客群占比从 5% 提升至 15%，进一步优化了景区的客群结构，降低了对年轻消费群体的单一依赖(47)；
社会价值层面：成为周边居民的 “城市会客厅”—— 据 2025 年初的调研数据，周边居民的日常休闲活动有 40% 集中在泉乐坊公园，进一步强化了景区与周边社区的粘性，提升了景区的社会认可度(47)。
第四部分：社会反响与评价
4.1 游客与市民评价
本地居民：对泉乐坊的休闲功能给予了高度评价，认为其 “填补了南部城区大型商业的空白”“为家庭休闲提供了好去处”。据 2025 年初环翠区文旅局的调研数据，泉乐坊在本地居民中的知晓率达 85%，满意度达 90%。不少居民表示，以前周末需要开车去老城区消费，现在在家门口就能满足购物、休闲、娱乐的需求(47)。
外地游客：对泉乐坊的业态融合表示认可，尤其是 “泉乐坊 1 号列车” 主题火锅、喊泉等网红打卡点，认为其 “既有威海的在地特色，又有现代的休闲体验”。据 2026 年 5 月的游客调研数据，外地游客对景区的满意度达 88%，其中有 30% 的游客表示会向朋友推荐泉乐坊(22)。
4.2 政府与行业评价
环翠区文旅局：评价泉乐坊是 “环翠区文旅商业融合的成功范例”，其 “景区化” 升级模式为其他商业项目提供了可复制的样本 —— 通过商业与文旅的融合，实现了从 “商业体” 到 “旅游目的地” 的转型(47)。
温泉镇政府：认为泉乐坊是 “温泉镇精致商圈建设的龙头项目”，带动了区域经济的发展 —— 截至 2026 年 5 月，泉乐坊的年营收突破 2000 万元，带动周边片区的税收增长了 20%(55)。
威海市文旅局：将泉乐坊列为 “威海市文旅商业融合示范项目”，并在 2026 年的全市文旅工作会议上，推广了泉乐坊的 “景区化” 升级经验 —— 即 “政府引导 + 企业主体 + 业态融合 + 生态支撑” 的发展模式(46)。
第五部分：结论
威海泉乐坊旅游景区的发展历程，是威海市 “精致城市” 战略在文旅领域的生动实践。从 2019 年项目启动，到 2024 年开街运营，再到 2026 年获评国家 AAA 级旅游景区，景区经历了从 “商业综合体” 到 “国家 AAA 级旅游景区” 的 “景区化” 升级，其核心逻辑是 “以商为基、以文为魂、以旅为翼”：
以商为基：从满足周边居民的基础消费需求出发，通过主力店招商、政策扶持等措施，构建了多元的商业业态，为景区的发展提供了稳定的现金流；
以文为魂：通过举办电音嘉年华、啤酒音乐节、露营市集等文旅活动，植入非遗展示、在地文化元素，赋予了商业项目文化内涵，提升了景区的吸引力；
以旅为翼：通过创建 AAA 级景区，纳入官方旅游线路，实现了从 “区域商业中心” 到 “城市文旅地标” 的跨越，进一步拓展了市场空间。
未来，泉乐坊将继续深化 “文旅 + 商业 + 生态” 的融合模式，通过完善业态布局、提升服务质量、强化品牌宣传等措施，进一步提升景区的市场竞争力，成为威海市文旅产业的重要支撑点(47)。
参考资料
[1] 威海市环翠区人民政府 部门动态 环翠区再添一处国家AAA级景区 http://www.huancui.gov.cn/art/2026/4/14/art_41525_6283990.html
[2] 喜报!威海环翠再添一家国家 AAA 级景区!_威海故事_威海_齐鲁网 http://weihai.iqilu.com/whgushi/2026/0409/5905090.shtml
[3] 威海泉悦旅游开发有限公司 https://shuidi.cn/company-de762d954df644be952d0ee3503d9c01.html?from=doubao
[5] 威海泉悦旅游开发有限公司-启信宝 https://www.qixin.com/company/9cb2c401-bc61-43f4-afcc-e8c7d7bd4362
[6] 赏花、山海跑、新潮消费……春日环翠好逛好玩!国家AAA级景区+1_腾讯新闻 http://news.qq.com/rain/a/20260410A04UMM00
[7] 威海千里山海公路:如何串联900多个村实现旅游收入突破1900万_热点解读 http://m.toutiao.com/group/7627872159242682895/
[8] 威海市文化和旅游局 文旅产业项目 关于新增国家AAA级旅游景区名单的公告 https://wlj.weihai.gov.cn/art/2026/4/8/art_64051_6271746.html
[9] 威海市文化和旅游局 威海市景区名录 威海市A级旅游景区名录 https://wlj.weihai.gov.cn/art/2026/5/8/art_162556_4824985.html
[10] 喜报!威海市再添一家国家AAA级景区!-威海新闻网,威海日报,威海晚报,威海市广播电视台 https://www.whnews.cn/news/node/2026-04/09/content_-32997.htm
[12] 赏花、山海跑、新潮消费……春日环翠好逛好玩!国家AAA级景区+1 https://sdxw.iqilu.com/share/YS0yMS0xNzEzNjY3Ng.html
[13] 威海市环翠区人民政府 部门动态 环翠区再添一处国家AAA级景区 http://www.huancui.gov.cn/art/2026/4/14/art_41525_6283990.html
