珠海海泉湾度假区大事记（2002-2026 年）
一、规划建设阶段（2002-2005 年）
1.1 项目启动与合作协议签署
2002 年 4 月 18 日，香港中旅集团与珠海市人民政府签署了合作开发大型温泉旅游度假区的协议，标志着海泉湾项目正式启动(77)。这一合作协议的签署，开启了珠海西部海滨地区旅游开发的新篇章。香港中旅集团作为国有大型企业，此前已成功建设开发了深圳华侨城、世界之窗、锦绣中华等知名旅游景区，积累了丰富的主题公园和旅游度假区开发经验(31)。
项目选址位于珠海市西部海滨，金湾区升平大道西，总占地面积达5.1 平方公里(22)。根据协议，项目将分三期开发建设，其中首期开发建设约 1 平方公里，投资 25 亿元人民币(77)。香港中旅国际投资有限公司作为项目开发主体，承担了整个项目的投资建设和运营管理职责(6)。
1.2 项目规划与设计
海泉湾项目的规划设计堪称豪华，仅规划图纸就耗资7000 万元(42)。项目的整体规划、景观设计和建筑设计由来自美国、日本和加拿大的顶级设计公司承担，赋予了度假区独特的摩洛哥风情建筑风格。这种国际化的设计理念，确保了海泉湾从一开始就具备了世界级旅游度假区的品质基础。
在功能布局上，海泉湾规划为集 "海洋温泉、度假酒店、主题乐园、缤纷商业、一线海岸" 于一体的文旅度假综合体(5)。项目充分利用了 2.7 公里的海岸线资源，规划了 14.2 万平方米的湖面水系和 31 万平方米的绿化面积，致力于打造一个生态和谐的综合性旅游度假胜地。
1.3 项目奠基与建设
2003 年 5 月，海泉湾一期项目正式奠基，开始软基地处理工作(77)。这标志着项目从规划阶段正式进入建设实施阶段。2003 年开始动工建设，经过近三年的紧张施工，首期投资 25 亿元的一期项目于 2006 年 1 月完工(76)。
在建设过程中，项目团队克服了珠海西部海滨地区复杂的地质条件和气候挑战，确保了工程质量和进度。特别值得一提的是，海泉湾拥有独特的海洋温泉资源，泉水来自海洋深处，水温常年保持在 78℃至 83℃，富含钾、钠、钙、硅、氯离子等 30 多种对人体有益的微量元素和矿物质。这些温泉资源的开发利用，成为了海泉湾项目的核心竞争力之一。
二、开业运营阶段（2006-2010 年）
2.1 正式开业迎客
2006 年 1 月 22 日，港中旅（珠海）海泉湾度假区正式开业迎客，这是海泉湾发展史上的里程碑事件(76)。开业当日，这个投资额达 22 亿元的全国最大旅游度假区正式对外营业，距离珠海市中心 50 公里的一片海边荒凉滩涂地已经变身为一个现代化的旅游度假胜地(41)。
海泉湾一期项目由八个主要部分组成：海洋温泉、海泉湾维景国际大酒店、神秘岛主题乐园、渔人码头、梦幻剧场、健康体检中心、拓展训练营以及运动俱乐部(77)。这种综合性的业态布局，为游客提供了全方位的旅游度假体验。
值得注意的是，神秘岛主题乐园作为海泉湾的重要组成部分，由香港中旅国际投资有限公司斥资 3.5 亿元兴建，于 2005 年 12 月 30 日至 2006 年 1 月 28 日期间进行试营业，2006 年 1 月 29 日春节黄金周正式开业(80)。神秘岛乐园的提前开放，为海泉湾的全面开业积累了宝贵的运营经验。
2.2 开业初期的快速发展
海泉湾开业后迅速获得了市场认可。2006 年 9 月，海泉湾度假区被国家旅游局和国家统计局纳入全国假日旅游预报统计系统，成为广东省唯一获此殊荣的重点旅游景区(55)。这一认定充分体现了国家旅游主管部门对海泉湾项目的高度认可。
在开业后的三年时间里，海泉湾相继推出了多个新项目，不断丰富产品体系：
2006 年 8 月，推出 "加勒比海岸" 项目，占地 13000 平方米，为游客提供了海滨戏水的新选择(76)
2007 年春节，推出海洋园林温泉项目，在保留海洋温泉纯正品质的同时，增加了丰富的健康养生元素，打造纯粹的 "中国式" 温泉体验(76)
2007 年 7 月，推出高尔夫练习场项目，包括一个练习场以及两个定点球场，进一步完善了高端休闲配套(76)
2008 年 5 月，推出休闲垂钓区项目，为喜欢安静休闲的游客提供了新的选择(76)
2008 年 7 月，推出大型音乐舞蹈诗画《大海的记忆》和新经济型酒店产品，丰富了演艺产品和住宿选择(76)
2.3 获得 "国家旅游休闲度假示范区" 称号
2007 年 4 月 30 日，海泉湾获得了中国旅游业的最高荣誉之一 —— 被国家旅游局授予 ** 全国首家 "国家旅游休闲度假示范区"** 称号(35)。这一认定不仅是对海泉湾项目品质的高度认可，也开创了中国旅游度假区发展的新标杆。
获得这一称号后，海泉湾在全国旅游业中的地位得到了显著提升。2008 年，海泉湾成功举办了第三届广东国际温泉旅游节，此次温泉节的成功举办标志着中国温泉正式走向世界，广东温泉行业协会也在此时正式加入世界温泉及气候养生联合会(111)。作为中国温泉行业协会、广东温泉行业协会双会长单位的海泉湾度假区，通过主动申请和积极申报，最终成功承办了这一重要的行业盛会(111)。
2.4 中国旅游协会温泉旅游分会成立
2009 年 6 月 18 日，中国旅游协会温泉旅游分会在珠海海泉湾成立，港中旅（珠海）海泉湾度假区被推选为会长单位(107)。协会会长为港中旅（珠海）海泉湾度假区董事王长乐，秘书长为中国旅游协会办公室主任张越。
这一协会的成立具有重要的行业意义。协会拥有 110 多家会员单位，遍布全国各温泉省份，海泉湾作为会长单位，承担起了引领中国温泉旅游行业发展的重任(107)。同年，海泉湾还承办了 "盛世莲花正十年" 珠澳青少年庆回归大联欢活动，包括青年论坛、珠澳学生文体游艺活动和大型文艺晚会，充分展示了其作为央企项目的社会责任担当。
三、发展扩张阶段（2011-2020 年）
3.1 五星级温泉认证
2015 年 7 月，海泉湾度假区海洋温泉荣获国家首批五星级温泉美誉，这是对海泉湾温泉品质的最高认可(76)。获得五星级温泉认证，意味着海泉湾在水质、设施、服务等各个方面都达到了国家标准的最高要求。
同年 9 月，在第二届中国温泉金汤奖颁奖典礼暨温泉旅游产业发展论坛上，珠海海泉湾荣获 "最佳温泉品牌"、"最佳温泉综合体"和"最佳星级温泉" 三项大奖(76)。中国温泉金汤奖是中国温泉业界两年一度的最高奖项，海泉湾一次性获得三项大奖，充分展现了其在温泉行业的领先地位。
3.2 与恒大地产合作开发二期项目
2015 年 11 月 30 日，香港中旅国际投资有限公司与恒大地产订立合作协议，合作开发珠海海泉湾二期项目(44)。双方同意以珠海海泉湾公司及恒大指定的公司作为合作主体，合作范围为珠海海泉湾二期项目所有地块，并以 A 地块为启动区，之后分批次开发其他地块(60)。
这一合作标志着海泉湾进入了新的发展阶段。根据规划，海泉湾二期综合旅游项目总投资达150 亿元(68)，将建设大型文旅地产项目、国际 IP 主题公园、中国文化小镇、春梦公园和世界温泉岛等设施。二期项目的开发将使海泉湾从目前的 1 平方公里扩展到 5.1 平方公里的总体规划面积，成为一个真正意义上的世界级旅游度假目的地。