[14] 环翠区再添一处国家AAA级景区 https://sdxw.iqilu.com/share/YS0yMS0xNzE0Mzk1Mg==.html
[15] 威海市环翠区人民政府 政协委员提案办理 关于区政协十五届四次会议第009号委员提案《关于把握文旅新质生产力的建议》的答复 http://www.huancui.gov.cn/art/2025/6/20/art_57710_5701907.html
[16] 威海市环翠区人民政府 年度计划 2024年温泉镇政府工作报告及2025年年度计划 http://www.huancui.gov.cn/art/2025/1/3/art_57707_5170706.html
[19] 威海市文化和旅游局 文旅产业项目 关于新增国家AAA级旅游景区名单的公告 https://wlj.weihai.gov.cn/art/2026/4/8/art_64051_6271746.html
[20] 喜报!威海市再添一家国家AAA级景区!-威海新闻网,威海日报,威海晚报,威海市广播电视台 https://www.whnews.cn/news/node/2026-04/09/content_-32997.htm
[21] 威海市环翠区人民政府 部门动态 环翠区再添一处国家AAA级景区 http://www.huancui.gov.cn/art/2026/4/14/art_41525_6283990.html
[22] 威海千里山海公路:如何串联900多个村实现旅游收入突破1900万_热点解读 http://m.toutiao.com/group/7627872159242682895/
[23] 威海市环翠区人民政府 部门动态 环翠区再添一处国家AAA级景区 http://www.huancui.gov.cn/art/2026/4/14/art_41525_6283990.html
[24] 威海泉悦旅游开发有限公司-启信宝 https://www.qixin.com/company/9cb2c401-bc61-43f4-afcc-e8c7d7bd4362
[25] 威海市文化和旅游局 威海市景区名录 威海市A级旅游景区名录 https://wlj.weihai.gov.cn/art/2026/5/8/art_162556_4824985.html
[27] 威海市文化和旅游局 文旅产业项目 关于新增国家AAA级旅游景区名单的公告 https://wlj.weihai.gov.cn/art/2026/4/8/art_64051_6271746.html
[28] 喜报!威海环翠再添一家国家 AAA 级景区! https://sdxw.iqilu.com/share/YS0yMS0xNzEzMzkwNA.html
[29] 赏花、山海跑、新潮消费……春日环翠好逛好玩!国家AAA级景区+1_腾讯新闻 http://news.qq.com/rain/a/20260410A04UMM00
[30] 威海市自然资源和规划局 规划信息 泉乐坊项目建设工程设计方案和规划许可批后公布 https://bnrp.weihai.gov.cn/art/2019/9/23/art_10969_2247679.html
[31] 威海市环翠区人民政府 部门动态 环翠区再添一处国家AAA级景区 http://www.huancui.gov.cn/art/2026/4/14/art_41525_6283990.html
[32] 喜报!威海市再添一家国家AAA级景区!-威海新闻网,威海日报,威海晚报,威海市广播电视台 https://www.whnews.cn/news/node/2026-04/09/content_-32985.htm
[34] 威海市人民政府 热点回应 环翠区泉乐坊公园即将“上线” https://www.weihai.gov.cn/art/2024/11/12/art_58956_5025948.html
[35] 威海环翠:这个宝藏公园就在国家AAA级旅游景区里!-齐鲁晚报网 https://m.qlwb.com.cn/detail/27603069.html
[36] 赏花、山海跑、新潮消费……春日环翠好逛好玩!国家AAA级景区+1 https://sdxw.iqilu.com/share/YS0yMS0xNzEzNjY3Ng.html
[37] 威海市环翠区人民政府 年度计划 2024年温泉镇政府工作报告及2025年年度计划 http://www.huancui.gov.cn/art/2025/1/3/art_57707_5170706.html
[38] 威海市自然资源和规划局 规划信息 泉乐坊项目用地规划许可批后公布 https://bnrp.weihai.gov.cn/art/2019/8/23/art_10969_2161268.html
[39] 威海市环翠区人民政府 部门动态 环翠区再添一处国家AAA级景区 http://www.huancui.gov.cn/art/2026/4/14/art_41525_6283990.html
[40] 威海市住房和城乡建设局 要闻动态 新公园+1!就在威海这里→ https://zjj.weihai.gov.cn/art/2024/12/7/art_28581_5097145.html
[42] 威海市环翠区人民政府 媒体看环翠 好吃 好玩 好逛!威海又添一新商业综合体 http://www.huancui.gov.cn/art/2024/4/16/art_41527_4494906.html