3.3 合作终止与独立开发
然而，由于地产滚动开发的市场销售情况难及预期，2019 年 6 月，香港中旅宣布与恒大地产终止对珠海海泉湾二期项目其他地块的合作开发(62)。根据双方签署的补充协议，双方同意终止对二期项目其他地块的合作开发，但将继续按照合作协议合作开发 A 地块(62)。
对于终止合作的原因，海泉湾总经理蒋洪表示："恒大是一个很好的企业，但在开发度假区方面，公司有独立完成开发的能力，且在旅游度假物业开发方面，公司更具有自己独特的优势"(64)。终止合作是双方友好商讨的结果，恒大方面也表示理解(64)。
3.4 其他重要荣誉
在这一发展阶段，海泉湾还获得了多项重要荣誉：
被认定为全国旅游标准化示范单位(26)
获得 ** 广东省首批 "滨海旅游示范景区"** 称号(76)
被评为世界温泉及气候养生联合会副主席单位(76)
获得中国十佳温泉度假酒店称号(76)
获得中国休闲悠优奖（最佳休闲温泉奖）(76)
被评为深圳百万市民最喜爱的温泉度假区(76)
获得观众最喜爱的珠海品牌称号(76)
获得最喜爱温泉酒店（携程网、美国《Hotel》杂志联合举办）(76)
四、转型升级阶段（2021-2026 年）
4.1 疫情应对与创新发展
进入 2020 年代，海泉湾积极应对新冠疫情带来的挑战，通过创新经营模式和产品升级来适应市场变化。2020 年 12 月，海泉湾入选 2020 第五届中国国家旅游 "年度臻选度假旅游目的地"(76)，这一荣誉的获得体现了业界对海泉湾在疫情期间创新发展的认可。
2020 年 11 月 23 日，"浪漫珠海・2020 海泉湾国际温泉节" 盛大启幕，活动持续到 2021 年 1 月 24 日(69)。温泉节期间推出了私人订制温泉、世界温泉沐浴文化周等创新活动，开幕式当天游客还可享受免费体检等项目，《南泉沐歌》、土耳其风情舞、八汤送福等精彩表演吸引了大批游客驻足观看(69)。
4.2 新项目落成与产品升级
在这一阶段，海泉湾加快了产品升级和新项目建设的步伐：
2021 年 10 月，无动力王国正式开放，占地面积达35,000 平方米，设有 7 个主题区域，为不同年龄段的儿童提供多样化的游乐体验(100)。这一项目的推出，标志着海泉湾在亲子旅游产品方面迈出了重要一步。
2023 年 9 月，原海王星酒店改造为帆酒店（亲子主题）正式开业，拥有近 500 间客房，其中包括小黄鸭、海底小纵队、喜羊羊等 7 大亲子主题房(97)。酒店配备了小水手俱乐部（免费儿童托管）及 270° 海景餐厅，为家庭游客提供了全方位的服务。完成翻新后的帆酒店还留下了大片草坪，可用于举办庆典活动和户外活动(96)。
2024 年 7 月 13 日，珠海海泉湾全新神秘岛乐园暨渔人码头微醺小镇开幕仪式在神秘岛广场启动(93)。在原有的小矮人萌宠乐园、无动力王国、加勒比水公园等特色区域基础上，通过 IP 赋能实现存量资源提质增效，为平沙镇 "全域旅游" 发展提供了新思路(95)。
4.3 行业地位提升
2025 年 11 月 18 日，广东省温泉行业协会第五届会员大会在珠海海泉湾度假区开幕，经无记名投票，港中旅（珠海）海泉湾有限公司当选为会长单位，其党委书记胡凌锋出任第五届理事会会长(112)。这一任命进一步巩固了海泉湾在广东省温泉行业的领导地位。
4.4 重大活动举办
2025 年 11 月 17 日至 19 日，2025 广东温泉旅游推广季暨珠海海泉湾世界温泉嘉年华活动在海泉湾举行，正式拉开了 "来广东泡温泉、过暖冬" 的序幕(90)。活动期间，海泉湾通过 "温泉 + 演艺"、"温泉 + 游乐"、"温泉 + 市集" 等融合模式拓展产业边界，推出了滨海车尾箱市集、"两湾" 联动主题自助餐、"藏医藏药 + 养生膳食" 养护套餐等特色项目(90)。