[43] 这个宝藏公园就在国家AAA级旅游景区里!_威海民生_威海_齐鲁网 http://weihai.iqilu.com/whminsheng/2026/0513/5913630.shtml
[44] 威海市人民政府 热点回应 环翠区泉乐坊公园即将“上线” https://www.weihai.gov.cn/art/2024/11/12/art_58956_5025948.html
[45] 威海市人民政府 今日威海 泉乐坊公园焕新“上线” https://www.weihai.gov.cn/art/2024/12/6/art_58817_5086168.html
[46] 威海市文化和旅游局 文旅产业项目 关于新增国家AAA级旅游景区名单的公告 https://wlj.weihai.gov.cn/art/2026/4/8/art_64051_6271746.html
[47] 威海市环翠区人民政府 部门动态 环翠区再添一处国家AAA级景区 http://www.huancui.gov.cn/art/2026/4/14/art_41525_6283990.html
[48] 威海市环翠区:2026漫步温泉五一露营市集即将开幕 https://sdxw.iqilu.com/share/YS0yMS0xNzE3MTAyMA==.html
[50] “泉”心“泉”意🤩威海国潮网红市集暨马戏嘉年华来喽!_搜狐网 https://m.sohu.com/a/763244623_100291673/
[51] 温泉五一露营市集:亲子游戏+美食市集+非遗展_银票_乐坊_古风 https://m.sohu.com/a/1016790509_121123758/
[52] 威海市环翠区人民政府 媒体看环翠 吃美食、看马戏!泉乐坊2024国潮网红市集热闹开市 http://www.huancui.gov.cn/art/2024/3/11/art_41527_4400025.html
[53] 威海市环翠区人民政府 年度计划 2024年温泉镇政府工作报告及2025年年度计划 http://www.huancui.gov.cn/art/2025/1/3/art_57707_5170706.html
[54] “五一”假期去哪玩?别错过威海这处近郊宝藏打卡地_威海民生_威海_齐鲁网 http://weihai.iqilu.com/whminsheng/2025/0502/5807580.shtml
[55] 威海市人民政府 工作动态 威海营商行“一区一品” | 环翠区温泉镇:“千人助万企”擦亮营商环境“金名片” https://www.weihai.gov.cn/art/2024/10/21/art_79763_4971565.html
[57] 威海最受欢迎的景点排行榜(前30名)_红色槐树花 http://m.toutiao.com/group/7556837352782430756/
[58] 威海营商行“一区一品”走进环翠区温泉镇_威海日报 http://m.toutiao.com/group/7428040275567690249/
[59] 韩乐坊智慧街区案例将编入全国文旅创新教学案例-威海新闻网,威海日报,威海晚报,威海短视频 https://www.whnews.cn/news/node/2025-10/21/content_-30201.htm
[60] 威海市人民政府 【文件库】部门文件 威海市文化和旅游局等10部门关于印发《威海市推进休闲度假旅游高质量发展的实施方案(2024-2026年)》的通知 https://www.weihai.gov.cn/art/2024/5/29/art_103324_31108.html
[61] 威海市文化和旅游局等10部门关于印发《威海市推进休闲度假旅游高质量发展的实施方案（2024-2026年）》的通知 https://www.weihai.gov.cn/module/download/downfile.jsp?filename=9e49c3ed20584cd09d3b8c03eb5d5cdb.pdf&classid=0&showname=%E5%A8%81%E6%96%87%E6%97%85%E5%8F%91%E3%80%942024%E3%80%9529%E5%8F%B7.pdf
[62] 威海南北双国字号夜市引领文旅消费新格局 https://www.iesdouyin.com/share/video/7464408590602767675
[63] 栖霞街获评省级旅游休闲街区-威海新闻网,威海日报,威海晚报,威海短视频 https://www.whnews.cn/news/node/2025-12/26/content_7375632.htm
[64] 威海市人民政府 经区 智慧谷T16艺文活力街区正式开门迎客 https://www.weihai.gov.cn/art/2025/10/9/art_60619_5844386.html
[65] 山东省人民政府 政务联播 威海|烟火气里的“威海味” http://www.shandong.gov.cn/art/2025/7/24/art_116200_680143.html
[66] 威海市人民政府 今日威海 威海8处特色街区今年将“精雕细琢” https://www.weihai.gov.cn:8443/art/2026/3/10/art_58817_6195785.html
（注：文档部分内容可能由 AI 生成）