2025 年 11 月 15 日，珠海海泉湾 "泉" 来玩・世界温泉嘉年华欢乐启幕。此次温泉嘉年华通过三大主题区域、多元文化、融合创新的泉币玩法、全天候演艺，打造集 "泡温泉、品文化、尝美食、享娱乐、促消费" 于一体的康养度假综合体验(94)。
4.5 最新发展动态
截至 2024 年，海泉湾已经走过了 18 年的发展历程。18 年来，珠海海泉湾已累计投资达50 亿元，每年接待游客超过200 万人次，累计接待游客超4000 万人次，年营收按亿元计算。
在二期项目开发方面，目前海泉湾正在积极建设二期地产项目，占地总面积达96 万平方米，目前已开发近 36 万平方米，剩余待开发面积为 59 万平方米(65)。该项目以花园城市为设计理念，通过滨水廊道与一期景区紧密相连，融合度假生活的概念，包含文创产品、艺术教学、度假休闲、精神空间、运动场所等多元化生活元素，并配备完善的教学、商业和旅游配套设施。
根据最新规划，海泉湾还将新增F3 国际赛车场，预计 2026 年竣工。这一项目的建设将进一步丰富海泉湾的业态组合，提升其作为综合性旅游度假区的吸引力。
五、重要荣誉汇总
海泉湾在发展历程中获得了众多重要荣誉，这些荣誉充分体现了其在旅游行业的领先地位：
国家级荣誉：
全国首家 "国家旅游休闲度假示范区"（2007 年）(76)
国家首批五星级温泉（2015 年）(56)
全国旅游标准化示范单位(26)
中国旅游协会温泉旅游分会会长单位(76)
世界温泉及气候养生联合会副主席单位(76)
中国十佳温泉度假酒店(76)
中国休闲悠优奖（最佳休闲温泉奖）(76)
2020 第五届中国国家旅游 "年度臻选度假旅游目的地"（2020 年）(76)
行业奖项：
省级荣誉：
其他荣誉：
深圳百万市民最喜爱的温泉度假区(76)
观众最喜爱的珠海品牌(76)
最喜爱温泉酒店（携程网、美国《Hotel》杂志联合举办）(76)
全国企业文化建设优秀单位(108)
中国百强 MICE 酒店(108)
结语
珠海海泉湾度假区从 2002 年项目启动到 2026 年的今天，已经走过了 24 年的发展历程。从最初的一片荒凉滩涂到如今的世界级旅游度假胜地，海泉湾的发展历程是中国旅游业转型升级的一个缩影。
作为中国旅游集团旗下的重要项目，海泉湾传承着中旅百年央企的爱国主义精神，始终坚持高品质发展理念，不断创新产品和服务，为游客提供了卓越的旅游度假体验。从获得全国首家 "国家旅游休闲度假示范区" 称号，到成为国家首批五星级温泉，再到当选广东省温泉行业协会会长单位，海泉湾在各个发展阶段都创造了行业标杆。
展望未来，随着二期项目的逐步推进和 F3 国际赛车场等新项目的建设，海泉湾将继续秉承 "立足香港、深耕海南，拓展国内、做精海外" 的发展战略，为粤港澳大湾区的文旅融合发展做出更大贡献，成为真正意义上的世界级旅游度假目的地。
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[89] 酒店 https://m.tuniu.com/wap-detail/hotel/320035748#/detail/200473042
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（注：文档部分内容可能由 AI 生成）